Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2959

#2941
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 951 сообщений


Мониторю несколько ЖК, цены конкретно так выросли на 30-50 тыс.


Наоборот заметил цены потихоньку вниз пошли, по сравнению с месяцем ранее (вторичка). Риелторские объявления цены в космос полетели, а вот новые объявления выходят, там уже цены пониже пошли, даже разумные цены и квартиры появились. Один и тот же ЖК, квартиры одинаковые по квадратуре, но разница в цене до 50-60% доходит. Разброс сильный очень.
Решил здесь недвижимость не покупать, а жить в аренду. Так не к месту, не к городу, не к стране не привязан. Купить в Европе, там сейчас очень хорошие варианты есть.

Возможно варианты с ремонтом и без. Отсюда и разница такая. Зачастую правда ремонт - это дешевенький жяй ремонт, либо "евроремонт" с мебелями под Людовика XIIго)), в стиле дороха бохато с золотом, колоннами и прочим фейспалмом)).

Купить в Европе вариант, но для чего? Покупка оправдана, если вы хотя бы полгода проводите там, иначе купить, чтобы было и ездить туда раз в год на неделю...невыгодно совсем.
  • 0

#2942
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 705 сообщений

 


Купить в Европе вариант, но для чего? Покупка оправдана, если вы хотя бы полгода проводите там, иначе купить, чтобы было и ездить туда раз в год на неделю...невыгодно совсем.

 

так он сдавать будет за ойро.а тут в фантиках кв снимать )))

 

тут же не выгодно покупать кв.

от слова совсем


  • 0

#2943
Лена Чернавина

Лена Чернавина
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений

Добрый день! 

 

Подскажите, пожалуйста, на какие ЖК на левом берегу стоит обратить внимание при покупке квартиры. ЖК интересуют добротные, с теплыми квартирами, но по умеренным ценам - не премиум класса.


  • 0

#2944
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 951 сообщений



Купить в Европе вариант, но для чего? Покупка оправдана, если вы хотя бы полгода проводите там, иначе купить, чтобы было и ездить туда раз в год на неделю...невыгодно совсем.

так он сдавать будет за ойро.а тут в фантиках кв снимать )))

тут же не выгодно покупать кв.
от слова совсем
Я имел ввиду жить, а не сдавать. Хотя в сдаче в аренду европейского жилья полным полно подводных камней. Это на словах звучит, там за ойро, тут за тенгулюки. Но для начала изучите стоимость жилья там, доходность после оплаты налогов, управляющей компании и прочего... вот потом говорите, что выгодно.

По данным сайта Wohnungsboerse.net, в Германии средняя доходность квартир площадью 60 кв. м уменьшилась с 4,4% в 2011 г. до 3,7% в 2016 г. На самых ликвидных рынках этот показатель еще ниже. Например, в центре Мюнхена жилье приносит лишь 2,0–2,5% годовых. Аналогичная ситуация в Вене (2,7%), Лондоне (2,6%), Париже (2,5%) (данные Numbeo).

Сообщение отредактировал Grey: 11.02.2021, 18:51:32

  • 0

#2945
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 783 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Лена Чернавина вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

  • 0

#2946
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 988 сообщений

Добрый день! 

 

Подскажите, пожалуйста, на какие ЖК на левом берегу стоит обратить внимание при покупке квартиры. ЖК интересуют добротные, с теплыми квартирами, но по умеренным ценам - не премиум класса.

Арнау очень хороший+ он из кирпича .


  • 0

#2947
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 783 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю smurnoi вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

  • 0

#2948
slicker18

slicker18
  • В доску свой
  • 2 152 сообщений

некоторые продавцы вообще неадекватно цены задрали, 1шка 45кв в ЖК Панорама парк за 31.5млн выставлена, там ремонт обычный


  • 0

#2949
Lasserta

Lasserta
  • Гость
  • 33 сообщений

некоторые продавцы вообще неадекватно цены задрали, 1шка 45кв в ЖК Панорама парк за 31.5млн выставлена, там ремонт обычный

Знакомая полгода не могла продать 3-шку в ЖК Болашак за 27 млн., недалеко от набережной. Вроде, после НГ продала. 


Сообщение отредактировал Lasserta: 17.02.2021, 19:24:32

  • 0

#2950
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 705 сообщений
Смотрю цены на правом.роста практически нет.
Вывод на правом более адекватные люди живут))))

Сообщение отредактировал The best from the West: 18.02.2021, 14:17:59

  • 2

#2951
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 376 сообщений
На правом роста цен нет. Цены растут только на левом берегу.
  • 0

#2952
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 055 сообщений

На правом роста цен нет. Цены растут только на левом берегу.

Да ладно.

Покупал квартиру на окраине правобережья за неполных 12 млн три года назад, сейчас такие же квартиры выставляют в районе 15 млн.


  • 0

#2953
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 705 сообщений
Ну за 3 года рост в рамках инфляции это ок
А когда неадекватно задирают на левом..причем в течении месяца..
Типа кто то позарится на них со своими миллионами с енпф..наивно.
Укого миллионы на счету совсем не глупые люди
  • 0

#2954
dnm

dnm
  • Постоялец
  • 319 сообщений
На правом берегу новый жк старт продаж стоимость за квадрат 340 не хотите, причём это не биай не базис
  • 0

#2955
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 596 сообщений

Тревожно это... Обычно пузырь надувается быстро перед схлопыванием(


  • 0

#2956
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 705 сообщений

На правом берегу новый жк старт продаж стоимость за квадрат 340 не хотите, причём это не биай не базис

Так может это хорошо что это не биай и не базис?
Как то поднадоело.

Что за жк?
  • 0

#2957
dnm

dnm
  • Постоялец
  • 319 сообщений

На правом берегу новый жк старт продаж стоимость за квадрат 340 не хотите, причём это не биай не базис

Так может это хорошо что это не биай и не базис?
Как то поднадоело.

Что за жк?

ЖК салем, сатпаева момышулы. Сами понимаете рядом частный сектор с их дымом и отсутствие крытого паркинга за такую цену...
Да лучше биай с их надёжностью и как никак проверенная компания. А с новыми застройщиками как то рискованно иметь дело.
  • 0

#2958
YloveAst

YloveAst
  • Читатель
  • 925 сообщений
Ну , к примеру, в Москве за последние полгода цены выросли на 30%. В Астане на 10-20%.

#2959
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 951 сообщений

Ну , к примеру, в Москве за последние полгода цены выросли на 30%. В Астане на 10-20%.


Сравнение очень корректное конечно))
  • 0

#2960
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 055 сообщений

Ну , к примеру, в Москве за последние полгода цены выросли на 30%. В Астане на 10-20%.

А во Вроцлаве упали на 20%. И что теперь?


  • 0



Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.