Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 4]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#31675398
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 799 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#4261
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 708 сообщений

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))


  • 0

#4262
RR

RR
  • В доску свой
  • 4 213 сообщений

 

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

 

Обязательно исправьте, потом будут проблемы.


  • 0

#4263
YloveAst

YloveAst
  • Читатель
  • 925 сообщений

 

 

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

 

Обязательно исправьте, потом будут проблемы.

 

 

Проблемы могут возникнуть только если этот косяк обнаружат при ПЕРВИЧНОЙ регистрации (то есть если вы купили у СК квартиру и ВЫ 1ый собственник), тогда Деп.Юстиций сверяет тех.п на квартиру с тех.п на дом и если там не состыковки, то регистрация не проходит. Если же вторичная регистрация то никто не проверяет техпаспорт.

 

Кароче можете ничего не менять, никаких проблем у вас не будет. Только если продавать будете и покупатель геморройный будет которого это не устроит (но регистрация пройдет!), а так можете не парится.


Сообщение отредактировал YloveAst: 17.02.2016, 12:40:00


#4264
RR

RR
  • В доску свой
  • 4 213 сообщений

 

 

 

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

 

Обязательно исправьте, потом будут проблемы.

 

 

Проблемы могут возникнуть только если этот косяк обнаружат при ПЕРВИЧНОЙ регистрации (то есть если вы купили у СК квартиру и ВЫ 1ый собственник), тогда Деп.Юстиций сверяет тех.п на квартиру с тех.п на дом и если там не состыковки, то регистрация не проходит. Если же вторичная регистрация то никто не проверяет техпаспорт.

 

Кароче можете ничего не менять, никаких проблем у вас не будет. Только если продавать будете и покупатель геморройный будет которого это не устроит, а так можете не парится.

 

Завтра эту квартиру захотят в залог поставить или ещё чего нибудь, приедет оценщик и в первую очередь косяк всплывет.


  • 3

#4265
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 679 сообщений

Вообще, кто знает, как делать по закону перепланировку в несданном доме.

Знакомые говорят, что пишешь заявление застройщику. Они по согласованию с авторским надзором, дают/не дают это разрешение.

Потом, после ввода в эксплуатацию, идешь в архитектуру с этими документами и получаешь уже официальное разрешение.

Так?


  • 0

#4266
Cascada

Cascada
  • Завсегдатай
  • 289 сообщений

Вообще, кто знает, как делать по закону перепланировку в несданном доме. Знакомые говорят, что пишешь заявление застройщику. Они по согласованию с авторским надзором, дают/не дают это разрешение. Потом, после ввода в эксплуатацию, идешь в архитектуру с этими документами и получаешь уже официальное разрешение. Так?

как было у меня:

1. Заявление застройщику на перепланировку.

2. Официальный ответ да/нет.

3. Новое/измененное Приложение (Планировка квартиры) к инвестиционному/предварительному договору купли-продажи.

4. После ввода в эксплуатацию вызов замерщика.

5. Получение Тех.паспорта с нужной вам планировкой.

Ни в какую архитектуру я не ходил. 


  • 1

#4267
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 679 сообщений

 

Вообще, кто знает, как делать по закону перепланировку в несданном доме. Знакомые говорят, что пишешь заявление застройщику. Они по согласованию с авторским надзором, дают/не дают это разрешение. Потом, после ввода в эксплуатацию, идешь в архитектуру с этими документами и получаешь уже официальное разрешение. Так?

как было у меня:

1. Заявление застройщику на перепланировку.

2. Официальный ответ да/нет.

3. Новое/измененное Приложение (Планировка квартиры) к инвестиционному/предварительному договору купли-продажи.

4. После ввода в эксплуатацию вызов замерщика.

5. Получение Тех.паспорта с нужной вам планировкой.

Ни в какую архитектуру я не ходил. 

 

 

Спс.

Еще вопрос - когда делали перепланировку?

 план квартиры из ЦОНа получили уже новый, правильно понял?


Сообщение отредактировал МК-77: 17.02.2016, 15:50:07

  • 0

#4268
ppalas

ppalas
  • Гость
  • 25 сообщений

Арнау 3 14.02.2016

55de28af1cf6t.jpg


Сообщение отредактировал ppalas: 17.02.2016, 17:05:56

  • 1

#4269
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 443 сообщений

 

Сразу два жилых комплекса в Астане, построенных на средства дольщиков, решением суда должны снести. Об этом заявили в акимате столицы, сообщает 31 канал.

 

Скрытый текст

 

 

Два построенных дома решением суда даже должны снести. Один из них - ЖК "Аниса", название второго пока не уточняют.


  • 0

#4270
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Дубль

Сообщение отредактировал Severyanka: 17.02.2016, 19:00:35

  • 0

#4271
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Дубль

Сообщение отредактировал Severyanka: 17.02.2016, 18:59:23

  • 0

#4272
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Арнау 2.
Идет облицовка фасада

da5e91673890bf13384265ceac07f940.jpg
  • 2

#4273
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Дубль

Сообщение отредактировал Severyanka: 17.02.2016, 18:59:51

  • 0

#4274
Alen_Sembinov

Alen_Sembinov
  • Завсегдатай
  • 191 сообщений

Жили в Биай доме по Иманбаева, кирпичном, так слышали все разговоры соседей сверху. Это была просто жесть. Особенно  слышно там, где окна, оттуда звуки все шли. Пожили три месяца, продала без сожаления. 

 

Вы Шанырак имееет ввиду? Который стоит напротив Шахара


  • 0

#4275
ainura.t

ainura.t
  • Частый гость
  • 74 сообщений
Здравствуйте! Кто что знает про ЖК Энергетик? Застройщик Астанатрансстрой. Хотим брать квартиру, но там доков нет, дду.
  • 0

#4276
ainura.t

ainura.t
  • Частый гость
  • 74 сообщений
.

Сообщение отредактировал ainura.t: 18.02.2016, 12:58:08

  • 0

#4277
ainura.t

ainura.t
  • Частый гость
  • 74 сообщений
.

Сообщение отредактировал ainura.t: 18.02.2016, 12:57:26

  • 0

#4278
Cascada

Cascada
  • Завсегдатай
  • 289 сообщений

Спс. Еще вопрос - когда делали перепланировку?  план квартиры из ЦОНа получили уже новый, правильно понял?

Заявление писал застройщику, когда квартира была уже в получистовой отделке (в таком состоянии она сдавалась). Кстати момент, учитывая, что застройщик по мной придуманной планировке где-то сносил, а где-то добавлял стены, изменил мое приложение к Инвест.договору, я за эту перепланировку заплатил 200 тыс. тенге.

План из Цона получил новый (по моей планировке).


  • 0

#4279
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

У АССМ пошла работа? Похоже, что Акерке-2 снова ( :D ) начинают строить. По крайней мере загнали вагончики, разобрали гаражей с десяток, и копают котлован. Вроде сваи намереваются ставить. Надолго ли их "энтузиазм"? 



#4280
vbhf1955

vbhf1955
  • Гость
  • 23 сообщений

http://www.nur.kz/10...mpleksa-po.html
И такое бывает ?


А зачем сносит построенный дом. Кто вернет деньги дольщикам.
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.