Сообщений в теме: 2982

[Pomidor]

Если есть возможность сходите кто нить от нас пожалуйста. У меня уже назначены встречи в это время, не получится сходить.
Хоть потом сможете выложить инфу для других о чем был разговор.

[Мурат_77]

Думаю пойти надо. По-крайней мере я постараюсь туда попасть.
Послушаем- пошумим если надо будет
Рано еще расслабляться!

На счёт расслабляться это точно.....есть шутка по этому поводу - маленький мальчик видит постельную сцену по ТВ и спрашивает отца: "Что это дядя и тётя делают?"- отец постарался деликатно объяснить, мол тётя расслабляется, а дядя напрегается .....на что маленький сказал, "Да, нельзя раслабляться, иначе ......"
Так что господа дольщики (Толе би ТАУ) не расслабляться!!!

Сообщение отредактировал Мурат_77: 26.01.2009, 17:37:20

[OptimQQ]

Вопрос акиму Алматы Ахметжану Есимову:
- Ахметжан Смагулович, вопрос по строительной индустрии. В Алматы острее, чем в других городах, стоит проблема обманутых дольщиков. Вы говорили, что до конца 2008 года проблемы трех тысяч человек должны быть решены. Удалось ли это сделать и каковы планы по проблемным долевым объектам в 2009 году?

Ответ акима Алматы Ахметжана Есимова:
- Наши обещания оказались реальными. 3 105 дольщиков получили свои квартиры. На начало прошлого года у нас было 15 тысяч. За минусом этих 3105 дольщиков сейчас 12 тысяч дольщиков мы имеем на начало этого года.
В прошлом году было выделено 46 миллиардов и мы обеспечили часть дольщиков. Эта программа продолжается и в этом году около двух с половиной тысяч дольщиков получат квартиры по этой программе. Т.е. по деньгам, которые были выделены в прошлом году.
Около 500 дольщиков получат квартиры по схеме финансирования правительство- акимат-застройщик. Нам выделено 10 миллиардов и мы их в этом году реализуем.
Ещё около 3 тысяч дольщиков получат жилье через тех застройщиков, которые самостоятельно ведут строительство – у них всё нормально, им никакой государственной поддержки и помощи не надо. Они в этом не нуждаются.
Оставшаяся часть… с ними будем работать по тому соглашению, которое мы достигли с фондом «Самрук-Казына». Там есть два направления.
Первое – там, где высокая степень готовности, где реально просматривается завершение строительства жилых комплексов (стоимостью до 120 тысяч за квадратный метр) - уже у нас три строительные компании в ходе вчерашней встречи подписали соглашение с «Самрук-Казына» и более двухсот дольщиков получат квартиры по этой схеме.
А вторая схема – там, где свободные коммерчески цены. Там, естественно, предстоит очень большая организаторская работа, поскольку застройщик должен вместе с дольщиками составить так называемый пул. Пул это те, кто хочет получить квартиру – они вносят 30 процентов стоимости квартиры, потом вместе с застройщиком приходят в банк, банк проверяет их платежеспособность, после этого пул вносит 30 процентов стоимости квартиры, а 70 процентов будет выделяться фондом «Самрук-Казына» банку, а банк будет кредитовать застройщика для того, чтобы он завершил строительство.

Это про что говорил Pomidor.
Полная статья здесь: http://www.khabar.kz/index.cfm?tid=16

[OptimQQ]

А это с сайта Фонда "Даму":

В рамках Плана первоочередных мер Правительства, принятого в ноябре 2007 года, на стабилизацию ситуации на рынке жилья в 2007 году из республиканского бюджета для финансирования завершения строительства объектов в г.Алматы через БВУ 46,2 млрд.тенге. Оператором средств является ФНБ «Самрук-Казына».
Из данных средств в Алматы финансируется 17 жилых комплексов с общим количеством квартир – более 6000. Уже завершено строительство 3 жилых комплексов, планируется завершить в первом полугодии 2009 года еще 6 жилых комплексов.

Надеюсь мы входим в "еще 6 жилых комплексов"!

[YeZudova]

Уважаемые друзья-соседи! Если у кого есть возможность- сходите завтра на собрание. Сама я с ребенком, как я мотаюсь на наши собрания, на встречу такого уровня пойти не могу, а оставить не с кем. Потом поделитесь с нами. Заранее всем кто сможет пойти- спасибо!

