Сообщений в теме: 5000

[Boris1974]

Добрый день

лет шесть назад построили 

 

 

 

стены монолит, перекрытие плиты перекрытие.

6 квартирный жилой дом...

30 на 14

Сообщение отредактировал Boris1974: 04.02.2014, 11:27:26

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю DimonNDS вынесено замечание за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Здравствуйте,

 

Купили участок (ура!!! наконец-то). Хочу весной начать дом строить. План дома есть, что где и как будет на участке уже решил. Теперь вопрос в рабочих и прорабе. Если не сложно посоветуйте пожалуйста бригаду с опытом и хорошим прорабом. Дом - цоколь и два этажа. Бетон и кирпич. За этот год хочу поставить монолитный цоколь и бетонный каркас перекрытиями, а также крышу. Стены заполнять не буду. Хотя, как знать, все упирается в цену

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

[Galym Balapanov]

позвольте задать вопрос знатокам, так как я незнаю как размеры отмечаются, вот например вижу проект на интернет сайтах, там указываются размеры домов например 11х11,8, вот они как измеряются? по внешнему размеру стен или по внутренему или по оси(т.е по середине?)

Благодарю за внимание.

[Boris1974]

обычно по внешнему периметру...

[Ayok]

Здравствуйте!

Соответствующей темы не нашла. Поэтому задам вопрос тут.

У нас участок в поселке Косозен, это под Алматой, Илийский район.

Сейчас бегаем по бегунку, чтобы получить разрешение на строительство.

На руках из документов есть: гос. акт, договор купле-продажи, проект, АЗТ.

Теперь нужно получить экспертное заключение на проект, договор технадзора и договор подряда. Вы знаете расценки и сроки их выполнения?

[Лимпопо]

Здравствуйте!

Соответствующей темы не нашла. Поэтому задам вопрос тут.

У нас участок в поселке Косозен, это под Алматой, Илийский район.

Сейчас бегаем по бегунку, чтобы получить разрешение на строительство.

На руках из документов есть: гос. акт, договор купле-продажи, проект, АЗТ.

Теперь нужно получить экспертное заключение на проект, договор технадзора и договор подряда. Вы знаете расценки и сроки их выполнения?

а если строить самому? договор подряда с самим собой?

[coin2010]

если строить самому? договор подряда с самим собой?

п.3 ст. 65 Закона об архитектурной... деятельности "Подрядчиками, выполняющими подрядные работы в строительстве, могут быть физические и юридические лица (включая совместные предприятия), имеющие лицензию на осуществление соответствующих видов архитектурной, градостроительной и (или) строительной деятельности на территории Республики Казахстан" Поэтому и требуют договор.

[JaNur]

Добрый день. Участок на Каменском плато район обсерватории. Кто уже строил там дом, порекомендуйте хорошего прораба. Фундамент монолитная плита, цоколь+ 2 этажа. Участок 12х40. Нужен специалист, у которого уже есть опыт строительства дома на  на такой местности.  Контакты можете оставить в ЛС. Заранее спасибо Всем.

[Boris1974]

Добрый день. Участок на Каменском плато район обсерватории. Кто уже строил там дом, порекомендуйте хорошего прораба. Фундамент монолитная плита, цоколь+ 2 этажа. Участок 12х40. Нужен специалист, у которого уже есть опыт строительства дома на  на такой местности.  Контакты можете оставить в ЛС. Заранее спасибо Всем.

Добрый...

Местность как местность... ну да плывет иногда... грунтовые воды рядом.....

сейсмику хорошую делать...фундамент побольше чем обычный желательно ленточный (клетка), гидроизоляцию, соответственно и денег на 30 процентов уйдет больше...

[ватерпас]

 

Добрый день. Участок на Каменском плато район обсерватории. Кто уже строил там дом, порекомендуйте хорошего прораба. Фундамент монолитная плита, цоколь+ 2 этажа. Участок 12х40. Нужен специалист, у которого уже есть опыт строительства дома на  на такой местности.  Контакты можете оставить в ЛС. Заранее спасибо Всем.

Добрый...

Местность как местность... ну да плывет иногда... грунтовые воды рядом.....

сейсмику хорошую делать...фундамент побольше чем обычный желательно ленточный (клетка), гидроизоляцию, соответственно и денег на 30 процентов уйдет больше...

 

откуда там воды грунтовые! куда местность плывет иногда? вы про лёсс?

Сообщение отредактировал ватерпас: 06.02.2014, 20:35:06

[Boris1974]

Добрый всем

ну во первых там  нету почти  ровных участков все под наклоном или находиться в логу.. 

во вторых ....Грунт плохой очень много влаги...еще его называют лессовый грунт (в этом районе залегает лессовидный суглинок) который очень хорошо впитывает влагу... 

