Сообщений в теме: 8188

[Uncovered]

Привет...

Пришла идея создать топик, который бы совмещал в себе и общение в юридической тематике, и помощь, советы тем ВВ-шникам, которые нуждаются в срочной юридической помощи...

[ex]В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.[/ex]

Полезные ссылки от Душеприказчика:

База данных нормативных правовых актов Республики Казахстан (На сайте МинЮста)

Поиск документов в базе данных по реквизитам НПА "Законодательство Казахстана on-line"

Поиск по тематике и контексту. online

Все приведенные выше ссылки содержат полные тексты законов и иных нормативно правовых актов.
Пользуйтесь БЕСПЛАТНО!

Сообщение отредактировал Uncovered: 04.05.2011, 23:08:23

[KAZANOVA]

Ссылки от Адвокатуса:
1. Образец заявления об обеспечении иска.

[Йоки]

2 Ataliya
расчет такой: с июля 2010 по декабрь 2010, потом с января 2011 по август 2011 и с августа 2011 по ноябрь 2011 исходя из справки о зарплате.
пс как выводится среднемесячная зарплата мне неизвестно, эито вам к статистикам, но исполнитель который этим занимается имеет все данные, т.к. они напрямую получают их с агентства.

[Ataliya]

2 Ataliya
расчет такой: с июля 2010 по декабрь 2010, потом с января 2011 по август 2011 и с августа 2011 по ноябрь 2011 исходя из справки о зарплате.
пс как выводится среднемесячная зарплата мне неизвестно, эито вам к статистикам, но исполнитель который этим занимается имеет все данные, т.к. они напрямую получают их с агентства.

В том то и дело что с июля 2010 по декабрь 2010, потом с января 2011 по август 2011 справок о заработной плате нет и предоставить БМ их не сможет так как не работал, вот меня и интересует как будут вестись расчеты за этот период.

[anastasia_lawyer]

Доброе время суток! Сама юрист, но в некотором замешательстве. Может, коллеги, если таковые на форуме имеются, подскажите. Ситуация такая. В феврале 1999 года умер мужчина. У него была квартира приватизированная. Но договор приватизации в органах юстиции не регистрировался. Наследники обратились к нотариусу. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как за умершим право собственности зарегистрировано не было. Свидетельство на право обращение за регистрацией тоже не выдает, так как на момент смерти наследодателя новый ГК РК в силу еще не вступил. Подали в суд иск о признании права собственности по давности владения, т.к. наследники владеют имуществом уже более 10 лет, несут бремя содержания и т.п. Но судья упорствует. Говорит, что так нельзя. Но как же иначе признать право собственности этих бедных наследников? Если у кого была схожая ситуация, подскажите. Установление факта владения, пользования и распоряжения за наследниками также пробовали. Не помогает.

[Nursem]

anastasia_lawyer, этот мужчина один в приватизации?
как долго он не регистрировал договор?

и еще вопрос: обращались ли вы в департамент жилья с этим вопросом?

Сообщение отредактировал Nursem: 29.11.2011, 23:44:45

[LTD_18]

ДД всем. Вопрос такой: требуется восстановление документа на куплю-продажу недвижимости, сказали в ЦОНе что надо обратиться к нотариусу у которого делали эти документы, а этот нотариус уже не работает, куда теперь обращаться и к кому?

Пишете заявление в департамент юстиции, расположен в районе тещиного языка. Получите копию договора купли-продажи с печатью департамента. Также можно через департамент выяснить новые координаты нотариуса. Займет около 5 дней

[Йоки]

Доброе время суток! Сама юрист, но в некотором замешательстве. Может, коллеги, если таковые на форуме имеются, подскажите. Ситуация такая. В феврале 1999 года умер мужчина. У него была квартира приватизированная. Но договор приватизации в органах юстиции не регистрировался. Наследники обратились к нотариусу. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как за умершим право собственности зарегистрировано не было. Свидетельство на право обращение за регистрацией тоже не выдает, так как на момент смерти наследодателя новый ГК РК в силу еще не вступил. Подали в суд иск о признании права собственности по давности владения, т.к. наследники владеют имуществом уже более 10 лет, несут бремя содержания и т.п. Но судья упорствует. Говорит, что так нельзя. Но как же иначе признать право собственности этих бедных наследников? Если у кого была схожая ситуация, подскажите. Установление факта владения, пользования и распоряжения за наследниками также пробовали. Не помогает.

