Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#3421
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

 

т.е. если при создании чего-то воруется на уровне китайский пластик вместо турецкого - это одно, а если марка цемента и прочность арматуры - это другое. Да?

Насколько я понимаю, есть коррупция которая облегчает некие "запутанные" по законодательству процедуры и лишние. Допустим добропорядочная семья хочет усыновить ребенка из детского дома, но есть какое-то досадное ограничение по закону, тогда типа коррупция оправдана и направлена на "создание".

А бывает что какой-нить чиновник грозится снести здание, опираясь на закон, или отобрать у честного фермера землю, вот тогда это коррупция на "разрушение". Грань и там и здесь очень тонкая. 

 

 

да ладно, недавно вообще легальную схему и то накрыли, в СМИ читала, что хлопнули

 

там все было законно - хоть и чревато -  семья находила такую мамашу на сносях или родившую, не состоящую в законном браке, чтобы ребенка было видно (здоровье и т.д.), с нотариальным оформлением отцовства отцом оформлялся "покупатель", биомать писала отказ. Супруга юр.отца подавала на опекунство/усыновление. И все!

 

там хлопнули именно из-за взятки

 

чревато тем, что биомать может подать на алименты после юр.оформления отцовства, но основании ДНКтеста это легко опровергнуть и расторгнуть сделку

 

но это в случае, если ребенок действительно не родной



#3422
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

 

Если бы ставки были бы в тенге то наверное вопрос был бы корректным а так зачем учитывать курс доллара по отношению к другим валютам и почему тогда курс тенге а не зимбабвийского доллара (чтобы курс и цифры были намного круглее). Предвижу замечания про то что в кз и доходы в кз , но ведь и стрельбы были в ДОЛЛАРАХ и индекс КИ ТОЖЕ В ДОЛЛАРАХ. Так что вопрос из разряда неудачных.Имхо.

 

а что, КИ - это "сферический конь в вакууме"?

 

меня стрельбы ради стрельб мало интересовали. 

 

и если кто-то стрелял на понижение без учета девальвации и теперь радуется якобы понижению - странно

 

вот осенью 2008 куплена 1шка в микрах за 50 тыс долл по 120 тг,  весной-летом 2009 в этих же микрах 2шка (хотя я называю такое полуторкой) продана за 50 тыс долл по 150 тг.

 

КИ снизился, но 6 млн тг и 7,5 млн тг - это разные 50 тыс долл, правда же?

 

Неправда.В любом измерении главное это методика измерения , в чем измеряется и по каким понятным всем принципам, а так можно мерить в чем угодно и получать то повышение  то понижение , чем собственно говоря и занимается последние 20 лет статистика кз.Зачем сравнивать конкретные цифры в конкретной валюте и приплюсовывать сюда сорванные сделки и резко понизившуюся покупательную способность народа и личные трагедии на фоне валютных рисков ?Хотя все это влияет на цены и на дальнейший тренд и на количество сделок, что и подтверждается даже нашей лживой статистикой, что падение продаж идет.


  • 0

#3423
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

да ладно, недавно вообще легальную схему и то накрыли, в СМИ читала, что хлопнули

Ну здесь понятно, пострадавших минимум. Можно сказать что поработали на "создание". А ведь много иных двояких ситуаций. У нас в стране коррупция просто стала нормой. Пойти в госучреждение с деньгами "на всякий случай" в порядке вещей, вот что плохо. 



#3424
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 

 

главное, не доходить до точки невозврата как с заражением вич, смертями, инвалидностями, бесоба, кызылагаш и т.д.

 

знаю примеры, когда покупалось оборудование качественное, лучшее в мире в своем классе, но по ценам в два-три раза завышенным. 

и там как раз таки качество - основное требование было. 

 

а вот когда уворовывают, ставя вместо качественного какуюнибуть фигню - это уже другое воровство.. 


  • 0

#3425
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
может это женская логика-из простой понятной методики сделать мешанину разводов, свадеб, число новорожденных и процент недовольных к тещам? ;))

#3426
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

по ценам в два-три раза завышенным

на которые могли бы купить еще "две-три" единицы качественного оборудования и спасти кому-то жизнь.

Возможно так же сделал и госп. 1-ый космонафт (чем он хуже других). 



#3427
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
А сосед тем временем продал машину,чтобы отдать долги,которые сделал за год и хочет купить машину подешевле.Не знаю что можно взять за10штук? Вот что значит вбухать весь свой капитал в дом,который не продается. Жить в доме за 400тысяч(это он хочет) и ездить на машине за 10штук.

