Сообщений в теме: 5002

[NiX-373]

какое видите решение? только повышение стоимости воды для населения?

надо посоветовать нашим агашкам продавать чистую воду за бугор... 

1 - вода вроде как возобновляемый ресурс (не на 100%, но и совсем не нефть!)

2 - "Воды не так уж и много" (с) РусланМ, но все же больше, чем там! Будут брать как миленькие - без воды жизни нет совсем

3 - Цена на внутреннем рынке автоматически подпрыгнет... будем тотально ставить счетчики и не транжирить, как сегодня,  "голубое золото" 

 

 

 

Недвига с такими темпами и рядом не стояла

может начать вкладываться в эти ресурсы - скупать озера, реки и пр. водохранилища... Вот  куда должны идти инвестиции! 

Сообщение отредактировал NiX-373: 03.04.2014, 17:40:05

[goto]

 

Моется сначала ребенок, потом жена и потом отец семейства в одной воде

идём дальше и доводим идею до асбсурда - потом из этой воды варят наваристый суп, потом всей семьей идут в туалет и "по-маленькому" - в бачок для смыва... экономика должна быть очень экономной!!!  

 

с многоэтажной застройки существует налог на дождевую воду. 

точнее, на ее отвод.

рассчитывается по площади крыши и территории. 

можно его не платить, если эту воду полезно использовать.

используют. 

для этого есть специальная емкость в подвале. 

 

[goto]

Там, на гниющем западе, работают в этом направлении только потому, что цена куба нормальной воды ого-го какая... и ресурсов новых особо нет.. 

а у нас! Залейся!!! 

менталитет. 

во франкфурте, где я наблюдал все эти технологии, воды хоть залейся: на самой многоводной реке европы стоит. 

[goto]

был на угольной ТЭЦ в черте города. 

уголь подвозять баржой по реке. 

до ТЭЦ идет галерея метров 200 по воздуху, над чужой территорией. 

склад угля находится с противоположной стороны, там тоже галерея, через автомобильную дорогу. 

нигде нет валяющегося угля и угольной пыли. 

из трубы не летит сажа, что ТЭЦ работает, видно только по характерному мареву раскаленных газов над трубой. 

под котлами ТЭЦ сооружены бункеры, в которые ссыпается зола. 

периодически к бункеру подьезжает машина типа цементовоза и туда эта зола ссыпается. 

машина тутже выезжает на улицы города, никто ее не моет и т.п: итак все чисто. 

[Ruslan M]

может начать вкладываться в эти ресурсы - скупать озера, реки и пр. водохранилища... Вот куда должны идти инвестиции!

Идея не новая. Немного изучал эту тему, как оказалось: артезианские скважины (легко доступные) скуплены, дамбы и плотины переданы в частные руки (правда это выясняется как прорвет где-нибудь дамбу), некоторые водоемы преданы в аренду на 49 лет.

В "воду" уже не сунешься просто так.

Раньше было три основных гарантированных прибыльных бизнеса в любые кризисы: лечить, кормить и учить людей.

Теперь думаю будет по-другому: вода, энергия, еда. Не скоро конечно. Лет 50-100 должно пройти, чтобы полностью ощутить. Но, как здесь говорят: Кто информирован, тот вооружен)))

[-owner-]

http://kinomir.net/l...za/11-1-0-12307

 

http://kinomir.net/l...13/11-1-0-20288  

 

сланцевый глаз

[Komandante Che]

Почитал на фейсбуке вброс от алиева рахата от 1 апреля, интересный.

[uncle Bob]

Ну что, форумчане, седни питница, идем в кабак?

[≈777≈]

Всем привет.

Рынок кв КЗ уже неинтересен (лично мне).

