Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[H_M]

поддерживаю, готова скинуться на оборудование

напишите мне в ЛС. эта возможность сегодня и сейчас обсуждается на встрече с застройщицей. буквально уговаривали ее с двумя нашими активистами встретится.

[Sladkaya voda]

Друзья. Я принял тяжелое для себя и своей семьи решение. Сегодня пойду писать заявление на расторжение. Точнее попрошу близких, на кого оформил. Свой пойду расторгать завтра, так как на работе завал. Моим депозитам чуть больше 3 лет. Уже потеряв за эти 3 года почти 50% в долларовом эквиваленте, есть ли смысл стоять до конца?

Есть пословица про лошадь:
Древняя индейская пословица: лошадь сдохла – слезь![color=rgb(20,24,35)][font=helvetica]

Очень понравилось про лошадь. Применимо вообще к Казахстану, а не только к банку.
А почему вы не возьмете кредиты? Хотя бы на ремонт. Оп вы достигли. Главное ведь подтвердить полсуммы. И все. Можно закрыть досрочно через полгода без штрафов.

[meir_90]

 

Построенное жильё должно будет соответствовать четвёртому классу комфортности. Площадь квартиры не должна превышать 80 кв. м, максимальная цена квадрата в чистовой отделке в Астане и Алматы — 200 тысяч тенге, в остальных регионах — 165 тысяч тенге. Что то не понимаю, объясните что это?

это новая их хваленная программа размещение банком обусловленных депозитов в БВУ, только поздно уже(( просыпаются когда корабль тонет!(

 

и как это отразится на цене за квадрат?

[Gefest007]

Здравствуйте! Помогите подсчитать баллы пожалуйста?! Договорная сумма 12 млн. накоплено 8 млн. срок-43 месяца. ОП - 43. Есть смысл участвовать в пуле и ждать или лучше сразу оформляться на вторичку?

[Asset86]

Здравствуйте! Помогите подсчитать баллы пожалуйста?! Договорная сумма 12 млн. накоплено 8 млн. срок-43 месяца. ОП - 43. Есть смысл участвовать в пуле и ждать или лучше сразу оформляться на вторичку?

Вы откуда блин беретесь с такими депозитами???? Черт возьми, но у Вас есть шансы (если это можно назвать шансом). 100% возьмете 4-комн. на Иманова.

Только начинаю приближаться к заветной квартире, как появляются такие депозиты - еще так скромно пишите про есть ли шансы))) Кстати, у Вас будет в районе 270 000 баллов. 

 

P.S.: Недавно еще встретил 2 человек с депозитами за 200 тысяч ни разу не участвовавших в пулах(((

[Akbolat88]

 

Здравствуйте! Помогите подсчитать баллы пожалуйста?! Договорная сумма 12 млн. накоплено 8 млн. срок-43 месяца. ОП - 43. Есть смысл участвовать в пуле и ждать или лучше сразу оформляться на вторичку?

Вы откуда блин беретесь с такими депозитами???? Черт возьми, но у Вас есть шансы (если это можно назвать шансом). 100% возьмете 4-комн. на Иманова.

Только начинаю приближаться к заветной квартире, как появляются такие депозиты - еще так скромно пишите про есть ли шансы))) Кстати, у Вас будет в районе 270 000 баллов. 

 

P.S.: Недавно еще встретил 2 человек с депозитами за 200 тысяч ни разу не участвовавших в пулах(((

 

айтпа, бро

=(43*6000)+(43*10)=258 430 - вери гуд

вкладчиков с дерзкими баллами  дохрена встречаются

[Romantic..))]

откуда вы берете такие баллы?

[Gefest007]

 

Здравствуйте! Помогите подсчитать баллы пожалуйста?! Договорная сумма 12 млн. накоплено 8 млн. срок-43 месяца. ОП - 43. Есть смысл участвовать в пуле и ждать или лучше сразу оформляться на вторичку?

