Сообщений в теме: 3933

[Danissima]

каждый выбирает по себе... исходя из возможностей -)

но 18000 квартиир для Алматы - маловато...

 

помню, с Ахселькентом был ажиотаж в 2006 или 2007, когда там помимо чистовой отделки обещали в подарок встроенную кухню, холодильник и стиральная машина-автомат

 

пока кризис не грянул

[Danissima]

а по поводу зеленого..? кто знает историю экономики мировой? я такого не проходила...

 

США в 70ых отменили золотой стандарт, ведь раньше доллар обеспечивался золотом!

[Альтурист]

А что такого глобального ожидается 8-ого августа ?

[uncle Bob]

А что такого глобального ожидается 8-ого августа ?

 

  то же что и 15 мая (если не ошибаюсь) ожидалось. Ждали, ждали и ничего не произошло... Так что забейте и живите счастливо. Форум не то место где распространяются о "звонках ночью" . Это просто место для просто скучающих бездельников и тех у кого есть свободная минутка между делами поговорить обо всем на свете. 

Сообщение отредактировал uncle Bob: 12.06.2014, 13:17:32

[Альтурист]

 

А что такого глобального ожидается 8-ого августа ?

 

  то же что и 15 мая (если не ошибасюь) ожидалось

 

Спасибо

[Kamillas]

ДН канешно молодес, сразу видно опытный боец)) Заинтриговал всех своим 8 августа)) И терь там довольный сидит))

[Kamillas]

Кстати что за плюсики минусики? Мне уже успели поставить кучу минусиков)).Ну прям как в школе, застряли в детстве что ли. Мне если что то не понравится я лучше напишу.

[Мафиози]

все дело в том, что кто-то умеет пользоваться противозачаточными а кто-то не уделил должного внимания вовремя

Не поверите.Но все мои дети через противозачаточные родились.так как процент  сдерживания не превышает 95%.а при ежедневных отношениях  процент равняется 100 )).Учитывая что  даже в 36 лет после  медобследования  врач сказал что мой  биологический возраст равен 24 годам так как я не курю,не пью и веду активный здоровый образ жизни то не мудрено что  все эти спиральки и таблетки бесполезны)).И да могу похвастаться что у меня по прежнему 100% И слава богу что проскочившие 5%   выросли в моих детей.которые уже сейчас  еще учась в школе стали и вице президентами и капитанам вытягивающими  1 места на городских соревнованиях и просто маленькими музыкальными дарованиями которым прочат  большое будущее .Все таки не зря анекдот появился.

Несутся сперматозоиды. Один кричит:
— Я первый ее оплодотворю, я самый сильный!
Другой:
— Нет я, я самый быстрый!
Позади всех плетется сперматозоид, весь кривой-хромой и кричит:
— Пацаны! Нас кинули, мы в жопе!
Все разочарованно разворачиваются и уходят. Он смотрит им в след и, хмыкнув, говорит:
— Вот так рождаются гении.

 

Сам  себя не похвалишь кто похвалит))

[Мафиози]

ДН канешно молодес, сразу видно опытный боец)) Заинтриговал всех своим 8 августа)) И терь там довольный сидит))

вот я точно знаю что будет 14 августа.и  готовлюсь к финансовым потрясениям

[uncle Bob]

вот я точно знаю что будет 14 августа.и  готовлюсь к финансовым потрясениям

День рождения кого-то из детей?  Весьма хлопотное дело, учитывая ранг капитанов наверняка будет целая команда моряков и других капитанов.

Я тоже знаю что будет 16 июля и даже подарок с Америки заказали, скоро привезут - надо будет спрятать, а то до дня рождения не доживет. 

Сообщение отредактировал uncle Bob: 12.06.2014, 14:07:53

[Мафиози]

День рождения кого-то из детей? Весьма хлопотное дело, учитывая ранг капитанов.

Ну воот спалили   (старшей 17 стукнет).Может  ДН тож о своем о личном?

