Сообщений в теме: 5002

[Византиец]

некоторые покупатели наоборот активизировались..(сужу по желающим посмотреть квартиру сегодня с утра).. наверное с перепугу...

Нервничать сейчась могут только импотечники, которым банки завтра-послезавтра отзовут одобрение кредита. Владельцы долларового кэша, сейчас стоят в стороне, и по вашим квартирам не бегают.

[Komandante Che]

Так в прошлую девальвацию тоже никто не продавал пока с курсом не устаканилось,друг метался в попытках купить что нибудь по старому курсу и ничего не купил.Сейчас дядька хочет купить машину в салоне,так вот я ему сказал что там дураков тоже нету.Имхо.

[NiX-373]

Сулпак и тЕхнодом закрылись на переоценку товара

а вы чего-то другого ожидали? Товар-то у них - сплошь импорт! Как тут без переоценки? И неважно, что он уже проплачен по старому курсу...  Следующий-то надо будет брать уже по новому... Вот и переоценивают... 

А вот нужно ли ожидать повышения цен на товары "производства РК"... их немного, но, думаю, что под шумок тоже поползут цены... 

[Danissima]

меха, кожа и золото тоже подорожают?

[Ruslan M]

На рынке недвижимости, земли, авто все сделки ведутся в долларах

Не-не, по госпрограмме в тенге. Привет ЖССБ

[-owner-]

 Сейчас у кого тенговые депозиты,наверное по новому курсу доллары покупают. Попали короче. 

Тем кто в баксах, наверное снизят % до минимума,что тоже принесёт убытки.  

[uncle Bob]

так продавать сейчас квартиру или нет? цены вверх не пойдут?

Тут я недавно писал что девальвации нам не избежать, пойдем за Россией следом. Так вот сейчас я предполагаю, что банкам будет очень сложно (немного хуже чем другим) в плане фондирования, следовательно снизятся объемы кредитования, возможно вырастут ставки. Все это приведет в среднесрочной перспективе к снижению цен на недвижимость. ИМХО.

[Ruslan M]

Все это приведет в среднесрочной перспективе к снижению цен на недвижимость. ИМХО.

В тенге или в долларах?

[NiX-373]

Тем кто в баксах 

 ... стало намного проще смотреть на этот изменчивый мир... и им  насрать накакать на эти %%% при таких кидках! Всё одно эти %% были намного меньше сегодняшнего -20%! 

Кстати, спецы! По депо-договору может ли банк понизить ставки в "зелёном" депозите? 

[hatra]

Цены на недвигу упадут на 30%,ставки по депозитам в долларах должны вырасти до 10%.ИМХО.

[uncle Bob]

Все это приведет в среднесрочной перспективе к снижению цен на недвижимость. ИМХО.

В тенге или в долларах?

В долларах снизятся в ближайшее время - примерно до уровня девальвации тенге. Но и в тенге также будут снижаться поскольку платежеспособного населения теперь станет меньше. Наши доходы упали на 20..с чем-то процентов.

[Ruslan M]

По депо-договору может ли банк понизить ставки в "зелёном" депозите?

Банк имеет право изменить %-ставку как минимум при пролонгации договора.

Остальные условия также должны быть прописаны в договоре.

[Дядя Нортон]

 

Тем кто в баксах

 ... стало намного проще смотреть на этот изменчивый мир... и им  насрать накакать на эти %%% при таких кидках! Всё одно эти %% были намного меньше сегодняшнего -20%! 

Кстати, спецы! По депо-договору может ли банк понизить ставки в "зелёном" депозите? 

 

Причем тут спецы. Ваш договор читать надо

[-owner-]

А после предыдущей девальвация что было. Вроде дно и потом рост.

[uncle Bob]

Допустим стоила 2-шка в бостане 100 000 долл. в тенге по старому 15 500 000.
Думаю что по новым баксам за те же самые 100 000 ее трудно будет продать, ведь это уже 18 500 000 тг. А вот за 84 000 можно будет. То есть те же 15 500 000 в тенге.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 11.02.2014, 13:16:57

[uncle Bob]

Но это мое ИМХО. Временной лаг в принятии решений продавцами не могу оценить.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 11.02.2014, 13:18:16

[Византиец]

Так в прошлую девальвацию тоже никто не продавал пока с курсом не устаканилось,друг метался в попытках купить что нибудь по старому курсу и ничего не купил.Сейчас дядька хочет купить машину в салоне,так вот я ему сказал что там дураков тоже нету.Имхо.

Скорее всего, даже если он принесет доллары, то в салоне ему не продадут. Часник продаст. А салон не будет, пока не устаканится курс. Бухучет то в тугриках.

[hatra]

Цены на машины упадут из-за низкой покупательской способности. Если не отменят пошлины,то все будем ездить на тазиках. Продажи на японские и немецкие авто встанут (новые)

[-owner-]

Похоже подорожает всё,и недвижимость. Все стройматериаты импортные. Т.е. себестоимость дорожает .

[winXP]

это ж надо было так облажаться )))

А это никого из адептов девальвации, похоже, не интересует.

Они как затарились долларами под самую макушку пол-года назад под воздействием пламенных речей главы их секты, так с тех пор и вещают про скорый и неизбежный "конец света", не обращая внимание ни на что вокруг.

Однако зафиксировать потери в долларовых депозитах по сравнению с обычными тенговыми депозитами по итогам 2013-го года им все-таки пришлось ))

Сообщение отредактировал Pref: 04.02.2014, 20:24