Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[TMA93]

Все бабки на экспо идут и близлежащее жилье. Поэтому решил вкладываться именно туда.

аналогично, в самый последний момент отказались от "7-и" 

[taka2000]

Сенатор дом вроде сдана очередь. Но там башня, все квартиры будут угловые. Ну и учитывая все мучения при его строительстве качество будет соответствующее, увы чудес не бывает. Зато дом готов уже стоит.

А что за мучения можно поподробнее, интересуюсь там кв-рой. Люди там еще не получили документы, насколь я знаю.

[The best from the West]

я так понимаю что пока что проблема решена с ЖК Седьмой континет

https://finance.nur....-zhitelyam.html

[orbitron]

ДД! Люди знающие, скажите пож-ста свое мнение про ЖК Comfort TOwn. Посоветуйте покупаить или нет. На крыше так много объявлений.

[The best from the West]

ДД! Люди знающие, скажите пож-ста свое мнение про ЖК Comfort TOwn. Посоветуйте покупаить или нет. На крыше так много объявлений.

если цена хорошая почему бы и нет

 

левый берег

не далеко от центра (относительно)

спальный район

не муровейник

планировки видел хорошие

кск то же где то хвалили тут

шлагбаум (мелочь а приятно)

впереди не пустырь,строится Арнау

автобусы холят

 

слышал минусы по звукоизоляции.

[orbitron]

 

ДД! Люди знающие, скажите пож-ста свое мнение про ЖК Comfort TOwn. Посоветуйте покупаить или нет. На крыше так много объявлений.

если цена хорошая почему бы и нет

 

левый берег

не далеко от центра (относительно)

спальный район

не муровейник

планировки видел хорошие

кск то же где то хвалили тут

шлагбаум (мелочь а приятно)

впереди не пустырь,строится Арнау

автобусы холят

 

слышал минусы по звукоизоляции.

 

The best from the West, спасибо за отзыв. Звонил -в основном угловые многие квартиры.

[Grey]

А что плохого в угловых квартирах? Это же не бетонные или панельные дома времен СССР, когда дома не утеплялись и тепло держалось за счет квартир по бокам. Ныне такой критерий не актуален у нормального застройщика. Я целенаправленно купил угловую именно, так как планировка комнат лучше, они более квадратные, а не узкие прямоугольники, как это обычно бывает в неугловых квартирах.

[Baggio3003]

Думаю на Ваш вопрос могут ответить те кто продавал угловую квартиру. Спрос и цена на рынке ниже это объективно. И брать ее целенаправленно у застройщика лично я бы стал только при хорошей скидке.

[Baggio3003]

Что касается конкретно этого дома Сенатор, то все есть на ветке. Его строили три разных застройщика.

[Asy2014]

ДД. не подскажите стоит ли покупать квартиру в ЖК Би Ай Сити Сеул (Би ай групп), срок сдачи дома март 2017 года. Начиталась тут, что кризис у них будто и что все деньги идут больше на строительство домов рядом с Экспо

[TMA93]

Начиталась тут, что кризис у них будто и что все деньги идут больше на строительство домов рядом с Экспо

bi city тоже вроде как не на отшибе строится: вдоль аллеи тысячелетия, рядом хан-шатыр, под боком жк зеленый квартал который как раз является частью комплекса Bi City и должен быть построен к экспо.

Но если честно тоже интересно послушать мнения

Сам взял в bi city seoul кв, как раз в блоке С что в марте сдается, если срок сдачи и перенесут месяца на 2-3 вперед, даже лучше - ремонт в теплое время года делать.

Сколько сейчас там стоит кв метр?

[Grey]

Думаю на Ваш вопрос могут ответить те кто продавал угловую квартиру. Спрос и цена на рынке ниже это объективно. И брать ее целенаправленно у застройщика лично я бы стал только при хорошей скидке.

Если продавать квартиру в старом доме или от застройщика ТОО "Рога и копыта" - это одно. А насчет продажи, то есть вы еще не заехали, а уже думаете как продать?)) Лучше по вашему жить в неудобных комнатах, чем смущаться будущими перспективами продажи)). На самом деле это давно не проблема, все желание к потенциальному покупателю приходит во время визуального осмотра. Остальное совковые страхи

[Asy2014]

 

Начиталась тут, что кризис у них будто и что все деньги идут больше на строительство домов рядом с Экспо

bi city тоже вроде как не на отшибе строится: вдоль аллеи тысячелетия, рядом хан-шатыр, под боком жк зеленый квартал который как раз является частью комплекса Bi City и должен быть построен к экспо.

Но если честно тоже интересно послушать мнения

Сам взял в bi city seoul кв, как раз в блоке С что в марте сдается, если срок сдачи и перенесут месяца на 2-3 вперед, даже лучше - ремонт в теплое время года делать.

Сколько сейчас там стоит кв метр?

 

сейчас уже 325. а вы по сколько брали?

