Сообщений в теме: 8188

[Uncovered]

Привет...

Пришла идея создать топик, который бы совмещал в себе и общение в юридической тематике, и помощь, советы тем ВВ-шникам, которые нуждаются в срочной юридической помощи...

[ex]В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.[/ex]

Полезные ссылки от Душеприказчика:

База данных нормативных правовых актов Республики Казахстан (На сайте МинЮста)

Поиск документов в базе данных по реквизитам НПА "Законодательство Казахстана on-line"

Поиск по тематике и контексту. online

Все приведенные выше ссылки содержат полные тексты законов и иных нормативно правовых актов.
Пользуйтесь БЕСПЛАТНО!

Сообщение отредактировал Uncovered: 04.05.2011, 23:08:23

[KAZANOVA]

Ссылки от Адвокатуса:
1. Образец заявления об обеспечении иска.

[M@RF@]

Добрый день, у меня такой вопрос. В 2010 году мне по наследству (после смерти отца) досталась квартира, в 2011 году я ее оформила на себя. Сейчас я получаю гражданство РФ, квартиру продавать пока не хочу. Смогу ли я потом будучи гражданкой РФ продать квартиру, и нужно ли делать какие-то переоформления квартиры после получения гражданства. Заранее спасибо

[Михаил Кленчин]

Добрый день, у меня такой вопрос. В 2010 году мне по наследству (после смерти отца) досталась квартира, в 2011 году я ее оформила на себя. Сейчас я получаю гражданство РФ, квартиру продавать пока не хочу. Смогу ли я потом будучи гражданкой РФ продать квартиру, и нужно ли делать какие-то переоформления квартиры после получения гражданства. Заранее спасибо

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РК, если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

Учитывая, что в собственности иностранного гражданина не может быть земельный участок, а квартира в объекте кондомимниума неразрывна связана с правом совместной собственности на земельный участок такого кондоминиума, то вы обязаны в течение года произвести отчуждение (продать, подарить и т.д.) квартиры.

Однако, никакой санкции за нарушение указанной нормы - не предусмотрено. Таким образом, обязанность хотя формально и есть, но ничего не будет страшного, если квартиру вы продадите не в течение года, а, например, через 3 года. Ни штрафа, ни какой-либо иной отвественности.

[Mir_OR]

вопрос - возможно ли сделать куплю продажу квартиры БЕЗ нотариуса?
Уже сам узнал. ЦОН и ДЮ ответили, что это невозможно. Только через нотариуса. Подозреваю, что это не совсем законно, но таков был их ответ - только через нотариуса

Договор купли-продажи не подлежит нотариальному удостоверению. Если договор нотариально не удостоверен – то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку при их личном присутствии при сдаче документов.

Это в теории у вас все так - господа юристы. На деле Директор ЦОНа сообщил следующее - "мы не уполномочены принимать договор без нотариального заверения и мы работаем по своим стандартам" Короче закон им не указ и отфутболил в Деп.Юстиции. Там я долго узнавал телефон именно того, кто должен принимать эти договоры и на мой звонок он задал вопрос - кто дал вам мой телефон? Как будто это не ДЮ, а КНБ какой то, причем номер городской и рабочий, а не какой то там личный. В итоге после недолгой беседы, он мне сообщил, что ни ЦОН, ни ДЮ принимать такие договоры не будут и чихать он хотел на мои выдержки из законов. Он сообщил - вы можете подать заявление, но я однозначно вам говорю, мы потом в официальном ответе укажем на что и где мы ссылаемся, и мол вам не удастся без нотариуса оформить. Когда я спросил - почему сейчас он не может указать каким именно пунктом и каким законом он руководствуется, он сказал, что у него много дел, и пишите мол все официально, мы официально вам ответим, что такие договоры между физ.лицами ТОЛЬКО через нотариуса. Так что еще раз убеждаюсь - у нас юристы плавают в одной плоскости, а реальная жизнь с реальным применением законов (которые поворачивают так, как нужно чиновникам) - совершенно в другой!

[M@RF@]

Спасибо большое

[Предел исчерпан]

Добрый вечер.

Как могла перелопатила весь форум, поисковик ничего не дал.
Можно тут задать вопрос, может кто знает?

Подруга гражданка Азербайджана.
Тут в Алмате закончила медицинский институт в 2004 году и уехала в Азербайджан. Там работает гинекологом уже 8 лет.

Хочет вернуться в Алмату. Выписаться оттуда и отказаться от гражданства Азербайджана пока не может, там сейчас начинается приватизация имущества. Тут у неё родственники по материнской линии.

