Сообщений в теме: 2973

[Grey]

Мониторю несколько ЖК, цены конкретно так выросли на 30-50 тыс.

Наоборот заметил цены потихоньку вниз пошли, по сравнению с месяцем ранее (вторичка). Риелторские объявления цены в космос полетели, а вот новые объявления выходят, там уже цены пониже пошли, даже разумные цены и квартиры появились. Один и тот же ЖК, квартиры одинаковые по квадратуре, но разница в цене до 50-60% доходит. Разброс сильный очень.
Решил здесь недвижимость не покупать, а жить в аренду. Так не к месту, не к городу, не к стране не привязан. Купить в Европе, там сейчас очень хорошие варианты есть.

Возможно варианты с ремонтом и без. Отсюда и разница такая. Зачастую правда ремонт - это дешевенький жяй ремонт, либо "евроремонт" с мебелями под Людовика XIIго)), в стиле дороха бохато с золотом, колоннами и прочим фейспалмом)).

Купить в Европе вариант, но для чего? Покупка оправдана, если вы хотя бы полгода проводите там, иначе купить, чтобы было и ездить туда раз в год на неделю...невыгодно совсем.

[The best from the West]

 

Купить в Европе вариант, но для чего? Покупка оправдана, если вы хотя бы полгода проводите там, иначе купить, чтобы было и ездить туда раз в год на неделю...невыгодно совсем.

 

так он сдавать будет за ойро.а тут в фантиках кв снимать )))

 

тут же не выгодно покупать кв.

от слова совсем

[Лена Чернавина]

Добрый день! 

 

Подскажите, пожалуйста, на какие ЖК на левом берегу стоит обратить внимание при покупке квартиры. ЖК интересуют добротные, с теплыми квартирами, но по умеренным ценам - не премиум класса.

[Grey]

Купить в Европе вариант, но для чего? Покупка оправдана, если вы хотя бы полгода проводите там, иначе купить, чтобы было и ездить туда раз в год на неделю...невыгодно совсем.

так он сдавать будет за ойро.а тут в фантиках кв снимать )))

тут же не выгодно покупать кв.
от слова совсем

Я имел ввиду жить, а не сдавать. Хотя в сдаче в аренду европейского жилья полным полно подводных камней. Это на словах звучит, там за ойро, тут за тенгулюки. Но для начала изучите стоимость жилья там, доходность после оплаты налогов, управляющей компании и прочего... вот потом говорите, что выгодно.

По данным сайта Wohnungsboerse.net, в Германии средняя доходность квартир площадью 60 кв. м уменьшилась с 4,4% в 2011 г. до 3,7% в 2016 г. На самых ликвидных рынках этот показатель еще ниже. Например, в центре Мюнхена жилье приносит лишь 2,0–2,5% годовых. Аналогичная ситуация в Вене (2,7%), Лондоне (2,6%), Париже (2,5%) (данные Numbeo).

Сообщение отредактировал Grey: 11.02.2021, 18:51:32

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Лена Чернавина вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Добрый день! 

 

Подскажите, пожалуйста, на какие ЖК на левом берегу стоит обратить внимание при покупке квартиры. ЖК интересуют добротные, с теплыми квартирами, но по умеренным ценам - не премиум класса.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[smurnoi]

Добрый день! 

 

Подскажите, пожалуйста, на какие ЖК на левом берегу стоит обратить внимание при покупке квартиры. ЖК интересуют добротные, с теплыми квартирами, но по умеренным ценам - не премиум класса.

Арнау очень хороший+ он из кирпича .

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю smurnoi вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Добрый день! 

 

Подскажите, пожалуйста, на какие ЖК на левом берегу стоит обратить внимание при покупке квартиры. ЖК интересуют добротные, с теплыми квартирами, но по умеренным ценам - не премиум класса.

Арнау очень хороший+ он из кирпича .

 Интересы:
1.Транспорт
2. Сельское хозяйство

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[slicker18]

некоторые продавцы вообще неадекватно цены задрали, 1шка 45кв в ЖК Панорама парк за 31.5млн выставлена, там ремонт обычный

[Lasserta]

некоторые продавцы вообще неадекватно цены задрали, 1шка 45кв в ЖК Панорама парк за 31.5млн выставлена, там ремонт обычный

Знакомая полгода не могла продать 3-шку в ЖК Болашак за 27 млн., недалеко от набережной. Вроде, после НГ продала. 

Сообщение отредактировал Lasserta: 17.02.2021, 19:24:32

[The best from the West]

Смотрю цены на правом.роста практически нет.
Вывод на правом более адекватные люди живут))))

Сообщение отредактировал The best from the West: 18.02.2021, 14:17:59

[Rus2013]

На правом роста цен нет. Цены растут только на левом берегу.

[Kavin]

На правом роста цен нет. Цены растут только на левом берегу.

Да ладно.

Покупал квартиру на окраине правобережья за неполных 12 млн три года назад, сейчас такие же квартиры выставляют в районе 15 млн.

[The best from the West]

Ну за 3 года рост в рамках инфляции это ок
А когда неадекватно задирают на левом..причем в течении месяца..
Типа кто то позарится на них со своими миллионами с енпф..наивно.
Укого миллионы на счету совсем не глупые люди

[dnm]

На правом берегу новый жк старт продаж стоимость за квадрат 340 не хотите, причём это не биай не базис

[Галант]

Тревожно это... Обычно пузырь надувается быстро перед схлопыванием(

[The best from the West]

На правом берегу новый жк старт продаж стоимость за квадрат 340 не хотите, причём это не биай не базис

Так может это хорошо что это не биай и не базис?
Как то поднадоело.

Что за жк?

[dnm]

На правом берегу новый жк старт продаж стоимость за квадрат 340 не хотите, причём это не биай не базис

Так может это хорошо что это не биай и не базис?
Как то поднадоело.

Что за жк?

ЖК салем, сатпаева момышулы. Сами понимаете рядом частный сектор с их дымом и отсутствие крытого паркинга за такую цену...
Да лучше биай с их надёжностью и как никак проверенная компания. А с новыми застройщиками как то рискованно иметь дело.

[YloveAst]

Ну , к примеру, в Москве за последние полгода цены выросли на 30%. В Астане на 10-20%.

[Grey]

Ну , к примеру, в Москве за последние полгода цены выросли на 30%. В Астане на 10-20%.

Сравнение очень корректное конечно))

[Kavin]

Ну , к примеру, в Москве за последние полгода цены выросли на 30%. В Астане на 10-20%.

А во Вроцлаве упали на 20%. И что теперь?