#3428
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

может это женская логика-из простой понятной методики сделать мешанину разводов, свадеб, число новорожденных и процент недовольных к тещам? ;))

 

так смешно, когда сразу переходят на гендер, особенно в части пресловутой "женской логики", когда логика или есть, или нет



#3429
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

КИ снизился, но 6 млн тг и 7,5 млн тг - это разные 50 тыс долл, правда же?


вы смешивете две РАЗНЫЕ валюты в одну. 6 млн тг и 7.5 млн тг это разные суммы, 50 тыс долларов так и остались ими.

#3430
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

А сосед тем временем продал машину,чтобы отдать долги,которые сделал за год и хочет купить машину подешевле.Не знаю что можно взять за10штук? Вот что значит вбухать весь свой капитал в дом,который не продается. Жить в доме за 400тысяч(это он хочет) и ездить на машине за 10штук.

Хороший понт дороже денег! ))

#3431
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Неправда.В любом измерении главное это методика измерения , в чем измеряется и по каким понятным всем принципам, а так можно мерить в чем угодно и получать то повышение  то понижение , чем собственно говоря и занимается последние 20 лет статистика кз.Зачем сравнивать конкретные цифры в конкретной валюте и приплюсовывать сюда сорванные сделки и резко понизившуюся покупательную способность народа и личные трагедии на фоне валютных рисков ?Хотя все это влияет на цены и на дальнейший тренд и на количество сделок, что и подтверждается даже нашей лживой статистикой, что падение продаж идет.

 

но Вы же предупреждаете парикмахеров, чтобы Вам не завышали стрижку из-за девальвации?)))) хотя у некоторых салонов кредит в долларах))

 

и ладно, стрижка, а ведь много дамских процедур на импортном сырье - и там цены таки выросли на 20%



#3432
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

Видимо стоит вопрос о целесообразности рисков везти одним рейсом или разбить риски на 4 рейса, видимо есть нормативы (по крайней мере в кз ) которые регламентируют что за один рейс везти не более такой то суммы в валюте.Самолет могут сбить или упасть или еще что либо и при этом риск потерять всю сумму меньше когда разбивается на части чем если бы в одном самолете. Ведь даже незаряженное ружье один раз стреляет.Имхо конечно.

 

 

нет. Скорее просто разные банки везли. Нацбанк обычно не при чем в таком вопросе. Он не занимается поставками иностранной наличности в страну, насколько я знаю. 


  • 0

#3433
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений


может это женская логика-из простой понятной методики сделать мешанину разводов, свадеб, число новорожденных и процент недовольных к тещам? ;))


так смешно, когда сразу переходят на гендер, особенно в части пресловутой "женской логики", когда логика или есть, или нет
без обид-смешны ваши доводы, притянуть бог знает что в четкие простые правила стрельб, так ведь можно и даты сдвигать типа апрель это по григорианскому календарю, а по юлианскому это уже май!

#3434
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

моя бабушка Сара с детства учила меня таки не спорить почем зря))) особенно в таких случаях

 

радости-то от виртуального снижения КИ  в долларах при отсутствии реального снижения цен)))



#3435
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

А сосед тем временем продал машину,чтобы отдать долги,которые сделал за год и хочет купить машину подешевле.Не знаю что можно взять за10штук? Вот что значит вбухать весь свой капитал в дом,который не продается. Жить в доме за 400тысяч(это он хочет) и ездить на машине за 10штук.

 ну вот хочет человек жить в доме за 400 тыс. И живет ведь! на свои заработанные! ради Бога!

 

кто-то хочет раз в квартал ездить на моря, а кто-то каждую зиму менять шубу и т.д.

 

мне недавно 90% поздравляющих с обрезанием сына при разговора где делали, как и почем, не поленились сказать, что 20 тыс тг - это дорого, типа можно сделать и за 10 тыс тг, а разницу пропить :faceoff:



#3436
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

радости-то от виртуального снижения КИ в долларах при отсутствии реального снижения цен)))


так и нет никакого снижения цен...прут вверх! жаль только в тиши стат кабинетов в отчетах :lol:

#3437
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
это учитывалось?