Сможет ли она тут в Алмате найти себе работу врача гинеколога? Неважно в гос клинике или в частной? Какие документы ей для этого понадобятся?
Смогут ли её взять на работу?

[Askhat_Zhakupov]

только по квоте на привлечение иностранной рабочей силы, т.е. ее работодателю придется брать разрешение на привлечение иностранной рабочей силы ..... а поскольку у нас в Казахстане своих дипломированных врачей-гинекологов хватает - боюсь, что уполномоченный государственный орган работодателю откажет .......

Сообщение отредактировал Askhat_Zhakupov: 04.09.2012, 20:13:24

[Me_Myself_and_I]

ДД! Если после развода жене с детьми негде жить, может ли суд как-то обязать отца детей оплачивать аренду жилья для жены и детей? Есть дом, но он оформлен на свекра. Я так поняла, суд не может обязать продать его или поделить, так как дом оформлен на другого человека. Даже если он пустует.

[Предел исчерпан]

только по квоте на привлечение иностранной рабочей силы, т.е. ее работодателю придется брать разрешение на привлечение иностранной рабочей силы ..... а поскольку у нас в Казахстане своих дипломированных врачей-гинекологов хватает - боюсь, что уполномоченный государственный орган работодателю откажет .......

Спасибо большое за ответ.

Но такое в принципе возможно? Подруга превосходный специалист, быть может, что работодатель настолько в ней заинтересуется, что захочет взять.
У нас то дипломированных гинекологов много, но качество? Качество специалистов сильно хромает.
Только вот квоту наверное сложно получать?
Любой работодатель сможет взять квоту? Как частный, так и государственный?

[Михаил Кленчин]

Это в теории у вас все так - господа юристы.
...
Так что еще раз убеждаюсь - у нас юристы плавают в одной плоскости, а реальная жизнь с реальным применением законов (которые поворачивают так, как нужно чиновникам) - совершенно в другой!

Я вам так отвечу. Вот вы впервые столкнулись с такой ситуацией, а мы, юристы, встречаемся с подобным ежеденевно и по многу раз.

Приведу простой пример. В соседней теме женщины в один голос утверждают, что для подачи иска нужны документы такие-то (длинный список), и без них иск подать на практике ну никак нельзя. То же самое я и от клиентов слышу. И как-то раз я предложил клиенту вариант - я сейчас вместе с ним иду и сдаю иск в канцелярию, и гарантирую, что у меня его примут, вот точь-в-точь том же самом виде, в каком ему 10 минут назад отказали.

Клиент с удовольствием согласился и мы проехали в суд. В канцелярии, разумеется, принимать отказались. Естественные мои действия - попросил представиться сотрудника канцелярии, включил диктофон, сообщил, что записываю разговор. На диктофон я очень вежливо сообщил, что мне необходимы его данные, потому как считаю его действия незаконными, и буду обжаловать немедленно, у председателя суда. А также, после того, как данные я получил, я немедленно позвонил в телефон доверия городского суда. Результат - иск был принят немедленно, и пока регистрировали, спустилась заведующая канцелярии, уточнила, все ли хорошо. Мы очень мило и дружелюбно поулыбались, и с тех пор я и канцелярия того суда - большие друзья.

То есть. Защита прав, подача исков, договоры и т.д. и т.п. - это юридическая часть. Предоставьте это делать юристам. Также, как я предоставлю вырезать аппендицит хирургу, а не почитаю форум и, начав вырезать самостоятельно, причиню себе вред здоровью и обвиню всех врачей в том, что они неправильные советы давали, как вырезать.

Примерно так.

Хотя, чисто по-человечески, абстрагируясь от профессии, я вас очень понимаю.

Сообщение отредактировал Михаил Кленчин: 05.09.2012, 09:44:41

[Леопольд Мышкин]

Такой вопрос. Я, муж и наша 18 летняя дочь живем в квартире, купленной при браке (оформленной на мужа). Хотим оформить развод... но пока дело затягивается. По закону квартиру нужно будет разделить 50/50. Правильно?

Правильно.

Если сейчас (пока мы еще в браке) я куплю еще одну квартиру и оформлю ее на дочь - то будет ли эта квартира делиться при разводе? Или совершеннолетняя дочь уже как бы сама себе купила и это имущество между нами не делится?

Теоретически, ваш супруг вправе впоследствии потребовать признания сделки недействительной, по тем основаниям, что у дочери не было фактически средств, а вы израсходовали совеместно нажитые средства на покупку квартиры для совершеннолетеней дочери, и это без согласия супруга, который заранее не был на такое согласен.