как то в том районе укрепляли грунт под фундаментом....

 

загоняли (цемент с водой) на 8 метров вниз (очень дорогое удовольствие) 

 

анкера и коронки....

Сообщение отредактировал Boris1974: 06.02.2014, 22:33:10

[G_G]

Доброй ночи

Планирую весной строительство. Дом 10х12, 2 этажа, цокольный этаж полностью под весь дом или только на половину пока что под вопросом. 

Вопрос: что дешевле взять в аренду или сделать самому опалубку?

[FoxZoo]

Моё мнение, если есть куда применить опалубку после строительства (забор, сарай, гараж и т.д.), то выгодней свою, если же она будет валяться после строительства мёртвым грузом, то лучше в аренду.

[3mather]

Могу сдать в аренду или продать струбцины.

[JaNur]

Добрый всем

ну во первых там  нету почти  ровных участков все под наклоном или находиться в логу.. 

во вторых ....Грунт плохой очень много влаги...еще его называют лессовый грунт (в этом районе залегает лессовидный суглинок) который очень хорошо впитывает влагу... 

как то в том районе укрепляли грунт под фундаментом....

 

загоняли (цемент с водой) на 8 метров вниз (очень дорогое удовольствие) 

 

анкера и коронки....

Вот, по-этому и ищем хорошего специалиста, который уже строил в том районе дома. Конечно, на метров 8 заглублять фундамент вниз - это круто Участок наш под небольшим наклоном, почти ровный.Но мы бы хотели не ленточный фундамент, а монолитный, хоть и дороже выйдет. Спасибо, кто откликнулся и написал в ЛС. Может кто напишет во сколько примерно обходится такой фундамент? На ютубе прочитали, что много ошибок допускают при закладке такого фундамента.  

[CONS-ZIMMER]

позвольте задать вопрос знатокам, так как я незнаю как размеры отмечаются, вот например вижу проект на интернет сайтах, там указываются размеры домов например 11х11,8, вот они как измеряются? по внешнему размеру стен или по внутренему или по оси(т.е по середине?)

Благодарю за внимание.

по внешним стенам

[CONS-ZIMMER]

Доброй ночи

Планирую весной строительство. Дом 10х12, 2 этажа, цокольный этаж полностью под весь дом или только на половину пока что под вопросом. 

Вопрос: что дешевле взять в аренду или сделать самому опалубку?

Мой вам совет

Сделайте опалубку из щитовой фанеры потому что

1.Она выходит из строя после 7-9 оборотов её работы что собственно вам хватит залить цоколь и перекрытия

2.Обойдётся вам не так дорого как щитовая металлическая

3.Потом просто по пилите её и сожжёте в бане

[CONS-ZIMMER]

 

Добрый всем

ну во первых там  нету почти  ровных участков все под наклоном или находиться в логу.. 

во вторых ....Грунт плохой очень много влаги...еще его называют лессовый грунт (в этом районе залегает лессовидный суглинок) который очень хорошо впитывает влагу... 

как то в том районе укрепляли грунт под фундаментом....

 

загоняли (цемент с водой) на 8 метров вниз (очень дорогое удовольствие) 

 

анкера и коронки....

Вот, по-этому и ищем хорошего специалиста, который уже строил в том районе дома. Конечно, на метров 8 заглублять фундамент вниз - это круто Участок наш под небольшим наклоном, почти ровный.Но мы бы хотели не ленточный фундамент, а монолитный, хоть и дороже выйдет. Спасибо, кто откликнулся и написал в ЛС. Может кто напишет во сколько примерно обходится такой фундамент? На ютубе прочитали, что много ошибок допускают при закладке такого фундамента.  

 

Лиза добрый день!

Дайте пожалуйста размеры дома чтобы просчитать весь фундамент!!!

[CONS-ZIMMER]

Могу сдать в аренду или продать струбцины.

Алексей в эту тему лучше подобное не писать...

Скиньте пожалуйста фото в ЛС

Модераторы прошу прощения за оффтоп

[Lyusya]

Здравствуйте!

Соответствующей темы не нашла. Поэтому задам вопрос тут.

У нас участок в поселке Косозен, это под Алматой, Илийский район.

Сейчас бегаем по бегунку, чтобы получить разрешение на строительство.

На руках из документов есть: гос. акт, договор купле-продажи, проект, АЗТ.

Теперь нужно получить экспертное заключение на проект, договор технадзора и договор подряда. Вы знаете расценки и сроки их выполнения?

а нельзя сделать так как делают многие - построить дом, а потом его оформить? конечно это немного неправильно, но так гораздо быстрее и более экономный вариант ИМХО