Перейти к содержимому

Фотография

"Family village, Bi village (Family/BI town) от BI Group""Family town", "BI town", "BV", "FT",

фэмили вилладж биай вилладж фэмили таун биай таун фв

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1874

#32183597
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 406 сообщений

MODERATORIAL

Господа!

Выяснение отношений, поиски правых и виноватых и прочие, столь же "содержательные" действия в данной теме будут пресекаться жестко, вплоть до бана. Учитесь общаться корректно и по делу.

Уважаемые пользователи!
С 17 июля 2015 г все сообщения, содержащие просьбы отправить в лс, написать в лс, добавьте меня в группу вотсапп будут наказываться по п 227 Правил Форума. Данные вопросы пишите сразу в ЛС тому, кто упоминал то, о чем бы вы хотели спросить, как то- личные данные, присоединение к группе обсуждения в вотсаппе и тому подобное.


Сообщение отредактировал 78я: 17.07.2015, 23:53:18

  • 0

#381
Cha Pie

Cha Pie
  • В доску свой
  • 2 673 сообщений
Дд, подскажите, пожалуйста, относительно того, что землю дают в аренду до 2027 г. (так сказали в би ай) а что потом - её можно выкупить по какой цене или нет, какие подводные камни чтобы понимать на будущее?
  • 0

#382
Cha Pie

Cha Pie
  • В доску свой
  • 2 673 сообщений

Я тоже заинтересовался этим проектом для себя когда его рекламировали, т.к. цена была очень привлекательной, но изучив досконально проект и послушав обещания застройщика я еще раз убедился в правильности поговорки о бесплатном сыре.

А теперь вот поглядываю эту темку и наблюдаю Ваши "танцы с бубном" вокруг этих проблем которые в принципе были прогнозируемы еще в самом начале.

 

дд, подскажите, пожалуйста, а какие вы видите прогнозируемые проблемы, возможно ли их устранить на этапе строительства, когда строительство будет под надзором или о каких-то более глобальных вещах речь?

 

дело в том, что думаю о расширении вот выбираю либо такой коттедж в районе города (основной минус для меня это мало земли), либо за город, с непонятным колхозом вокруг типа юго-востока, кощей и пр...


Сообщение отредактировал Kakashi: 23.01.2015, 08:48:45

  • 0

#383
Charlotte Bronte

Charlotte Bronte
  • Завсегдатай
  • 272 сообщений

Вообще то стоило просто предусмотреть площадку для выгула собак на территории поселка. А так люди неизбежно будут нарушать правила содержания животных. При переезде ну не бросишь же друга семьи. Наш питомец с нами 9 лет. Хотя если люди не могут пакеты до мусорки донести, им никакие площадки не помогут. Ну не все же такие.

 

О, Зинаида, так рада, что Вы к нам присоединились! Помню Вас еще с центра тяжести. Вы переехали с семьей или так же, приезжаете проверять состояние дома?


  • 0

#384
Makshaikin

Makshaikin
  • В доску свой
  • 1 787 сообщений

Какаши, земля в аренде, можете выкупить сразу после получения правоустанавливающих документов. Думаю ДрагонСАС сможет предложить много действительно хороших и нужных идей. Все зависит от кармана.

 

Зинаида, по теплым полам. Теплый пол на воде очень теплая штука. За счет нагрева бетона и бетон дольше отдает тепло по сравнению с батареей.

 

По мусоркам это и за мной тоже есть такой грешок. Но сейчас настраиваемся вывозить мусор когда выезжаем в город.


  • 1

#385
kairatzhan

kairatzhan
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

 

Я тоже заинтересовался этим проектом для себя когда его рекламировали, т.к. цена была очень привлекательной, но изучив досконально проект и послушав обещания застройщика я еще раз убедился в правильности поговорки о бесплатном сыре.

А теперь вот поглядываю эту темку и наблюдаю Ваши "танцы с бубном" вокруг этих проблем которые в принципе были прогнозируемы еще в самом начале.