Дайте пожалуйста побольше информации (лучше в личку): когда приватизирована квартира, договор приватизации только на одного умершего, есть ли план квартиры, дата смерти наследодателя, разве в договоре приватизации нет вообще никаких отметок? вопрос не праздный так как уже в 94 выдавалось регистрационное удостоверение, на тот момент регистрация шла в бти, можно ли поднять дело.
Судья прав так как ваш иск о признании права собственности по давности владения идет вразрез с ГК срок наступит только в 2014 году. Установление факта владения, пользования и распоряжения за наследниками вам тоже ничего бы не дало, также изза срока. В принципе выход найти можно нужны даты.

[Nursem]

anastasia_lawyer, гляньте Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9. особенно п.14


В том случае если гражданин, подав письменное заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до подписания письменного договора приватизации, либо до его регистрации, при наличии у этого гражданина законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения, то суд вправе, по иску наследников, признать такой договор приватизации действительным, так как наследодатель, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам не подписал и не зарегистрировал договор, а государственный орган управления не вправе в таких случаях отказать в заключении договора приватизации жилого помещения


наследникам следует обратиться в суд с иском о признании договора о приватизации действительным, а затем оформить наследство.

Сообщение отредактировал Nursem: 30.11.2011, 00:19:58

[Йоки]

anastasia_lawyer, гляньте Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9. особенно п.14


В том случае если гражданин, подав письменное заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до подписания письменного договора приватизации, либо до его регистрации, при наличии у этого гражданина законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения, то суд вправе, по иску наследников, признать такой договор приватизации действительным, так как наследодатель, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам не подписал и не зарегистрировал договор, а государственный орган управления не вправе в таких случаях отказать в заключении договора приватизации жилого помещения


наследникам следует обратиться в суд с иском о признании договора о приватизации действительным, а затем оформить наследство.

В упускаете одно но: договор приватизации уже существует, без регистрации его не отдали бы на руки, для нотариуса необходимо одно - подтвердить регистрацию, что можно сделать в департаменте жилья, а можно просто узнать в бти в личном деле была ли такая регистрация.

[Nursem]

В упускаете одно но: договор приватизации уже существует, без регистрации его не отдали бы на руки

да? а я немного значит не так понимаю ситуацию. мне показалось, что договор приватизации есть, но нет отметки о его регистрации в уполномоченных органах.
но даже если и нет этого договора, но есть ордер, то опять же срабатывает вышеуказанное постановление.

Сообщение отредактировал Nursem: 30.11.2011, 00:52:14

[lin_k]

LTD_18,Йоки - спасибо за ответ!

[Crispfrost]

День добрый! Сегодня мама ходила в 2 нотариуса для оформления дарственной....В одной, попался какой то неадыкватный.....единственное что сказал, надо какой то документ с БТИ, а об отсутствии ареста на жилье.....второй нотариус сказал, что сейчас они не оформляют дарственные....Какие махинации происходят и как бы люди на улицах остаются....
Теперь такой вопрос, где можно оформить дарственную и какие точно документы нужны?!

[НАИКРУТЕЙШИЙ ОХМУРИТЕЛЬ]

Теперь такой вопрос, где можно оформить дарственную и какие точно документы нужны?!

ну правильно нотариусы говорят, в соответствии с действующим законодательством подлежат обязательному нотариальному удостоверению следующие виды сделок:
1) договор ренты;
2) завещания;
3) доверенности на управление имуществом и на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения, если иное не установлено законодательством;
4) доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, кроме случаев, предусмотренных гражданским законодательством;
5) учредительные документы хозяйственных товариществ;
6) брачные договоры;
7) соглашение наследников по закону об очередности их призвания к наследству и о размере их долей;
8) соглашение об уплате алиментов.

если вы все же хотите оформить договор дарения у нотариуса, то Вам необходимо принести следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
2. справку о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество (форма 2) в ЦОНе или на Е-правительстве.
3. документ удостоверяющий личность собственника имущества.
4. денюжку)))

Сообщение отредактировал НАИКРУТЕЙШИЙ ОХМУРИТЕЛЬ: 30.11.2011, 18:27:14

[Nursem]

День добрый! Сегодня мама ходила в 2 нотариуса для оформления дарственной....В одной, попался какой то неадыкватный.....единственное что сказал, надо какой то документ с БТИ, а об отсутствии ареста на жилье.....второй нотариус сказал, что сейчас они не оформляют дарственные....Какие махинации происходят и как бы люди на улицах остаются....
Теперь такой вопрос, где можно оформить дарственную и какие точно документы нужны?!

Crispfrost, конечно, нотариусы удостоверяют и договоры дарения, и договоры купли-продажи, и иные договоры отчуждения.
Сделки об отчуждении и залоге имущества, подлежащего регистрации, удостоверяются при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество. обязательна в данном случае справка с БтИ об отсутствии обременения - она делается очень быстро и бесплатно + правоустанавливающие доки на имущество.

