Сообщений в теме: 5002

[goto]

А у goto реальный пример с вашими с Харли цифрами не бьется. При заявленной стоимости в 60000, аренда 300 

 

приведу два примера:

1) квартира сейчас сдается. по моим прикидкам, стоит она 50 000 уе. сдается за 52 000 тенге (до девальвации сдавалась за 45 000)

2) квартира, в которой пока живу. по моим прикидкам, стоит она 65 000 уе. думаю, что за 400 сдам влёт, за 450 придется подождать платежеспособного клиента, все друзья говорят, что за 500 уйдет запросто. 

 

считайте ))) 

[winXP]

Те еще выше чем коеффицент Никса (140), в данном случае 180! Еще дольше период окупаемости.

[Дядя Нортон]

нифига он не догнал. 

промышленность в том виде, какая сейчас в Китае  - это вчерашний день. 

сейчас белая расса (в основном конечно США и Европа) пытаются решить СОЦИАЛЬНЫЙ вопрос, о способах решения которого и идет борьба группировок в этих странах. 

а Китай еще даже мальтузианский процесс у себя не закончил, который Европа, США, да и Россия ( и РК, кстати тоже) давно уже прошли... 

так что пока будет догонять, поезд уже уйдет ещё дальше. 

 

безусловно, тот рывок, который совершен Китаем, впечатляет. 

но надо смотреть, от какой нижней точки он был совершон.  

от абсолютного нуля всего взлет выглядит впечатляющим. 

СССР также впечатлял всех в 30-х годах....

 

 

по циферкам ВВП догнал и обогнал. 

Вчерашний день не проблема, один день догонять не страшно, когда пройдены века за десятилетие. Главное, видно что движется, и есть воля продолжить движение.

[Pref]

 

А у goto реальный пример с вашими с Харли цифрами не бьется. При заявленной стоимости в 60000, аренда 300 

 

приведу два примера:

1) квартира сейчас сдается. по моим прикидкам, стоит она 50 000 уе. сдается за 52 000 тенге (до девальвации сдавалась за 45 000)

2) квартира, в которой пока живу. по моим прикидкам, стоит она 65 000 уе. думаю, что за 400 сдам влёт, за 450 придется подождать платежеспособного клиента, все друзья говорят, что за 500 уйдет запросто. 

считайте ))) 

Эти практические примеры наглядно демонстрируют огромное преимущество в доходности недвижимости над долларовыми депозитами, ставка вознаграждения по которым с марта еще больше снижена и сейчас составляет жалкие 3% годовых.

Причем это даже без учета прямого роста цен на недвижимость, который по итогам прошлого года в Алмате составил 17,6%.

Таковы реалии сегодняшней жизни, которые кардинально отличаются от глупых проповедей краханутых адептов крушения цен. 

[winXP]

мы оказывается верим в официальную статистику ))) особенно если ее показали по Хабару! меня нисколько не удивит если еще верит в Деда Мороза

Сообщение отредактировал winXP: 14.03.2014, 11:09:11

[Дядя Нортон]

Эти практические примеры наглядно демонстрируют огромное преимущество в доходности недвижимости над долларовыми депозитами, ставка вознаграждения по которым с марта еще больше снижена и сейчас составляет жалкие 3% годовых.

 

 

Ходил в банк. Ставка по долларам 4,5%. Хотите я по знакомству Вам депозитик открою? Могу два. В разных банках. Или три. И даже пять. И все в разных банках. 

А если в банк ПОЕХАТЬ, то можно и 10% организовать в долларах. 

[Pref]

Между тем официальная статистика основывается на реальных фактически заключенных сделках с недвижимостью.

А не на индексе хотелок продавцов и покупателей, на который может легко повлиять любой желающий , просто подав объявление в газету.

Но краханутые адепты всецело верят в неизбежный конец света, крышеиндекс и 333$ за квадрат 

Причем данные "официальной статистики" могут быть еще несколько занижены, поскольку в некоторых сделках цена продажи указывается ниже реальной, чтобы сократить налоги. Такова реальная жизнь, сурово отличающаяся от наивных мантр краханутых адептов. ))

[Pref]

 

Эти практические примеры наглядно демонстрируют огромное преимущество в доходности недвижимости над долларовыми депозитами, ставка вознаграждения по которым с марта еще больше снижена и сейчас составляет жалкие 3% годовых.

 

 

А если в банк ПОЕХАТЬ, то можно и 10% организовать в долларах. 

В какой банк вы предлагаете поехать, чтобы организовать 10% в долларах?

В банк Украины, Киргизии или Армении? Нет, спасибо, от деловых отношений с контрагентами этих стран я лучше воздержусь.

Сообщение отредактировал Pref: 14.03.2014, 11:14:53

[uncle Bob]

сейчас белая расса (в основном конечно США и Европа) пытаются решить СОЦИАЛЬНЫЙ вопрос, о способах решения которого и идет борьба группировок в этих странах.