[Mr&MrsSmith]

Сегодня на стройке в 9-00 на блоке С было всего 2 человека, но арматура 4-го этажа уже полностью торчит. На блоке Д было гораздо оживленней, но что они там делали я так и не поняла, снизу плохо видно. Через 2 дня выложу фотографии и посмотрим разницу за 10 дней.

По поводу сегодняшнего собрания: не думаю, что там будет что-то интересное и важное для нас, со слов Кунсулу, если будем жаловаться, нам скажут только одно - расторгайте договора, подавайте в суд, создавайте ЖСК и т.д., она ранее встречалась со всеми представителями госорганов, которые там будут присутствовать и всегда на жалобы они отвечали одно и то же - сажайте своих недобросовестных застройщиков. Но мы сегодня понимаем, что это не наш путь. А если на встрече представители госорганов в курсе, что наши ББ подписали меморандум с Самруком, вообще не поймут, чего нам еще надо.
"Они сами не знают чего они хочут" (из какого-то фильма)
Но все равно, если кто-то пойдет и проинформирует нас о том, что там обсуждали, это не будет лишним для нас.

[OptimQQ]

.....
"Они сами не знают чего они хочут" (из какого-то фильма)
Но все равно, если кто-то пойдет и проинформирует нас о том, что там обсуждали, это не будет лишним для нас.

Это из фильма "Не может быть!"...

а ответа от ББ по поводу опалубки мы не получили...

[кукуш]

OptimQQ: Оставшаяся часть… с ними будем работать по тому соглашению, которое мы достигли с фондом «Самрук-Казына». Там есть два направления.
Первое – там, где высокая степень готовности, где реально просматривается завершение строительства жилых комплексов (стоимостью до 120 тысяч за квадратный метр) - уже у нас три строительные компании в ходе вчерашней встречи подписали соглашение с «Самрук-Казына» и более двухсот дольщиков получат квартиры по этой схеме...

Непонятное количество дольщиков более 200?! Только нас у ББ более 400!

[OptimQQ]

Может это относится к 25-30 дольщикам Жетысу? Этот объект отдадут акиму по 1000 долл за кв.м. Нуров А. говорил, что объект заберут взамен будет финансирование Толе би Тау...или я неверно понял?

[black&white]

А наш Нуреке прям как спрут везде доли имеет... есть что оберегать и за что бояться... а вдруг посадят...

АО "Астана Газ Сервис" (Казахстан) предоставило KASE выписку из системы реестров своих акционеров по состоянию на 01 января 2009 года

---------------------------------------------------------------------
Простых акций Итого доля в общем
Наименования, KZ1C46390015, количестве размещенных
имена штук акций компании
-------------------------------- ------------- ----------------------
Нуров А.К. 52 020 51,00
ТОО "ГАЗ САУДА" 39 391 38,62
ЗПИФРИ "АК-НУР" - управляющая
компания АО "Сентрас Секьюритиз" 10 589 10,38
---------------------------------------------------------------------

[Dol'shik]

АЛМАТЫ-ДОЛЬЩИКИ-АКИМАТ

В Алматы в 2009 г. еще 199 участников долевого строительства получат квартиры - аким города

Алматы (Алма-Ата). 27 января. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - В Алматы в 2009 году еще 199 участников долевого строительства смогут вселиться в свои квартиры, сообщил аким города Ахметжан Есимов.
"Две компании - "Саулет-Курылыс" и "Отрар" - подписали соглашения на финансирование по так называемой первой схеме через фонд "Даму" с учетом реализации недостроенных квартир по цене 120 тыс. тенге за квадратный метр. Это позволит 199 дольщикам в этом году вселиться в свои квартиры", - сообщил А.Есимов в интервью газете "Казахстанская правда", опубликованном во вторник.
Текущий - 121,65/$1.
По его словам, "в городе продолжаются работы по строительству 11 объектов с количеством дольщиков 2 265 человек за счет первого транша - 46 миллиардов тенге, предоставленных ФНБ "Самрук-Казына".
"С прошлого года три объекта уже введены в строй. (...) К слову, по ЖК "Жетысу-3" начато строительство 356 квартир. Мы планируем сдать этот комплекс в сентябре-октябре текущего года и решить затянувшуюся проблему 96 дольщиков. В ближайшее время будет проведен конкурс на достройку первой очереди ЖК "Меркурград" на 356 квартир с решением проблем 240 дольщиков. Затем продолжим работу на второй очереди", - отметил аким.
"(...)Сегодня много зависит от понимания, оперативности и взаимного желания банков и застройщиков завершить объекты. Государство выделяет для этого огромные деньги. Я думаю, общими усилиями мы начнем активно вводить жилые объекты в эксплуатацию", - добавил А.Есимов.
Алматы с населением порядка 1,5 млн человек является самым крупным городом Казахстана.

