Сообщений в теме: 5000

[Almaty Seismos]

Хочу понять разницу между 31000 и 350 у.е
секреты строительства можно в личку.

Да можно и не в личку, в черновую 170 у.е. в чистовую - 350 у.е. это - ещё одна цена. Почём Вы говорили делали ремонт? по 200 у.е. за квадрат? Если сто кв. метров в черновую бригада из четырёх человек строит за месяц, То отделка минимум полтора. Т,е зарплатная часть в два с половиной раза больше чем в чернухе. Нужны же  Окна, двери, Сайдинг, гипсокартон, Электрика, сантехника, вообще же всё с нуля! Это надо ещё уложиться в эту сумму... Раскрою вам один секрет, если сип-панели сделать и собрать без меня бригада не сможет, то отделку сделать самостоятельно им вообще не проблема. Поэтому, чтобы не потерять заказ на чистовую, мою зарплату приходится снижать до уровня рядового члена бригады, а работаю я при этом, фактически только как снабженец, ведь никому не нужен дорогой снабженец, верно? За чистовую берёмся неохотно, только если другой работы нет...

я правильно понимаю, что ваш конек это коробка, и если есть заказы то вы займетесь именно возведением , а не внутренней мазней?
Панели склеиваете сами?

[Serg1]

 

 

Хочу понять разницу между 31000 и 350 у.е
секреты строительства можно в личку.

Да можно и не в личку, в черновую 170 у.е. в чистовую - 350 у.е. это - ещё одна цена. Почём Вы говорили делали ремонт? по 200 у.е. за квадрат? Если сто кв. метров в черновую бригада из четырёх человек строит за месяц, То отделка минимум полтора. Т,е зарплатная часть в два с половиной раза больше чем в чернухе. Нужны же  Окна, двери, Сайдинг, гипсокартон, Электрика, сантехника, вообще же всё с нуля! Это надо ещё уложиться в эту сумму... Раскрою вам один секрет, если сип-панели сделать и собрать без меня бригада не сможет, то отделку сделать самостоятельно им вообще не проблема. Поэтому, чтобы не потерять заказ на чистовую, мою зарплату приходится снижать до уровня рядового члена бригады, а работаю я при этом, фактически только как снабженец, ведь никому не нужен дорогой снабженец, верно? За чистовую берёмся неохотно, только если другой работы нет...

я правильно понимаю, что ваш конек это коробка, и если есть заказы то вы займетесь именно возведением , а не внутренней мазней?
Панели склеиваете сами?

Да, всё верно

[DOBERM@N]

Серг на расходники поставщики вам цены не подняли?

[Serg1]

Серг на расходники поставщики вам цены не подняли?

Щас наоборот зимние скидки, только вот заказов нет... Про фундамент мы уже общались http://vse.kz/topic/...4#entry31289427

Что будет весной - не знаю, возможно и придётся цены поднять

[DOBERM@N]

 

Серг на расходники поставщики вам цены не подняли?

Щас наоборот зимние скидки, только вот заказов нет... Про фундамент мы уже общались http://vse.kz/topic/...4#entry31289427

Что будет весной - не знаю, возможно и придётся цены поднять

 

я работаю напрямую с польшей по клею и ОСб цены они взвентили до небес

Сейчас жду новых цен от ребят которые производят пенопласт

Сообщение отредактировал DOBERM@N: 05.01.2015, 00:41:43

[ватерпас]

а почему когда идет речь про сипы ( хотя я сам отношусь к ним положительно) не говорят про НЕОБХОДИМОСТЬ вентиляции. а это дополнительная высота потолков и соответственно увеличение стеновых панелей ( лист 2500мм, а потребуется как минимум 3200мм а это опять затратная часть) и соответственно вентиляция будет стоить денег. в сипах так же очень много своих закорючек

[ватерпас]

в чистовую - 350 у.е. это

а что входит в " чистовую" ? 350 - 170=180. работа нормального качества стоит примерно 120уе.  60уе на материал? 360м2 умножаем на 60уе =21000уе. сложненько. ну если только беларус кафель и ламинат прибалт. далее окна ,система отопления и вк. электрика и тд. КАК? 