 
Смешно, как они решают вопросы. Вот про европу тут многие говорят "геиропа".
 
А здесь статья одного умного человека, не отягченного убеждениями в превосходстве "белой" расы. Букофф много, но стоит того чтобы прочитать.
 
О вымирании “демократически озабоченной” расы белых людей

Скрытый текст

Ни для кого не секрет, что белая раса сегодня не только меньшинство (около 8% населения земли), но и необратимо вымирает и страдает самыми страшными болезнями политкорректности.
Тема эта в последнее время активно обсуждается в СМИ и Интернете, но только выхода никакого пока не видно.
 
Вымирание больше касается мира христианства, а христианство пока еще никто не отменял и христианские ценности тоже. Белая раса – несколько расплывчатое утверждение, поскольку раса – это система популяций человека. Колоссальному и почти необратимому вымиранию подвержен некогда христианский, а сегодня – демократический мир.  Да, это наши собратья ставят памятник гомосексуалистам, забыв про то, что обычные люди тоже достойны внимания.
 
Вымирание – природный приговор, хотя нам его и подсунули. Но сам факт, что  мы его радужно подхватили, говорит о том, что наше внутреннее состояние полностью этому соответствует. Когда говорят о достижениях белой расы в науке, искусстве, философии, то это – очевидный факт, но речь в данной статье совсем не об этом. Однако нельзя забывать, что на поприще преступлений и взаимного уничтожения – достижений у нас не меньше. Что касается остальных рас, то им просто нет дела до наших маразмов: они собой заняты.
 
Учитель и мудрец
 
Знаете, чем отличается учитель от мудреца? Учитель всегда стремится кого-то учить, а у мудреца хватает мудрости не делать этого, к нему самому идут за советом. Белая раса (особенно развитой запад) всю свою историю учила всех как жить.
Друг друга мы тоже любим учить. Куда ни глянь – сплошные учителя, все знают и все готовы учить соседей как им надо жить.
При этом никто из представителей белой расы сам жить не особо умеет и пока еще не научился. Вот потому и учим всех остальных. А доказательство того, что не умеем – это наша история сплошных войн и взаимного презрения, в итоге – тотальное и бесконтрольное вымирание белого человеческого рода. Роль белой расы в своей собственной судьбе – самая главная.
 
Индийский феномен
 
Индия не стремится всех нас учить, как жить. И первое, что видишь, когда попадаешь в эту страну – это сплошная материальная нищета. На фоне нищеты удивительным для нас выглядит другое явление – это счастливые лица людей: там почти все по-своему счастливы. В Индии про себя не услышишь оскорбление типа “иностранный урод“. Наоборот, они нас считают  за людей, которые достойны того, чтобы у них учились.
 
На самом деле нам тоже есть чему у них поучиться. В Индии не развивался материализм, но духовные учения там находятся на очень высоком уровне. Там много мудрецов, которые не учат просто так и с дубинкой в руке: к ним ездят со всего света. Несмотря на все это, Индусы считают представителей европейской цивилизации людьми, у которых можно спокойно учиться как улучшать свое материальное положение.
 
Из крайности в крайность. То белая раса объявляет себя толерантной так, что становится откровенным пресмыкающимся перед другими, то объявляет себя избранной так, что мало не покажется. Может, стоит себя объективно оценивать и просто адекватно себя вести, а не вдаваться из одного края определений в другой?
 
Война с природой
Мы объявили войну природе и проиграли ее. Мы стали судьей природы, а природу не засудят никакие юристы. Это мы всю нашу историю страдали взаимным презрением: каждый по-своему и по сей день считает, что именно он – пуп земли, а все остальные – попа земли. Может не стоит судить природу и осуждать ее за то, что она создала разных людей. В том, что люди разные и нации тоже, заключена вся красота нашего мира.
 
Стравливание
 
Когда стравливают два народа, то выигрывает всегда третий. История показала, что нас очень легко стравливать друг с другом. Для этого достаточно сказать всем подряд, что именно ты – избранный, а все остальные –  твои враги. Даже одну нацию на небольшой территории можно друг с другом стравить, разделив ее на субкультуры и объявляя  каждую избранной. А с помощью “войны полов” стравить можно даже мужа и жену, объявляя  каждого избранным. Человек ради сохранения своего статуса избранности, на что угодно пойдет.  Вторая мировая хорошо все это показала. Но то, что представителей христианской цивилизации легко стравливать, говорит о том, что дела наши душевные – ой как плохи.
 
Вакантная должность Бога
В погоне за демократией мы освободили должность Бога, формально объявив его не существующим. Но свято место пусто не бывает, и его периодически пытаются занимать, то разные диктаторы, то страны. Сегодня должность Бога на себя берет США, они уверены, что все должны у них учиться жить, а если кто не согласен, то заставят с дубинкой в руке и святым нимбом в голове. Ничего кроме желания контролировать других и чужие ресурсы подобные поучающие желания не несут: это все знают, даже дети. Но от этого ничего не меняется, потому что каждый уверен, что он тоже успеет кое-что для себя прихватить.
 
