![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]
#942
Отправлено 17.02.2014, 13:23:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а вот эти зеленые тугрики и можно понемногу увеличивать, и тогда они могут кормить продолжительное время. кстати возможно на рынке будет много возможностей для хороших покупок, вкладов, да та же недвижимость коммерческая или жилая будет стоить дешево.У меня есть жирок в виде зеленых тугриков,лет 5 продержусь.
Одна моя знакомая продает дом. За 100 долларов. Условие - забрать вместе с долгами. В Ванкувере. Надо? Вроде дешево
#944
Отправлено 17.02.2014, 13:29:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
смотря долги какие )))Одна моя знакомая продает дом. За 100 долларов. Условие - забрать вместе с долгами. В Ванкувере. Надо? Вроде дешево
а вот эти зеленые тугрики и можно понемногу увеличивать, и тогда они могут кормить продолжительное время. кстати возможно на рынке будет много возможностей для хороших покупок, вкладов, да та же недвижимость коммерческая или жилая будет стоить дешево.У меня есть жирок в виде зеленых тугриков,лет 5 продержусь.
#946
Отправлено 17.02.2014, 13:39:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
забрать вместе с долгамиа много долгов ? Что за дом? Вопросы не праздные! Есть друг в Ванкувере... Я не знаю - решил ли он свои жилищные проблемы... Может заинтересуется...
долги... Примерно 550 тысяч ихних тугриков. Плюс небольшая просрочка платежей со штрафами. Точнее не знаю. Надо узнать?
#948
Отправлено 17.02.2014, 14:21:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Нам такого добра и задаром не надо.Одна моя знакомая продает дом. За 100 долларов. Условие - забрать вместе с долгами. В Ванкувере. Надо? Вроде дешево
долги... Примерно 550 тысяч ихних тугриков. Плюс небольшая просрочка платежей со штрафами.
Долги, т.е. ипотека лет на 30-50. Расчетный срок эксплуатации сей хибары 50 лет.
Земля скорее всего в аренде, на те же 50лет.
После выплаты ипотеки, дом наполовину саморазрушился. Владелец земли просит очистить "помещение".
#949
Отправлено 17.02.2014, 14:28:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
я понимаю, что хочется канарейку за копейку, чтоб пела и ничо не ела. Но так же не бывает? Поэтому либо дом за 100 баксов, но с долгами, либо соседний за 720 штук продается. Только что построенный. Как-то так.
У нас хаты переоценены. Я честно не вижу за что платить так много, как сейчас хотят. Хотя и сам буду продавать хату. И ставить буду максимально возможную на тот момент цену. Хоть и с торгом.
#950
Отправлено 17.02.2014, 14:41:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Хотя и сам буду продавать хату
ох и непростой это будет процесс...
хотя это вселяет
с торгом
имхуется, что количество желающих "слить и валить" будет расти... соответственно, следует ожидать очередной волны "в ту сторону"... предложение должно вырасти, цены по-первости останутся прежними... пока народ не поймёт, что живёт уже в другой стране... с другой покупательской способностью...
и эта добавка "с торгом" будет в каждом втором-третьем объявлении...
куда поплывут цены сделок? вроде бы очевидно... Хотя местные "успешные менеджеры" могут и придумать пару факторов, повышающих цену...
Сообщение отредактировал NiX-373: 17.02.2014, 14:43:03
#952
Отправлено 17.02.2014, 14:45:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
.Вы забыли когда ваши хатки стоили 5-10тыс долларов.
Прекрасно помню)))
Только вот по тем временам когда это так стоило, то у кого-то вообще ничего не было: ни квартиры, ни дома, ни машины. А заработать появилась возможность только тогда, когда экономика была на подъеме, а не на спуске. Тоже видать с памятью как-то не так.
На падениях я уже научился зарабатывать. Мне лично: что 5, что 550 будет хата стоить, - в-принципе, роли не играет.
#953
Отправлено 17.02.2014, 14:49:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
я понимаю, что хочется канарейку за копейку, чтоб пела и ничо не ела. Но так же не бывает? Поэтому либо дом за 100 баксов, но с долгами, либо соседний за 720 штук продается. Только что построенный. Как-то так.
У нас хаты переоценены. Я честно не вижу за что платить так много, как сейчас хотят. Хотя и сам буду продавать хату. И ставить буду максимально возможную на тот момент цену. Хоть и с торгом.
Недвига в Канаде тоже переоценена. Там только в прошлом году наметился перелом вниз. А до этого был безумный рост, пока весь мир пережовывал кризис 2006-2008гг. Рост этот потдерживался всеми силами, на уровне правительства, законов и банков.
Дома построены на основе деревянного каркаса. И за это платить пол-ляма?
Ситуация с ценами на недвигу, характерна для всех стран, где внедряли ипотеку.
#955
Отправлено 17.02.2014, 15:13:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А есть страны, где не было ипотеки?
В Германии , в том виде как у нас нет. Там больше похоже на модель ЖСБ.
В Казахстане массовой ипотеки не было до 2002г. И ничего покупали и продавали, да за 5-15тыс. Сам покупал в начале 2002, без кредитов и займов, да работал и копил. Еще и на простую жоповозку деньги остались. Сейчас тоже работаю, и накопления есть, а купить без кредита не могу. Влезать в кабалу не хочу.
#956
Отправлено 17.02.2014, 15:15:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.2. Заведомо ложную, оскорбляющую, вульгарную, непристойную информацию в любом из элементов сообщения. Администрация имеет право удалить любое сообщение по своему усмотрению.
#957
Отправлено 17.02.2014, 15:17:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В Германии , в том виде как у нас нет.
В Германии цены постоянно растут. Даже во время кризиса там цены только сбавили темп роста , а не упали. Я ранее приводил ссылку на статью с данными. Это на протяжении уже многих лет является "фишкой" в рекламе объектов недвижимости в Германии.
Так-что ипотека здесь совсем ни причем.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 17.02.2014, 15:17:58
#958
Отправлено 17.02.2014, 15:25:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#959
Отправлено 17.02.2014, 15:38:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#960
Отправлено 17.02.2014, 15:40:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В подтверждение моей версии, что будет вторая ступень девальвации. Экономический обозреватель считает что 11 февраля девальвации не было, а была корректировка курса тенге.
Из статьи: - Рушить курс тенге надо было сильнее, чем это сделал на днях Национальный банк. Но это все еще может случиться, потому что российский рубль вынудит...
Из той же статьи: - 230-240 тенге за доллар — та самая оптимальная стоимость американской валюты при той связке доллара с рублем, которая есть сейчас в Казахстане...
http://www.matritca....ya-ne-bylo.html
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0