Сообщений в теме: 5002

[Дядя Нортон]

 

В пять раз больше нашего ВВП, которое еще непонятно как распределено.

"У нас на 2% вкладчиков приходится 50% сумм депозитов" Келимбетов. )))

 

Поменять это соотношение можно двумя методами.

1. Увеличить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Но это надо людям дать заработать. Хлопотно.

2. Уменьшить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Это легко. Запугать, отобрать денег девальвацией или ростом цен, просто обанкротить кучку банко с большим количеством мелких вкладчиков...

 

Вы за какой вариант проголосуете?

Какой лучше для Вас? А для НИХ?

[Ruslan M]

кстати моё мнение совпало с экспертом

слова риелтора не особо интересны, они ожидаемы и другого они не говорят. каменты гораздо более интересны ))

И тут же цитирование риэлторов из КРН

Эксперты КазРиэлтНедвижимость

Уж надо бы определиться: или верить риэлторам или не верить)))

[winXP]

я сразу уточнил свою позицию !

Вместе с тем отдельные категории граждан наоборот оказались в выгодном положении. Речь идет о немногих лицах получающих доходы в иностранной валюте или хранивших сбережения на валютных депозитах. (!!! Брешут собаки они таки в 3 раза менее выгодны чем недвига )

[winXP]

В пять раз больше нашего ВВП, которое еще непонятно как распределено.

"У нас на 2% вкладчиков приходится 50% сумм депозитов" Келимбетов. )))

Поменять это соотношение можно двумя методами.
1. Увеличить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Но это надо людям дать заработать. Хлопотно.
2. Уменьшить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Это легко. Запугать, отобрать денег девальвацией или ростом цен, просто обанкротить кучку банко с большим количеством мелких вкладчиков...

Вы за какой вариант проголосуете?
Какой лучше для Вас? А для НИХ?

Слова Келимбетова привел как пример как у нас распределяется ВВП! Вроде всего в несколько раз наш ВВП ниже чем в германии, но есть очень большая разница в распределении у них и у нас ))

[Pref]

Краханутые адепты крушения цен уже получили удорожание стоимости квартир за один день сразу на 20% в тенге, в которых они получают свою зарплату.

И это только начало.

 

Выдержка из той же самой статьи на kapital.kz

"Девальвация тенге наиболее сильно ударила по покупателям и продавцам недвижимости находившихся в стадии заключения сделки. В данном контексте речь идет о транзакциях, по которым были внесены задатки, но не заключены окончательные договора купли-продажи.

На фоне фактически увеличившейся в тенге на 20% стоимости недвижимости покупатели оказались перед трудным выбором либо потерять задаток, либо изыскать недостающие средства на завершение сделки. Исключение составляют лишь те лица, которые заранее в договоре оговорили стоимость жилья в национальной валюте, что собственно и оговаривается национальным законодательством исключающим установку цен в иностранных денежных знаках. Вместе с тем подобная предусмотрительность нехарактерна для большинства покупателей жилья."

 

Хорошее все-таки издание "Капитал".

Точь-в-точь про краханутых адептов крушения цен ))

Сообщение отредактировал Pref: 17.02.2014, 21:03:05

[winXP]

Видимо гонорары у Хабара истощаются, совсем невразумительных агентов набрали, которые за неделю до девальвации трезвонят о скором возвращении тенге к 120 за доллар, о росте недвиги в долларах после этой девальвации, и еще кучи малограмотных лозунгов ))

[Komandante Che]

 

аренда в три раза выгоднее депозита!

Ситуация несколько изменилась. Теперь скорее всего не в 3 раза, а в 2.8

 

Ну если предположить что все пропрционально (по тупому ) то получается что в 2.4 раза Не надо так завышать коэффициент в угоду одному форумчанину

[Timur9100]

я бы обменяла уже на доллары... страшновато держать в тенге, тем более они вам по любому нужны.. а проценты за несколько дней - будут мизерными по сравнению с курсовой разницей..

 

кстати, как? обошлось надеюсь?

[uncle Bob]

я бы обменяла уже на доллары... страшновато держать в тенге, тем более они вам по любому нужны.. а проценты за несколько дней - будут мизерными по сравнению с курсовой разницей..

кстати, как? обошлось надеюсь?

Не обошлось. Груша немного попала.

[winXP]

я знаю как определять рост цены на недвижимость в алматы. берется средний процент по депозитам и умножается на 3!
все гениальное просто )

[Вопрошающая]

я знаю как определять рост цены на недвижимость в алматы. берется средний процент по депозитам и умножается на 3!
все гениальное просто )

Если всё на рынке недвижимости столь лучезарно, что же он мёртвым стоит. Дайте данные по кол-ву сделок по купле продаже?

[Ruslan M]

Дайте данные по кол-ву сделок по купле продаже?

За январь 1359 сделок >>> подробнее

По февралю будут данные в середине марта.

[Вопрошающая]

 

Дайте данные по кол-ву сделок по купле продаже?

За январь 1359 сделок >>> подробнее

По февралю будут данные в середине марта.