 

дд, подскажите, пожалуйста, а какие вы видите прогнозируемые проблемы, возможно ли их устранить на этапе строительства, когда строительство будет под надзором или о каких-то более глобальных вещах речь?

 

дело в том, что думаю о расширении вот выбираю либо такой коттедж в районе города (основной минус для меня это мало земли), либо за город, с непонятным колхозом вокруг типа юго-востока, кощей и пр...

 

то, что вы называете танцем с бубнами на самом деле ерунда. Когда человек выбирает дом он должен быть готов к решению ряда вопросов и проблем, сопутствующих этому выбору,  принимать их и находить решения. 

Проблемы у всех одни:

1. оформление земли - на самом деле на такая большая проблема, поскольку можно заключить договор аренды и сидеть в ус не дуть.  Шашлык приготовленный на арендованной земле ничуть не хуже чем на выкупленной

2. Проблемы отопления - господа, нужно изначально находить правильные решения и утеплять как следует все возможные точки потери тепла.  На каждую квартиру разрешенная мощность в кВт  такая, что любой Юговосток  обзавидуется. В идеале сфотографируйте дом тепловизором в сильный мороз и работайте над устранением потерь тепла. И будет вам счастье - тепло и низкие счета за электронергию.

3. Мусорные баки за территорией - так это же наоборот хорошо. Вывозите по утрам с собой пакеты и выкидывайте.  

4. Собаки лично меня бесят. Особенно большой черный пес напротив детской площадки на второй очереди. Если уж вы купили дом в охраняемом поселке - то на какого черта садить сторожевого пса. Охрана ходит по графику по всему поселку - неужели этого мало. Соседи видят то что происходит с вашим домом всегда - это же тоже клево. Дружите с соседями.

 

Плюсы 

1. дома построены нормально. качество вполне

2. Соседи - не крутики на КЗ и с кучей охраны. С людьми попроще легче жить 

3. Дети будут общаться со всеми и в конце концов создастся определенный микроклимат (когда все строители съедут)

4. Участки достаточные для того чтобы порезвиться с детьми и не быть напряжными с точки зрения обслуживания (полив, стрижка газона и тд) 


  • 1

#386
Charlotte Bronte

Charlotte Bronte
  • Завсегдатай
  • 272 сообщений

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 


  • 0

#387
aika2010

aika2010
  • Постоялец
  • 302 сообщений

Aika2010, на какую сумму вам счет за январь пришел ? Впервые слышу, что кто то форточки открывает. Спрашивала соседей у всех 18-20 град и при этом счета за элэнергию под 1000000. Т.к окна продуваются и входная дверь. Мы когда выбирали какое отопление делать нас от теплых водяных полов отговорили. Мотивировали тем , что трубы на первом этаже будут терять тепло ( будем землю отапливать) и счета будут выше , чем при установке радиаторов.

Зинаида, добро пожаловать к нам!))

Пока счет не приходил. Ждем. в комнатах температура +24. В спальне+22. Котел стоит на 45. Программатор пока не выставляли.

 

Насчет собак согласна с тем, что их не стоит держать в поселке. Заборов нет. Площадок для выгула нет. Вой, лай. Они где сидят, там и гадят, вонь нереальная. Не думаю, что за ними убираются.

А когда начнется весна, начнут с цепи срываться. Если покусают детей или кого-то(не дай боже) - то уже уголовная ответственность!!!

Нужно не только собак любить, но и уважать своих соседей!. Надеюсь мои соседи рядом не заведут собак, это сильно огорчит меня (трое маленьких детей).