[Serg1]

а почему когда идет речь про сипы ( хотя я сам отношусь к ним положительно) не говорят про НЕОБХОДИМОСТЬ вентиляции. а это дополнительная высота потолков и соответственно увеличение стеновых панелей ( лист 2500мм, а потребуется как минимум 3200мм а это опять затратная часть) и соответственно вентиляция будет стоить денег. в сипах так же очень много своих закорючек

За вентиляцию берём от 40 тыс тенге, делается из пластиковых канализационных труб проложенных под потолочным гипсокартоном между балок перекрытия и в центральной несущей стене. Отдушины - на потолке. Есть один нюанс, мы выводим вентиляцию наружу, сверху крыши, другие - в подкровельное пространство. У нас самая дорогая часть вентиляции - оголовок выхода на крышу, правда, если крыша из металлопрофиля, можно заказать кустарный, у жестянщика, за несколько тыс. тенге. Оголовок для металлочерепицы - несколько десятков тыс тенге. И ещё, открыть окно - тоже вентиляция. Я иногда думаю может не стоило её делать. Вот сейчас например, из отдушин идёт холод. Сижу под одной такой. Хоть  вентиляционные трубы на чердаке и обёрнуты пенофолом для утепления, но когда дома что-то долго варится при сильном кипении или сушится бельё, из отдушин может начать капать конденсат. Лучше, пожалуй, клапаны аэрэко на окна.

Высота потолков дома 2,5 метра.

Сообщение отредактировал Serg1: 05.01.2015, 08:46:04

[Serg1]

 

в чистовую - 350 у.е. это

а что входит в " чистовую" ? 350 - 170=180. работа нормального качества стоит примерно 120уе.  60уе на материал? 360м2 умножаем на 60уе =21000уе. сложненько. ну если только беларус кафель и ламинат прибалт. далее окна ,система отопления и вк. электрика и тд. КАК? 

Да, это при условии самых бюджетных материалов и отсутствии заказов и соответственно другой работы. И не ламинат, а линолеум, и т.д.

[ватерпас]

собсно о чем и идет речь. все ооооочень бюджетненько. и на грани фола. вентиляция не правильная и не работает. а линолиум на полу каждое утро подсказывает, что где то что то ты недоработал.

[Trojan]

Подскажите , а возможно такое сочетание : если уже есть бетонный каркас , а все остальное зделать из сип панелей ? Или же лучше уже кирпичем заморочится?

[DOBERM@N]

Подскажите , а возможно такое сочетание : если уже есть бетонный каркас , а все остальное зделать из сип панелей ? Или же лучше уже кирпичем заморочится?

Кирпич гораздо лучше...имхо

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю motorovich вынесено замечание за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="motorovich" post="31348081" timestamp="1420435286"]

Всех с прошедшим НГ. Ищу хорошую бригаду для строительства частного дома из керамических блоков (теплая керамика) в Астане. Кто может порекомендовать, желательно с опытом строительства из данного материала. Заранее благодарю!
[/quote]

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю DOBERM@N вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="DOBERM@N" post="31349397" timestamp="1420443689"]
[quote name="motorovich" post="31348081" timestamp="1420435286"]

Всех с прошедшим НГ. Ищу хорошую бригаду для строительства частного дома из керамических блоков (теплая керамика) в Астане. Кто может порекомендовать, желательно с опытом строительства из данного материала. Заранее благодарю![/quote]
если есть проект скиньте пожалуйста в личку 
C нового года начинается сбор документов на восстановление паспорта и листка убытия[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Serg1 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Serg1" post="31344339" timestamp="1420380028"]
[quote name="ватерпас" post="31344226" timestamp="1420378935"]

[quote name="Almaty Seismos" post="31344078" timestamp="1420377347"]

[quote name="Serg1" post="31344013" timestamp="1420376747"]
[quote name="ватерпас" post="31343865" timestamp="1420375102"]
[quote name="Almaty Seismos" post="31343847" timestamp="1420374965"]
По поводу 3х слойности: осб стирол осб стирол осб[/quote] нет в этой трехслойности смысла[/quote]Поддерживаю, смысла тоже не вижу[/quote]рассуждал я так : стыковка с колонной в 2 листа слабее чем 3 (площади стыка) . Может неправильно я провожу аналогию : стена в пол кирпича или в кирпич.
[/quote]
вижу вы не совсем понимаете конструкцию сипа.( без обид,я строительством на жизнь зарабатываю, поэтому думаю могу так сказать)
жесткость конструкции можно увеличить за счет количества крепежа и элементов соединения и толщины листа. скажем так не 12мм а 18 мм. и самое главное конструкция СОЕДИНЕНИЯ СТЕНЫ И ФУНДАМЕНТА ( при толчке работает на срез) кто из сиповцев мне это рассскажет? [/quote]
Вы правы, только ещё, помимо крепления стен к фундаменту играет роль крепление панелей между собой
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю DOBERM@N вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="DOBERM@N" post="31344405" timestamp="1420380691"]
[quote name="Serg1" post="31344389" timestamp="1420380541"]

