В земельном комитете идет амнистия или легализация чего там,люди узаканивают нелегальные постройки.Вот из-за чего и весь сыр-бор, а не из-за оживления рынка недвиги.
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 5]
#3862
Отправлено 10.09.2014, 17:35:32
Сомниваюсь. Совесть ушла вместе с Никсом, похоже((( Нет нормального обзора, как прежде. Теперь банкиры под себя всё будут делать, недвижка будет только расти, это же их залоговая база Тут должны уже вмешиваться уполномоченные органы, на мой взгляд. Слишком однобокий интерес у новых владельцев.
У Каспи не такая большая залоговая база, чтоб манипулировать ради нее крышей. И не так велик смыл ее крутить вертеть. Разве что переоценка постоянная должна быть и сдержать падение стоимости залогов при оценке. Не знаю. Сомнительное занятие. Каспи перестал брать залоги довольно давно.
#3863
Отправлено 10.09.2014, 17:40:05
великобритания всего лишь испытала последствия военной блокады, без каких либо СУЩЕСТВЕННЫХ разрушений.читал речи и воспоминания Черчиля - хреново тогда было в Британии... ради металла для войны снимали ограды, голод был... и если бы Адольф не повернул войну на восток - хана пршла бы бритам... и амеры тогда были не сильно готовы помочь... так что в той войне всем досталось...
Хреновость у всех разная, как и понятие о совести.
Почитайте воспоминания не Черчилля, а их, британского Маресьева. Национального героя. Летчика без ног. Так у них там просто лафа была, если сравнивать с европейской частью СССР. Причем даже немцы на оккупированных советских территориях жили похуже, чем бриты.
Амеры не помогали. Они перетягивали одеяло мирового господства на себя, пока бритам было грустно. Про них тоже можно почитать в книге "Бомбы сброшены". Интересно. Меняет многое в голове
#3867
Отправлено 10.09.2014, 18:06:26
строительные конструкции можно строить даже дешевле, чем 1000 баксов/м2.
они и у нас сейчас дешевле стоят.
гденибуть в степи, скажем, возле сорбулака, дайте задание построить коробку здания, даже за 500 построят наверное.
вот коммуникации дорого вылезут.
Сообщение отредактировал goto: 10.09.2014, 18:07:49
#3868
Отправлено 10.09.2014, 18:24:23
гденибуть в степи, скажем, возле сорбулака, дайте задание построить коробку здания, даже за 500 построят наверное.я как то попытался просчитать на основе своих затрат на постройку дома-постройку многоэтажки с учетом участка.-выходило что то около 320 баксов квадрат в черновой. 12 ти этажка. Без комуникаций.Цена комуникаций-политическая.себестоимость не такая заоблачная как у нас выходит с учетом откатов .можно посчитать сколько стоит прокладка труб канализации и отвода по фактическим затратам и станет понятно что70% накрутки это откаты.И чем многоквартирнее дом тем дешевле должна быть площадь.на деле это не всегда так.
#3871
Отправлено 10.09.2014, 19:12:50
да.. в том числе из них один мой родственник узаконивает кривую планировку дома ))В земельном комитете идет амнистия или легализация чего там,люди узаканивают нелегальные постройки.Вот из-за чего и весь сыр-бор, а не из-за оживления рынка недвиги.
Так что, незаконную перепланировку квартиры тоже можно под амнистию, легально сделать? Или это только к постройкам на земле относится?
Сообщение отредактировал Борнео: 10.09.2014, 20:01:41
#3873
Отправлено 10.09.2014, 20:20:10
интересно... на капитал оставил коммент что статья-это реклама, вроде появилось сообщение что текст должен пройти предварительную модерацию, но потом посмотрел, комментарии к этой статье вообще отключили. И на законе вообще удалили все коментарии )))http://kapital.kz/ec...tre-goroda.html
http://www.zakon.kz/...tre-goroda.html
Одна и та же "статья" в законе и капитал...как проплаченные рекламные материалы подаются под видом новости...Видать неважны дела в определенных кругах!
тем временем Брент уже около 97.8$..
Сообщение отредактировал winXP: 10.09.2014, 21:09:14
#3874
Отправлено 11.09.2014, 00:30:56
и сейчас есть зп в 200 баксов и что? Есть и немало кто получает от 40000 до 60000 в Алматы и выживают. Всяко бывает. Это слишком умные месяцами считают и всех под себя ровняют.Канешь идет- когда однушка будет 30 000 стоить зарплата будет 200 баксов.у топ менагеров 1200 .Наивные такие..шописец. считать надо не деньгами! считать надо временем.Однокомнатная квартира в нашем государстве будет стоить 75 месяцев средней ЗП.Это если не тратить ЗП на питание одежду и прочее.все к этому идетТак можно ли будет купить однокомнатную в Алматы за 30 тыс долларов? Когда наконец пузырь лопнет? Многодетные семьи ютяться по общагам...Жирные баи чинуши имеют десятки пустующих объектов с большими площадями.Когда рухнет плотина?
#3877
Отправлено 11.09.2014, 08:15:11
и сейчас есть зп в 200 баксов и что? Есть и немало кто получает от 40000 до 60000 в Алматы и выживают. Всяко бывает. Это слишком умные месяцами считают и всех под себя ровняют.
Канешь идет- когда однушка будет 30 000 стоить зарплата будет 200 баксов.у топ менагеров 1200 .Наивные такие..шописец. считать надо не деньгами! считать надо временем.Однокомнатная квартира в нашем государстве будет стоить 75 месяцев средней ЗП.Это если не тратить ЗП на питание одежду и прочее.
все к этому идетТак можно ли будет купить однокомнатную в Алматы за 30 тыс долларов? Когда наконец пузырь лопнет? Многодетные семьи ютяться по общагам...Жирные баи чинуши имеют десятки пустующих объектов с большими площадями.Когда рухнет плотина?
я говорил вообщет о средней зарплате.
И квартирки есть по 30 0000-всяко бывает ,предложите свой метод расчета если мой не устраивает))посчитаем по вашему методу. .За слишком умного спасибо..видимо удается косить под такого
#3878
Отправлено 11.09.2014, 08:37:48
интересно... на капитал оставил коммент что статья-это реклама, вроде появилось сообщение что текст должен пройти предварительную модерацию, но потом посмотрел, комментарии к этой статье вообще отключили. И на законе вообще удалили все коментарии )))http://kapital.kz/ec...tre-goroda.html
http://www.zakon.kz/...tre-goroda.html
Одна и та же "статья" в законе и капитал...как проплаченные рекламные материалы подаются под видом новости...Видать неважны дела в определенных кругах!
тем временем Брент уже около 97.8$..
Так они значок рекламы и поставили.PR
#3880
Отправлено 11.09.2014, 09:44:53
а потом я отвечу, за сколько я сдаю такую же по ТТХ квартиру, но в районе аксай нана ))))
Почему потом то, когда мне сейчас надо?))) Что за интриги в мирное время?)) Аксай таки похуже будет, чем район Меги.
ну так потому и указал район.
за 80 000 сдал + комуслуги отдельно.
Состояние квартиры каково? Мы сдавали за 500 баксов до девальвации - 75000 теньгушек. Похоже, пора суетиться.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0