а зачем? это - кривая дорожка Префа   :dont:


Сообщение отредактировал NiX-373: 14.04.2014, 11:32:01

  • 1

#3438
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

мне недавно 90% поздравляющих с обрезанием сына при разговора где делали, как и почем, не поленились сказать, что 20 тыс тг - это дорого, типа можно сделать и за 10 тыс тг, а разницу пропить

Мне кажется 20 000 тг. за хирургическую операцию, какая она не была бы, не очень дорого. Практически копейки.  Да и на здоровье лучше не экономить. Зато на сундет тое вы наверное раз в 10, а то и в 20 раз больше потратили. :) 



#3439
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

 

мне недавно 90% поздравляющих с обрезанием сына при разговора где делали, как и почем, не поленились сказать, что 20 тыс тг - это дорого, типа можно сделать и за 10 тыс тг, а разницу пропить

Мне кажется 20 000 тг. за хирургическую операцию, какая она не была бы, не очень дорого. Практически копейки.  Да и на здоровье лучше не экономить. Зато на сундет тое вы наверное раз в 10, а то и в 20 раз больше потратили. :)

 

 

той не делали, домой приходили и поздравляли. Мне важнее качество операции, чем понт перед родственниками. За эти годы они уже привыкли ко мне)))

 

на свадьбу сына сделаем той. На первую))) Если потом еще будет жениться - пусть сам финансирует :lol:

 

Я дама рачительная, хозяйственная, если все праздники отмечать как шымкентцы - выход из 40 дней, 1 год, сундет-той, 1 класс, 10 лет и т.д. - разориться можно. А мы не шымкентские, "спасибо матери с отцом"

 

причем если дома принимаем, то все готовим сами - и горячее, и салаты, и закуски, и пироги с мясом/рыбой, и торты. Ну заказать еще торт с художественным оформлением можно типа "тачки". 



#3440
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений
В Казахстане поднялись оптовые цены на ГСМ
1397450912_1.jpg
14 апреля 2014, 10:47

Но по опы­ту из­вест­но, что за­тем мо­жет по­сле­до­вать по­вы­ше­ние и на роз­нич­ном рын­ке.

 

По­зи­ция топ­лив­ной ас­со­ци­а­ции
 
Пер­вой о ро­сте цен на топ­ли­во, как обыч­но, за­го­во­ри­ла Ка­зах­стан­ская топ­лив­ная ас­со­ци­а­ция. На ми­нув­шей неде­ле она про­ве­ла пресс-кон­фе­рен­цию, на ко­то­рой вновь по­про­си­ли уста­но­вить ми­ни­маль­ную це­ну на ГСМ на опто­вом рын­ке. При этом пре­де­лы це­ны про­дав­цы топ­ли­ва по­про­си­ли “раз­дви­нуть”.
 
– Во из­бе­жа­ние де­ста­би­ли­за­ции си­ту­а­ции на рын­ке ГСМ пред­ла­га­ем про­ве­рить обос­но­ван­ность по­вы­ше­ния опто­вых цен, а та­к­же обес­пе­чить кон­троль по за­мо­ра­жи­ва­нию дан­ных цен на уровне, дей­ство­вав­шем до 11 фев­ра­ля 2014 го­да. Мы бу­дем об­ра­щать­ся к пра­ви­тель­ству еще раз, что­бы до­ве­сти до кон­ца то, что на­ми бы­ло пред­ло­же­но, – уве­ли­че­ние мар­жи с 17 до 30 про­цен­тов, – ска­зал пред­се­да­тель прав­ле­ния топ­лив­ной ас­со­ци­а­ции Бо­лат АУЕ­ТА­ЕВ.
 
По его сло­вам, ком­па­нии – вла­дель­цы АЗС, вы­нуж­де­ны со­кра­щать от­пуск топ­ли­ва из-за от­сут­ствия недо­ро­го­го топ­ли­ва. А упав­шие про­да­жи не поз­во­ля­ют ра­бо­тать ста­биль­но.
 
– Ма­лый и сред­ний биз­нес фик­си­ру­ет убыт­ки, по­сколь­ку ре­ко­мен­до­ван­ная ве­дом­ством мар­жа в 17 про­цен­тов  не поз­во­ля­ет им по­кры­вать все рас­хо­ды. В бли­жай­шей пер­спек­ти­ве это мо­жет при­ве­сти к стаг­на­ции от­рас­ли, – счи­та­ет гла­ва ас­со­ци­а­ции.
 
