так я говорил про 90-ые, те промежуток 1991-1999. тогда не то что не строили, не на каждой центральной улице освещение работало. и все равно цены упали очень низко.
Казуальное падение. До 90 действительно массово строили. Помню период 85-90 активно строились одновременно Аксаи, Самал, Айнабулак, Таугуль чуть ранее Тастак и возможно еще районы. Потом произошел развал империи и начался массовый же отток людей по историческим родинам. Добавить к этому непонятки с валютой, деноминации, гиперинфляции, переход на новые деньги, скачок безработицы, падение доходов, обесценивание вкладов...
Если по аналогии с июлем 2007, то конец 90х это был "антипузырь", цены были ненормально заниженные, вследствие аккумуляции ряда факторов (массовый застрой до, эмиграция сразу после и т.д.).
ИМХО сейчас цены близки к верхней максимальной планке, то есть от "справедливой средней" смещены в сторону плюса, отсюда почти полное отсутствие роста, ибо некуда уже, и не предвидится пока. Считаю обоснованными прогнозы экономистов об очередной волне спада мировой экономики до 2017, этакий афтершок после краха 2008, будет менее выражена, но эффект будет как минимум заморозка цен на уровне, как норма - легкая просадка. Короче дрейф вбок еще года три-четыре.
Сообщение отредактировал settan: 29.05.2014, 21:37:41