А налог на приобретение где?вот так и складывается более-менее полная картина ... спасибо... что ещё упущено?
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]
#3082
Отправлено 03.04.2014, 10:31:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вот кто объяснит этому барану что его цена неадекватна для Айнабулака:3-комнатная, Айнабулак-4 за 121 000 $
Алматы, площадь - 68 м2, этаж 3 из 5
Панельный дом, этаж 3 из 5, площадь 68 м2, кухня — 10 м2, хорошее состояние, санузел раздельный, телефон отдельный, интернет через TV кабель. Рядом стоит объявление:
3-комнатная, мкр Таугуль-2 за 118 000 $
Алматы, площадь - 70 м2, этаж 7 из 9
Панельный дом, 1992 г. п., этаж 7 из 9, площадь 70(45) 12 м2, хорошее состояние, потолки 2.8 м, санузел раздельный, телефон отдельный, интернет ADSL Человек не может продать в 9этажке за 117, в Таугуле,а этот в пятиэтажке в Айнабулаке-4,хочет 121тысячу долларей.Про золотые унитазы прошу не писать.в Айнабулаке явно завышена.
в Таугуле эту квартиру смотрел еще 2 года назад, когда искал себе. в итоге купил в жетысу за 125.
фуфло, а не квартира по качеству. а раз до сих пор никто не купил, то скорее всего и по документам там косяки.
Мое скромное ИМХО.
В Айнабулаке за 121 тысячу уйдет быстрее чем в таугуле..за 117.
Знакомая там живет-занимается оптовыми поставками сельхоз проукции на Алтын Дыру.за утро по 3 камаза продает..так вот..покупает она исключительно в Айнабулаке-нравится ей там..тихо ,ухожено,криминала меньше потому что он там живет ,нет проблем с парковкой как в центре.Сдать легче,контролировать легче..
Вообщем каждый кулик свое болото хвалит. уже не одна квартира там.
тоесть процентное соотношение имеющих деньги на недвигу в айнабулаке выше чем в Таугуле.так как живут в основном торгаши бизнесмены И как я сам уже убедился покупают в основном с расширением свои-однорайоновские. На примере друга живущего там же-купили продали 4-5 квартир..больше 3 месяцев не продавали.
#3084
Отправлено 03.04.2014, 11:00:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Правда, ведь все зашибись,рост ВВП 6%,самые счастливые в СНГ и т.д и т.п. Почему меняют правительство? Накануне Казахмыс продал 50% Экибастузкой Грэс за миллиард с с лишним долларов Самру-Казыне. Может собрался на покой?С такой наличкой.
надо посмотреть, сколько и чего за последние годы приобрел этот самрук с казаной. И даже по фиг почем. И сделать вывод, кто сливает активы государству (считай идет национализация) и что потом делает с деньгами? Не на депозит же в каспи кладет...
#3085
Отправлено 03.04.2014, 11:01:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
что ещё упущено?
не помню как по немецки называется, ну по нашему амортизационный фонд. Начисляется на площадь. Т.е. этот тот самый фонд, на средство которого и делается ремонт дома.
Ну а пинать тут не имеет смысла, так как всего и точный размер сборов, платежей и налогов не определить. У каждой земли он может варьироваться. По конретному объекту можно чего-то сказать более определенно.
Это для нас 200-300 евро туда-сюда не вопрос при покупке в Айнабулаке)))
А вот немцы ездят в другое государство заправлять машину за 20-40 км, так как бензин дешевле))) А выигрыш для легковых максимум до двадцатки (в зависимости от объема бензобака).
#3086
Отправлено 03.04.2014, 11:09:23
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А вот немцы ездят в другое государство заправлять машину за 20-40 км, так как бензин дешевле))) А выигрыш для легковых максимум до двадцатки
ППц, вот экономисты. Мне кто-то из друзей рассказывал что у них вода дорогая. Моется сначала ребенок, потом жена и потом отец семейства в одной воде. Бррр, я люблю своего ребенка, но купатся в использованной воде??
#3087
Отправлено 03.04.2014, 11:09:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А вот немцы ездят в другое государство заправлять машину за 20-40 км, так как бензин дешевле))) А выигрыш для легковых максимум до двадцатки (в зависимости от объема бензобака).
Ну так и я потратил кучу бабок, чтоб экономить на каждой заправке 20 евро ... За менее чем год окупил.
#3088
Отправлено 03.04.2014, 12:44:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Моется сначала ребенок, потом жена и потом отец семейства в одной воде
идём дальше и доводим идею до асбсурда - потом из этой воды варят наваристый суп, потом всей семьей идут в туалет и "по-маленькому" - в бачок для смыва... экономика должна быть очень экономной!!!