Об избранности
 
Полноценный человек не орет во все горло, что он избраннее других, а все остальные дураки, ему просто нет до этого дела. Он и без публики знает свое предназначение и ему не нужно об этом напоминать. Если бы Бог объявлял кого-то избраннее остальных, а остальных дураками и дебилами, которых он же создал, то это уже не Бог, а непонятно кто, или очередной представитель человеческих комплексов. Все по-своему богоизбранны, уникальны и неповторимы. В противном случае само понятие природы нуждается в психиатрической экспертизе. Антиизбранность – это другая крайность, когда человек буквально унижается перед другими, вместо того, чтобы объективно себя оценивать. Если бы мы все делали правильно, то сегодня не стали бы исчезающим видом.
 
Куда скатится мир “без нас любимых”
 
Еще одна популярная тема для обсуждения – это предсказание миру отсталого средневековья без белых людей и их технических достижений. Насколько эти технические достижения делают людей мудрее и счастливее – большой вопрос. Ценность достижения в том, что она должна делать человека лучше, а не превращать его в игровую приставку. Всему есть мера, но, возможно, что мы эту меру давно перешли, вот и решила сама природа дать нам по зубам, чтобы знали свое место.
Белые люди являются носителями определенной природной энергетики, которая позволила придумать спутники и айФон (производится в Китае), но если уйдут белые люди, то носить эту энергию начнут другие люди.
Никуда природная энергия не денется.
Без нас уже сегодня спокойно может обойтись остальной мир, в основном благодаря Китаю и Японии.
 
Два полюса спасения белой расы
 
Существует два полюса обсуждений темы спасения белой расы:
 
Одни обсуждают, что белая раса должна быть единой
Другие: белые народы враги друг другу, нужно думать о себе и своей богоизбранности.
В следующей части я обосную мнение, согласно которому оба подхода откровенно опасные для сохранения той самой расы, хотя не исключаю, что могу ошибиться. Почему-то о золотой середине и здравом смысле мы снова забыли.
 
20-ый век
Христианская цивилизация в 20-м веке дружно подхватила атеизм, массовые убийства, разрушение церквей и исторических памятников. С другой стороны был подхвачен фашизм. А Запад и Восток друг друга ненавидели и проклинали.
 
21-ый век
Нам подсунули “планирование семьи”, обожествление извращений, массовое отупение, безнравственность, пропаганду абортов, наркотики, различные яды и так далее. А мы, как обычно, все это радостно подхватили. Подсовывают что-то только тем, кто уже давно готов все это подхватить. Проблемы христианской цивилизации идут от потери веры среди населения еще задолго до 20-го века и от потери созидательной роли Церкви в жизни населения. Церковь больше уделяла время формальностям, чем собственно вере в любовь, поэтому люди отвернулись от нее. Ведь факт в том, что большинство населения СССР быстро отказалось от церкви, и стали прислужниками новой системы.
Сама христианская религия тут не причем, проблема в системе, которую строят люди вокруг религии.
Сам я не отношусь к ярым религиозным людям, но считаю, что быть атеистом может ученый, но уж никак не массовый потребитель, не способный отличить эволюцию лампочки Ильича от эволюции динозавра. Для простого человека, отвергающего божественность, мир не становится от этого ясным и понятным. Объяснить его он все равно не в состоянии, а вот беспредел становится теперь законным, и отвечать перед Богом уже не нужно.
Доказательство того, что люди запутались в себе – это катастрофическое распространение разного рода извращенных сект, тайных обществ, псевдоучений и т.д.  Если у человека есть пустота в душе, то всегда найдется немало желающих заполнить эту пустоту “нужными мыслями”.
 
Попытки спасения белой расы
 
Два диаметрально противоположных полюса спасения белой расы.
1.       Белая раса должна быть единой.
2.       Белые народы враги друг другу, нужно думать о себе и своей богоизбранности.
 