Вы откуда блин беретесь с такими депозитами???? Черт возьми, но у Вас есть шансы (если это можно назвать шансом). 100% возьмете 4-комн. на Иманова.

Только начинаю приближаться к заветной квартире, как появляются такие депозиты - еще так скромно пишите про есть ли шансы))) Кстати, у Вас будет в районе 270 000 баллов. 

 

P.S.: Недавно еще встретил 2 человек с депозитами за 200 тысяч ни разу не участвовавших в пулах(((

 

Спасибо! Я открыл больше трех лет назад счет, положил туда сумму и благополучно забыл))), так как учился заграницей! теперь нужно жилье в астане, т.к. работать надо уже))

[Asset86]

 

 

Здравствуйте! Помогите подсчитать баллы пожалуйста?! Договорная сумма 12 млн. накоплено 8 млн. срок-43 месяца. ОП - 43. Есть смысл участвовать в пуле и ждать или лучше сразу оформляться на вторичку?

Вы откуда блин беретесь с такими депозитами???? Черт возьми, но у Вас есть шансы (если это можно назвать шансом). 100% возьмете 4-комн. на Иманова.

Только начинаю приближаться к заветной квартире, как появляются такие депозиты - еще так скромно пишите про есть ли шансы))) Кстати, у Вас будет в районе 270 000 баллов. 

 

P.S.: Недавно еще встретил 2 человек с депозитами за 200 тысяч ни разу не участвовавших в пулах(((

 

айтпа, бро

=(43*6000)+(43*10)=258 430 - вери гуд

вкладчиков с дерзкими баллами  дохрена встречаются

 

Уверен, что такой ОП у него сложился на текущий момент (если человек не знает как считать баллы, сомневаюсь что ОП он взял на дату подсчета баллов). Поэтому продисконтировал баллы на ноябрь и получилось около 270000

[Gefest007]

 

 

Здравствуйте! Помогите подсчитать баллы пожалуйста?! Договорная сумма 12 млн. накоплено 8 млн. срок-43 месяца. ОП - 43. Есть смысл участвовать в пуле и ждать или лучше сразу оформляться на вторичку?

Вы откуда блин беретесь с такими депозитами???? Черт возьми, но у Вас есть шансы (если это можно назвать шансом). 100% возьмете 4-комн. на Иманова.

Только начинаю приближаться к заветной квартире, как появляются такие депозиты - еще так скромно пишите про есть ли шансы))) Кстати, у Вас будет в районе 270 000 баллов. 

 

P.S.: Недавно еще встретил 2 человек с депозитами за 200 тысяч ни разу не участвовавших в пулах(((

 

айтпа, бро

=(43*6000)+(43*10)=258 430 - вери гуд

вкладчиков с дерзкими баллами  дохрена встречаются

 

То что шансы хорошие на иманова 4-ку забрать конечно хорошо, но сам район там такой густонаселенный, суетливый!

[Asset86]

 

Спасибо! Я открыл больше трех лет назад счет, положил туда сумму и благополучно забыл))), так как учился заграницей! теперь нужно жилье в астане, т.к. работать надо уже))

 

 

Положил 8 млн. и забыл))) Брат, может на вторичке возьмешь    

А ты по условиям наличия жилья и прописки подходишь?

 

Мой совет тебе (реальный): участвовать на Иманова, взять там 4-ку (по цене 500$ по нынешнему курсу - в центре столицы). После кризиса в году 2018 продать в 2-3 дороже и потом можешь взять себе в спокойном районе пентхаус, при этом паралелльно открой еще один депозит для кредитования пентхауза. Только про накопления не забывай))

Сообщение отредактировал Asset86: 17.09.2015, 18:23:23

[Gefest007]

 

 

Спасибо! Я открыл больше трех лет назад счет, положил туда сумму и благополучно забыл))), так как учился заграницей! теперь нужно жилье в астане, т.к. работать надо уже))

 

 

Положил 8 млн. и забыл))) Брат, может на вторичке возьмешь    

А ты по условиям наличия жилья и прописки подходишь?

