Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Мафиози]

Добрый день ! 

все таки удивляет наше общество .. 

 

На заправке заправлял полный бак, за мной стояла какая то су...а (извините за не цензуру) . Выхожу я из кассы, и давай на меня повышенном голосом орать мол, я долго стою заправляю . Ей какая разница ? начала возмущаться матом, ну и соответственно я ей в ответ также .. Взбесило поведение этой не нормальной ...  

 

как можно в таких случаях законно повлиять на таких не адекватных людей ? 

 есть статьяя за оскорбление чести и достоинства  в общественных местах.там кажись до уголовки..надо   в таком случае включить диктофон на сотке и попросить охрану  задержать а самим вызвать полицию-после чего написать заявление..время отнимает зато наслаждение будет огромное.

[Jler]

 Дд! Судоисполнители не исполняют свои обязанности. Что делать? Подключили сми. Суть проблемы по ссылке. 

http://365info.kz/20...a/#comment-2775

Обращаться в:

1. Министерство юстиции

2. Генпрокуратуру

3. Нур Отан

[Lilasasha]

Уважаемые, такой вопрос к вам, стоит ли связываться с продажей недвижимости в рассрочку. Скажем, сейчас 80% стоимости и потом остаток на полгода (так предлагает покупатель). На каком моменте сделки передаются документы на жилье в таком случае? продавцу ясное дело выгоднее после выплаты всей суммы, а покупателю - после выплаты им 80%-ов. Меня как продавца такой момент смущает. Да и неохота потом бегать по судам выбивать свои кровные. 

[Твоя ЗаноЗа]

Уважаемые, такой вопрос к вам, стоит ли связываться с продажей недвижимости в рассрочку. Скажем, сейчас 80% стоимости и потом остаток на полгода (так предлагает покупатель). На каком моменте сделки передаются документы на жилье в таком случае? продавцу ясное дело выгоднее после выплаты всей суммы, а покупателю - после выплаты им 80%-ов. Меня как продавца такой момент смущает. Да и неохота потом бегать по судам выбивать свои кровные. 

стоит или нет решать только вам... советую у нотариуса прописать досконально момент рассрочки.... ежемесячно ли будет отдаваться определенная сумма или же разовая выплата через 6 мес. ..до какого числа будут выплачиваться оставшиеся суммы..... и конечно же переоформление и передача документов только при полном расчете...

[Михаил Слинченко]

Если на момент заключения договора приватизации ваш муж уже состоял в браке с вами, его доля является совместной собственностью супругов, т.е. половина этой доли принадлежит вам. В случае его смерти вы вправе выделить из этой 1/5 свою долю, половину, как переживший супруг, вторая половина подлежит наследованию между вами, вашими детьми и родителями умершего в равных долях.

Если жена также является одним из участников приватизации, то ответ точно неправильный, поскольку им обоим принадлежит 2/5 доли. Соответственно каждому супругу принадлежит по 1/5. Наследство будет открываться на 1/5 и супруга будет наследовать на общих основаниях, поскольку у неё уже есть своя доля.

[Patagonia]

 

Если на момент заключения договора приватизации ваш муж уже состоял в браке с вами, его доля является совместной собственностью супругов, т.е. половина этой доли принадлежит вам. В случае его смерти вы вправе выделить из этой 1/5 свою долю, половину, как переживший супруг, вторая половина подлежит наследованию между вами, вашими детьми и родителями умершего в равных долях.

Если жена также является одним из участников приватизации, то ответ точно неправильный, поскольку им обоим принадлежит 2/5 доли. Соответственно каждому супругу принадлежит по 1/5. Наследство будет открываться на 1/5 и супруга будет наследовать на общих основаниях, поскольку у неё уже есть своя доля.

 

Так доли не определены. Это общая совместная собственность. Как можно разделить долю, если не знаешь какова она? Дословная формулировка в договоре о приватизации: "покупатель  (супруг) приобретает в собственность ( в т.ч. общую совместную с лицами включёнными в договор). Квартира была передана ему безвозмездно, как воину-интернационалисту.

[цапля]

Если жена также является одним из участников приватизации, то ответ точно неправильный, поскольку им обоим принадлежит 2/5 доли. Соответственно каждому супругу принадлежит по 1/5. Наследство будет открываться на 1/5 и супруга будет наследовать на общих основаниях, поскольку у неё уже есть своя доля.

 

А разве наличие доли у супруги в этом же имуществе является препятствием для признания доли умершего супруга совместной собственностью супругов?

[Михаил Слинченко]

 

 

Так доли не определены. Это общая совместная собственность. Как можно разделить долю, если не знаешь какова она?

"Статья 221. Раздел имущества, находящегося в совместной
собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
  2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными."

[Михаил Слинченко]

 

А разве наличие доли у супруги в этом же имуществе является препятствием для признания доли умершего супруга совместной собственностью супругов?

Доля жена тоже является общей собственностью супругов и половина этой доли должна входить в наследственную массу. Что в сумме и даст 1/5.

Ещё вообще большой вопрос, можно ли относить приватизированную квартиру к общей собственности супругов.

[Patagonia]

 

 

 

Так доли не определены. Это общая совместная собственность. Как можно разделить долю, если не знаешь какова она?

"Статья 221. Раздел имущества, находящегося в совместной
собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
  2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными."

 

А как тогда понимать ст. 1041 ГК : смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в собственности и раздела общего имущества,  либо выдела из него доли умершего в порядке, установленном ст. 218 ГК. В этом случае наследство открывается на долю умершего?

