Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[YloveAst]

http://www.nur.kz/10...mpleksa-po.html
И такое бывает ?

А зачем сносит построенный дом. Кто вернет деньги дольщикам.

Да не снесут. Зуб даю

[Mrs_shakirovana]

Добрый день, нужны Советы:
1) Можно ли от застройщика или в черновой, но в новом доме купить в Астане 1 комн.квартиру площадью до 41м2, до 10 млн?
Те кто уже сделал обзор, прошу поделиться с названиями ЖК.
2) Добросовестные застройщики в Астане, кроме Би-ай группа, Базиза и АСИ, есть?
Заранее, рахмет.

[Mrs_shakirovana]

Добрый день, нужны Советы:
1) Можно ли от застройщика или в черновой, но в новом доме купить в Астане 1 комн.квартиру площадью до 41м2, до 10 млн?
Те кто уже сделал обзор, прошу поделиться с названиями ЖК.
2) Добросовестные застройщики в Астане, кроме Би-ай группа, Базиза и АСИ, есть?
Заранее, рахмет.

Мы купили квартиру в ЖК Сарытау (кордай 13 магистраль). 43 кВ.м около 10 млн. Дом готов на 80%. Муж заезжает в неделю 2-3 раза. Стройка идёт. Ключи обещают в июне.

[V@SILEK]

Завтра эту квартиру захотят в залог поставить или ещё чего нибудь, приедет оценщик и в первую очередь косяк всплывет.

+1
Лучше сразу переделать, так как должно быть.

[V@SILEK]

Да не снесут. Зуб даю

У этих Жк уровень даже на ноль еще не вышел. Снести имеет значение ликвидировать все что есть, так как затея у этих Жк тупиковая. Там без вариантов. По ним писали еще пару лет назад.

[Lenk@]

Здравствуйте! Кто что знает про ЖК Энергетик? Застройщик Астанатрансстрой. Хотим брать квартиру, но там доков нет, дду.

Добрый день! Ключи для ремонтов уже выдали, на днях должны запустить воду, отопление есть, в квартирах душно. К лету обещают документы.

Сообщение отредактировал Lenk@: 19.02.2016, 08:43:30

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю orbitron вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Прежде, чем покупать квартиру у Биай, прочитайте комментарии Mira Basic, которая выявила кучу нарушений строительных норм и недочетов.

Настоящие и будущие соседи Family Town, дело в том, что когда мы приобретали квартиры в своем ЖК, нам показывали один макет, но в результате макет облицовки был изменен, не всем это понравилось,но многие утешились, в том числе и я, дороговизной отделки, но весь каламбур заключается в том, что снаружи дом "дворец", внутри со стороны двора "шалаш", или как некоторые соседи называют "больница". Но нашлись активисты с первого дома, которые подготовили письмо-претензию по этому поводу, и мы жильцы со второго дома не остались в сторонке. В итоге было собрано ок 120 подписей к этому письму. И сегодня это письмо должны отнести руководителю Би-Ай Групп. В общем, замрем в ожидании,скрестим пальчики и надеемся, что наш ЖК будет выглядеть презентабельно. Я конечно понимаю что у нас эконом класс, но это не означает что он должен теперь выглядеть,как трущобы. Хватит комплексовать по поводу класса дома. Я считаю единственное,что снизило класс дома это потолки 2,5, а в остальном, наш комплекс самый лучший и уникальный в городе, но вот только нужно решать проблемы, чтобы он был действительно лучший, а не стоять в сторонке и ждать,что кто-то сделает за тебя. К чему эти диффирамбы, а к тому,что пожалуйста!!!! не молчите требуйте!!! У нас же как всегда все решается по мере поступления проблем, так давайте создадим проблему.Пусть решают и делают как положено! 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю duals вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

За два дня сходил в интересующие меня жилые комплексы - Арнау, Милленниум парк и Времена года. Вот мое сугубо личное мнение по этим ЖК.
 
Времена года
 
Плюсы:
1. Расположение
2. Огороженная детская площадка, т.е. машины не могут заехать во двор. Так как имеется ребенок, очень важный момент
3. Подземный паркинг
 
Минусы:
1. После расспросов проходивших мимо меня жильцов в кол-ве 3 шт. выяснилось, что в здании страдает звукоизоляция. Слышны даже обычные разговоры соседей
2. В основном здесь живут квартиросъемщики, кол-во одно- и двухкомнатных квартир к тому распологает, да и расположение тоже
3. Рядом АЗС, но это относится только к осени и, может быть, лету
4. Цена подороже двух других
 
...

Арнау
 
Плюсы:
1. Кирпич
2. Огороженная и большая детская площадка
3. Подземный паркинг
4. Всего 7 этажей (в каких-то 9)
5. Хорошая планировка
6. Срок сдачи (август 2016)
7. Цена (298 тыс за кв.м.)
 