  • 0

#388
kairatzhan

kairatzhan
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

 

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 

 

теплые полы имеют смысл только под кафелем в санузлах и кухнях. Под ламинатом и  паркетом любой теплый пол приведет к тому, что уже через  год -два у вас появятся щели в полу и ремонт рассохшегося покрытия будет гораздо дороже вам стоить. Утепляйте правильно дома, вешайте радиаторы по расчету на объем каждой комнаты - и будет все клево


  • 1

#389
Charlotte Bronte

Charlotte Bronte
  • Завсегдатай
  • 272 сообщений

Мы ждем следующий счет на электричество, хочется проанализировать после установки программатора (с 23.00 работает на 41 градусе, с 07.00 утра 15 градусов, но мы гостей много звали и с другого города еще малышня приезжала, приходилось повышать отопление в дневное время). В любом случае, надеюсь, не будет как в 1 раз на 80 тыс. счет Charlota Bronte, вы вопрос по программа тору поднимали и пишете , что с 7 утра у вас котел на 15 град. Но вода в котел поступает 15-17 град. ( у меня датчики стоят) , т.е вы котел полностью выключаете на день? И какая у вас температура в помещении к 18.00. ?

 

Мы не полностью отключаем, именно на уровне 15 градусов держится температура в трубах, мы еще специально в постирочной дверь всегда держим закрытой, чтобы не "сбивать" датчик, да и сам его поставили именно на трубу, чтобы корректнее измерял. Днем дома очень тепло, а к вечеру, конечно, прохладнее, но мы уже привыкли к такой температуре и просто одеваем носки. Мальчики вообще в майках продолжают ходить, а я, конечно, в блузке с рукавами всегда)))


  • 0

#390
kairatzhan

kairatzhan
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

 

 

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 

 

теплые полы имеют смысл только под кафелем в санузлах и кухнях. Под ламинатом и  паркетом любой теплый пол приведет к тому, что уже через  год -два у вас появятся щели в полу и ремонт рассохшегося покрытия будет гораздо дороже вам стоить. Утепляйте правильно дома, вешайте радиаторы по расчету на объем каждой комнаты - и будет все клево

 

гаражи рекомендую делать отапливаемыми - тогда и комната сверху не замерзнет. 

В отношении отдельных подрядчиков по каждому виду работ - нежелательно. ДОлжен быть один идеолог  на протяжении всего ремонта для того что бы обеспечить слаженность и интегрированность процесса 


  • 0

#391
aika2010

aika2010
  • Постоялец
  • 302 сообщений

 

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 

 

Шарлота, не извиняйтесь))) У каждого же свое мнение и опыт. Действительно,наши все комнаты расположены на южной стороне (всегда там светло). Может поэтому еще и так тепло в этих комнатах и полы прям горячие. Только спальня, гардеробная и санузел выходит на север (там прохладнее). Вот и подумала, может все таки не надо было так утеплять полы. Получается при выборе отопления нужно опираться на расположение дома  и комнат.


  • 0

#392
aika2010

aika2010
  • Постоялец
  • 302 сообщений

 

 

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 

 

теплые полы имеют смысл только под кафелем в санузлах и кухнях. Под ламинатом и  паркетом любой теплый пол приведет к тому, что уже через  год -два у вас появятся щели в полу и ремонт рассохшегося покрытия будет гораздо дороже вам стоить. Утепляйте правильно дома, вешайте радиаторы по расчету на объем каждой комнаты - и будет все клево

 

Вот за рассохшийся пол - паркетную доску я и переживаю.


  • 0

#393
kairatzhan

kairatzhan
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

 

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 

 

посмотрите что будет с ламинатом и паркетом у соседей  через пару лет и успокойтесь. Ремонт влетит в копеечку, излишняя сухость - это проблема. Нужно просто повесить расчетное количество радиаторов и все. Найдите теплоинженера - пусть рассчитает   сколько и какие батареи вам нужны. 


  • 0

#394
pan1ka

pan1ka
  • Гость
  • 15 сообщений

В идеале сфотографируйте дом тепловизором в сильный моро

Уважаемый, подскажите у вас есть инфа по тепловизору, где его достать в Астане? может кто сдаёт в аренду? а может у вас есть!?


  • 0

#395
kairatzhan

kairatzhan
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

 

В идеале сфотографируйте дом тепловизором в сильный моро

Уважаемый, подскажите у вас есть инфа по тепловизору, где его достать в Астане? может кто сдаёт в аренду? а может у вас есть!?