Тогда подскажите, как лучше сделать? Купить квартиру на имя моей мамы, например. А она напишет дарственную на имя моей дочери. Потом мы квартиру переоформим. Или дарственная тоже может оспариваться кем то? Или человек подарил - и точка. Никто не вправе претендовать?

[ЯФеяИНИ]

Тогда подскажите, как лучше сделать? Купить квартиру на имя моей мамы, например. А она напишет дарственную на имя моей дочери. Потом мы квартиру переоформим. Или дарственная тоже может оспариваться кем то? Или человек подарил - и точка. Никто не вправе претендовать?

может дождаться развода и потом купить? при дарственной налог на прибыль большой гос-ву заплатите...

[linkinanna@mail.ru]

Ребята! Посоветуйте международного юриста! Контракт проверить. Замуж выйти правильно....

[Михаил Кленчин]

Ребята! Посоветуйте международного юриста! Контракт проверить. Замуж выйти правильно....

Без проблем. Будут вопросы - пишите в личку.

[Михаил Кленчин]

Или человек подарил - и точка. Никто не вправе претендовать?

Как раз наоборот. Если с точки зрения ГК, то договор дарения более уязвим, чем, например, купля-продажа. Потому что, помимо общих оснований для признания сделки недействительной (ст. ст. 157-160 ГК), ест еще и возможность отмены дарения по основаниям ст. 512 ГК РК, согласно которой:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

[macxadOFF]

Доброго времени суток. Возник вопрос следующего характера. Сегодня получил заработную плату меньше чем в прошлом месяце. Пытаясь узнать причину позвонил в финансовый отдел. Где мне пояснили то что мой начальник депаотамента написал служебную записку по уменьшению заработной платы. В следствии чего были внесены изменения в штатное расписание. Законно ли изменять заработную плату без уведомления сотрудника?

[Natti]

Юр. лицо не оплачивает услуги нам (юр. лицу). Договор не подписывали. Есть электронная переписка. На что мы можем рассчитывать при подаче иска?

Спасибо заранее.

[Михаил Кленчин]

Юр. лицо не оплачивает услуги нам (юр. лицу). Договор не подписывали. Есть электронная переписка. На что мы можем рассчитывать при подаче иска?

Спасибо заранее.

Несмотря на то, что пп. 1) п. 1 ст. 152 ГК РК предусмотрено, что сделки, осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, должны быть совершены в письменной форме, на практике это не всегда так.

Однако, нередко фактическим договороным отношениям предшествует переписка по электронной почте или факсу.

В соответствии с ч. 3 ст. 152 ГК РК, к совершению сделки в письменной форме приравнивается, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон, обмен письмами, телеграммами, телефонограммами, телетайпограммами, факсами, электронными документами или иными документами, определяющими субъектов и содержание их волеизъявления.

[Михаил Кленчин]

Доброго времени суток. Возник вопрос следующего характера. Сегодня получил заработную плату меньше чем в прошлом месяце. Пытаясь узнать причину позвонил в финансовый отдел. Где мне пояснили то что мой начальник депаотамента написал служебную записку по уменьшению заработной платы. В следствии чего были внесены изменения в штатное расписание. Законно ли изменять заработную плату без уведомления сотрудника?

В общем и целом - нет.

[Natti]

Юр. лицо не оплачивает услуги нам (юр. лицу). Договор не подписывали. Есть электронная переписка. На что мы можем рассчитывать при подаче иска?

Спасибо заранее.

Несмотря на то, что пп. 1) п. 1 ст. 152 ГК РК предусмотрено, что сделки, осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, должны быть совершены в письменной форме, на практике это не всегда так.

Однако, нередко фактическим договороным отношениям предшествует переписка по электронной почте или факсу.

В соответствии с ч. 3 ст. 152 ГК РК, к совершению сделки в письменной форме приравнивается, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон, обмен письмами, телеграммами, телефонограммами, телетайпограммами, факсами, электронными документами или иными документами, определяющими субъектов и содержание их волеизъявления.

Спасибо, будем готовиться к бою...

[macxadOFF]

Доброго времени суток. Возник вопрос следующего характера. Сегодня получил заработную плату меньше чем в прошлом месяце. Пытаясь узнать причину позвонил в финансовый отдел. Где мне пояснили то что мой начальник депаотамента написал служебную записку по уменьшению заработной платы. В следствии чего были внесены изменения в штатное расписание. Законно ли изменять заработную плату без уведомления сотрудника?

В общем и целом - нет.

Как в данном случая должен поступить я? Обратиться к руководству с просьбой разобратся в данной ситуации?