Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#4041
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

в нашей стране всё делается для блага человека. 

я даже знаю того человека.. 

да его везде и все видят на билбордах(а ля северная корея) и цифирьки там все время меняются то 2030 то 2050, через лет пять наверное будет 2100. :faceoff: :lol:


  • 0

#4042
lwi

lwi

    ...

  • В доску свой
  • 3 717 сообщений

Вот во что превращается бетон,когда бабла нет у людей: http://news.nur.kz/310463.html?

На года постройки посмотрите. Они просто морально и физически устарели и уже не могут тягаться с современными торговыми центрами. Такая же участь ждет Рамстор в Самале.

 


  • 0

#4043
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

участь ждет Рамстор в Самале

148527-2550x1800-1024x722.jpg


  • 0

#4044
aya_85

aya_85
  • Постоялец
  • 387 сообщений

где про недвижимость то?))


  • 0

#4045
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

где про недвижимость то?))

продавайте пока не поздно )))

#4046
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

продавайте пока не поздно
ну всё, уговорили - пошел продавать расмстор_в_самале  :lol:
  • 0

#4047
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
я в общем имел ввиду, не только рамстор ))

#4048
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

когда же нас перестанут пугать и затягивать гайки все туже и туже.один негатив, все что было построено Союзом уже все доживает свой век(железная дорога, теплосети,ком хозяйство, дороги по всей стране, жилье) а ничего не было построено взамен (соответствующего уровню союза) ,образование и медицина развалена на ноль.Соц защита на нуле( спасибо Даниссиме , теперь знаю что государство хочет чтобы люди содержали детей на 10 000 тенге в месяц) а штрафы по ползарплаты среднего казахстанца, как драть так три шкуры ,вместе с костями мясо отрывать а как выполнять свои обязанности (государства) то дадут три копейки с важным видом (типа когда же вы все голодранцы помрете). Противно такое читать становится и так каждый день. :cry:

 

после женщин фертильного и пенсионного возраста я ожидала новшества по инвалидам

 

http://www.zakon.kz/...eresmotret.html

 

«Считаем необходимым, пересмотреть подходы к определению инвалидности. И здесь главным критерием должна быть не группа, а степень утраты жизненно важных функций организма», - предложила Председатель Комитета по социально-культурному развитию Мажилиса Парламента РК Гульнара Иксанова. 
 
По мнению депутата, необходим дифференцированный подход в работе с инвалидами. 
 
 «Потому как один инвалид первой группы может получать образование, работать, иметь семью и детей, а другой ничего этого иметь не может. При этом они получают одинаковые выплаты, и социальные услуги», - отметила Гульнара Иксанова. 

 

насколько я помню акценты муссирования в СМИ, они исходят из того, что инвалид 1 группы колясочник, например, может зарабатывать головой или руками на жизнь, иметь семью (если повезет) и т.д. А есть вообще лежачие инвалиды, они этого делать не могут

 

там выплаты копеечные - 40 / 25/ 15 тыс тг на 1/2/3 группу соответственно, еще и комиссию периодически надо проходить

 

причем детородные и прочие органы (грудь, например) - это не жизненно важные органы по уже имеющейся практике МСЭК



#4049
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Пост про мегамоллы в сша было интересно почитать.Спасибо.Фотки очень такие апокалиптические. Видел такое в сериале ВВС "Жизнь после людей". Штрафы за нарушение ПДД подорожали вдвое.Родное государство прям каждую минуту думает о том чтобы побольше вытянуть из карманов своих любимых граждан.Будем скоро после налога на воздух..хитрить и дышать реже. :faceoff:

Пы.сы комменты правильные по этой статье http://tengrinews.kz...ahstane-253942/

 

да, мне сразу ЮАР вспомнилась - это же Вы размещали?



#4050
Арчин

Арчин

    Без статуса

  • В доску свой
  • 12 328 сообщений

Считаем необходимым, пересмотреть подходы к определению инвалидности

 

Куда катимся... Неужели всё так плохо в нашем государстве? 


  • 0

#4051
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

 

Считаем необходимым, пересмотреть подходы к определению инвалидности

 

Куда катимся... Неужели всё так плохо в нашем государстве? 

