Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Albi]

Сейчас вообще цены классные. За 70 можно в том районе взять двушку в доме до 5 лет возрастом

[Jacki]

Сейчас вообще цены классные. За 70 можно в том районе взять двушку в доме до 5 лет возрастом

Где такие цены? Ищу двушку на левом, от 50 кв.м., так цены ой ой ой, вот в Грандастане двушка с кухней студией крошечной, 95 не ниже! Вы про какой район? 

[Ko4evNick]

Всем привет. Jacki, а за 95 это черновая или чистовая? с ремонтом или без? в целом 95 за двушку мне кажется неплохо.

С ув. Даурен

[Jacki]

Чистовая) получается 1760 за кв м. Думаете неплохо? 

[Djoni_D]

 

Сейчас вообще цены классные. За 70 можно в том районе взять двушку в доме до 5 лет возрастом

Где такие цены? Ищу двушку на левом, от 50 кв.м., так цены ой ой ой, вот в Грандастане двушка с кухней студией крошечной, 95 не ниже! Вы про какой район? 

 

да да Алби это в каком том районе и что за объявления?

Можешь скинуть для примера?

А то тоже потихоньку лазаю по "крыше", таких цен что то не вижу.

[Ищу квартиру]

Спасибо за ответы. Действительно, менеджера божатся , что все пройдет быстро) В общем будем думать)

Ну вот Вам ответы. Мне год назад предлагали. Отказался. Не из-за сроков, а просто в такой хате карма будет другая, да и выселять людей на улицу не охота. Было бы реально  быстро, риэлторы-барыги давно бы повыкупали, имхо

[Aktau Tango]

ЖК "Айка" Женис 45/3, документы есть,

Берите, дом строят алматинцы. Обычно не рекламируется, но дом дорогой. Расположение хорошее, но минусом наличие маленьких квартир, а потому и контингент там соответствующий.

"Босага" - история с длинным хвостом, не лучшей репутации.

Посмотрите "Скиф" на Жениса - там 40 кв.м. можно за 60-65 взять, хотя дом средненький. Вчера там тоже за 80 000 уе продавали, а сейчас просели. 

Удачи! 

Сообщение отредактировал Gorgon: 15.07.2015, 20:35:39

[Ищу квартиру]

Поздравляю новоселов 

Скрытый текст

http://www.nur.kz/81...oselam-zhi.html

[RedW]

Приветствую Вас, товарищи эксперты!

 

Хочу обратиться к вам с советом: месяца 3 как переехала в Астану, сейчас проживаю в квартире подруги на Лесной Поляне. И конечно же сейчас остро стоит вопрос приобретения недвижимости. Входные данные: В семье нас трое: я, моя мама и ребенок. Есть автомобиль. Ребенок будет учиться в школе № 60 (Сары-Арка- Джангильдина). Работа на Абая- Победы. Есть 45 000 баксов ( немного, знаю) в качестве первоначального взноса для ипотеки или рассрочки. 

 

Суть вопроса: Нужна квартира, в идеале рядом со школой и работой. 

Варианты:

1.ЖК "Алтын Босага", расположение подходит, но квартиры в черновой и без документов ( Ипотеку не оформишь),

2. ЖК "Айка" Женис 45/3, документы есть, квартиры в черновой, только 1-ком., но можно купить за 65 000 баксов на 4-5 этажах, 50% отдать в качестве первоначалки и сделать ремонт на остаток. Вопросы: все квартиры в доме угловые, поэтому не понятно теплый ли дом? И вообще стоит ли его покупать? Смогу ли я потом перепродать квартиру? Может вы что-нибудь о нем знаете?

3. ЖК "Алтын Шар", + есть рассрочка, Левый берег, стройка идет полным ходом, ремонт делать не нужно. Минусы: далеко от школы, придется еще пожить на ЛП пока не достоится комплекс, и квартиры остались выше 18-го этажа. Смогу ли я потом перепродать квартиру, не всю же жизнь мне в 1 комнатной ютиться. 

4. Купить квартиру за 80-90 тыс баксов. (но отдавать  такие деньги за 1 ком. квартиру, в которой жили квартиранты и нужно делать хотя бы косм. ремонт жаба душит) Но я не знаю, какие дома теплые, какие нет, в этом районе.

 

Очень жду ваших советов. 

Положите деньги на депозит(ы) в нормальном банке. Снимите квартиру возле школы. Покупку планируйте на следующий год. Замуж выходить не спешите. Потом благодарить будете за совет! ;-)

Сообщение отредактировал RedW: 15.07.2015, 21:00:18

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Жанна Буркитбаева вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Приветствую Вас, товарищи эксперты!

Хочу обратиться к вам с советом: месяца 3 как переехала в Астану, сейчас проживаю в квартире подруги на Лесной Поляне. И конечно же сейчас остро стоит вопрос приобретения недвижимости. Входные данные: В семье нас трое: я, моя мама и ребенок. Есть автомобиль. Ребенок будет учиться в школе № 60 (Сары-Арка- Джангильдина). Работа на Абая- Победы. Есть 45 000 баксов ( немного, знаю) в качестве первоначального взноса для ипотеки или рассрочки.