1.       Чем опасна теория единства
 
Единство под лозунгом избранности и неприятия остальных. Давайте объединимся, поскольку всем нам плохо. Когда говорят о единстве белой расы, имеется в виду объединение белых людей под белым флагом, опять же под синдромом избранности, а откровеннопрезрительный настрой к небелым людям. Не надо идти против природы: на ненависти к кому угодно, добро не построишь.
Если белая раса объединяется только из-за того, что всех бьют, то надо задуматься, а раньше-то, почему не объединялись? А не объединялись мы, потому что мы белые, но разные, и у каждого свои ценности, хотя часто и схожие.
На ненависти не построишь любовь, это надо понимать.
Во-первых, единство может способствовать потере национальных особенностеймножества народов и цивилизаций, которые украшают нашу планету и делают ее разнообразной.
Сохранение национальных особенностей разных народов, не только важно, но инеобходимо, чтобы сохранить максимальную степень выживаемости народа.
Именно культура народов помогает им выживать тысячелетия, так что объединение белых национальностей опасно и это очередной признак глобализации.
Каждая национальность должна сохранять свою уникальность и особенности, которые помогали им исторически жить и процветать – одним словом речь идет о сохранении культуры разных народов, которые белые, но все же разные.
Теория единства – может стать очередной глобализацией, но ее подхватили многие честные люди, которые искренне пытаются спасти всех от вымирания.
Глобализация – это мир единой “культуры” кока-колы, двойных гамбургеров и “толерантных” бесполых людей, где не отличишь, кто женщина, а кто мужчина.
Одним словом – скучный мир. Увидеть бесполых людей можно уже сегодня на ТВ, но не буду приводить конкретные имена, чтобы политкорректно никого не обижать.
Небелые люди тоже созданы природой, а значит они не меньше нужны, чем мы с вами, а объявлять природу дебильной нельзя хотя бы потому, что каждый из нас часть той самой природы.
Если небелые люди сегодня с успехом размножаются, то стоит брать с них пример, а не кричать, что они уроды.
Если пройтись по Парижу, то можно увидеть воочию, как выглядит христианское вымирание и исламское размножение, но это же не означает, что их надо ненавидеть. Эти люди размножаются просто потому, что меньше заняты болтовней и больше уделяют времени семейным ценностями и самому размножению.
А хорошие или плохие у них семейные ценности, не нам судить - это их дело. Не нам учить их жизни, поскольку, судя по темпам вымирания, сами мы не очень-то умеем жить.
Им до нашей демократии дела нет, это мы – “демократически озабоченные”, а они – делом заняты.
А прежде чем вспоминать о терроризме, посмотрите фильм “Фаренгейт 911″ и делайте выводы.
Китай: пока мы заняты болтовней, Китай забил своей продукцией весь мир, посмотрите, есть ли у вас дома, хоть что-нибудь не очень китайского производства.
 
2.       Чем опасна теория антиЕдинства
 
Мы враги друг другу и надо думать конкретно о своем народе.
А теория антиединства откровенно содержит тезис обиды: воевали раньше, будем воевать всегда.  А помните, как на нас немцы напали и так далее и тому подобное… Я напомню, что когда-то мы все вообще лазали по деревьям, так что и теперь будем лазать, или как? Теория антиединства – это откровенный тезис войн и ненависти, что ничуть не лучше теории единства.
Но мало ли что было господа, давайте признаем, что это было ошибкой, и что все эти войны как минимум признак отсталости, а не будем цепляться за то, что нападали раньше, нападут и завтра.
Война – признак отсталости человечества как такового, войны бывали не от радости души и а от потока негатива.
Замечу, что сил думать только о себе нет сегодня ни у одного белого народа, все на грани вымирания, все без исключения.
В той самой Германии, которая так усердно учила всех жизни, темпы вымирания теперь самые высокие и гораздо выше, чем среди славян. В самой Германии тем, кто об этом напоминает, быстро затыкают рты. Стоит ли этому радоваться? А ведь этому злорадно радуются их белые и опять же вымирающие собратья. Белое население США тоже на грани вымирания.
Не вымирает, пожалуй, только Белоруссия. Xотя там наблюдается сокращение населения, но без уровня катастрофы. Как развитая демократия относится к Белоруссии уже давно не секрет. Белоруссия колит глаз всем: эта страна стала белой вороной посреди “развитой” Европы. Что касается России, то о вымирании уже активно рапортует ООН, опять же со злорадством. А к чему приводит злорадство? К тому, что все это бумерангом возвращается на собственную голову.
По отдельности всех нас уже надо заносить в красную книгу. Тем, кто объявит себя избраннее других и захочет думать только о себе исчезнет как динозавры.
 
Оба подхода откровенно тупиковые, т.е. приводят к цели – вымиранию белых людей и построению нового мирового порядка.
 
А где здравый смысл о золотой середине?
 
Золотая середина не новая и предложена давно. Территории белых людей сегодня слабо заселены и освоены, прокормить они смогут на порядок больше людей. Нужно сохранять национальные культуры и нации и при этом не воевать друг с другом, а относится друг к другу с уважением, даже любовью и просто поддерживать друг друга. Нужно поддерживать друг друга -  звучит просто, но реализовать это крайне сложно из-за положения белых людей, а именно из-за взаимного презрения, которое засело во всех нас.
 
Народы очень легко стравить друг с другом, если сказать обоим, что именно ты избранный, а тот, кто напротив – урод, который пытается принизить твою избранность. И начнется раздор средь бела дня.
Негодяев хватает в каждом народе, но порядочных людей не меньше, это же очевидная реальность, которую старательно не видят любители приписывать уродство всему миру, кроме самих себя. Дело в том, что с негодяем гораздо легче встретиться, чем с порядочным: порядочный человек, как правило, чем-то занят и у него интереса в жизни и так хватает.
 