[quote name="ватерпас" post="31344280" timestamp="1420379538"]

[quote name="DOBERM@N" post="31344246" timestamp="1420379171"]

[quote name="ватерпас" post="31344226" timestamp="1420378935"]

вижу вы не совсем понимаете конструкцию сипа.( без обид,я строительством на жизнь зарабатываю, поэтому думаю могу так сказать)


жесткость конструкции можно увеличить за счет количества крепежа и элементов соединения и толщины листа. скажем так не 12мм а 18 мм. и самое главное конструкция СОЕДИНЕНИЯ СТЕНЫ И ФУНДАМЕНТА ( при толчке работает на срез) кто из сиповцев мне это рассскажет? [/quote]
не буду перебирать всё что да как....
вот вам ссылка
http://znay-i-umey.r...ip-paneley.html
[/quote]
не оскорбляйте меня ! у нас сейсмика 9 - 10 баллов.
посмотрите сами что прислали, там на первом чертеже анкер проходит через пенополистирол
и частота " рассады" не более 2500мм
[/quote]
Мы так не делаем. мы крепим к фундаменту брус, примерно вот так




и на него одевается сип панель, запенивается и прикручивается саморезами
[/quote]
ТОже как вариант...  
C нового года начинается сбор документов на восстановление паспорта и листка убытия[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Almaty Seismos вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Almaty Seismos" post="31344524" timestamp="1420382069"]
[quote name="DOBERM@N" post="31344405" timestamp="1420380691"]
[quote name="Serg1" post="31344389" timestamp="1420380541"]
[quote name="ватерпас" post="31344280" timestamp="1420379538"]
[quote name="DOBERM@N" post="31344246" timestamp="1420379171"]
[quote name="ватерпас" post="31344226" timestamp="1420378935"]
вижу вы не совсем понимаете конструкцию сипа.( без обид,я строительством на жизнь зарабатываю, поэтому думаю могу так сказать) жесткость конструкции можно увеличить за счет количества крепежа и элементов соединения и толщины листа. скажем так не 12мм а 18 мм. и самое главное конструкция СОЕДИНЕНИЯ СТЕНЫ И ФУНДАМЕНТА ( при толчке работает на срез) кто из сиповцев мне это рассскажет?[/quote]не буду перебирать всё что да как....вот вам ссылкаhttp://znay-i-umey.r...ip-paneley.html[/quote]не оскорбляйте меня ! у нас сейсмика 9 - 10 баллов. посмотрите сами что прислали, там на первом чертеже анкер проходит через пенополистироли частота " рассады" не более 2500мм[/quote]Мы так не делаем. мы крепим к фундаменту брус, примерно вот так и на него одевается сип панель, запенивается и прикручивается саморезами[/quote]ТОже как вариант... [/quote][quote name="DOBERM@N" post="31344405" timestamp="1420380691"]
[quote name="Serg1" post="31344389" timestamp="1420380541"]
[quote name="ватерпас" post="31344280" timestamp="1420379538"]
[quote name="DOBERM@N" post="31344246" timestamp="1420379171"]
[quote name="ватерпас" post="31344226" timestamp="1420378935"]
вижу вы не совсем понимаете конструкцию сипа.( без обид,я строительством на жизнь зарабатываю, поэтому думаю могу так сказать) жесткость конструкции можно увеличить за счет количества крепежа и элементов соединения и толщины листа. скажем так не 12мм а 18 мм. и самое главное конструкция СОЕДИНЕНИЯ СТЕНЫ И ФУНДАМЕНТА ( при толчке работает на срез) кто из сиповцев мне это рассскажет?[/quote]не буду перебирать всё что да как....вот вам ссылкаhttp://znay-i-umey.r...ip-paneley.html[/quote]не оскорбляйте меня ! у нас сейсмика 9 - 10 баллов. посмотрите сами что прислали, там на первом чертеже анкер проходит через пенополистироли частота " рассады" не более 2500мм[/quote]Мы так не делаем. мы крепим к фундаменту брус, примерно вот так и на него одевается сип панель, запенивается и прикручивается саморезами[/quote]ТОже как вариант... [/quote]может имеет смысл зашать подошву 2мя брусами? Либо так: я задумывась над жб колоннами, и уже стеновое пространство сипами. И тогда отпадают недостатки сипа как несущих стен?
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

Сообщение отредактировал Elty: 06.01.2015, 16:24:32

[Serg1]

собсно о чем и идет речь. все ооооочень бюджетненько. и на грани фола. вентиляция не правильная и не работает. а линолиум на полу каждое утро подсказывает, что где то что то ты недоработал.