телефон адекватного и грамотного нотариуса у вас в личке

[правовед]

Добрый день, нужна срочная консультация. Понимаю что не совсем в той теме, но это же скорая юридическая помощь, в которой я очень нуждаюсь. У БМ задолженность по алиментам составляет 1,5 года.Я сегодня была у судебных исполнителей. И задолженность за прошлый год они стали считать исходя из среднемесячной заработной платы которая была в прошлом году (БМ не смог предоставить справку о з/п за прошлый год и за 7 месяцев этого года). Я нашла в интернете ссылку на Статью 99. Порядок взыскания алиментов при отсутствии у должника заработной платы

1. При невозможности взыскания алиментных платежей из заработной платы или иных доходов в течение трех месяцев подряд взыскание обращается на имущество должника, кроме имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со статьей 61 настоящего Закона.

Об обращении взыскания на имущество судебный исполнитель выносит постановление.

2. Размер задолженности по алиментам определяется судебным исполнителем по месту исполнения решения исходя из фактической заработной платы (дохода), получаемой должником за время, в течение которого взыскание не производилось, либо получаемой им к моменту определения задолженности, по выбору взыскателя. Что то я не совсем поняла это если у БМ задолженность 1,5 года, а справку он мне принес что у него сейчас з/п 30000, то всю задолженность будут считать исходя из з/п в 30 000? или я что то недопонимаю?

3. В случае, если должник в этот период не работал или не представлены документы, подтверждающие его заработок и иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней месячной заработной платы в регионе проживания (в области, столице или городе республиканского значения) на момент взыскания задолженности. Если на момент взыскания задолженности, то судоисполнитель неправильно считает задолженность когда берет среднемесячную заработную плату за прошлый год?

4. В случае образования задолженности по алиментам в результате уклонения должника от их уплаты на сумму задолженности начисляется неустойка в соответствии со статьей 353 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Как начисляется неустойка? в каком размере?
И последний вопрос, могу ли я потребовать выплату всей задолженности по алиментам если выезжаю на ПМЖ в течении 2 месяцев? Ответьте пожалуйста, я не могу от судебников добиться какой либо консультации, так хотябы смогу контролировать весь процесс. Заранее спасибо.

С комментариями, данными Вам Йоки, согласна, за исключением неустойки.

Статья 157 Закона О браке и семье. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов
1. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.
2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной десятой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.
Следовательно, если было решение суда о взыскании алиментов, и БМ его не исполнил, то можете требовать неустойку по п.2 указанной статьи

[Crispfrost]

Спасибо за ответы! Значит будем собирать документы...

[anastasia_lawyer]

anastasia_lawyer, этот мужчина один в приватизации?
как долго он не регистрировал договор?

и еще вопрос: обращались ли вы в департамент жилья с этим вопросом?

В приватизации он один. Договор о приватизации от 1995 г., а умер он в феврале 1999 г. В ЖКХ нам явно не помогут, поскольку на процессах присутствуют, но что делать, не знают.

[Nursem]

но что делать, не знают.

повторюсь: надо в судебном порядке признавать договор приватизации действительным.

[Askhat_Zhakupov]

да никто и не спорит по действительности договора приватизации, но поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в соответствии с жилищным законодательством право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в уполномоченном государственном органе, то и возникает вся эта ситуация.

2anastasia_lawyer

попробуйте через эту главу ГПК

Глава 31. Установление фактов, имеющих юридическое значение
Статья 291. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении фактов:
..............
5) владения, пользования и (или) распоряжения имуществом на правах собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления;

..............
8) принятия наследства и места открытия наследства;

Сообщение отредактировал RedForever: 01.12.2011, 22:36:39

[Аксиома]

Объясните, пожалуйста. Когда я покупаю продукт, и в процессе употребления его в пищу замечаю, что он совсем испорчен, при возврате товара изготовителю мне возмещают только стоимость его? И все? Получается, меня покормили гуаном, зато бесплатно?

[LTD_18]

Объясните, пожалуйста. Когда я покупаю продукт, и в процессе употребления его в пищу замечаю, что он совсем испорчен, при возврате товара изготовителю мне возмещают только стоимость его? И все? Получается, меня покормили гуаном, зато бесплатно?

Можете сделать все сложнее, при наличии чека отнесите продукт на экспертизу, после идите в администрацию магазина и требуйте возмещение вреда, если же получите отказ, подайте в суд. А еще можно пригласить СМИ и сделать антирекламу совершенно бесплатно))). Мы тоже неоднократно сталкивались с такой проблемой. Но к сожалению времени не было заниматься правдой.