[The best from the West]

 

 

Если продавать квартиру в старом доме или от застройщика ТОО "Рога и копыта" - это одно. А насчет продажи, то есть вы еще не заехали, а уже думаете как продать?)) Лучше по вашему жить в неудобных комнатах, чем смущаться будущими перспективами продажи)). На самом деле это давно не проблема, все желание к потенциальному покупателю приходит во время визуального осмотра. Остальное совковые страхи

 

была тут ссылка на отзыв владельца с ЖК Хайвиль

 

так вот она жаловалась на холод,ей компания сказала что нужно утеплять наружнюю стену,но так как ее этаж высоко то придется платить за эту кругленькую сумму

вроде данное ЖК строило ТОО не " Рога и Копыта"

 

хотя соглашусь видел пару квартир от одного застройщика.в квартире жара

но когда покупаешь в строящемся то тут риски "а вдруг"

а если брать в готовом и на вторичном то делать нужно зимой и нет проблем

 

ну а то что угловые всегда будут напрягать будущих покупателей тут ничего не поделаешь.

[TMA93]

сейчас уже 325. а вы по сколько брали?

315 в начале марта

[orbitron]

А что плохого в угловых квартирах? Это же не бетонные или панельные дома времен СССР, когда дома не утеплялись и тепло держалось за счет квартир по бокам. Ныне такой критерий не актуален у нормального застройщика. Я целенаправленно купил угловую именно, так как планировка комнат лучше, они более квадратные, а не узкие прямоугольники, как это обычно бывает в неугловых квартирах.

http://krisha.kz/a/show/20396495 вот за 15 млн. У Этого продавца две угловые квартиры в одном доме COmfort town, видимно продавец как и ВЫ целенаправленно купил угловые. Раз так все хорошо, возникает почему тогда продают)

[Baggio3003]

Думаю на Ваш вопрос могут ответить те кто продавал угловую квартиру. Спрос и цена на рынке ниже это объективно. И брать ее целенаправленно у застройщика лично я бы стал только при хорошей скидке.

Если продавать квартиру в старом доме или от застройщика ТОО "Рога и копыта" - это одно. А насчет продажи, то есть вы еще не заехали, а уже думаете как продать?)) Лучше по вашему жить в неудобных комнатах, чем смущаться будущими перспективами продажи)). На самом деле это давно не проблема, все желание к потенциальному покупателю приходит во время визуального осмотра. Остальное совковые страхи

Да представьте себе, покупая квартиру я уже думаю как она завтра будет продаваться. И уверен что так думают все здравомыслящие люди. И я не верю что Вы об этом не думаете. Если нет то наверное Вы собираетесь жить в этой квартире лет этак ...дцать. Угловые всегда будут менее ликвидны. А вот с Вашими рассуждениями о планировках вообще не согласен. Сам купил недавно неугловую и представьте все комнаты там квадратные. Что лично я кстати не считаю уж таким большим плюсом но факт есть факт.

[Grey]

А что плохого в угловых квартирах? Это же не бетонные или панельные дома времен СССР, когда дома не утеплялись и тепло держалось за счет квартир по бокам. Ныне такой критерий не актуален у нормального застройщика. Я целенаправленно купил угловую именно, так как планировка комнат лучше, они более квадратные, а не узкие прямоугольники, как это обычно бывает в неугловых квартирах.

http://krisha.kz/a/show/20396495 вот за 15 млн. У Этого продавца две угловые квартиры в одном доме COmfort town, видимно продавец как и ВЫ целенаправленно купил угловые. Раз так все хорошо, возникает почему тогда продают)

Однокомнатные это бизнес. Самые ходовые. Квадратура небольшая, а стало быть легко купить, легко продать. Пример некорректен.

[Grey]

А вот с Вашими рассуждениями о планировках вообще не согласен. Сам купил недавно неугловую и представьте все комнаты там квадратные. Что лично я кстати не считаю уж таким большим плюсом но факт есть факт.

А я разве утверждал, что неугловые это 100% узкие комнаты? "Как это обычно бывает"- явление, имеющее зачастую преимущественный характер. Видимо есть трудности с пониманием русского языка)). А насчет узких комнат, в этом легко убедиться, взяв планировки того же биай группа или базиса. По сути это очень выгодно для застройщика. Квадратура вроде бы и есть, но рациональной по использованию на практике, ее не назовешь.

Сообщение отредактировал Grey: 16.04.2016, 14:35:25

[Grey]

была тут ссылка на отзыв владельца с ЖК Хайвиль

так вот она жаловалась на холод,ей компания сказала что нужно утеплять наружнюю стену,но так как ее этаж высоко то придется платить за эту кругленькую сумму
вроде данное ЖК строило ТОО не " Рога и Копыта"

Киньте ссылку почитать? А то как-то мало верится. Класс жилья и цена у ХВ не самый плохой. Была проблема у знакомого в ХВ на этаже с декоративным рваным кирпичом. Ему просто поменяли квартиру этажом выше с утеплением под керамогранит. Насчет того что нужно утеплять стену, не совсем представляю логичность такого утверждения. Стену не утеплили и продали?)) Быть такого не может. С утеплением по роду работы знаком не по наслышке и поэтому у меня нет "средневековых" страхов угловых квартир у нормального застройщика. И да, у родственников 2 квартиры в ЖК Верном. Неугловая и угловая. В обеих квартирах на зиму сами отключают батареи, ибо жара.