Сообщений в теме: 5002

[winXP]

http://vse.kz/topic/...a-tenge/page-87 - ссылка где мараз у одного персонажа зашкаливает все кашаганы ))

[Византиец]

Недвижка подоражает в тугриках, без вариантов. процентов на 10. А уж как она подоражала в в долларах...зимбавийских, тут и слов нет.

А вот, доходность от сдачи в аренду упадет.

Сообщение отредактировал Византиец: 11.02.2014, 13:29:17

[winXP]

-owner-
Сегодня, 13:09
А после предыдущей девальвация что было. Вроде дно и потом рост.

Так рост был не благодаря девальвации, а потому что ФРС начала эммиссию, нефть росла, ЗВР у нас были еще хорошие. Сейчас ситуация другая.
Недвига возможно КРАТКОВРЕМЕННО и НЕМНОГО вырастет, тк народ захочет свои деньги вложить в нее, но затем когда вливания в рынок недвиги иссякнет, цены пойдут вниз. Для Руслана - это мое ИМХО ))

[Ruslan M]

Цены на недвигу упадут на 30%

Через какое время и в какой валюте? Можно уточнить?

[uncle Bob]

Похоже подорожает всё,и недвижимость. Все стройматериаты импортные. Т.е. себестоимость дорожает .

Да и пусть себе дорожает. Продавцы могут выставить какие угодно цены. Факт в том что покупать некому. Обеднеет даже та прослойка населения, которая согласно Келимбетову может рассчитывать на ипотеку.
Учитывайте еще что на жизнь придется тратить больше. Подорожают предметы первой необходимости, к которым я недвижимость не отношу.

[-owner-]

Недвижка подоражает в тугриках, без вариантов. процентов на 10. А уж как она подоражала в в долларах...зимбавийских, тут и слов нет.

 

В тугриках само собой . Но, похоже что в долларах тоже. Потому как новые доллары на закуп импорта будут доставаться дороже.

Вот это якобы "доступное жильё"  покажет что будет. Итак цена не устраивала застройщиков, теперь темболее.

 

Келя,интересно как марченко тоже наварился или лоханул .

Сообщение отредактировал -owner-: 11.02.2014, 13:33:59

[hatra]

Owner,ты где учился? Уровень жизни населения,с сегодняшнего дня упал на треть.С чего должны вырасти цены? Вот слов нет на тупизм некоторых.

[Arius]

Вас имеют как хотят, а цены рухнут на недвигу, кредиты берут в тенге, зп у людей в тенге, откаты в тенге, взятки в тенге, токалки блоуджобят за тенге.

Зато на товары поднимутся минимум на 30%, т.к. импорт таки.

 

P.S. Ничего у вас скоро Кашаган запустят, будут за 1 тенге 185 долларов давать. Сырьевая колония с Комплексом Наполеона.

[Византиец]

В долларах цена будет падать медленно, так как спрос формируют импотечники, а вот обслуживать импотеку теперь будет тяжелее. Доходность аренды, способность взять и обслуживать импотеку, одномоментно ухудшились на 20-30%.

[-owner-]

Owner,ты где учился? Уровень жизни населения,с сегодняшнего дня упал на треть.С чего должны вырасти цены? Вот слов нет на тупизм некоторых.

 

  Там где ты учился,я преподавал.

Население оно разное. Есть у кого упал,а есть у кого поднялся. 

[ylang]

 

да, по новой цене новую Камри.

сейчас моя сотрудница расстроилась. Холодильник ее подорожал на 40 к тенге. Это 25 %. Хотя доллар поднялся на 20 %.

 

 

люди пишут в ФБэ, что Сулпак и тЕхнодом закрылись на переоценку товара. правда, что ли?

 

 

да, сайты по бытовой технике были без цен, потом они появились с изменением +25 %

[winXP]

С арендой люди вообще попадают - раньше однушка допустим 300$ = 45000тг, теперь около 55 000тг... про двушки и трешки вообще молчу.

[-owner-]

Однако в россии и украине , растёт из за девальвации

[ylang]

Вас имеют как хотят, а цены рухнут на недвигу, кредиты берут в тенге, зп у людей в тенге, откаты в тенге, взятки в тенге, токалки блоуджобят за тенге.

Зато на товары поднимутся минимум на 30%, т.к. импорт таки.

 

P.S. Ничего у вас скоро Кашаган запустят, будут за 1 тенге 185 долларов давать. Сырьевая колония с Комплексом Наполеона.

 

а вас не имеют? вы не гражданин этой страны? не живете в Алматы? не работаете за зарплату?

что дает вам право дистанцироваться от происходящего здесь?

 

это просто любопытство, не наезд

[NiX-373]

Банк имеет право изменить %-ставку как минимум при пролонгации договора.

это как раз понятно.... пролонгация = перезаключение договора на новых условиях...

а вот так - на лету могут понизить? если да, то докуда? напрмер до 0%...или "-5%"... Или вообще отменить $-депо по причине ... да по любой... 

[Ruslan M]

Вас имеют как хотят, а цены рухнут на недвигу, кредиты берут в тенге, зп у людей в тенге, откаты в тенге, взятки в тенге, токалки блоуджобят за тенге.

Цены "рухнут" на недвигу - так это ведь хорошо для народа. В чем состоит тогда "имение"?

Кредиты берут в разных валютах.

ЗП у людей с образованием западным не только по бумажке, но и по качеству об этом нечего переживать, тем более более после заявлений что на всех в-принципе насрать.

Откаты берут в тенге в % о стоимости товара/работ/услуг. Но так как эта стоимость также вырастет, то откатчикам нечего переживать.

Взятки традиционно берут в валюте, а при девальвациях и т.п. Если и берут в нацвалюте, то и расценки вырастают. взяточникам нечего переживать.

Токалки и прочие "коммуникабельные" женщины берут в валюте. Они не пострадают.

Особых причин для переживаний об означенных категориях граждан не вижу)))

[hatra]

Оно и видно.Довели лохов до цугундера. В теньге не поднимется цена на недвижку.Вам что зарплату на 30% подняяли,что ли?

[Византиец]

С арендой люди вообще попадают - раньше однушка допустим 300$ = 45000тг, теперь около 55 000тг... про двушки и трешки вообще молчу.

Думаю больше попадут арендодатели, крайне тяжело арендатору вытянуть 20-30% повышение.
Арендаторы попробуют поднять цены, не без этого, но мало у кого получиться. В рост цен на аренду(в долларах) вообще не верю. Аренда товар не импортный.

[ylang]

Недвижка подоражает в тугриках, без вариантов. процентов на 10. А уж как она подоражала в в долларах...зимбавийских, тут и слов нет.

А вот, доходность от сдачи в аренду упадет.

 

она упала еще 3-4 года назад как минимум.

но тем не менее это все же надежнее, чем депозиты. Депозит нужен только для безопасного хранения денег (НЗ или пока собираешь на приобретения крупные)

[Айназка]

но цена за аренду ведь не упадет? и спрос останется прежним .так что кто сдает ничего не теряет ИМХО.