Сообщений в теме: 5002

[hatra]

И еще из этих 700 на еду он будет отдавать 500 и даже на коммуналку не хватит.

[hatra]

Вот стоят Жилые Комплексы пустые,если люди не брали их по 1300-1500дол за квадрат,то после девальвации,что? Люди побегут их брать по 1800? Как можно заявлять,что цены вырастут? Да завтра снизят, если даже до 1000дол за квадрат,никакого ажиотажа и очередей не будет,нету бабла, как у государства,так и у людей.

[kamil_tt]

И как всегда на этом заработали избранные, именно поэтому девальвация в нашей стране делается единовременно и резко (не как в России), иначе эффект(заработок) не тот. А констатировать мы можем, то что "бедные стали еще беднее" на 20-28%, а это 90% населения страны. Так для кого Преф собрался поднимать цены?

Сообщение отредактировал kamil_tt: 11.02.2014, 23:46:18

[hatra]

Вон стоит ЖК Примьера по 1000долл за квадрат и что? Нет покупателя,нет платежеспособного спроса и не будет до тех по,пока ЗП не будет соответствовать нынешним ценам,а это будет лет так через 20,в лучшем случае.

[ms.buhlo]

Что за бред? Цены на недвижимость в долларах указывались только в крыше. Фактический расчет за приобретенную квартиру между продавцом и покупателем уже давно производится только в тенге. И цена квартиры в договоре купли-продажи указывается тоже в тенге. 

А что касается роста экономики РК, то проведенная девальвация ему нисколько не препятствует, а наоборот, в определенной степени стимулирует. Хотя девальвация сразу на 20% - это, имхо, несколько избыточно. Перестраховка.   

 

ваша категоричность говорит мне, что вы всего лишь теоретик... фактически расчет как правило производится в долларах, а вот официально указывается только в тенге - просто по закону так положено... зайдите к любому натариусу и спросите зачем же они детекторы имеют (все поголово). В связи с этим можно и рассматривать цены именно в долларах, а что касается тенге... это разве деньги?  

Не знаю что и кому она стимулирует, но в простых людях явно только разочарование и возможную агрессию на властьимущих. 

[winXP]

не обращайте на его треп внимание, это местный то ли клоун, то ли штатный сотрудник Агенства Хабар. Он до сих пор верит в инфляцию в 5%

[Komandante Che]

не кормите просто,вот и все.ХОЧУ ПРО ТОКАЛОК И КАШАГАН(для затравки)

[Komandante Che]

Для себя вывел цифру когда уже надо точно быть в зеленных кроссовках,когда чистые валютные резервы станут на уровне 18-19 миллиардов баксов,тогда уже прям не думая надо щеголять в кроссовках.Второй раз уже на этой цифре происходит отсечка с девальвацией по казахельски

[Komandante Che]

Решение Национального банка Казахстана пустить обменный курс тенге в свободное плавание привело к тому, что вкладчики казахстанских банков в одночасье потеряли 20 процентов своих сбережений, если считать в долларовом эквиваленте. Такой подсчет сделал деловой журнал "Миллионер".

Как отмечает издание, на конец 2013 года, по официальной статистике, объем депозитов в национальной валюте составлял 6317 миллиардов тенге. 11 февраля 2014 года, когда курс тенге упал, эта сумма уменьшилась на 1,263 триллиона тенге.

"Несмотря на то, что Нацбанк всегда внушал населению, что деньги нужно хранить именно в национальной валюте, каких-либо мер по поддержке казахстанских вкладчиков, имеющих депозиты в тенге, не предусмотрено. Таким образом, вклады в валюте оказались убыточными: девальвация составила 20 процентов, а годовая эффективная ставка на казахстанском депозитном рынке не превышает 9,4 процентов в тенге", - пишет издание.

Между тем, по оценке "Мегаполиса", казахстанцы потеряли гораздо больше. В перерасчете на доллары - 333 триллиона тенге. "Срочные вклады казахстанцев в тенге за 2013 год выросли до 1 753 872 миллиона (на 5,5 процента), в валюте - до 1 661 896 миллиона тенге (на 31 процента). Разница - огромная. И это - при снижении ставок по валютным депозитам с октября к концу 2013 года – до 4,7-4,5 процента и при их росте по тенговым депозитам до 8,3-8,1 процента. Объем биржевых торгов долларом рос весь 4-й квартал и в декабре был почти таким же, как в пиковые август-июль - 6,29 миллиарда долларов", - поясняет газета.

