Сообщений в теме: 5002

[Византиец]

Я ранее приводил ссылку на статью с данными. Это на протяжении уже многих лет является "фишкой" в рекламе объектов недвижимости в Германии.
Так-что ипотека здесь совсем ни причем.

В Германии 10-20 краный рост на недвигу за 5 лет был? Вроде не было. А у нас был.
Когда здесь банки в 2008 длительное время не выдавали никакой ипотеки, где оказалась цена на недвигу? Цена падала со скоростью 10% в месяц. Вот и показатель, насколько цена зависит от наличия или отсутсвия ипотеки. За полтора года, цены упали в 2 раза. Продолжайте считать что ипотека ни на что не влияет. Это просто так скачет наше благосостояние.

[hatra]

Вот трезвый взгляд на нашу действительность.Я думаю,скорее всего так и будет,как сказал Денис Кривошеев.

[Ruslan M]

В Германии

Читайте >>>

 

 

Продолжайте считать что ипотека ни на что не влияет.

А передергивать мои слова в очередной раз не стоит. Я никогда не говорил, что ипотека никак не влияет на рынок. Вы сам дали утверждение, что вот в Германии все зашибись. Но вот вам статья, которая показывает опасения надувания очередного пузыря и без ипотеки получается.

С 2009 года по  2012 год цены там выросли на 80% (за 3-4 года!!!). Этого мало? Может для вас и мало, но для Европы - это просто сумасшествие. Уровень рентабельности на предприятиях там считается нормальным на отметке 5-7%.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 17.02.2014, 16:09:12

[Danissima]

http://www.zakon.kz/...t-vopros-o.html

 

В Сенате рассмотрят вопрос о реорганизации банков второго уровня

 

17 февраля 2014, 15:30

19 фев­ра­ля на пле­нар­ном за­се­да­нии Ма­жи­ли­са бу­дет рас­смот­рен ко­декс об ад­ми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях и за­ко­но­про­ект о граж­дан­ской за­щи­те.

Источник: ИА «BNews.kz»

 

В Се­на­те рас­смот­рят во­прос о ре­ор­га­ни­за­ции бан­ков вто­ро­го уров­ня. Об этом в хо­де еже­не­дель­но­го бри­фин­га на ба­зе СЦК со­об­щил офи­ци­аль­ный пред­ста­ви­тель Служ­бы цен­траль­ных ком­му­ни­ка­ций Ал­тай Абибул­ла­ев, пе­ре­да­ет кор­ре­спон­дент BNews.​kz.

 

«18 фев­ра­ля на рас­ши­рен­ном за­се­да­нии Ко­ми­те­та Се­на­та по фи­нан­сам и бюд­же­там бу­дут рас­смот­ре­ны за­ко­но­да­тель­ные ак­ты по во­про­сам ре­ор­га­ни­за­ции бан­ков вто­ро­го уров­ня. Дан­ный во­про­сы ак­туа­лен в све­те ны­неш­ней си­ту­а­ции на фи­нан­со­вых рын­ках на­шей стра­ны», - от­ме­тил Ал­тай Абибул­ла­ев. 

 

Та­к­же, по его сло­вам, 19 фев­ра­ля на пле­нар­ном за­се­да­нии Ма­жи­ли­са бу­дет рас­смот­рен ко­декс об ад­ми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях и за­ко­но­про­ект о граж­дан­ской за­щи­те.

 

прямо новость за новостью, только обсудили дедолларизацию и наезд на обменники, на тебе)

[Византиец]

В Германии

Читайте >>>

Читаю..

в период с 2009 по 2012 год цены на квартиры в Берлине увеличились более чем на 80%, тогда как в целом по Германии — всего на 7%.

Где 10-20 кратный рост, где 1000-2000%.
Вы риэлтор, или кто? Вы знаете во сколько раз увеличилась цена квартир в Бурундае, там рост был 100 кратный. В Капчагае подъезд можно было скупить за 1000 баксов.

А тут в целом по Германии рост на 7%. Смешно.

[uncle Bob]

http://www.zakon.kz/...t-vopros-o.html

 

В Сенате рассмотрят вопрос о реорганизации банков второго уровня

 

какая-то новость не содержательная. Банковскую систему собрались реорганизовать? Вряд ли.

 

Возможно хотять внести изменения в Закон о банковской деятельностью в связи с: 

наезд на обменники

ХЗ, может быть.

 

А может идет обсуждение вопроса о реорганизации банков с государственным участием? Альянс с дефолтом, БТА-Казком, Темир.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 17.02.2014, 16:14:46

[winXP]

.Вы забыли когда ваши хатки стоили 5-10тыс долларов.

Прекрасно помню)))
Только вот по тем временам когда это так стоило, то у кого-то вообще ничего не было: ни квартиры, ни дома, ни машины. А заработать появилась возможность только тогда, когда экономика была на подъеме.

здесь необходимо уточнение, когда нефть начала бурно расти с 10-15$ до 70-80$ и выше.

[Византиец]

А передергивать мои слова в очередной раз не стоит. Я никогда не говорил, что ипотека никак не влияет на рынок.

Так-что ипотека здесь совсем ни причем.

Вы разбиритесь со свой головой, ладно.

[winXP]

Недвига в Канаде тоже переоценена. Там только в прошлом году наметился перелом вниз. А до этого был безумный рост, пока весь мир пережовывал кризис 2006-2008гг. Рост этот потдерживался всеми силами, на уровне правительства, законов и банков.