 

 

ну еще есть просторы - бездетным платить налог на бездетность, имеющим детей отменить пенсии, бездетным - пенсии из ЕНПФ, если останется)))

 

бесплатно  - только начальная школа (как в Малайзии, там же таксисты сетуют, что родились в бедной семье, поэтому крутят баранку

 

здравоохранение - даже представить боюсь)) бесплатно - только как подопытные кролики (на слуху тот же актовегин или вакцина для девочек от ршм)

 

хотя...это же песнь других, зачем отбирать чужой хлеб  "политического оркестра"



#4052
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

Считаем необходимым, пересмотреть подходы к определению инвалидности


Куда катимся... Неужели всё так плохо в нашем государстве?
зато скоро у нас инвалидов почти не останется... всех запишут в богатырей! Будьте оптимистом ))

#4053
Aerodeck

Aerodeck
  • Постоялец
  • 311 сообщений

 

Считаем необходимым, пересмотреть подходы к определению инвалидности

 

Куда катимся... Неужели всё так плохо в нашем государстве? 

 

 

Все не так плохо, как кажется. Все гораздо хуже. © Билл Пресс


  • 0

#4054
MLV

MLV
  • В доску свой
  • 5 420 сообщений

 

 

Считаем необходимым, пересмотреть подходы к определению инвалидности

 

Куда катимся... Неужели всё так плохо в нашем государстве? 

 

 

Все не так плохо, как кажется. Все гораздо хуже. © Билл Пресс

 

  Н.Назарбаев призвал казахстанцев в 2 раза больше работать 18 апреля 2014, 20:14

Гла­ва го­су­дар­ства вы­ра­зил уве­рен­ность, что толь­ко труд мо­жет при­ве­сти го­су­дар­ство к про­цве­та­нию. 

 
Пре­зи­дент Ка­зах­ста­на Нур­сул­тан На­зар­ба­ев при­звал ка­зах­стан­цев взять при­мер с Юж­ной Ко­реи, где се­год­ня лю­ди ра­бо­та­ют по­рой сут­ка­ми.
 
"Са­мое боль­шое вре­мя су­ток ра­бо­та­ют юж­но­ко­рей­цы. И са­мая боль­шая со­вре­мен­ная эко­но­ми­ка сей­час у них. И это го­су­дар­ство, ко­то­рое не име­ет ни од­но­го да­же кус­ка уг­ля в сво­их нед­рах - ни­че­го, ни­ка­ких бо­гатств! А се­год­ня они спо­рят сво­и­ми ин­фор­ма­ци­он­ны­ми тех­но­ло­ги­я­ми с США, Япо­ни­ей. Имен­но с та­ких го­су­дарств на­до брать при­мер", - за­явил Н.На­зар­ба­ев в хо­де про­шед­шей в Астане XXI сес­сии Ас­сам­блеи на­ро­да Ка­зах­ста­на: «Стра­те­гия Ка­зах­стан-2050»: куль­ту­ра ми­ра, ду­хов­но­сти и со­гла­сия.
 
Гла­ва го­су­дар­ства вы­ра­зил уве­рен­ность, что толь­ко труд мо­жет при­ве­сти го­су­дар­ство к про­цве­та­нию. «Там то­же хо­тят раз­ви­вать­ся (в ми­ре), и не бу­дут ждать, по­ка мы всту­пим в их чис­ло (в 30-ку луч­ших), по­это­му в 2 ра­за боль­ше ра­бо­тать на­до. Мы долж­ны при­об­щать мо­ло­дежь к тру­ду: толь­ко там, где тру­дят­ся, лю­ди луч­ше жи­вут», - от­ме­тил Пре­зи­дент РК.

Сообщение отредактировал MLV: 21.04.2014, 13:38:16

  • 0

#4055
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
Что касается выгод, которые можно извлечь из сдачи ипотечной квартиры в аренду, — они очевидны.
 