 

у меня нет, надо поискать. Если найду - сброшу инфо


  • 0

#396
aika2010

aika2010
  • Постоялец
  • 302 сообщений

 

 

Я тоже заинтересовался этим проектом для себя когда его рекламировали, т.к. цена была очень привлекательной, но изучив досконально проект и послушав обещания застройщика я еще раз убедился в правильности поговорки о бесплатном сыре.

А теперь вот поглядываю эту темку и наблюдаю Ваши "танцы с бубном" вокруг этих проблем которые в принципе были прогнозируемы еще в самом начале.

 

дд, подскажите, пожалуйста, а какие вы видите прогнозируемые проблемы, возможно ли их устранить на этапе строительства, когда строительство будет под надзором или о каких-то более глобальных вещах речь?

 

дело в том, что думаю о расширении вот выбираю либо такой коттедж в районе города (основной минус для меня это мало земли), либо за город, с непонятным колхозом вокруг типа юго-востока, кощей и пр...

 

то, что вы называете танцем с бубнами на самом деле ерунда. Когда человек выбирает дом он должен быть готов к решению ряда вопросов и проблем, сопутствующих этому выбору,  принимать их и находить решения. 

Проблемы у всех одни:

1. оформление земли - на самом деле на такая большая проблема, поскольку можно заключить договор аренды и сидеть в ус не дуть.  Шашлык приготовленный на арендованной земле ничуть не хуже чем на выкупленной

2. Проблемы отопления - господа, нужно изначально находить правильные решения и утеплять как следует все возможные точки потери тепла.  На каждую квартиру разрешенная мощность в кВт  такая, что любой Юговосток  обзавидуется. В идеале сфотографируйте дом тепловизором в сильный мороз и работайте над устранением потерь тепла. И будет вам счастье - тепло и низкие счета за электронергию.

3. Мусорные баки за территорией - так это же наоборот хорошо. Вывозите по утрам с собой пакеты и выкидывайте.  

4. Собаки лично меня бесят. Особенно большой черный пес напротив детской площадки на второй очереди. Если уж вы купили дом в охраняемом поселке - то на какого черта садить сторожевого пса. Охрана ходит по графику по всему поселку - неужели этого мало. Соседи видят то что происходит с вашим домом всегда - это же тоже клево. Дружите с соседями.

 

Плюсы 

1. дома построены нормально. качество вполне

2. Соседи - не крутики на КЗ и с кучей охраны. С людьми попроще легче жить 

3. Дети будут общаться со всеми и в конце концов создастся определенный микроклимат (когда все строители съедут)

4. Участки достаточные для того чтобы порезвиться с детьми и не быть напряжными с точки зрения обслуживания (полив, стрижка газона и тд) 

 

Полностью согласна и по плюсам и по минусам. Черная собака бесит, находится как раз напротив нашей ближайшей детской площадки. Лает и бегает там постоянно - страшновато!


  • 0

#397
kairatzhan

kairatzhan
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

 

 

Под ключ в общем не рекомендую. Может лучше нанимать отдельных хороших спецов на каждый участок. Вот у меня есть контакты проверенных (обойщицы, декоративщики, двери, встроенная мебель, паркетчики, брусчатка). У кого- то найдете других.

Сейчас бригадиры, это просто посредники которые навариваюся за ваш счет. Качество они не отслеживают. Исправляют, если вы это заметите. На стройку редко приезжают. Находят строителей по объявлениям. Ответственности не несут. Мне кажется все это вы сами прекрасно можете делать. Зачем переплачивать. Следующий ремонт у нас только без бригадира.

 

 

а еще по полу: на втором этаже над гаражом и в санузлах теплый пол обязателен, в остальных комнатах - не нужен. У нас везде. Ох уж и духота стоит нереальная. Постоянно форточки открываем. 