Сообщение отредактировал NiX-373: 03.04.2014, 12:50:25
#3089
Отправлено 03.04.2014, 13:56:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Моется сначала ребенок, потом жена и потом отец семейства в одной водеидём дальше и доводим идею до асбсурда - потом из этой воды варят наваристый суп, потом всей семьей идут в туалет и "по-маленькому" - в бачок для смыва... экономика должна быть очень экономной!!!
а энергия - возобновляемой!
каждый раз, когда вижу рекламу эскпо-2017 и энергию будущего, вспоминается возобновляемая энергия прошлого - кизяк как топливо
#3090
Отправлено 03.04.2014, 14:14:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вы вспомнили гениального Нур Отановца, лоснящегося от самомнения, Бауыржана Байбека и его лозун "помыл полы - помойся сам"? Предложившего эту схему в целях экономии водыидём дальше и доводим идею до асбсурда - потом из этой воды варят наваристый суп, потом всей семьей идут в туалет и "по-маленькому" - в бачок для смыва... экономика должна быть очень экономной!!!Моется сначала ребенок, потом жена и потом отец семейства в одной воде
![:)](https://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
Сообщение отредактировал kamil_tt: 03.04.2014, 14:21:24
#3093
Отправлено 03.04.2014, 14:51:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вы вспомнили гениального Нур Отановца, лоснящегося от самомнения, Бауыржана Байбека и его лозун "помыл полы - помойся сам"?
«Если поднять тарифы (на комуслуги – КазТАГ), то ты начнешь экономить воду, а может быть, и меньше будешь платить. Но мы же льем воду, включаем свет, тратим бумагу. Но это же наши деревья, наша вода. Мы сегодня не экономим за счет наших же детей, за счет будущих поколений. Вот это нам тоже надо разъяснять», - сказал Б.Байбек на встрече с молодежью.
При этом в качестве примера он привел экономность потребителей коммунальных услуг в Германии.
«Я учился в Германии, и там есть такие случаи – коммунальные службы приезжают в какой-нибудь дом, думают, там умер кто-то, потому что вообще мизер по коммунальным услугам. А там бабушка живет и все экономит. Сперва моют посуду, потом этой же водой моют полы, сперва купают детей, потом сами моются. Вот так экономят», - рассказал он.
я имел в виду другого знакомого, но Байбек тоже жжот. Пусть сперва сам так поэкономит, а потом будет учить население.
Сообщение отредактировал uncle Bob: 03.04.2014, 14:52:32
#3095
Отправлено 03.04.2014, 16:51:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![Ипотека [часть 2]Ссылка на это сообщение #3080 icon_share.png](http://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/icon_share.png)
ДД,как вы думаете))? Если человек сам отчисляет в Пенсионный фонд каждый месяц по 100,000 тенге, потом придет в банк брать ипотеку и предоставит справку из пенсинного фонда.Ему дадут ипотеку????.Очень нужно ,ответьте.Почитала закон об ипотеке там вообще ничего такого нет.Скажите где искать)))
#3097
Отправлено 03.04.2014, 17:00:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
"помыл полы - помойся сам"? Предложившего эту схему в целях экономии воды
давным давно это схема используется в частных жилых домах и в Германии в том числе.
Строят отстойник (большая яма с прорезиненными стенками, которую потом засыпают), ставят фильтра и потом используют на технические нужды: с/у, полив участка, бытовые. Ну кухне стоит дополнительный фильтр для питьевой воды. Источника два пополнения отстойника: дождевая и которую сливают после использования центрального водопровода. При переполнении отстойника излишки сливаются в центральную канализацию.
#3098
Отправлено 03.04.2014, 17:09:50
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
всё это очень интересно и высокотехнологично, но есть один фактор - цена вопроса.
Пока куб воды будет стоить 60 тг, её будут безжалостно сливать в помойку-отстойник... Там, на гниющем западе, работают в этом направлении только потому, что цена куба нормальной воды ого-го какая... и ресурсов новых особо нет..
а у нас! Залейся!!!
#3100
Отправлено 03.04.2014, 17:22:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а у нас! Залейся!!!
У нас также ежегодно повышают тариф на 15-30% в зависимости от региона. Недвига с такими темпами и рядом не стояла
Воды также не так уж много.
В прошлом году была инициатива повысить тариф на воду в три раза. Пока АРЕМ сдержал. Но ползучее повышение тарифа, которое в 3-5 раз выше темпов инфляции, им не остановить.
Как тут любят говорить: берем попкорн и устраиваемся поудобнее)))
Количество пользователей, читающих эту тему: 5
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0