Напомним, 11 февраля 2014 года Национальный банк Казахстана объявил, что отказывается поддерживать прежний курс тенге, установив при этом новый обменного курс - 185 тенге плюс минус 3 тенге за один доллар.

Для большинства жителей республики это решение прозвучало, как гром среди ясного неба. В "черный вторник", как назвали этот день казахстанцы, стали закрываться "на переучет" крупные торговые центры, интернет-магазины, перестали работать многие обменные пункты, доллар стал торговаться на уровне 200 и выше тенге.

Глава правительства Серик Ахметов поручил принять все меры, чтобы не допустить ажиотажа в стране.

[Ruslan M]

Вон стоит ЖК Примьера по 1000долл за квадрат

А там были сами?

Я был. Расхотелось вообще этим ЖК заниматься. Почему:

- дорога. все понятно

- подъездные пути. понятно

- инфраструктура (детские сады, школы, магазины и т.п.). понятно

- качество на тройку с натяжкой. понятно.

- устал забираться пешком на 10-й этаж и выше при "работающем" лифте. Аура у меня видать такая, что именно при мне он не работает. Понятно.

- формат квартир. Нафига двушки по 100 квадратов для эконом-класса? Куда нафиг? За такую цену люди покупают двушки обычки с кухней 6 или даже улучшенные, но в городе и районе гораздо престижней. Сделали бы 4-х комнатную с такой площадью- тогда бы для больших семей скорей всего и пошло бы. Даже в трешку не имеет смысла двушку переделывать, да ещё с теми планировками затруднительно. Если бы сделали типовые дома как в панельках советских времен с более развитой инфраструктурой, то дело пошло бы гораздо лучше.

ЖК Премьера - это своего рода гетто. Но люди лишь потом это поняли. В США строили аналогичный проект в 50-60-х годах прошлого века. Посмотрел фото - ну один в один практически. Даже дома такого же цвета. В итоге снесли эти дома нафиг. Почему люди не хотят в гетто думаю тоже понятно.

 

Выводы надо делать не односторонние, а включением максимального числа факторов, которые действительно влияют.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 12.02.2014, 10:22:37

[убийца мавродаки цихельсон]

Привет бандерлоги !!! Час победы приближается?! Девалвация на 20 % не смотря на высокую стоимость нефти, говорит о том что наши, уже не в состоянии держать курс нац.валюты. И это ещё не предел. По мнению Ораза Джандосова курс при девальвации был занижен, то бишь про девальвировали не до конца. А это значит, что будет "вторая ступень" девальвации, и это при высокой стоимости чёрного золота. А чего ждать когда нефть рухнет в цене?

Сообщение отредактировал убийца мавродаки цихельсон: 12.02.2014, 10:42:10

[Danissima]

Привет бандерлоги !!! Час победы приближается?! Девалвация на 20 % не смотря на высокую стоимость нефти, говорит о том что наши, уже не в состоянии держать курс нац.валюты. И это ещё не предел. По мнению Ораза Джандосова курс при девальвации был занижен, то бишь про девальвировали не до конца. А это значит, что будет "вторая ступень" девальвации, и это при высокой стоимости чёрного золота. А чего ждать когда нефть рухнет в цене?

 

как я прочитала (и сама тоже так думаю) - наоборот, с запасом

 

вот слова Жандосова

 

http://forbes.kz/fin...tenge_za_dollar

 

Второе. Необъяснимо, откуда взялась цифра в 185 тенге за доллар, которая означает примерно девальвацию в 19% к доллару от курса на 10 февраля. При том, что с 1 января 2013 до вчерашнего дня курс уже понизился на 3,5%. То есть, суммарная девальвация тенге составит порядка 24%. В России суммарная величина снижения курса рубля с начала 2013 к сегодняшнему дню составила примерно 11%, при более высокой инфляции.  Зачем сделан такой запас, особенно без какой-либо предопределенности в отношении падения мировых цен на нефть, – макроэкономически объяснить трудно. Если в ближайшие месяцы курс тенге доллару будет расти вверх от отметки в 185, за такой неспровоцированный overshooting нужно точно наказывать.

