Сообщений в теме: 3933

[NiX-373]

45 м3

а ведь был период в советской истории (примерно 50-е годы), когда квартиры мерили не площадью (кв.м), а именно объёмом (куб.м)... наверно был какой-то смысл...  

[Asbar]

"продам 4-комнатную дом, ... площадь 45 м3"

45 м3 = помещение размером 3м х 3м х 5м, на 4 комнаты никак не делится

[Komandante Che]

В некоторых странах, в арабских и тунисе (могу ошибаться) как раз меряют объем помещения, имеет смысл так как с высокими помещениями и ценник выше.

[Komandante Che]

Вот с утреца читал как один из риэлторов красиво так чешет про ПЛАВНЫЙ РОСТ в 5-7 процентов в доларах до конца года, на недвижимость.аж противненькое чувство когда тебя считают дураком.

Скрытый текст

Снижение цен с февраля по апрель 2014 года составило 5-7% в долларовом эквиваленте, тем не менее в тенге рост цен составил 13-15% соответственно. Об этом в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz рассказал Адиль Бигазинов, управляющий директор агентства недвижимости «Big group».

Динамика цен на недвижимость с мая по июль 2014 года остается стабильной, несмотря на сезонный фактор, когда происходит незначительное снижение цен на рынке недвижимости в летний период. Но, в этот же период, динамика цен на земельные участки и дома стоимостью до 100 000 долларов показали рост на 4-6%.

«В целом на рынке недвижимости отмечается повышение инвестиционного спроса. Такая тенденция вызвана оставшимися девальвационными ожиданиями у населения, продиктованная нестабильностью национальной валюты, а недвижимость всегда выступала в Казахстане стабильным активом во времена резких валютных изменений», — отмечает Адиль Бигазинов, — «Мы ожидаем плавный рост цен на недвижимость на 5-7% с августа месяца до конца 2014 года».

Вместе с тем в компании видят следующие факторы роста:

Сезонный фактор. «Практически каждый год после завершения сезона отпусков на рынке недвижимости с середины августа по ноябрь отмечается повышение активности на рынке недвижимости, что приводит к незначительному повышению цен», — говорит Адиль Бигазинов.

Отложенный спрос. «После проведения корректировки национальной валюты на рынке недвижимости присутствовало ожидание падения цен на жилье. Многие покупатели решили отложить приобретение жилья пока ситуация на рынке недвижимости стабилизируется. Мы считаем, что на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости стабильная, что приведет к притоку покупателей», — продолжает спикер.

Фундаментальный фактор. Основной проблемой рынка недвижимости Казахстана остается дефицит недвижимости эконом класса, считает Адиль Бигазинов.

[goto]

В некоторых странах, в арабских и тунисе (могу ошибаться) как раз меряют объем помещения, имеет смысл так как с высокими помещениями и ценник выше.

зинданы там наверное элитная "недвижимость"

а также минареты..

[goto]

 

"продам 4-комнатную дом, ... площадь 45 м3"

45 м3 = помещение размером 3м х 3м х 5м, на 4 комнаты никак не делится

 

вы не бывали в Японии.

я тоже не бывал, но друзья говорят, что делится

[goto]

 

45 м3

а ведь был период в советской истории (примерно 50-е годы), когда квартиры мерили не площадью (кв.м), а именно объёмом (куб.м)... наверно был какой-то смысл...  

 

наверное ориентировались на мнение санпина.

нормируется объем воздуха на человека, ну и жилье потом привязали к объему.

а потом хрущ перепривязал к площади и начали строить маленькие низкие хрущевки.

 

при Сталине строили нормальное жилье.

[NiX-373]

при Сталине строили нормальное жилье.

это - в городах... сталинский ампир... а в лагерях сами зеки строили жильё оченьэкомкласса - бараки... 

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.08.2014, 14:46:05

[Дядя Нортон]

 

при Сталине строили нормальное жилье.

это - в городах... сталинский ампир... а в лагерях сами зеки строили жильё оченьэкомкласса - бараки... 

 

Вы прошли лагеря?

[NiX-373]

Вы прошли лагеря?

да... своими прямыми родственниками... поэтому у меня - генетическая память про это время! 

[goto]

 

при Сталине строили нормальное жилье.

это - в городах... сталинский ампир... а в лагерях сами зеки строили жильё оченьэкомкласса - бараки... 

 

я был в этих бараках.

у меня под Карагандой в п. Долинка (это как раз Карлаг) родственники в бывших бараках жили.

состояние здания удручающее конечно, но там было две комнаты, обе больше моего нынешнего зала раза в полтора.

[goto]

 

при Сталине строили нормальное жилье.

это - в городах... сталинский ампир... а в лагерях сами зеки строили жильё оченьэкомкласса - бараки... 

 

кстати, в тюрьмах России сейчас сидит больше зеков, чем во всем СССР до перестройки.

а тюрем больше не стало, т.е. удельная площадь на одного зека резко сократилась.

думаю, и в РК также.

[NiX-373]

у меня под Карагандой в п. Долинка (это как раз Карлаг) родственники в бывших бараках жили

это они там с моим дедом сидели...

[goto]

 

у меня под Карагандой в п. Долинка (это как раз Карлаг) родственники в бывших бараках жили

это они там с моим дедом сидели...

 

они не сидели.

мой дед приехал туда в 70-х годах, Карлаг уже расформировали, и эти бараки там отдавали под жилье.

так туда он и попал.

потом колхоз дома построил, и дед с семьей переехал в новый дом.

[NiX-373]

мой дед приехал туда в 70-х годах, Карлаг уже расформировали, и эти бараки там отдавали под жилье.

я рад, что Ваш дед, хоть и пожил в этих бараках, но был свободным

[lwi]

 

мой дед приехал туда в 70-х годах, Карлаг уже расформировали, и эти бараки там отдавали под жилье.

я рад, что Ваш дед, хоть и пожил в этих бараках, но был свободным

 

Думаю это коснулось всех, кто так или иначе сейчас живёт в Казахстане. Бабушка рассказывала, как эшелон остановился недалеко от будущего Целинограда, и всех выгрузили в поле. Родители выкопали землянку, где они и жили первое время. Потом какие-то домики слепили.

[NiX-373]

Бабушка рассказывала, как эшелон остановился недалеко от будущего Целинограда, и всех выгрузили в поле

1 в 1 - история моих предков.. только они (те, кто смог выжить в первые дни) первую зиму провели в юрте - их подобрали в метельной степи местные казахи... За что им, этим джигитам,  моё огромное уважение! 

Сообщение отредактировал NiX-373: 13.08.2014, 12:05:01

[goto]

я рад, что Ваш дед, хоть и пожил в этих бараках, но был свободным

 

угу.

он в 30 годах собрал манатки и свалил с Поволжья на Сахалин.

бежал от голода.

это только у украинцев хохлов целенаправлено морили голодом....

[Ruslan M]

Бабушка рассказывала, как эшелон остановился недалеко от будущего Целинограда, и всех выгрузили в поле.

Так и мою бабушку с дедом выгрузили.

Названий поселков не было, а были лишь отметки с порядковыми номерами.

Забивали в землю кол с порядковым номером.

Я долго не мог понять, почему например Садовое называли "Тридцатое", Новоишимку "Двадцатиь седьмым" и т.д.

[goto]

вопрос только в том, почему этот народ, который власть выгрузила в степь, потом воевал за эту власть во время ВОВ...