Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[The best from the West]

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

[RR]

 

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

 

Обязательно исправьте, потом будут проблемы.

[YloveAst]

 

 

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

 

Обязательно исправьте, потом будут проблемы.

 

 

Проблемы могут возникнуть только если этот косяк обнаружат при ПЕРВИЧНОЙ регистрации (то есть если вы купили у СК квартиру и ВЫ 1ый собственник), тогда Деп.Юстиций сверяет тех.п на квартиру с тех.п на дом и если там не состыковки, то регистрация не проходит. Если же вторичная регистрация то никто не проверяет техпаспорт.

 

Кароче можете ничего не менять, никаких проблем у вас не будет. Только если продавать будете и покупатель геморройный будет которого это не устроит (но регистрация пройдет!), а так можете не парится.

Сообщение отредактировал YloveAst: 17.02.2016, 12:40:00

[RR]

 

 

 

вопрос получил техпаспорт но там перепутали кухню с спальней

назвали наоборот на тех плане?

насколько это критично в будущем при продаже?

выглядеть будет как перепланировка имхо..у вас функциональное назначение разное .

 

вот если бы спальню с залом перепутали.думаю проблем не было бы.ведь где спать вам решать)))

 

Обязательно исправьте, потом будут проблемы.

 

 

Проблемы могут возникнуть только если этот косяк обнаружат при ПЕРВИЧНОЙ регистрации (то есть если вы купили у СК квартиру и ВЫ 1ый собственник), тогда Деп.Юстиций сверяет тех.п на квартиру с тех.п на дом и если там не состыковки, то регистрация не проходит. Если же вторичная регистрация то никто не проверяет техпаспорт.

 

Кароче можете ничего не менять, никаких проблем у вас не будет. Только если продавать будете и покупатель геморройный будет которого это не устроит, а так можете не парится.

 

Завтра эту квартиру захотят в залог поставить или ещё чего нибудь, приедет оценщик и в первую очередь косяк всплывет.

[смак14]

Вообще, кто знает, как делать по закону перепланировку в несданном доме.

Знакомые говорят, что пишешь заявление застройщику. Они по согласованию с авторским надзором, дают/не дают это разрешение.

Потом, после ввода в эксплуатацию, идешь в архитектуру с этими документами и получаешь уже официальное разрешение.

Так?

[Cascada]

Вообще, кто знает, как делать по закону перепланировку в несданном доме. Знакомые говорят, что пишешь заявление застройщику. Они по согласованию с авторским надзором, дают/не дают это разрешение. Потом, после ввода в эксплуатацию, идешь в архитектуру с этими документами и получаешь уже официальное разрешение. Так?

как было у меня:

1. Заявление застройщику на перепланировку.

2. Официальный ответ да/нет.

3. Новое/измененное Приложение (Планировка квартиры) к инвестиционному/предварительному договору купли-продажи.

4. После ввода в эксплуатацию вызов замерщика.

5. Получение Тех.паспорта с нужной вам планировкой.

Ни в какую архитектуру я не ходил. 

[смак14]

 

Вообще, кто знает, как делать по закону перепланировку в несданном доме. Знакомые говорят, что пишешь заявление застройщику. Они по согласованию с авторским надзором, дают/не дают это разрешение. Потом, после ввода в эксплуатацию, идешь в архитектуру с этими документами и получаешь уже официальное разрешение. Так?

как было у меня:

1. Заявление застройщику на перепланировку.

2. Официальный ответ да/нет.

3. Новое/измененное Приложение (Планировка квартиры) к инвестиционному/предварительному договору купли-продажи.

4. После ввода в эксплуатацию вызов замерщика.

5. Получение Тех.паспорта с нужной вам планировкой.

Ни в какую архитектуру я не ходил. 

 

 

Спс.

Еще вопрос - когда делали перепланировку?

 план квартиры из ЦОНа получили уже новый, правильно понял?

Сообщение отредактировал МК-77: 17.02.2016, 15:50:07

[ppalas]

Арнау 3 14.02.2016

Сообщение отредактировал ppalas: 17.02.2016, 17:05:56

[Ищу квартиру]

 

Сразу два жилых комплекса в Астане, построенных на средства дольщиков, решением суда должны снести. Об этом заявили в акимате столицы, сообщает 31 канал.

 

Скрытый текст

http://www.nur.kz/10...mpleksa-po.html

 

 

Два построенных дома решением суда даже должны снести. Один из них - ЖК "Аниса", название второго пока не уточняют.

[Severyanka]

Дубль

Сообщение отредактировал Severyanka: 17.02.2016, 19:00:35

[Severyanka]

Дубль

Сообщение отредактировал Severyanka: 17.02.2016, 18:59:23

[Severyanka]

Арнау 2.
Идет облицовка фасада

[Severyanka]

Дубль

Сообщение отредактировал Severyanka: 17.02.2016, 18:59:51

[Alen_Sembinov]

Жили в Биай доме по Иманбаева, кирпичном, так слышали все разговоры соседей сверху. Это была просто жесть. Особенно  слышно там, где окна, оттуда звуки все шли. Пожили три месяца, продала без сожаления. 

 

Вы Шанырак имееет ввиду? Который стоит напротив Шахара

[ainura.t]

Здравствуйте! Кто что знает про ЖК Энергетик? Застройщик Астанатрансстрой. Хотим брать квартиру, но там доков нет, дду.

[ainura.t]

.

Сообщение отредактировал ainura.t: 18.02.2016, 12:58:08

[ainura.t]

.

Сообщение отредактировал ainura.t: 18.02.2016, 12:57:26

[Cascada]

Спс. Еще вопрос - когда делали перепланировку?  план квартиры из ЦОНа получили уже новый, правильно понял?

Заявление писал застройщику, когда квартира была уже в получистовой отделке (в таком состоянии она сдавалась). Кстати момент, учитывая, что застройщик по мной придуманной планировке где-то сносил, а где-то добавлял стены, изменил мое приложение к Инвест.договору, я за эту перепланировку заплатил 200 тыс. тенге.

План из Цона получил новый (по моей планировке).

[Aktau Tango]

У АССМ пошла работа? Похоже, что Акерке-2 снова (  ) начинают строить. По крайней мере загнали вагончики, разобрали гаражей с десяток, и копают котлован. Вроде сваи намереваются ставить. Надолго ли их "энтузиазм"? 

[vbhf1955]

http://www.nur.kz/10...mpleksa-po.html
И такое бывает ?

А зачем сносит построенный дом. Кто вернет деньги дольщикам.