Интересно )))

Недвижимость в Канаде переоценена на 20% - мнение
14.02.2014 14:15 | Prian.ru

Аналитики пришли к выводу, что стоимость жилья в Канаде завышена на 20%. В связи с этим дальнейший рост цен в 2014 году не предвидится.
Такие выводы приводятся в отчете компании Fitch Ratings. Об этом сообщает портал Property Wire. В отчете говорится о том, что цены на жилье в Канаде будут стабильны или незначительно снизятся в 2014 году. Рекордное число объектов жилья в настоящий момент строится, а уровень потребительской задолженности вырос.
Несмотря на рекордно маленькие ставки по ипотечным кредитам, доступность жилья находится на низком уровне из-за цен, которые росли быстрее, чем доходы населения.
Отметим, что по данным Deutsche Bank, недвижимость в Канаде переоценена даже на 60%.

[hatra]

Руслан,то что вы говорите,что вам всерано какая цена ,вы явно лукавите.Вот посмотрим,когда со сделки вы будете брать не 1000долларей,а 100.Как вы потом запоете.

[Византиец]

здесь необходимо уточнение, когда нефть начала бурно расти с 10-15$ до 70-80$ и выше.

Цены на нефть продолжали расти и в 2008 году. Только вот не помогло это ценам на квартирки здесь. Странно. А может цены на квартиры зависят от чего-то другого?

[winXP]

здесь необходимо уточнение, когда нефть начала бурно расти с 10-15$ до 70-80$ и выше.

Цены на нефть продолжали расти и в 2008 году. Только вот не помогло это ценам на квартирки здесь. Странно. А может цены на квартиры зависят от чего-то другого?

есть эластиность до определенного уровня. цены на недвигу уже уперлись в потолок.

[Ruslan M]

Вы разбиритесь со свой головой, ладно.

Хорошо, попробую)))

Во всем виновата ипотека. Везде и всюду, где бы она не была. Понятно.

В Германии ипотеки нет (не моё). Хорошо, поверю.

Рост цен на недвижимость за 4 года составил 80% в Мюнхене. Понятно.

В Германии ипотеки нет, а угроза пузыря на рынке недвижимость есть. Так в чем виновата ипотека в Германии? Не понял)) ба-бах!!!

 

За 1000 долл. можно было скупить подъезд в Капчгае. Наверно это было очень давно: ни работы, ни перспектив, ничего. Понятно.

Сейчас в Капчагае хрен чего возьмешь за штуку. Регион мало-мальски начал развиваться (туризм, казино, общее производство), люди стали возвращаться, нужно стало жилье, спрос увеличился, цены поползли вверх. Где-то в этой цепочке я упустил ипотеку, которая бы помогла перенести в Капчагай казино, развивать туризм? Может ипотека пришла следом, а не впереди? Не понял)) Бах-ба-бах!!!

Сообщение отредактировал Ruslan M: 17.02.2014, 16:42:06

[Timur9100]

Недалече от Бауманки, по маршруту 11 трамвая.

 

а вот у нас (недалече от ТСХА) такого не было. все покупали

[hatra]

В Германии наступают на те же грабли,что и Японцы.Пузырь надувается за счет автодолларов,продают туземцем мерсы по 500000долл .Если они не остановят рост,то будет вторая Япония,гле цены не растут 20лет.

[Ruslan M]

Вот посмотрим,когда со сделки вы будете брать не 1000долларей,а 100.

А сколько будут стоить "нищтяки"? Также останутся на том же уровне, что и сейчас, или также упадут вниз? Ну например поход в недорогой ресторан на 3-4 человека с бутылкой недорого вина стоит сейчас 150-200 долл. (по новому курсу). А сколько будет стоить такой же поход при цене недвижимости 1000 долл за подъезд?

Раньше когда-то и ЗП была 100 баксов. Такая же будет как и сейчас или упадет до того же уровня?

Сообщение отредактировал Ruslan M: 17.02.2014, 16:44:57

[Timur9100]

Tima-Tima, Ingmar не надоело уже самому ? и потом я не хвастаюсь, а как бы наоборот - гооврю что в хреновом положении , чем моя подруга .

не обижайтесь пожалуйста. я не хотел ничего плохого о нем писать. 

[Дядя Нортон]

 

Недалече от Бауманки, по маршруту 11 трамвая.

 

а вот у нас (недалече от ТСХА) такого не было. все покупали

 

Ну и чем я виноват?

[Timur9100]

Недвижимость в Канаде переоценена на 20% - мнение 14.02.2014 14:15 | Prian.ru Аналитики пришли к выводу, что стоимость жилья в Канаде завышена на 20%. В связи с этим дальнейший рост цен в 2014 году не предвидится. Такие выводы приводятся в отчете компании Fitch Ratings. Об этом сообщает портал Property Wire. В отчете говорится о том, что цены на жилье в Канаде будут стабильны или незначительно снизятся в 2014 году. Рекордное число объектов жилья в настоящий момент строится, а уровень потребительской задолженности вырос. Несмотря на рекордно маленькие ставки по ипотечным кредитам, доступность жилья находится на низком уровне из-за цен, которые росли быстрее, чем доходы населения. Отметим, что по данным Deutsche Bank, недвижимость в Канаде переоценена даже на 60%.

будет вторая Япония,гле цены не растут 20лет.

 

тоже считаю, что цены до сих пор завышены. держатся зачастую на одном упрямстве продавцов

[Timur9100]

Ну и чем я виноват?

 

я и не обвиняю ни в чем. написал к тому, что подобные радости были далеко не везде и не всегда.