При­чи­на воз­мож­но­го ро­ста цен про­ста и по­нят­на. В цене топ­ли­ва боль­ше по­ло­ви­ны со­став­ля­ет сто­и­мость неф­ти, из ко­то­рой оно про­из­во­дит­ся. При этом це­на на нефть вы­ра­жа­ет­ся в дол­ла­рах США. По­сле де­валь­ва­ции 12 фев­ра­ля, ко­гда тен­ге упал на 20 про­цен­тов, до­ля це­ны неф­ти в сто­и­мо­сти ГСМ уве­ли­чи­лась при­мер­но на 10–12 про­цен­тов. Но це­на на ГСМ оста­лась преж­ней, так как они вклю­че­ны в спи­сок то­ва­ров, це­ны на ко­то­рые ре­гу­ли­ру­ют­ся пра­ви­тель­ством. Бо­лее то­го, ми­нистр неф­ти и га­за Узак­бай КА­РА­БА­ЛИН за­яв­лял, что роз­нич­ные це­ны на бен­зин не бу­дут под­ни­мать­ся до се­ре­ди­ны это­го го­да. То есть до кон­ца июня.
 
По­че­му не хва­та­ет бен­зи­на
 
Все бы ни­че­го, но сво­е­го бен­зи­на в стране не хва­та­ет. Три неф­те­пе­ре­ра­ба­ты­ва­ю­щих за­во­да (НПЗ) стра­ны, несмот­ря на до сих пор про­во­ди­мую мо­дер­ни­за­цию, по­ка не спо­соб­ны обес­пе­чить топ­лив­ную неза­ви­си­мость. А зна­чит, мы бу­дем вы­нуж­де­ны им­пор­ти­ро­вать ГСМ. До по­след­не­го вре­ме­ни Ка­зах­стан ис­поль­зо­вал мощ­но­сти для по­лу­че­ния топ­ли­ва в Ки­тае по схе­ме тол­лин­га на НПЗ в Ду­ша­ньц­зы. Но эта схе­ма ока­за­лась убы­точ­ной для стра­ны, по­это­му ее за­кры­ли. Оста­ет­ся Рос­сия и, как ни стран­но, Бе­ла­русь. На­ши со­се­ди свои за­во­ды уже мо­дер­ни­зи­ро­ва­ли, вы­пус­ка­ют топ­ли­во стан­дар­та Ев­ро-3 и вполне спо­соб­ны по­став­лять из­лиш­ки ГСМ в Ка­зах­стан. Но по ры­ноч­ным це­нам, а не по тем, ко­то­рые же­ла­ет уста­нав­ли­вать Ми­ни­стер­ство неф­ти и га­за.
 
– Си­ту­а­цию в оте­че­ствен­ной эко­но­ми­ке мы вы­нуж­де­ны рас­смат­ри­вать сей­час как два раз­ных пе­ри­о­да – до 11 фев­ра­ля и по­сле 11 фев­ра­ля. Уже боль­ше ме­ся­ца огром­ны­ми уси­ли­я­ми ад­ми­ни­стра­тив­но­го ре­сур­са це­нам на при­лав­ках не да­ют рас­ти, но по­ло­же­ние на мно­гих то­вар­ных рын­ках Ка­зах­ста­на су­ще­ствен­но услож­ни­лось, – за­явил “Ка­ра­ва­ну” ди­рек­тор Агент­ства по ис­сле­до­ва­нию рен­та­бель­но­сти ин­ве­сти­ций (АИРИ) Ер­лан ХА­СЕН­БЕ­КОВ.
 
На 12 фев­ра­ля, рас­ска­зал экс­перт, стра­на рас­по­ла­га­ла при­мер­но сле­ду­ю­щи­ми за­па­са­ми: Аи-92 – 244 ты­ся­чи тонн, Аи-80 – 86 ты­сяч тонн, ди­зель­ное топ­ли­во – по­ряд­ка 300 ты­сяч тонн. По сло­вам ми­ни­стра неф­ти и га­за Узак­бая Ка­ра­ба­ли­на, этих за­па­сов долж­но бы­ло хва­тить на пол­то­ра ме­ся­ца – до на­ча­ла ап­ре­ля. Даль­ше, по ло­ги­ке, мы столк­нем­ся с де­фи­ци­том.
 
При­чи­на в том, что при те­ку­щих у нас це­нах у по­став­щи­ков нет сти­му­ла за­во­зить бен­зин. Ес­ли со­по­став­лять це­но­вые пред­ло­же­ния, су­ще­ство­вав­шие на се­ре­ди­ну фев­ра­ля в Ка­зах­стане и Рос­сии, то, по про­гно­зам, бен­зин Аи-92 дол­жен по­до­ро­жать до 140 тен­ге за литр. Аи-95 и Аи-98 взле­тят вы­ше 200 тен­ге за литр.
 
– Но это су­гу­бо ма­те­ма­ти­че­ские рас­че­ты, дик­ту­е­мые сло­жив­ши­ми­ся усло­ви­я­ми, – под­черк­нул Ха­сен­бе­ков.
 