[Danissima]

 

все дело в том, что кто-то умеет пользоваться противозачаточными а кто-то не уделил должного внимания вовремя

Не поверите.Но все мои дети через противозачаточные родились.так как процент  сдерживания не превышает 95%.а при ежедневных отношениях  процент равняется 100 )).Учитывая что  даже в 36 лет после  медобследования  врач сказал что мой  биологический возраст равен 24 годам так как я не курю,не пью и веду активный здоровый образ жизни то не мудрено что  все эти спиральки и таблетки бесполезны)).И да могу похвастаться что у меня по прежнему 100% И слава богу что проскочившие 5%   выросли в моих детей.которые уже сейчас  еще учась в школе стали и вице президентами и капитанам вытягивающими  1 места на городских соревнованиях и просто маленькими музыкальными дарованиями которым прочат  большое будущее .Все таки не зря анекдот появился.

 

да, 100% гарантии нет. Но может, это и к лучшему?)) естественный отбор во всей красе)

[Danissima]

 

еще снимают   В нужном им районе нет трешек с кухнями 12 м за 100к. И думаю, что не будет. Там муж турок иностранный. Он хочет по ценам Турции планировку Турции по типу 2+1.

но иногда мне кааца, что он в принципе не хочет покупать квартиру, вкладывать деньги в нее, связывать их. они ему в обороте нужнее. Стационарное гнездо хочет женщина, как обычно.

 

ну с мужем-иностранцем можно и не покупать здесь. Вдруг они потом в Турцию переедут жить? еще экспатам работодатель часто оплачивает аренду

 

в том же Керемете 4шки за 2500 долл в месяц сдаются нормально - живут семьями экспаты из Турции, Сербии и т.д.

[-Груша-]

сдался вам этот 8-ой август...

это трагическая дата 2008 г, но было и более масштабное событие того же года

ну и дата моей свадьбы

 

пошла и конвертнула частичку тенге, все-таки Вину пообещала

[Мафиози]

да, 100% гарантии нет. Но может, это и к лучшему?)) естественный отбор во всей красе)

Внес свой вклад в спрос в недвигу таким образом   а тут говорят спрос упадет

[winXP]

Груша, какой банк если не секрет. Про ККБ разные слухи ходют ))

[Дядя Нортон]

 

ДН канешно молодес, сразу видно опытный боец)) Заинтриговал всех своим 8 августа)) И терь там довольный сидит))

вот я точно знаю что будет 14 августа.и  готовлюсь к финансовым потрясениям

 

 

подозреваю, что у нас аналогичные мысли
 

[uncle Bob]

План Нацбанка по сокращению доли безнадежных кредитов в международном сообществе вызывает сомнения

Скрытый текст

На днях сразу два международных рейтинговых агентства – Fitch и Moody`s – в своих отчетах с недоверием отозвались об эффективности мер по сокращению неработающих кредитов в банковской системе Казахстана. Речь идет о следующем: в соответствии с разработанной недавно Концепцией развития финансового сектора до 2030 года предлагается расширить полномочия Фонда проблемных активов и применить единый норматив по доле проблемных займов в ссудном портфеле на уровне 15 процентов.[/size]
 
Проблема неработающих кредитов уже набила оскомину. Что только не делалось – ничего не давало результата. В частности, нынешний Фонд проблемных кредитов в прошлом году находился на грани разорения, механизмы, заложенные в основу его работы, оказались нежизнеспособными. 
 
Предшественник ФПК – Фонд стрессовых активов – также не получил популярности среди банкиров. 
 
После двух лет «холостой» работы в 2011 году все закачанные в него деньги решили направить для поддержки малого бизнеса.
 
А между тем как на дрожжах растут объемы кредитов с просрочкой платежей более 90 дней. Их доля только за январь-март текущего года выросла с 31,2 до 32,9 процента от ссудного портфеля банков. 
 
Если применять цифровые аналогии, получается, что более чем 24 млрд необходимо списать, чтобы оздоровить банковский сектор. Это все равно, как если бы все предприятия Казахстана работали бесплатно в течение полутора месяцев. 
 
Инициативы со стороны Нацбанка, касающиеся нового пакета мер, впрочем, не нашли особой поддержки ни у местных аналитиков и экономистов, ни у зарубежных. Особенно хорошо это было проиллюстрировано в недавнем отчете Fitch Ratings. По их мнению, Фонд проблемных кредитов, будучи даже наделен новыми полномочиями, не сможет решить возложенные на него обязательства в полном объеме. Для этого у него попросту недостаточно ресурсов.
 