Возьмем программу ипотечного кредитования с годовой эффективной ставкой около 8,5% («Ипотека-люкс» от «Банк ЦентрКредит») в тенге с первоначальным взносом в 20% на приобретение двухкомнатной квартиры площадью около 60 кв.м в новом доме в столичном районе Алматы на 10 лет. На это покупателю потребуется около 125000$ (средняя цена за 1 кв.м в районе Алматы за февраль 2014 года, по данным аналитической службы kn.kz составляет 2073$). С помощью ипотечного калькулятора подсчитаем, что при сумме кредита 100000$ и процентной ставке 8,5% годовых при аннуитетном типе платежа размер ежемесячного взноса составит 1240$. Средняя стоимость месячной аренды квартиры в районе Алматы на февраль 2014 составила 857$. Соответственно при идеальном раскладе, при котором вы сдаете квартиру непрерывно на протяжении всех 10 лет, а цены на аренду не снижаются, более половины ипотечногокредита по ней выплачивает арендатор.  http://www.zakon.kz/...overshat-s.html

  • -1

#4056
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
1. ипотека 8.5% годовых - Ха-ха ))
2. аренда двух комнатной в "районе Алматы" стоит много меньше 857$
3. Соответственно при идеальном раскладе, при котором вы сдаете квартиру непрерывно на протяжении всех 10 лет, а цены на аренду не снижаются - а если расклад будет "не идеальный"? За десять лет все может случиться

вобщем заказная статейка, пиарщика уволить! ))

Сообщение отредактировал winXP: 21.04.2014, 13:59:42


#4057
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

Где людям жилось лучше – в СССР или в современном Казахстане?

 

 

Довольно часто возникают дискуссии по поводу того, когда было лучше жить – в советское время или сегодня, в условиях независимого Казахстана. Давайте попробуем разобраться. Оставим в стороне политико-идеологическую сферу, тем более что ее невозможно “поверить алгеброй”, и возьмем только социальный аспект. То есть сравним, когда материальное благосостояние людей было выше.

(…)

Сразу отметим, что мы рассматриваем две эпохи с совершенно разными условиями. Тогда – плановая экономика, сегодня – как бы рыночная.

(…)

Поэтому абсолютно корректное сравнение невозможно в принципе. Но попытка – не пытка, и главное в нашем случае – постараться быть максимально объективными.

За основу автор этих строк взял так называемые жизненно необходимые затраты (ЖНЗ), то есть те, которые человек должен ежедневно делать ради поддержания более или менее достойного уровня жизни. Это расходы на основные продукты питания, на оплату коммунальных услуг и на проезд в общественном транспорте. Данные о нормативах (нормах) месячного потребления тех или иных видов продовольствия на душу населения почерпнуты из источника, авторство которого принадлежит официальному государственному органу – Агентству РК по статистике.  http://www.interfax....ay&news_id=7981


  • 0

#4058
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

1. ипотека 8.5% годовых - Ха-ха ))
2. аренда двух комнатной в "районе Алматы" стоит много меньше 857$
3. Соответственно при идеальном раскладе, при котором вы сдаете квартиру непрерывно на протяжении всех 10 лет, а цены на аренду не снижаются - а если расклад будет "не идеальный"? За десять лет все может случиться

вобщем заказная статейка, пиарщика уволить! ))

http://www.centercre...ipoteka/ipolux/     от 8.5 

2. лень искать и сравнивать но двушка в новом доме в 60 кв. может тянуть и больше а может и посуточно.

3.  если она сдаётся то она сдаётся при любом раскладе. если вы умрёте другие сдадут. 


  • -1

#4059
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений
Разницу между 1240 и 857 самому что ли платить? Тогда это не прибыль, а убыток какой-то.

#4060
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

http://www.centercre...ipoteka/ipolux/ от 8.5

http://www.centercre...ndart/index.php Ипотечный Калькулятор на их сайте выдает от 12% )))

К тому же кажется нужно дать в залог 2 недвижимости - приобретаемую и имеющуюся....

Вобщем ничего нового как с кашаганом, "на бумаге" все было любо-дорого смотреть и должны были запустить в 2005, в реале пока даже в 2014 не планируется...

Сообщение отредактировал winXP: 21.04.2014, 14:20:44



Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.