Аким как то всё упорно не хочет говорить про ББ и Толеби Тау. Сообщение это сегодняшнее.

[zuk]

оооо, нет. не пугайте

[Pomidor]

Не надо пугать народ. Почему тогда в интервью Хабару аким говорил другое? Это означает что пресс релиз выпущен гораздо раньше, а в газете появилось только вчера.
Пресс релиз готовит допустим акимат, отправляют по почте или по факсу в несколько газет, те кто решает выпустить тот и выпускает. Причем когда у СМИ это получается. Видимо получилось только в этот вторник. Не может быть чтобы интервью было во вторник или в понедельник, и сразу же в новый номер наверстали эту инфу...
Чувствую снова придется звонить в Астану для уточнения реальных обстоятельств.

Сообщение отредактировал Pomidor: 28.01.2009, 09:43:03

[Mr&MrsSmith]

Сегодня в 9-15 на стройке работал один кран, на блоке Д половина 11-го этажа в опалубке, на другой половине торчит арматура, рабочих увидела человек 10. На блоке С работали всего 4 человека, арматура 4-го этажа полностью готова, но опалубка пока не установлена.
Завтра выложу фотографии.
По поводу последующих шагов ББ: как я поняла результаты финансовой проверки ББ Самруком будут готовы 15 февраля, надеюсь ББ сами оповестят нас на ветке о результатах.

[Pomidor]

Кстати вот отрывок его интервью. Теперь я точно могу сказать что интервью было явно не во вторник и тем более в понедельник. Дольщик, вы должны знать как это делается. Как верстается номер и все такое. Все таки в этом деле вы имеете хороший опыт насколько я знаю...
Журналист:
— Но и сейчас, Ахметжан Смагулович, инициативная группа дольщиков объявила голодовку. Что будете делать?
Есимов А.:
— Разбираться. Вы знаете, очень интересные факты становятся достоянием гласности. Так, одна из голодающих имеет 19 квартир, другая — две квартиры и две машины класса «люкс», третья — нечто похожее... Пока мы не называем их фамилий. Но не пора ли задуматься над тем, всех ли дольщиков мы должны «облагодетельствовать» за государственный счет, то есть за счет налогоплательщиков?

Однако вернемся к теме нашего разговора. Сегодня в городе продолжаются работы по строительству 11 объек­тов с количеством дольщиков 2 265 человек за счет первого транша — 46 миллиардов тенге, предоставленных ФНБ «Самрук-Казына». С прошлого года три объекта уже введены в строй. Кроме того, в 2008 году из резерва Правительства акимату Алматы были выделены десять миллиардов тенге. Мы реорганизовали КГП в ТОО «ПКС» — организацию, которая будет оператором при решении проблем большинства дольщиков, провели аудит и гос­экспертизу.

К слову, по ЖК «Жетысу-3» начато строительство 356 квартир. Мы планируем сдать этот комплекс в сентябре-октябре текущего года и решить затянувшуюся проблему 96 дольщиков. В ближайшее время будет проведен конкурс на достройку первой очереди ЖК «Меркурград» на 356 квартир с решением проблем 240 дольщиков. Затем продолжим работу на второй очереди.

Пятнадцать жилых комплексов застраиваются компаниями самостоятельно. Но, как вы знаете, многим застройщикам необходима поддержка государства. Как я уже говорил, это заложено в меморандуме, подписанном 21 января с ФНБ «Самрук-Казына».

Свои подписи под документом поставили банки второго уровня и застройщики. Две компании — «Саулет-Курылыс» и «Отрар» — подписали соглашения на финансирование по так называемой первой схеме через фонд «Даму» с учетом реа­лизации недостроенных квартир по цене 120 тысяч тенге за квадратный метр. Это позволит 199 дольщикам в этом году вселиться в свои квартиры.