Минусы:
1. Расположение, все-таки далековато от города (хотя от этого и квартиросъемщиков должно быть поменьше)
2. Очень душно и жарко. Хотя менеджер по продажам удивилась и сказала, что еще никогда таких жалоб не слышала ) Но местные меня заверили, что это хорошо, просто сейчас в Астане тепло, а когда мороз ударит, счастлив будешь, что так тепло.
 
В общем, выбрал для себя Арнау, хотя склонялся изначально к Милленниум парку. Забронировал квартиру, в пятницу поеду договор заключать. Спасибо пользователям, особенно ГАРМОНИИ и Severyanke, за ответы на вопросы.

Купили квартиру? Кирпич не спасет в Арнау, также будут проблемы с шумоизоляцией.

«Би-ай рулит!», - писал на форуме ник «Ищу квартиру», к сожалению, не рулит.

Убедился на собственном опыте, живу с ноября в более престижном, чем Арнау, Комфорт тауне.

У Би-ай, даже элит, стены и перекрытия тонкие, узнай график сексуальной жизни соседей во всей красе! (не моя цитата).

Написал заявление в би-ай, пригласил спецов из Алматы, сделали измерения шумоизоляции между моей и соседской снизу квартирой.

Итог: перекрытие не соответствует строительным нормам по шумоизоляции, в Астане это везде, за редким исключением (Хайвилл).

Отдаете свои кровные, подумайте хорошо. Удачи

Би-аю мой совет: предупреждайте покупателей, что им надо сделать звукоизоляцию, буклетики разноцветные ваши не соответствуют действительности.

Есть кто из Comfort town-2?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[YloveAst]

 

Здравствуйте! Кто что знает про ЖК Энергетик? Застройщик Астанатрансстрой. Хотим брать квартиру, но там доков нет, дду.

Добрый день! Ключи для ремонтов уже выдали, на днях должны запустить воду, отопление есть, в квартирах душно. К лету обещают документы.

 

 

Плохо что душно. И как ключи выдали если воды нету в доме? Для чего? 

[ainura.t]

Про жк Энергетик. Уже почти купили квартиру. Воду действительно дают на днях, но только холодную. А горячую только к концу отопительного сезона! Там еще не все узаконено. Что делать, не знаю. Вдруг затянется. Хорошо если до лета, а если еще дольше. Они итак уже на год опоздали со сдачей, со слов продавца. Эх...

[Lenk@]

Здравствуйте! Кто что знает про ЖК Энергетик? Застройщик Астанатрансстрой. Хотим брать квартиру, но там доков нет, дду.

Добрый день! Ключи для ремонтов уже выдали, на днях должны запустить воду, отопление есть, в квартирах душно. К лету обещают документы.

Плохо что душно. И как ключи выдали если воды нету в доме? Для чего?

Ключи для ремонта выдали. Но как без воды его начинать, сами не знаем((

[Lenk@]

Про жк Энергетик. Уже почти купили квартиру. Воду действительно дают на днях, но только холодную. А горячую только к концу отопительного сезона! Там еще не все узаконено. Что делать, не знаю. Вдруг затянется. Хорошо если до лета, а если еще дольше. Они итак уже на год опоздали со сдачей, со слов продавца. Эх...

Да, на год задержали со сдачей. Но там же все коммуникации подведены. Осталось только запустить вроде бы. Не хотелось конечно чтоб еще затягивали, но время покажет(((

[jd4183]

добрый день, форумчане

 

если вдруг кого то заинтересует:http://krisha.kz/a/show/19667442

[YloveAst]

Народ а как расчитывается налог на роскошь на недвижимость? Там по квадратуре или цене? Не нашёл информацию.

[The best from the West]

Народ а как расчитывается налог на роскошь на недвижимость? Там по квадратуре или цене? Не нашёл информацию.

по квадратуре..а вот какая не скажу..знаю что приличная где то от 180 вроде как.

 

но налог ли это на роскошь или просто повышенный налог за площадь не скажу.

 

чисто мое мнение налог на роскошь исходит из цены.

 

думаю в астане скоро будет не до роскоши..квадратуры строители будут вполне бюджетные строить и продавать)))

 

 

что знаете про ЖК Жайна? это у него проблемы с доками до сих пор или у ЖК Мунар?

[YloveAst]

https://youtu.be/3JWYcEIbvOk

Это жесть конечно. Застройщик людей обманул сильно. И это дома только на 50% заселены.

[vbhf1955]

Форума не подскажете кто что знает по же коркем 2 достроят вовремя. Спасибо заранее

[vbhf1955]

Форума не подскажете кто что знает по же коркем 2 достроят вовремя. Спасибо заранее

[vbhf1955]

Форума не подскажете кто что знает по же коркем 2 достроят вовремя. Спасибо заранее

[Papai]

 

Здравствуйте! Кто что знает про ЖК Энергетик? Застройщик Астанатрансстрой. Хотим брать квартиру, но там доков нет, дду.

Добрый день! Ключи для ремонтов уже выдали, на днях должны запустить воду, отопление есть, в квартирах душно. К лету обещают доки

Здравствуйте! ЖК Энергетик это этот дом http://krisha.kz/a/show/19639789 ?