 
 
Простой закон природы
 
У природы есть один закон, который не смогут отменить никакие юристы.
Закон прост: идешь против природы, значит вымирай. Белые люди сегодня вымирают именно поэтому. Все достижения белого человека - ничто, на фоне того, что он не умеет плодиться.
Белая раса больна цинизмом, толерантностью и политкорректностью, смешанной синдромом элитарности и избранности, забыв про здравый смысл и элементарное взаимное уважение.
 
Это все – раковая опухоль человечества. Циник – это человек, который любит предметы больше чем людей, а значит, не способен размножаться, поскольку детей тоже не любит. Все просто и мудро, и решение приняла сама природа. Трудно признавать, но положение белых людей сегодня очень сложное: процесс вымирания и самоуничтожения сможет остановиться только тогда, когда люди образумятся. Если не вылечить людей от цинизма, то никакие теории не помогут
 
Изменения энергетики сегодня признает даже официальная наука – меняются полюса земли и магнитное поле. Но если любители конца света во всем этом видят очередной конец, то я уверен, что все наоборот – это очередная природная ванна для лечения маразмов, которыми болеют сегодня “человеки-разумные”
 
Почему белые люди рожают мало детей
 
Один ребенок – уже редкость, а два ребенка – вообще исчезающее явление. С такими темпами не трудно подсчитать, что через пару веков белых людей не будет. Причина рождения небольшого количества детей в “развитых” странах запада заключается в следующем обосновании. Лучше родить одного, но обеспечить его достойной жизнью, чем двоих, которых не сможем обеспечить.
 
В “развивающемся” востоке (помимо бытовых причин) этот тезис тоже набирает популярность.
Тезис – очередная подстава для вымирания. Если рожать одного ребенка, то можно рассчитывать на его обеспечение разве что среди китайцев, поскольку тот мир, в котором мы живем, просто исчезнет. Если рожать двоих, то не стоит гадать будущее. Никто не способен предугадать будущее, откуда вы знаете, как сложиться будущее у ваших детей, может именно ваш второй ребенок изменит мир к лучшему. Не назначайте себя на должность Бога, не вам решать, как сложится судьба ребенка, ваша обязанность – ему помогать.
 
Что делать?
Ответ один, который неполиткорректно (забыв про права гомосексуалистов) озвучил еще Бог:  плодитесь и размножайтесь и с любовью относитесь друг к другу.
 
Александр Гайенц

Сообщение отредактировал uncle Bob: 14.03.2014, 11:26:50

[winXP]

помню как наш кашаганутый персонаж мне втирал про инфляцию в 5% годовых, потому что так статистика утверждала )))

[uncle Bob]

промышленность в том виде, какая сейчас в Китае  - это вчерашний день. 

 

Аха, весь мир Китай снабжает товарами на станках вчерашнего дня. И при этом накапливает торговый дисбаланс, в виде казначейских обязательств этих стран. Скорее можно поверить что "промышленность вчерашнего дня" это промышленность Казахстана, РФ, Украины и прочих стран почившего союза и стран восточного блока. Сидящих на ресурсной игле и ожидающих "светлое" будущее.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 14.03.2014, 11:17:08

[Danissima]

можно уточнить - белая раса и евреи - это же разные понятия? Из серии, когда евреи других называют гоями, это нормально, а наоборот - это антисемитизм

 

а еще видела стат данные об удельном весе евреев в числе нобелевских лауреатов, точную цифру навскидку не вспомню, но и так ясно - это про факты для Гото

 

погуглила - не менее 20% по явным подсчетам)

Сообщение отредактировал Danissima: 14.03.2014, 12:41:33

[-owner-]

www.group-global.org/storage_manage/download_file/19799     

 

КАЗАХСТАНВ МЕЖДУНАРОДНЫХ РЕЙТИНГАХ И ИХ ЗНАЧЕНИЕВ СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ

 

Конкурентоспособность национальной экономики, ее место в мировой экономике, степень амбициозности экономической стратегии и политики определяется экономическим потенциалом страны, который включает в себя природно-ресурсный, человеческий (трудовой), производственный, научно-технический (инновационный), инвестиционный, внешнеэкономический потенциалы.

На современном этапе вопросы конкурентоспособности проходят «красной линией» через правительственные программы многих стран.Именно поэтому необходимы механизмы подтверждения и определения достижений в области конкурентоспособности. Одним из таких механизмов являются международные рейтинги, представляющие оценку страны по определенным показателям, которые характеризуют комплексную оценку по состоянию дел по тому или иному направлению. Рейтинги это элемент бенчмаркинга, т.е. сравнительного анализа с другими странами по определенным параметрам. Это облегчает принятие решения и удобно в восприятии.