Пообщался с одним манагером -продает недвижку в Турции. Там я понял всего 3 опции:

1. "дача" для себя любимого + сезонная плавающая доходность  или просто проживание в апартаментах исключительно для себя и семьи

2.  в составе отеля и гарантированная доходность, но порог цены входа выше чем в п.2 и доходность малая т.к. отель себе забирает немалый кусок..начинается с 300 евро /мес и что то около 250 евро в год на налоги и пр. Про коммуналку забыл спросить - не знаю 

3. вход на этапе строительства и чисто инвестиционная цель т.е.продается через год или более, но вот тут у меня заковыка. Я не уверен, что потом легко будет продать, хотя манагерша очень красиво пела, что они умеют продавать, и что маржа хорошая за год и еще какой то бред пела про больных детей, которых туда везут, продукты и пр. (это все эмоции..при желании в КЗ все это тоже можно найти..аргументы чисто бабские и серьезных аргументов я от нее так и не услышал). Ее то задача затащить меня в свою "постельку", а моя -выбрать самые безопасные деловые сношения  и вот тут трудность не у нее, а у меня  -потому что я клиент..и я башляю, и риски несу я, тогда как у нее рисков нет, она сидит в кресле манагера на зарплате и мне пока что трудно выбрать и найти эти самые безопасные ворота.

 

И вот тут у меня вопрос к спецам (Руслан, ау) - насколько потом быстро я смогу продать квартиру в п.3? Меня смущает тот факт, что все эти агентства уж слишком агрессивно продают, устраивают заманухи в виде бесплатного полета туда, или всякие акции типа купи объект, мебель в подарок..к тому же вторая причина - слишком большое предложение объектов и в Турции, и в Болгарии, и в Испании, а спрос похоже ниже его. Такое ощущение, что там строят на слишком большой вырост, но спрос очень размазанный и география очень большая т.е.то же побережье очень длинное и объектов просто тьма - одним словом, я считаю эта тема интересная, тему недвижки в Алматы обсосали. и обжевали уже со всех сторон. А вот эта тема Т, Б и И (предлагаю аббревиатуру ТИБ или БИТ .лучше второе вроде звучит) еще как то мало проработана. Так вот ГЛАВНЫЙ ВОПРОС КО ВСЕМ - ГДЕ И В ЧЕМ ПОДВОХ если инвестировать в БИТ?

Сообщение отредактировал ≈777≈: 04.04.2014, 12:48:59

[uncle Bob]

инвестировать в БИТ?

по мне такой способ инвестиции обречен на провал. Вы покупаете недвижимость черт-те где, отдаете в управление (без вариантов) непонятно кому и не знаете что получите, я вас правильно понял? Вы же не привели ни рыночную стоимость, ни окупаемость (расходы-доходы), ни ответственность управляющей компании. Непонятно как вы их собираетесь контролировать... Лучше бизнес покупать рядом, либо под контролем. Допустим гостиницу целиком в той же БИТ, зато вы можете сами там наладить бизнес, а не полагаться на других.

Как вариант лучше инвестировать в западные, так называемые РИИТы (Real Estate Investments Trust). Там хоть можно надеяться что есть наработанная годами репутация, опыт и средняя стабильная доходность.  Один из риитов в штатах купил хоспис . Деньги не пахнут?

Сообщение отредактировал uncle Bob: 04.04.2014, 13:10:38

[Дядя Нортон]

 

 

Недвига с такими темпами и рядом не стояла

может начать вкладываться в эти ресурсы - скупать озера, реки и пр. водохранилища... Вот  куда должны идти инвестиции! 

 

 

Вы опоздали с советами. Найдите в области неприватизированне "ничейные" озера.

[tima7]

Ну что, форумчане, седни питница, идем в кабак?

почему нет))...я за!

[goto]

 

 

 

Недвига с такими темпами и рядом не стояла

может начать вкладываться в эти ресурсы - скупать озера, реки и пр. водохранилища... Вот  куда должны идти инвестиции! 

 

 

Вы опоздали с советами. Найдите в области неприватизированне "ничейные" озера.