Работать -то работает,  решение по вентиляции стандартное, как у всех, можете набрать в поисковике (вентиляция в домах из сип панелей) А почему Вас так это напрягает? Оскорбительно дёшево?

Сообщение отредактировал Serg1: 05.01.2015, 14:33:42

[ватерпас]

Работать -то работает, А почему Вас так это напрягает? Оскорбительно дёшево?

что вы! вовсе нет! я сам даже подумывал себе домишко на 165м2 построить ( по моему даже с вашей помощью) я стараюсь беспрестрастно поднять все вопросы и рассмотреть плюсы и минусы. а там выбор у каждого свой. когда я рассматривал вариант строительства я считал только каркасник без фундамента ( у меня своя была метода) без кровли ( я за битумную черепицу) ну и конечно высота стен 3200мм. вентиляция обязательно ( но не из труб канализационных а как положено с расчетом сечения и объема. приток - вытяжка) словом у меня свой подход. а чуть позже мне случилось строить дом бухгалтера ( комсомольская сейфулина. там мой конструктив и кровля сип) и я как то опять призадумался.  и пришел к мысли КАРКАСНИК. если вы сумеете сделать панели с базальтовой плитой - это будет высший пилотаж

[Serg1]

 

Работать -то работает, А почему Вас так это напрягает? Оскорбительно дёшево?

что вы! вовсе нет! я сам даже подумывал себе домишко на 165м2 построить ( по моему даже с вашей помощью) я стараюсь беспрестрастно поднять все вопросы и рассмотреть плюсы и минусы. а там выбор у каждого свой. когда я рассматривал вариант строительства я считал только каркасник без фундамента ( у меня своя была метода) без кровли ( я за битумную черепицу) ну и конечно высота стен 3200мм. вентиляция обязательно ( но не из труб канализационных а как положено с расчетом сечения и объема. приток - вытяжка) словом у меня свой подход. а чуть позже мне случилось строить дом бухгалтера ( комсомольская сейфулина. там мой конструктив и кровля сип) и я как то опять призадумался.  и пришел к мысли КАРКАСНИК. если вы сумеете сделать панели с базальтовой плитой - это будет высший пилотаж

За базальтовую плиту не возьмёмся наверное. Приток можно регулировать при помощи приточного клапана  КИВ - 21, где -то они продавались, видел в интернете в Алматы пару раз. 

[Мафиози]

 

Serg1, ну это постановочное видео. При кз токи бешенные, металл плавится в сборках, только брызги летят. Сталкивался по работе с разными случаями, знаю что бывает в таких случаях. Что касается электричества, лучше перестрахуюсь, надо будет так всю проводку в металлических трубах и коробках спрячу, на сгонах и муфтах......

На видео на реальной сип панели сожгли реальной горелкой реальную розетку

 

ликерчик я выиграл у друга когда сказал что он не сможет сжечь ОСБ без помощи горелки.)))

[Михайло]

на Джандосова, напротив Нархоза, сносят старые дома. в том числе и каркасно-камышитовые. подошел посмотрел - камышитовые маты и сам камыш полностью целые, никакой гнили и трухи и доски каркаса - ни одной гнилой. дому было почти 60 лет. + экологичность. 

не уверен, что такие же показатели будут у современных материалов.

 

да и по сейсмике, по-моему предпочтительней, нежели бетонные перекрытия над головой, залитые гастарбайтерами 

[kabanbai]

на Джандосова, напротив Нархоза, сносят старые дома. в том числе и каркасно-камышитовые. подошел посмотрел - камышитовые маты и сам камыш полностью целые, никакой гнили и трухи и доски каркаса - ни одной гнилой. дому было почти 60 лет. + экологичность. 

не уверен, что такие же показатели будут у современных материалов.

 

да и по сейсмике, по-моему предпочтительней, нежели бетонные перекрытия над головой, залитые гастарбайтерами 

ну если использовали здоровую доску, то ничего ей не будет. У меня деревяшки так затвердели что невозможно вкурутить длиный шуруп шуруповертом...

У меня дом из бруса...

Сообщение отредактировал kabanbai: 05.01.2015, 16:36:23

[motorovich]

Всем доброго дня. Был ли у кого то опыт строительства из керамических блоков? Хочу строится в Астане из 510 мм. керамического блока (теплая керамика)