В мире наиболее признанными и авторитетными рейтингами конкурентоспособности являются:Индекс глобальной конкурентоспособности (TheGlobalCompetitivenessIndex), доклад «Легкость ведения бизнеса» (DoingBusiness), (InstituteforManagementDevelopment), Индекс человеческого развития (HumanDevelopmentIndex), IMD Индекс экономической свободы (IndexofEconomicFreedom), Индекс восприятия коррупции (CorruptionPerceptionsIndex).

Ежегодно с 1979 годаВсемирный экономический форум (ВЭФ) публикует рейтинг конкурентоспособности государств мира. Он считается наиболее всеобъемлющим и авторитетным исследованием в этой сфере, охватывая институциональные, политические, социальные аспекты, а также факторы производительности и инноваций. Членами ВЭФ являются ведущие компании и организации разных стран мира. В последнем отчете ВЭФ, опубликованном в сентябре 2012 года представлены результаты анализа по 144 странам. По сравнению с прошлым годом в рейтинг добавилось 6 стран (Габон, Гвинея, Либерия, Сейшельские о-ва, Сьерра-Леоне, Ливия), при этом не вошли Белиз и Ангола. ИГК ВЭФ 2012-2013 возглавила Швейцария. Далее идут Сингапур, Финляндия и Швеция. Нидерланды продемонстрировали «рывок» с седьмого места на пятое, а США потеряли две позиции, снизившись до седьмого места.

Казахстан в рейтинге ИГК ВЭФ занял 51 место со средним баллом 4,4, улучшив свои позиции по сравнению с прошлым годом на 21 пункт (в рейтинге 2011-2012 – 72 место). При этом Казахстан переместился в группу стран с более высоким уровнем развития, в которых большую роль в развитии играют факторы эффективности и инновационного развития.

[-owner-]

Позиции Казахстана в рейтинге ВЭФ в разрезе факторов и групп

 

Группы и факторы рейтинга

2010-2011

2011-2012

Изменение

Общий рейтинг

72

51

↑21

I Группа: Базовые условия

62

47

↑15

1.    Институты

94

66

↑28

2.    Инфраструктура

82

67

↑15

3.    Макроэкономическая среда

18

16

↑2

4.    Здоровье и начальное образование

85

92

↓7

II Группа: Факторы эффективности

76

56

↑20

5.    Высшее образование и профессиональная подготовка

65

58

↑7

6.    Эффективность рынка товарови услуг

87

71

↑16

7.    Эффективность рынка труда

21

19

↑2

8.    Развитость финансового рынка

121

115

↑6

9.    Технологический уровень

87

55

↑32

10.    Размер рынка

55

55

0

III Группа: Факторы инноваций

114

104

↑10

11.    Конкурентоспособность компаний

109

99

↑10

12.    Инновационный потенциал

116

103

↑13

 

 

 

 

Среди стран постсоветского пространства Казахстан занимает четвертую строчку, уступив Эстонии (34 место), Литве (45 место) и Азербайджану (46 место). Остальные государства вышеназванной группы расположились ниже: Латвия занимает 55 место, Российская Федерация – 67 место, Украина – 73, Грузия – 77, Армения – 82, Молдова – 87, Таджикистан – 100 и Кыргызстан – 127.

В мировом сообществе в оценке благоприятности ведения бизнеса считается рейтинг Всемирного Банка «Легкость ведения бизнеса». Составление доклада осуществляется в два этапа: анализ нормативных правовых актов, включая произошедшие изменения с момента предыдущего доклада, и опрос предпринимателей.

По результатам рейтинга, вышедшего в октябре 2012, Казахстан занял 49 место из 185 стран, улучшив свои позиции на 7 пунктов. 

[-owner-]

Среди стран бывшего СССР Казахстан вошел в пятерку лидеров по благоприятности деловой среды. Самую высокую позицию, как и в прошлом году, заняла Грузия, поднявшись с 16-го на 9-е место. Следом за ней располагаются Эстония (21-е место), Латвия (25-е место), Армения (32-е место) и Казахстан (49-е место).Список стран с самыми благоприятными условиями для ведения бизнеса седьмой год подряд возглавил Сингапур. Также в первую пятерку, как и в прошлом году, вошли Гонконг, Новая Зеландия, США и Дания.

Наибольший прогресс в упрощении условий для ведения бизнеса за последний год продемонстрировали такие страны как Польша, Шри-Ланка, Украина, Узбекистан, Бурунди, Коста-Рика, Монголия, Греция, Сербия и Казахстан.Страны Восточной Европы и Центральной Азии в 2012 году опередили страны Восточной Азии и Тихоокеанского региона. Таким образом, данный регион стал вторым в мире по созданию наиболее благоприятных условий для предпринимательской деятельности после стран - членов ОЭСР.