Един­ствен­ный вы­ход?
 
При­хо­дит­ся осо­бо учи­ты­вать и та­кую ак­ту­аль­ную про­бле­му, как слож­но­сти с по­став­ка­ми сы­рья на НПЗ. В сло­жив­шей­ся кон­фи­гу­ра­ции ми­ро­вых цен, на­ло­го­во­го и та­мо­жен­но­го ре­жи­ма в неф­тя­ной от­рас­ли и цен на неф­те­про­дук­ты внут­ри стра­ны по­став­ки неф­ти на внут­рен­ний ры­нок для недро­поль­зо­ва­те­лей не вы­год­ны. Фис­каль­ные ме­ры под­держ­ки (дей­ству­ю­щие по­шли­ны, рент­ный на­лог на экс­порт сы­рой неф­ти и т. д.) не яв­ля­ют­ся эф­фек­тив­ны­ми.
 
По­став­ки сы­рья на ка­зах­стан­ские НПЗ идут по обя­за­тель­ствам недро­поль­зо­ва­те­лей и по це­нам, зна­чи­тель­но ни­же ми­ро­вых ко­ти­ро­вок на сы­рую нефть. По­это­му недро­поль­зо­ва­те­ли пред­по­чи­та­ют про­да­вать нефть за гра­ни­цу. В АИРИ по­счи­та­ли, как ме­ха­низм це­но­об­ра­зо­ва­ния вли­я­ет на их биз­нес. В част­но­сти, при ми­ро­вой сто­и­мо­сти неф­ти 100–110 дол­ла­ров за бар­рель рас­че­ты неф­тет­рей­де­ров го­во­рят о по­те­рях в 140 дол­ла­ров за тон­ну, а по рас­че­там АИРИ и то­го боль­ше – по­те­ри до 200 дол­ла­ров за тон­ну.
 
Рос­сий­ские по­став­щи­ки то­же не за­ин­те­ре­со­ва­ны в экс­пор­те в Ка­зах­стан. Их мар­жа по­сле 11 фев­ра­ля сни­зи­лась на чет­верть. Ес­ли в де­каб­ре 2013-го тон­на рос­сий­ско­го бен­зи­на Аи-92 об­хо­ди­лась в 108,5 ты­ся­чи тен­ге, то по­сле кор­рек­ции кур­са – уже в 129,5 ты­ся­чи тен­ге. Здесь не учте­ны транс­порт­но-ло­ги­сти­че­ские и иные фи­нан­со­вые из­держ­ки. При этом пре­дель­ная роз­нич­ная це­на Аи-92 не из­ме­ни­лась – 115 тен­ге за литр. Сей­час литр 92-го бен­зи­на сто­ит в Рос­сии в сред­нем 150 тен­ге.
В по­доб­ных усло­ви­ях для Ка­зах­ста­на един­ствен­ным вы­хо­дом, спо­соб­ным предот­вра­тить ост­рый де­фи­цит неф­те­про­дук­тов, оста­ет­ся ва­ри­ант с по­вы­ше­ни­ем в бли­жай­шие неде­ли пре­дель­ной сто­и­мо­сти неф­те­про­дук­тов – как ми­ни­мум на 15 про­цен­тов от те­ку­ще­го роз­нич­но­го уров­ня. Ме­ра вы­нуж­ден­ная и непо­пу­ляр­ная, но фак­ти­че­ски толь­ко она поз­во­лит из­бе­жать ожи­да­ю­ще­го­ся рез­ко­го дис­ба­лан­са меж­ду спро­сом и пред­ло­же­ни­ем.
 
Та­ким об­ра­зом, са­мым неиз­беж­ным и в то же вре­мя ло­ги­че­ским пу­тем сей­час ви­дит­ся со­зда­ние усло­вий, ко­гда про­из­во­ди­те­лям и им­пор­те­рам бу­дет ин­те­рес­но пред­ла­гать на рын­ке го­рю­чее. То есть ко­гда ре­гу­ля­тор от­ка­жет­ся от жест­ко­го ад­ми­ни­стра­тив­но­го ре­гу­ли­ро­ва­ния цен на ав­то­за­прав­ках или по край­ней ме­ре уста­но­вит их бо­лее ры­ноч­ные уров­ни.
 
Та­кой шаг, уве­ре­ны экс­пер­ты, дол­жен быть сде­лан про­ду­ман­но, ак­ку­рат­но, по­нят­но. Не по­вто­ряя оши­бок шо­ко­вой де­валь­ва­ции тен­ге 11 фев­ра­ля.

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.