 

Если честно, не совсем согласна. Извините. Мы просто тоже, послушались в свое время советов на одном форуме, где не советовали теплые полы пускать по всему дому, и сделали на 2 этаже только в спальной, коридорчике и сан.узле. Сейчас все жалеем об этом, т.к. оставшиеся комнаты (кабинет и гостевая) очень холодные. Может еще и расположение этих комнат в северной стороне повлияло на это, но в любом случае, хотела бы всем посоветовать по всему дому проводить теплые полы. Да, это будет вначале дороже, чем частичное покрытие, но со временем это в разы окупится, т.к. вам не придется по ночам включать дополнительные источники обогрева. Радиаторы, какие бы длинные не были, все равно, не справляются с холодом. У нас соседи по всему дому пустили и у них хорошо, за ночь весь дом полностью прогревается и днем держит полученное тепло. 

 

посмотрите что будет с ламинатом и паркетом у соседей  через пару лет и успокойтесь. Ремонт влетит в копеечку, излишняя сухость - это проблема. Нужно просто повесить расчетное количество радиаторов и все. Найдите теплоинженера - пусть рассчитает   сколько и какие батареи вам нужны. 

 

тут еще один нюанс есть - во всех  домах этого поселка  в угоду архитектуре сделаны слишком большие окна. Я намеренно уменьшил их на этапе строительства


  • 0

#398
Cha Pie

Cha Pie
  • В доску свой
  • 2 673 сообщений

Уважаемый, подскажите у вас есть инфа по тепловизору, где его достать в Астане? может кто сдаёт в аренду? а может у вас есть!?

 

 

у DragonSAS точно есть ))) 


Сообщение отредактировал Kakashi: 23.01.2015, 10:48:52

  • 1

#399
pan1ka

pan1ka
  • Гость
  • 15 сообщений

у меня есть собственная мысль по поводу отопления,

если уж делаете теплые полы и встал вопрос как их сделать - просто сделайте везде, но! ставьте центры управления витками на этажах. Если на втором жарко - пожалуйста, вы можете их просто перекрыть и проблема решится, в 1 комнате обычно 2 витка, если нужно убавить - можно 1 выключить.

aika2010, у вас скорее всего есть такие витки, посмотрите, но главное, чтобы отключаемый виток не проходил близко к дверям или стене, которая не отапливается, в этом случае виток может замерзнуть и лопнуть.


  • 0

#400
Cha Pie

Cha Pie
  • В доску свой
  • 2 673 сообщений

то, что вы называете танцем с бубнами на самом деле ерунда. Когда человек выбирает дом он должен быть готов к решению ряда вопросов и проблем, сопутствующих этому выбору,  принимать их и находить решения. 

 

 

Проблемы у всех одни:

1. оформление земли - на самом деле на такая большая проблема, поскольку можно заключить договор аренды и сидеть в ус не дуть.  Шашлык приготовленный на арендованной земле ничуть не хуже чем на выкупленной

2. Проблемы отопления - господа, нужно изначально находить правильные решения и утеплять как следует все возможные точки потери тепла.  На каждую квартиру разрешенная мощность в кВт  такая, что любой Юговосток  обзавидуется. В идеале сфотографируйте дом тепловизором в сильный мороз и работайте над устранением потерь тепла. И будет вам счастье - тепло и низкие счета за электронергию.

3. Мусорные баки за территорией - так это же наоборот хорошо. Вывозите по утрам с собой пакеты и выкидывайте.  

4. Собаки лично меня бесят. Особенно большой черный пес напротив детской площадки на второй очереди. Если уж вы купили дом в охраняемом поселке - то на какого черта садить сторожевого пса. Охрана ходит по графику по всему поселку - неужели этого мало. Соседи видят то что происходит с вашим домом всегда - это же тоже клево. Дружите с соседями.

 

 

если минусы только то что вы перечислили то это вообще не минусы для меня ))) 

1. решить после регистрации. тут кстати вопрос выкупать у государства или у BI - какая цена?

2. решить на моменте строительства

3. поставить свой небольшой бак с пакетом в том же гараже и вывозить этот пакет каждый день, все равно каждый день в город на работу ездить

4. с этим норма


Сообщение отредактировал Kakashi: 23.01.2015, 10:47:39

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.