Рейтинг центр по изучению мировой конкурентоспособности Международного института развития менеджмента (IMD, Швейцария, Лозанна) публикуется во всемирно известном ежегодном отчете о конкурентоспособности «WorldCompetitivenessYearbook» и проводится с 1989 года, охватывая наиболее развитые страны мира, в которых эффективно проводятся социально-экономические реформы.При анализе глобальной конкурентоспособности стран рейтинг IMD оценивает такие факторы, как экономическая деятельность, эффективность правительства, эффективность бизнеса и инфраструктура.

В 2013 году сравнивались 60 наиболее конкурентоспособных стран мира. По результатам рейтинга Казахстан занял 34 место, незначительно снизив свои позиции на 2 пункта. Казахстан находится впереди таких стран, как Чешская Республика (35), Эстония (36), Турция (38), Индия (40), Бразилия (51). Среди стран СНГ Казахстан занял лидирующие позиции, опередив Россию на 8 пунктов (42) и Украину на 15 пунктов (49).

Позиции Казахстана в рейтинге IMD находятся в определенном коридоре с момента вхождения в рейтинг (2009 г. – 36, 2010 г. – 33, 2011 г. – 36, 2012 г. – 32, 2013 г. – 34).

Среди глобальных международных социально-экономических рейтингов выделяется прежде всего оценка и анализ стран по обобщающему индексу развития человеческого потенциала, который разрабатывается ООН и отражает уровень достижений государств по трем основным направлениям: долголетие на основе здорового образа жизни, доступ к знаниям, достойный уровень жизни. В марте 2013 году ООН (ПРООН) был опубликован «Доклад о человеческом развитии. Возвышение Юга: человеческий прогресс в многообразном мире». Рейтинг стран с высоким индексом человеческого развития (ИЧР) возглавила Новергия. Казахстан в 2013 году занял 69 место, что на одну позицию ниже прошлого года, однако значение индекса увеличилось. Среднегодовой прирост ИЧР за 2000-2012 гг. составил 1,08%.  Среди стран постсоветского пространства выше Казахстана в рейтинге находятся Эстония (33 место), Латвия (44 место), Беларусь (50 место) и Российская Федерация (55 место).

Индекс экономической свободы – комбинированный показатель и сопровождающий его рейтинг, оценивающий уровень экономической свободы, выпускаемый американским исследовательским центром «Фонд наследия» совместно с газетой TheWallStreetJournal ежегодно, начиная с 1995 года. В 2013 году исследование охватывает 185 государств, однако количественные показатели получили только 177 стран. Восьми государствам аналитики не смогли присвоить цифровых показателей, сославшись на недостаток информации. В результате исследования в пятерке лидеров – группы стран со свободной экономикой оказались Гонконг, Сингапур, Австралия, Новая Зеландия, Швейцария.

[-owner-]

Казахстан вошел в группу стран с умеренно свободной экономикой, заняв в общем рейтинге 68 место. Уровень фискальной свободы, участие правительства, свобода труда и торговли в Казахстане оцениваются на уровне стран со свободной экономикой. В то же время имеются такие проблемные факторы как коррупция, свобода инвестиций и права собственности.

Одним из важных рейтингов, оценивающий уровень коррупция является– Индекс восприятия коррупции (ИВК), который впервые был опубликован TransparencyInternationalв 1995 году. ИВК ранжирует страны по оценкам степени распространенности коррупции среди государственных служащих и политиков. Это комплексный индекс, основанный на данных экспертных опросов и исследований в отношении коррупции, проводимых различными представительными организациями. Согласно данным ИВК за 2011 год Новая Зеландия 

заняла первое место (9,5 балла), далее расположились Дания (9,4 балла) и Финляндия (9,4 балла). Самыми коррумпированными странами по результатам ИВК оказались Сомали (1,0 балла) и Северная Корея (1,0 балла). США впервые за 15 лет существования индекса выбыли из 20 лучших стран, заняв 24 место (7,1 балла).

Казахстан включен в исследование с 1999 года. В 2011 году Казахстан занял 120 место среди 183 стран со значением 2,7. Было использовано 9 источников (опросов или оценок, используемых для расчета ИВК для каждой страны).

Стандартное отклонение – 0,37, что указывает на разницу в значениях источников (чем меньше стандартное отклонение, тем больше соответствия в оценке источников). По региональному ранжированию в группе стран Восточной Европы и Центральной Азии Казахстан расположился на 11 позиции. Среди стран СНГ лучший результат наряду с Казахстаном демонстрируют Молдова (2,9 балла) и Армения (2,6 балла). Россия, Азербайджан и Беларусь одинаково расположились на 143 позиции (2,4 балла). На одну позицию в рейтинге от них отстают Украина и Таджикистан (2,3 балла), Киргизия занимает 164 строчку рейтинга (2,1 балла), а Туркменистан и Узбекистан поделили 177 строчку рейтинга (по 1,6 балла).