Суть вопроса: Нужна квартира, в идеале рядом со школой и работой.
Варианты:
1.ЖК "Алтын Босага", расположение подходит, но квартиры в черновой и без документов ( Ипотеку не оформишь),
2. ЖК "Айка" Женис 45/3, документы есть, квартиры в черновой, только 1-ком., но можно купить за 65 000 баксов на 4-5 этажах, 50% отдать в качестве первоначалки и сделать ремонт на остаток. Вопросы: все квартиры в доме угловые, поэтому не понятно теплый ли дом? И вообще стоит ли его покупать? Смогу ли я потом перепродать квартиру? Может вы что-нибудь о нем знаете?
3. ЖК "Алтын Шар", + есть рассрочка, Левый берег, стройка идет полным ходом, ремонт делать не нужно. Минусы: далеко от школы, придется еще пожить на ЛП пока не достоится комплекс, и квартиры остались выше 18-го этажа. Смогу ли я потом перепродать квартиру, не всю же жизнь мне в 1 комнатной ютиться.
4. Купить квартиру за 80-90 тыс баксов. (но отдавать такие деньги за 1 ком. квартиру, в которой жили квартиранты и нужно делать хотя бы косм. ремонт жаба душит) Но я не знаю, какие дома теплые, какие нет, в этом районе.

Очень жду ваших советов.

А где ваш муж?
Самый лучший вариант по мне так Алтын Шар. Ребенка можно перевести в другую школу на левом. Компания которая строит Алтын Шар весьма неплохая. Покупайте только на левом берегу, так как всегда можете продать за хорошую цену. Остальные ЖК темный лес, не знаешь что может завтра вылезти.

Спасибо Жанна, вам за совет. По поводу мужа, он у меня бывший, живет в Астане. Но, он не очень то хочет чтобы мы жили рядом ("я же говорил, что в Астане тяжело, тебя же из Актобе никто не выгонял"), поэтому рассчитывать на него особо не стоит.

Правильно, что не послушалась его. Он прежде всего за себя волнуется, о себе думает, нервы решает сохранять себе... А ты думай прежде всего о своем ребенке, о его будущем. Потихоньку потихоньку из 1-комнтной потом в двух переберетесь. Астана город возможностей. Все трудности переодолимы.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Jacki]

Интересует компания «Nur Astana Kurylys»? Отзывов не нашла в интернете. 

[КВАРТИРНЫЙ?]

Всем привет! хочу послушать советы бывалых... на руках есть 10 тыщ, думаю куда бы вложить. Вот было сообщение, что студию купили за 27 000, реален ли такой вариант? купить студию, и сдавать, чтобы покрывала ипотеку? стоит ли сейчас влазить в кредит? двое маленьких детей, хотелось бы им обеспечить хоть какую нибудь недвижимость...

[Bonitta27]

ДД! Хочу спросить о жк жагалау и жагалау 3, документы на руках у продавца, очень привлекательная цена за кв м. Подскажите +,-. На вснх форумах о нем только то, что долго ждали дольщики

[Ищу квартиру]

ДД! Хочу спросить о жк жагалау и жагалау 3, документы на руках у продавца, очень привлекательная цена за кв м. Подскажите +,-. На вснх форумах о нем только то, что долго ждали дольщики

а Вам лучше просто съездить и посмотреть своими глазами на ЖК снаружи и изнутри, имхо.. 

[Akbolat88]

http://krisha.kz/a/show/16619766

неплохо

[жк оберег]

 

 

 

 

ДД! Люди добрые! Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖК "Оберег"? Как там продвигается строительство?

Никак. Стройка стоит и стоит уже давно...

Украинский долгострой. В этом году немного выложили стены. Кто-то вложился?

всем привет, ребята кто вложился в жк оберег отзовитесь!!! кто что может сказать??? я вложился уже 2 ой год жду, а перспектив ни каких, может как нибудь сообща надавить на них.
и

Здравствуйте. Мы вложились в ЖК Оберег. Месяц назад разговаривали в офисе с финдиректором, должны были начать кладку силикатного кирпича и сразу снизу стеклить начинать, но что-то тишина. Только краны развернули в другую сторону

 

мы просим, что бы провели собрание и обьяснили людям, что по чем, по чему так долго строится... Но они почему то тянут с собранием или не хотят бунта...

[V@SILEK]

Интересует компания «Nur Astana Kurylys»? Отзывов не нашла в интернете. 

много объектов, большая часть строительство государственных объектов.

свой бетонный и кирпичный завод. Каждый ЖК отдельно рассматривать надо, все зависит от команды на месте. Сам НАК заказчик и передает строительство своей дочке. А в дочке все зависит от команды. Многодетная семья ))))

Часто экономят не там, где надо. Иногда доходит до абсурда, сэкономили 100 тыс тг, профукали 3 млн. ))))

Проект часто сырой (экономят на проектировании). Исправляют ошибки по ходу пьесы и если мозгов хватило у мастера участка сделать замечание по проекту. Частично некоторые объемы передают бородачам. Думают, что те верующие и делают хорошо. Хотя самих бородочей несколько раз крупно ловили на воровстве.

[Хоцумомо]

 

компания «Nur Astana Kurylys»? Отзывов не нашла в интернете. 

много объектов, большая часть строительство государственных объектов.

 

Ну а вообще в срок сдают? Меня это интересует)

[Albi]

Например в жк лея, что на потанина было недавно. Богембая и в сторону вокзала, там смотрите.

[Albi]

Вот на орбите нашел

http://krisha.kz/a/show/16989333