 

Спасибо. Вот это уже аргументы,а не пустые слова. В марте как будут данные проанализируем. А по сегменту нет статистики, хотя бы в разрезе новстройки/ вторичный рынок?

Сообщение отредактировал Вопрошающая: 17.02.2014, 22:22:41

[Ruslan M]

А по сегменту нет статистики, хотя бы в разрезе новстройки/ вторичный рынок?

Есть: первичное жилье, вторичное. Сейчас сайте статистики ведутся технические работы. как закончат, то можно будет посмотреть в разделе пресс-релизов.

[Komandante Che]

РусланМ не знаете вот на углу байтурсынова угол курмангазы 4этажное здание бывшего университета прямо на перекрестке выставили на продажу,как понимаю все здание?И почем такое удовольствие сейчас?Просто стало интересно,частенько прохожу рядом.

[Pref]

 

 

я бы обменяла уже на доллары... страшновато держать в тенге, тем более они вам по любому нужны.. а проценты за несколько дней - будут мизерными по сравнению с курсовой разницей..

кстати, как? обошлось надеюсь?

Не обошлось. Груша немного попала.

 

Боюсь, что не немного, а весьма существенно.

Причем из-за некоторых краханутых адептов, которые во все горло здесь кричали, что "до августа цены будут падать".

В очередной раз у адептов получилось хорошее "падение" - удорожание сразу на 20% в тенге за 1 день. 

Сообщение отредактировал Pref: 17.02.2014, 23:56:34

[tima7]

 

 

В пять раз больше нашего ВВП, которое еще непонятно как распределено.

"У нас на 2% вкладчиков приходится 50% сумм депозитов" Келимбетов. )))

 

Поменять это соотношение можно двумя методами.

1. Увеличить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Но это надо людям дать заработать. Хлопотно.

2. Уменьшить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Это легко. Запугать, отобрать денег девальвацией или ростом цен, просто обанкротить кучку банко с большим количеством мелких вкладчиков...

 

Вы за какой вариант проголосуете?

Какой лучше для Вас? А для НИХ?

второй вариант предпочителен для НИХ ..провели девальвацию-теперь будут рушить банки...есть одно, маленькое правда, но НО...смысл крушить мелких вкладчиков,

если им придется все равно компенсировать сумму вклада из фонда гарантирования депозитов?

[Дядя Нортон]

 

Поменять это соотношение можно двумя методами.

 

1. Увеличить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Но это надо людям дать заработать. Хлопотно.

2. Уменьшить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Это легко. Запугать, отобрать денег девальвацией или ростом цен, просто обанкротить кучку банко с большим количеством мелких вкладчиков...

 

Вы за какой вариант проголосуете?

Какой лучше для Вас? А для НИХ?

второй вариант предпочителен для НИХ ..провели девальвацию-теперь будут рушить банки...есть одно, маленькое правда, но НО...смысл крушить мелких вкладчиков,

если им придется все равно компенсировать сумму вклада из фонда гарантирования депозитов?

 

через n лет? легко. компенсация в тенге. Потом еще три девальвации, коробку спичек получат. Одну на всех.

Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 18.02.2014, 03:03:23

[Горошек]

Год-полгода назад постоянно слышала о том,что цены на недвижку упали,упали..пару меясцев назад решила присматривать квартиру,медеуский р-н выше Сатпаева,очень тот квадрат импонирует,и что,если эти цены называются упавшими,то какие были не упавшие имхо,но думаю что цены варьируются в алмалинском,турксибском,жетысуйском районах.Медеуский и часть бостона стоит и не падает,даже походу поднимается

[settan]

 

Недвижимость в Канаде переоценена на 20% - мнение 14.02.2014 14:15 | Prian.ru Аналитики пришли к выводу, что стоимость жилья в Канаде завышена на 20%. В связи с этим дальнейший рост цен в 2014 году не предвидится. Такие выводы приводятся в отчете компании Fitch Ratings. Об этом сообщает портал Property Wire. В отчете говорится о том, что цены на жилье в Канаде будут стабильны или незначительно снизятся в 2014 году. Рекордное число объектов жилья в настоящий момент строится, а уровень потребительской задолженности вырос. Несмотря на рекордно маленькие ставки по ипотечным кредитам, доступность жилья находится на низком уровне из-за цен, которые росли быстрее, чем доходы населения. Отметим, что по данным Deutsche Bank, недвижимость в Канаде переоценена даже на 60%. 

 

В Ванкувере и Торонто цены держатся не сколько из-за продавцов, сколько из-за китайцев. Цены росли быстрее, чем доходы внутреннего населения... но забыли про иммиграционный поток. Канада страна иммигрантов, ежегодно тысячи китайских нувориш, ломятся в теплый Ванкувер и не дают упасть ценам.

Причем цены на дома состоят на 70-80% из стоимости земли. Т.е. платишь, к примеру, 700,000 канадских енотов, из них: сам дом деревянный каркас, обшитый панелями стоит может 150-250 + около полумиллиона за пару соток.

Сообщение отредактировал settan: 18.02.2014, 07:05:52