В целом рассмотренные международные рейтинги формируют достаточно многогранный срез сложившихся экономических условий, что создает возможность в сопоставимой форме учитывать опыт значительного круга стран.

В первую очередь, участие в международном рейтинге способствует формированию определенного имиджа страны в мире, что является ориентиром для международных инвесторов для получения привилегии и доверия.

Вместе с тем, для положительной динамики страны предпринимают шаги по улучшению той или иной сферы. Поэтому, рейтинги позволяют расширить аналитическую основу для выявления и решения актуальных вопросов в управлении социально-экономическим развитием государства.

Следует отметить, что большинство показателей международных рейтингов присутствуют в стратегических планах государственных органов, что определяет долгосрочные планы и ориентиры развития.

В целом международные рейтинги дают возможность определить слабые стороны страны, которые требуют более пристального внимания и принятия, конкретных мер.

В современном мире рейтинги стали популярным и удобным инструментом для сопоставимого анализа и механизма оценки. Однако следует учитывать, что к рейтингам надо относиться осторожно, не руководствоваться только количественными целями по достижению определенного места. Казахстан должен придерживаться собственных долгосрочных целей и реализовывать стратегию страны, при этом рейтинги должны отслеживать эти изменения, и служить подтверждением выполненных действий. Можно отметить, что большинство международных рейтингов в своей методике используют опросный метод. Следовательно, общество оценивает работу государства. Немаловажным моментом является тот факт, что не сразу предпринятые меры государством отражаются на позициях рейтинга. Улучшение или ухудшение позиции страны в основном являются последствием ранее предпринятых мер. 

Как известно, передовые позиции рейтингов занимают страны – лидеры, которые являются образцом и стандартом развития для других стран. Тем не менее, Казахстан должен принимать во внимание собственные преимущества и приоритеты, используя иные стратегические подходы.

Участие в нескольких рейтингах, как правило, обеспечивает аналитическую основу развития страны. Вместе с тем, страна должна определить, насколько важно соответствовать стандартам рейтингов, какие рейтинги приоритетней и на что они влияют. Но в то же время, необходимо учесть, что все рейтинги взаимосвязаны друг с другом, т.е. рост в одном рейтинге может резко влиять на позиции в другом. Поэтому, мы считаем, что основным фактором для оценки должен оставаться стабильность позиции Казахстана. 

[Ruslan M]

Для любителей жизни в Алгабасе и других прелестных местах с дешевой землей, но не в "убитых" хрущевках есть одна занимательная информация >>> ЧАВО

 

З.Ы. Да, кстати, близость Калкамановской больницы для кого-то может и утешительный факт. Но, побывав там пару раз, испытал не меньший ужас, чем причина, по которой там оказался.

[WestsaMAN]

к слову сказать, США, да и Европа- не "белые рассы"...

да и слово "раса" пишецца с одним "с"

но всё- ИМХО!

 

 

 

 

 

 

а кстати, каковы доли качественных строений в новоделах и старых домах в жилищном секторе, кто в курсе?))

[winXP]

Золото начало рост, достигло максимума за полгода. Таким образом почти удваивается в цене по сравнению с 2008г, тогда как недвига все еще даже не доросла до уровней 2008 г., не то что рост

Сообщение отредактировал winXP: 14.03.2014, 11:45:35

[}{APJIu]

 

 

Если ВЫ кроме себя вообще кого-нибудь слышите, то я НЕ СОМНЕВАЮСЬ В СПРАВЕДЛИВОСТИ расчёта, а СОМНЕВАЮСЬ В ВОЗМОЖНОСТИ НАЙДТИ ТАКИЕ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ которые приведены в расчёте. А считать меня в школе учили

Слышу. 

И еще раз повторяю, что интересующие вас исходные данные ОСНОВАНЫ НА РЕАЛЬНЫХ ПРИМЕРАХ ИЗ ПРАКТИКИ, которые здесь уже приводились неоднократно. Читайте внимательно последние сообщения Харли и более ранние сообщения goto.

 

ВОТ цитата из поста Харли

 

Теперь на эти 80 000 USD ПОКУПАЕМ двухкомнатную квартиру в микрах и сдаем по 600 USD в месяц.

 

Ключевое слово подчёркнуто, покупаем я расцениваю как теоретическую возможность

 

Не понимаю сути претензии.

Элементарный запрос в БД Крыши выдает 165 вариантов с разбросом цен от 62 до 90 тысяч долларов только в 3м микрорайоне.

За 80К вполне можно найти 2х комнатную квартиру в хорошей кондиции и сдавать ее за указанную сумму -тоже вполне реально.

Ежели кто сомневается в этом очевидном факте - то я не в силах его переубедить. да и смысла не вижу ,в общем-то. наблюдая местный контингент экспэртов.

Сообщение отредактировал }{APJIu: 14.03.2014, 11:52:55