[Ruslan M]

как я прочитала

А это уже неважно)))

[Айназка]

Груше действительно можно посочувствовать.

А ведь как адепты крушения цен ее убеждали - "не покупайте, вы что, до августа будет сплошное снижение".

Вот оно, крушение цен от адептов. Теперь купить квартиру стало значительно труднее.

А вот подруге Айназки повезло больше. Она не читала эту ветку и не слушала проповеди краханутых адептов крушения цен про неизбежный конец света, поэтому и прикупила квартиру по относительно доступным ценам.

Рано делать выводы. у моей подруги сбережения были в долларах. если цены на недвигу упадут, то она в проигрыше.. подождав , может смогла бы купить что то лучше или дешевле.  

[убийца мавродаки цихельсон]

 

Привет бандерлоги !!! Час победы приближается?! Девалвация на 20 % не смотря на высокую стоимость нефти, говорит о том что наши, уже не в состоянии держать курс нац.валюты. И это ещё не предел. По мнению Ораза Джандосова курс при девальвации был занижен, то бишь про девальвировали не до конца. А это значит, что будет "вторая ступень" девальвации, и это при высокой стоимости чёрного золота. А чего ждать когда нефть рухнет в цене?

 

как я прочитала (и сама тоже так думаю) - наоборот, с запасом

 

 

Кто его правильно понял покажет время.   Хотя можно и без Ораза Джандосова понять, что курс искусственно удерживается (занижен). Вспомните слова Келимбетова, что обменники будут лишаться лицензии, если будут продавать по завышенному курсу. Если вы не забыли ценообразование зависит от спроса и предложения.

Сообщение отредактировал убийца мавродаки цихельсон: 12.02.2014, 11:23:16

[Komandante Che]

А мне понравилось выражение аналитика что Казахстан -страна где обещания ничего не стоят(про обещания всех и вся про то что девальвации не будет)

[Айназка]

не кормите просто,вот и все.ХОЧУ ПРО ТОКАЛОК И КАШАГАН(для затравки)

кстати, прочитала где то интерсный коммент про кашаган.. мол  8-9 февраля английские  эксперты дали заключение о не очень хорошем состоянии трубопровода и необходимости полной его замены. в связи с чем, полноченный запуск произойдет не ранее 2016 года.. а деньги (на ЭКСПО) уже нужны сейчас... короче , вот и причина всей девальвации... типа НАН до последнего надеялся, что дадут положительное заключение.

Сообщение отредактировал Айназка: 12.02.2014, 11:16:05

[NiX-373]

Этот жк "Премьера" как бы не город... там граница как-то хитро проходит... может и Карасайский р-н - вот и ещё один  "-" фактор... 

а вся совокупность факторов и даёт цену <1000 

 

кстати, прочитала где то интерсный коммент про кашаган.. мол  8-9 февраля английские  эксперты дали заключение о не очень хорошем состоянии трубопровода и необходимости полной его замены. в связи с чем, полноченный запуск произойдет не ранее 2016 года.. а деньги (на ЭКСПО) уже нужны сейчас... короче , вот и причина всей девальвации... типа НАН до последнего надеялся, что дадут положительное заключение.

может вместо девальвации-ограбления всей страны надо было казастанцам сброситься по штукарю и проплатить бритам "правильную" экспертизу? я был бы  "за"! 

[Komandante Che]

Как говорил старый раввин новобрачной в старом анекдоте,какое платье не надевай все равно поимеют.

[winXP]

не кормите просто,вот и все.ХОЧУ ПРО ТОКАЛОК И КАШАГАН(для затравки)

кстати, прочитала где то интерсный коммент про кашаган.. мол 8-9 февраля английские эксперты дали заключение о не очень хорошем состоянии трубопровода и необходимости полной его замены. в связи с чем, полноченный запуск произойдет не ранее 2016 года.. а деньги (на ЭКСПО) уже нужны сейчас... короче , вот и причина всей девальвации... типа НАН до последнего надеялся, что дадут положительное заключение.

ИМХО просто слухи...на Кашагане такое количество сложностей, что трубы там одни из не самых значительных проблем. Про кашаган все горло прохрипел 2 года только один штатный казачок из Хабара да только никто ему уже не верит, включая его самого