 

есть прямо возле моей дачи, 3 км от города. 

правда, осенью какаят стройка была там, видимо, всетаки прихватизировали. 

до этогоничейное стояло 

[≈777≈]

 

инвестировать в БИТ?

по мне такой способ инвестиции обречен на провал. Вы покупаете недвижимость черт-те где, отдаете в управление (без вариантов) непонятно кому и не знаете что получите, я вас правильно понял? Вы же не привели ни рыночную стоимость, ни окупаемость (расходы-доходы), ни ответственность управляющей компании. Непонятно как вы их собираетесь контролировать... Лучше бизнес покупать рядом, либо под контролем. Допустим гостиницу целиком в той же БИТ, зато вы можете сами там наладить бизнес, а не полагаться на других.

Как вариант лучше инвестировать в западные, так называемые РИИТы (Real Estate Investments Trust). Там хоть можно надеяться что есть наработанная годами репутация, опыт и средняя стабильная доходность.  Один из риитов в штатах купил хоспис . Деньги не пахнут?

 

 

я лишь передал слова манагерши. Расходы доходы, отв-ть УК --все это они дают если уже плотнее заниматься т.е.к ним в офис приехать и там обсуждать, а до этой стадии я не дошел. Покупка гостиницы целиком слишком дорогое удовольствие, да и при таких деньгах уже гораздо шире возможности вложения денег. Западные  РИИТы это интересно, только каков порог денег для входа в такой клуб?

[uncle Bob]

Западные  РИИТы это интересно, только каков порог денег для входа в такой клуб?

Порога как такового нет. Вы покупаете акции этих риит, становитесь акционером (в каких-то случаях пайщиком). Ну и ясное дело в какие-нить шарашкины фонды не стоит соваться, на западе есть своя ассоциация риит, есть рииты бумаги которых торгуются на фондовых площадках и проч. Сам никогда не инвестировал в них просто предложил вам для альтернативы, поскольку одно время плотно их изучал.  

вот пример одного из риит когда риит Морган Станли продает торговые площади в Москве которые "строил" казахстанский капитал партнер.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 04.04.2014, 15:17:28

[Aerodeck]

 

According to new figures, Ukraine tops the list of former Soviet bloc countries where buyers are purchasing homes in the capital.

It has jumped ahead of Russia in the top-end buying pecking order, with Kazakhstan, Azerbaijan and Georgia being the next three countries where property investors have together purchased over £2bn of luxury residential property in London over the past two years.

 

Украина лидирует среди стран снг по покупке дорогой недвижимости в столице т.е. в Лондоне. Опередив Россию с Казахстаном.

 

Источник

[Дядя Нортон]

 

 

According to new figures, Ukraine tops the list of former Soviet bloc countries where buyers are purchasing homes in the capital.

It has jumped ahead of Russia in the top-end buying pecking order, with Kazakhstan, Azerbaijan and Georgia being the next three countries where property investors have together purchased over £2bn of luxury residential property in London over the past two years.

 

Украина лидирует среди стран снг по покупке дорогой недвижимости в столице т.е. в Лондоне. Опередив Россию с Казахстаном.

 

Источник

 

Валят гады из страны. Понимают, что щас прижучат и спросят кто собственно дал им право воровать не оглядываясь

[Komandante Che]

Где то пару тройку недель назад мы на ветке считали количество банков в России, так вот сегодня случайно встретил эту цифру на 24.02 2014 года было 1067 банков и из них у 166 отозвана лицензия.Получается что их около 900 банков.

Сообщение отредактировал Komandante Che: 04.04.2014, 21:54:42

[hatra]

Вот что значит цены неадекватны: http://news.nur.kz/308776.html

[winXP]

КИ заметно просел. В откябре и то уровень был чуток выше, значит девальвация все таки продавила цены вниз, пока что пониженцы оказываются правыми по девальвации ))) Между тем многие ожидали обратного, но они ошиблись