[Visorium Creperi]

Уважаемые, подскажите пожалуйста.
Меньше полугода назад моя мама вышла на пенсию, в последний момент спохватилась и документы оформляла в спешке как попало. Некоторые данные и документы сданы не были, из-за чего отчисления меньше ожидаемых. Если сейчас все документы собрать и отнести-пересчитают, или уже что есть-то есть?

Сообщение отредактировал Visorium Creperi: 23.08.2014, 22:53:47

[цапля]

 

 

А разве наличие доли у супруги в этом же имуществе является препятствием для признания доли умершего супруга совместной собственностью супругов?

Доля жена тоже является общей собственностью супругов и половина этой доли должна входить в наследственную массу. Что в сумме и даст 1/5.

Ещё вообще большой вопрос, можно ли относить приватизированную квартиру к общей собственности супругов.

 

Да, об этом я не подумал

Но в таком случае, есть необходимость проводить те же самые процедуры и в отношении доли супруги.

Доля в приватизированном имуществе может быть общей собственностью супругов, почему нет?

[Коржик(а)]

Подскажите пожалуйста.  Покупаем дачу в дачном массиве.... с 8 июля. Дача в Карасайском районе. Выбрали, проверили все документы у владельцев - вроде все в порядке, даже дом как то узаконен. Поехали оформлять сделку. Нотариус посмотрела - по базе владелец не бьется как хозяин потому что в 2009 году вступил в силу новый закон, по которому надо полчуиь справку из архива о том что  данному массиву  был выделен   участок земли, потом в акимате получить  список  кому был выделен и потом зарегестрировать все это в каскеленском ЦОНе. Хозяева документы оформляет с 8 июля. 16 июля была готова справка из архива, потом месяц тихо,  2 недели назад приезжал кто то определять границы участка с помощью какой то спутниковой антенны для составления плана участка.   Вчера план был готов - на план не нанесли дом.  Я абсолютно не могу разобраться в данной системе,  скажите пожалуйста - должен ли быть на карту участка нанесен дом? Как мы потом докажем что это не мы построили дом? При этом дом узаконен,  у владельца на руках бумаги на дом

Владельцы еще выписали доверенность  на предоставление их интересов   какому то знакомому  и на полгода. Как можно потом проверить - не продал ли он сам участок пока  мы ждем документы?

.   Всем спасибо заранее за ответы..

Сообщение отредактировал Коржик(а): 26.08.2014, 21:34:36

[margoaa]

Добрый вечер, подскажите пожалуйста.

Офисное здание перестроили под гостиницу.

Планируется размещение людей + ресторан. Шеф настаивает на открытии ИП по упрощенке.

Подходит ли такая деятельность под упрощенный режим, или нужно регистрировать по общеустановленному порядку.

Целевое назначение менять обязательно, правильно понимаю?

[Твоя ЗаноЗа]

Подходит ли такая деятельность под упрощенный режим,

 подходит, если по остальным пунктам соответствует..Согласно статьи 433 специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации применяют субъекты малого бизнеса, соответствующие следующим условиям: 1) для индивидуальных предпринимателей: предельная среднесписочная численность работников за налоговый период составляет двадцать пять человек, включая самого индивидуального предпринимателя; предельный доход за налоговый период составляет 10 000,0 тысяч тенге;

[only]

Приветствую всех

Зарегистрировали брак в европейской стране, получили свидетельство о браке. Этот документ действует на территории РК как он есть? Или необходимо где-то его регистрировать? Спасибо 

[Jler]

Приветствую всех

Зарегистрировали брак в европейской стране, получили свидетельство о браке. Этот документ действует на территории РК как он есть? Или необходимо где-то его регистрировать? Спасибо 

Смотря что за страна. Если является участником Гаагской конвенции - проставляете апостиль в соответствующем органе (консульство/юстиция/мид) и он будет признаваться у нас.

[only]

 

Приветствую всех

Зарегистрировали брак в европейской стране, получили свидетельство о браке. Этот документ действует на территории РК как он есть? Или необходимо где-то его регистрировать? Спасибо 

Смотря что за страна. Если является участником Гаагской конвенции - проставляете апостиль в соответствующем органе (консульство/юстиция/мид) и он будет признаваться у нас.

 

 

Спасибо за быстрый ответ.

Зарегистрировались в Дании, получили сертификат о регистрации брака на трех языках (датский, французский, английский). Планирую нотариально перевести документ. А потом что? Сдать перевод в МИД или МЮ или в ЦОН по месту прописки? Или это все лишняя суета и документ и так действителен?

[only]

И еще - является ли брак с гражданкой Кз (со мной) для гражданина Дании (супруг) основанием для упрощенного получения вида на жительство в Кз? Есть совместный ребенок (сын, гражданин Кз), жилая площадь. 

Сообщение отредактировал only: 27.08.2014, 15:38:33

[Михаил Слинченко]

"Статья 230. Признание брака (супружества), заключенного
за пределами Республики Казахстан

  1. Брак (супружество) между гражданами Республики Казахстан и между гражданами Республики Казахстан и иностранцами или лицами без гражданства, заключенный за пределами Республики Казахстан с соблюдением законодательства государства, на территории которого он заключен, признается действительным в Республике Казахстан, кроме случаев, предусмотренных статьями 10 и 11 настоящего Кодекса."