 

  прописке кстати двух лет нет(( если не ошибаюсь 2 года ведь требуется??? Если так то жалко конечно! Родители на момент поступления в ВУЗ подсуетились и продали трехкомнатную в Павлодаре, а сами переехали в однокомнатную! И это под старость лет то! Хотя я их и отговаривал! Так что не все просто так(( Поэтому вдвойне жаль что придется еще ждать из за прописки

[Asset86]

  прописке кстати двух лет нет(( если не ошибаюсь 2 года ведь требуется??? Если так то жалко конечно! Родители на момент поступления в ВУЗ подсуетились и продали трехкомнатную в Павлодаре, а сами переехали в однокомнатную! И это под старость лет то! Хотя я их и отговаривал! Так что не все просто так(( Поэтому вдвойне жаль что придется еще ждать из за прописки

 

 

 

Уффф, обрадовал!!! Шучу конечно. Если так на самом деле, то жди компенсации до следующего года, прибавка должна быть не менее 3 млн к твоим 8 млн. и там как раз поучаствуешь в пулах (в 2016 году пулы будут также на Сарайшык - то что ты и хотел: спокойный район и т.д)

Сообщение отредактировал Asset86: 17.09.2015, 18:30:20

[Analiyat]

Скажите пжл откуда эти цифры 6000 и 10. Что за формула? Хотела тоже посчитать

[Analiyat]

Скажите пжл откуда эти цифры 6000 и 10. Что за формула? Хотела тоже посчитать

[LolaLolaLola]

Такое ощущение что ни у кого ЛК не работает.

[Analiyat]

У меня работает. А что там можно подсчитать баллы?

[La petite K]

Нашла в предыдущих темах

Общие (итоговые) баллы = СГД * ВДС,
где СГД - это степень готовности договора, определяется посредством суммирования 3-х основных показателей - достижение оценочного показателя (ДОП), достижение минимального необходимого размера накопленных сбережений (ДМРС), достижение минимального срока накопления (ДМС) и рассчитывается по следующей формуле: СГД = ДОП+ ДМРС+ ДМС.
ВДС - это величина договорной суммы по отношению к стоимости жилья определяется по следующей формуле:
ВДС = ДС / СЖ * 100%, где: ДС – договорная сумма по договору о жилстройсбережениях; СЖ – стоимость приобретаемого жилья.

[Analiyat]

Да я тоже видела эту формулы. Но вроде как это по старому считается так. А по новому? Или я ошибаюсь?

[Sagic]

Всем привет! С началом второго пула в Астане!
Действующая формула: ОБ =ОП х (МРС /1000) + СН х 10.
1. ОП на текущую дату и начало месяца можно посмотреть в ЛК, в первой вкладке "счета". Там же есть информация, сколько накоплено всего на счете, и сколько из них составляет взносы вкладчика, вознаграждение банка и премия государства.
ОП на будущую дату можно посмотреть во вкладке "прогнозные расчеты". Там надо забить нужную дату, например, дату подсчета ОБ. После ввода нужной даты сформируется эксель-файл. В нем ОП будет находиться в самой крайней ячейке справа и снизу. Важно: этот эксель-файл формируется с учетом фактически состоявшихся поступлений на счет. Будущих взносов вкладчика, вознаграждения банка, премии государства там не будет, но их можно забить вручную, если имеется минимальное знание программы эксель.
2. МРС проще вычислить. Это ровно половина ДС, т.е. сумма, которую вкладчик обязуется накопить по договору, заключенному с ЖССБК.
3. СН - это срок накопления в месяцах.
Пример участия в пуле на Иманова (дата подсчета ОБ - 05.11.2015) с таким депозитом (параметры условные):
ОП = 32, ДС = 5 000 000, открыто 30.09.2010 г.
ОБ = 32 х (2 500 000 / 1000) + 61 х 10 = 80 610.

Желаю всем исполнения Ваших желаний в предстоящих пулах!