«Несмотря на предлагаемую рекапитализацию Фонда проблемных кредитов с   5 млрд тенге до 250 млрд тенге и изменения его инвестиционной политики, которые позволят фонду выкупать долги, связанные со строительством, перспективы улучшения ситуации для банков остаются неопределенными. По нашим оценкам, пяти наиболее затронутым банкам будет необходимо передать чистые неработающие кредиты на сумму 841 млрд тенге, чтобы обеспечить снижение неработающих кредитов до уровня 10 процентов», – говорится в сообщении. 
 
Таким образом, от всего объема проблемных кредитов фонд сможет преобразить всего треть. При этом нужно учитывать, что в этих расчетах отсутствуют порядка 466 млрд тенге преддефолтных Альянс и Темир банков. То есть фактически объем неработающих займов может оказаться еще выше. Можно, конечно, предположить, что в дальнейшем ФПК будет докапитализироваться посредством новых государственных вливаний, выпуска облигаций под гарантии государства. 
 
Однако и этот сценарий видится довольно расплывчато.
 
Кроме того, у экспертов Fitch Ratings вызывает сомнение объективность применения и отражения норматива по доле проблемных кредитов.
 
«Данный норматив будет рассчитываться на основе неконсолидированных балансов, в то время как банки смогут передавать неработающие кредиты дочерним спецюрлицам, что позволит им соблюдать целевое ограничение неработающих кредитов в 10 процентов кредитного портфеля. 
 
Такие «косметические» изменения, по нашему мнению, не приведут к уменьшению рисков. Банки также могут снизить неработающие кредиты в отчетности за счет списаний. Но такой способ, вероятно, приведет к убыткам, что еще более ухудшит коэффициенты капитализации. Вместе с тем остается неясным, насколько строго власти будут требовать соблюдения банками новых лимитов ввиду тех сложностей, которые могут возникнуть у банков, и мягкого отношения регулятора к банкам, не соблюдающим лимиты, установленные в прошлом», – считают специалисты рейтингового агентства.
Во многом схожую точку зрения на проблемы казахстанских банков высказывают и в рейтинговом агентстве Moody’s. Правда, здесь основной акцент делается на недостаточность провизий по кредитам. По подсчетам аналитиков Moody’s, в перспективе ближайших двух-трех лет объективно доля плохих займов может составить порядка 45 процентов. Чтобы справляться с эдаким шквалом неплатежей, провизии необходимо увеличить не менее чем на 7 процентов от существующего уровня. 
 
Кроме того, сами провизии необходимо более четко систематизировать. Дело в том, что по общей отчетности на первый взгляд провизиями покрывается от 70 до 100 процентов плохих кредитов. 
 
Однако внутри этих цифр имеется еще и деление по типам кредитования. И здесь могут возникнуть проблемы, когда, к примеру, по одному виду кредитования провизий вполне достаточно, а по другому их не хватает.

[ylang]

 

каждый выбирает по себе... исходя из возможностей -)

но 18000 квартиир для Алматы - маловато...

 

помню, с Ахселькентом был ажиотаж в 2006 или 2007, когда там помимо чистовой отделки обещали в подарок встроенную кухню, холодильник и стиральная машина-автомат

 

пока кризис не грянул

 

 

такие обещания маскируют какой-то изъян мне думается

[ylang]

 

 

ну с мужем-иностранцем можно и не покупать здесь. Вдруг они потом в Турцию переедут жить? еще экспатам работодатель часто оплачивает аренду

 

в том же Керемете 4шки за 2500 долл в месяц сдаются нормально - живут семьями экспаты из Турции, Сербии и т.д.

 

 

не тот случай. В Турции есть жена по турецкому закону-) Да и он препод, не бизнесмэн. Но крутиться тут научился-) и жениться на местной девушке научился. Но надо отдать ему должное - живут вместе уже 10 лет. Правда она  из современной модной девушки с МВА превратилась в какую-то бабайку в платочке и длиной юбке без косметики и укладки. Даже с акцентом говорить стала...