Что касается других компаний, то сейчас ведется работа банков и застройщиков по экспертизе, определению и уточнению необходимых средств для застройки. Здесь механизм отличается от первой схемы — кредитование будет осуществляться банками с созданием в необходимых случаях проектных компаний и формированием пулов из потенциальных покупателей. В этом вопросе я воздержусь от комментариев, скажу только, что таких застройщиков у нас более двадцати пяти и мы с каждым будем работать отдельно.

Так, компании ЖК «Айтхау­зинг» и «Аксель-кент» с ФНБ «Самрук-Казына» завершают проработку и оформляются сразу по двум схемам, с целью ускорения и возобновления работ. Мы договорились ежемесячно подводить итоги и оказывать все допустимые законами меры по оказанию помощи банкам и застройщикам.

Сегодня много зависит от понимания, оперативности и взаимного желания банков и застройщиков завершить объекты. Государство выделяет для этого огромные деньги. Я думаю, общими усилиями мы начнем активно вводить жилые объекты в эксплуатацию.

[visard]

В Жетысу-3 объект, принадлежавший ББ по эскизу на строительном заборе выглядит намного меньше, чем на356 квартир. Только в 12-этажном доме, сданном ББ в 2007 -288 квартир при 4 подъездах. рядом продолжается строительство 4 г-образных зданий по 16 этажей. Речь могла идти о них. Кроме того в глубине мрк-на Жетусу -3 действительно начато строительство нового объекта. Так что не уверена, что здесь есть связь между упоминаемым объектом в Жетысу-3 и объектом ББ в этом районе.
Но я вас понимаю, в этой ситуации хочется дотянуть информацию до нашей.

[OptimQQ]

Можно напомнить когда у нас будет информация, что ББ получает финансирование по Толе би Тау?

[Mr&MrsSmith]

Ответ по финансированию будет 15 февраля.
Смотрите какое объявление я нашла на официальном сайте Акимата:
"29 января 2009 года в прямом эфире телеканала «Алматы» аким города Алматы ответит на вопросы горожан. Свой вопрос акиму Вы можете задать по телефону:

272-14-07 с 9.00 до 18.00 часов либо по электронной почте: vopros@a-a.kz

Начало прямого эфира в 20.00"

Попробую дозвониться или написать и уточнить по поводу ББ, подисали они меморандум или нет. Если кто сможете, тоже попытайтесь дозвонится, а то у меня завтра загруз, могу не найти время.

[Komar]

[quote name='Dol'shik' date='27.01.2009, 15:59' post='7515641']
АЛМАТЫ-ДОЛЬЩИКИ-АКИМАТ
"С прошлого года три объекта уже введены в строй. (...) К слову, по ЖК "Жетысу-3" начато строительство 356 квартир. Мы планируем сдать этот комплекс в сентябре-октябре текущего года и решить затянувшуюся проблему 96 дольщиков. В ближайшее время будет проведен конкурс на достройку первой очереди ЖК "Меркурград" на 356 квартир с решением проблем 240 дольщиков. Затем продолжим работу на второй очереди", - отметил аким.

Господа соседи! ЖК Жетысу 3 изначально ПКСовский объект, для себя же они в лице г-на Сергазина на завершение из 10 млд. выделили денежки. Результат налицо. Сами деньги сховали, сами потом для себя и нашли с благим лозунгом "поможем дольщикам!!"
краны на их объектае активно заработали. говорят что работают и ночью.
А то что с ББ какой то меморандум заключили - так это все те же игры.
Все СК действуют по одному и тому же сценарию. Сами обратите внимание о чес вы и мы в течение последнего года пишем. Да вче о том же а воз и ныне там.

[Pontifick]

только что по КаспиоНет был сюжет про Даму и т.д. председатель правления фонда Даму сказала что был подписан меморандум с 4мя копманиями которые предварительно подходят и с которыми ведется работа - последней (!) назвала БейбарысПродактс !!!!!!!!! Мы в списке!!!!!!!!!!!!!!!!

еще сказала что главным критерием было то что застройщик не должен иметь задоженности в банках ну и про завершенность 20% тоже упоминула...