Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[smurnoi]

Кстати,  вот несколько вариантов вроде бы по этому жк :

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1881837/

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1772322/

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1770539/

 В среднем выходит по 910 - 920 баксов за м2 . 

Это тот ЖК или я что-то напутал?

 

Правда, написано что сдача 3-4 квартал 2014 года...

Сообщение отредактировал smurnoi: 30.01.2014, 18:26:51

[Kalina_t]

а я так поняла что этот http://www.kn.kz/ru/jkm/view/id/231/

вроде 13 этажей же писали, там и карта кстати, судя по ней, не прям возле кладбища а через пару домов

Сообщение отредактировал Kalina_t: 30.01.2014, 18:38:04

[Ищу квартиру]

ЖК Оберег. Слева - ТД Метро

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 30.01.2014, 18:47:45

[Ищу квартиру]

а я так поняла что этот http://www.kn.kz/ru/jkm/view/id/231/

вроде 13 этажей же писали, там и карта кстати, судя по ней, не прям возле кладбища а через пару домов

Все верно. Если заселенный, тот этот дом. Немного правее по фото (или по карте по Тлендиева в сторону города) - как раз рынок "Саянур", затем через дорогу (ул.Коктал)  кладбище начинается (на карте - большая  зеленая поляна)... Вроде бы так... 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 30.01.2014, 18:57:53

[Koskeldi]

 

а я так поняла что этот http://www.kn.kz/ru/jkm/view/id/231/

вроде 13 этажей же писали, там и карта кстати, судя по ней, не прям возле кладбища а через пару домов

Все верно. Если заселенный, тот этот дом. Немного правее по фото (или по карте по Тлендиева в сторону города) - как раз рынок "Саянур", затем через дорогу (ул.Коктал)  кладбище начинается (на карте - большая  зеленая поляна)... Вроде бы так... 

 

 

Все верно именно это ЖК.

Контакты по мира которые верны. Они там офис держут за Колосом. Мира 34\1 кажись. Кирпичный дом и зеленная крыша.

[Kalina_t]

а я так поняла что этот http://www.kn.kz/ru/jkm/view/id/231/
вроде 13 этажей же писали, там и карта кстати, судя по ней, не прям возле кладбища а через пару домов

Все верно. Если заселенный, тот этот дом. Немного правее по фото (или по карте по Тлендиева в сторону города) - как раз рынок "Саянур", затем через дорогу (ул.Коктал) кладбище начинается (на карте - большая зеленая поляна)... Вроде бы так...

Все верно именно это ЖК.
Контакты по мира которые верны. Они там офис держут за Колосом. Мира 34\1 кажись. Кирпичный дом и зеленная крыша.

не поленилась проехала. Дом
заселен. Много подъезжающих машин. Фото не загружается(((

Сообщение отредактировал Kalina_t: 30.01.2014, 21:51:52

[Daffy_Man]

 

Надеюсь там будет большинство купивших для проживания.  А то 4-5 квартир на этаже и не хотелось бы кучу арендаторов. Бывают добросовестные, но таких меньшинство. И перекупщики долго могут продавать квартиру без ремонта. 

 

 

Сколько знаю товарищей, выбравших этот дом - все взяли для собственного проживания. Перепродажники выжидали Европу часть 2, в надежде приобрести по цене, с которой стартовала первая Европа. Обломилось. Но с запуском новых проектов по приемлемой цене вполне вероятно, что бОльшинство товарищей, выбравших Асем тас, может переобуться. Хотя стройка близка к завершению, а ажиотажа перепродаж не наблюдается. 

 

Подскажите, а у компании ORDA Invest Group имеются разрешительные документы на строительство и землю  ЖК Sultan appartaments ? Уж очень привлекателено он выглядет на их сайте и в буклетах...

 

Если есть реальная заинтересованность - сходите к ним в офис, попросите показать разрешительные документы, если все чисто - ознакомят. Помнится начало продаж Европы-2 отодвинулось на пару месяцев как раз по причине затягивания получения разрешительных документов. Продажи открыли только после того как получили эти документы. 

[ххх11]

 

Если есть реальная заинтересованность - сходите к ним в офис, попросите показать разрешительные документы, если все чисто - ознакомят. Помнится начало продаж Европы-2 отодвинулось на пару месяцев как раз по причине затягивания получения разрешительных документов. Продажи открыли только после того как получили эти документы. 

в этой компании по условиям оплаты есть варианты? рассрочка?

[Daffy_Man]

 

 

Если есть реальная заинтересованность - сходите к ним в офис, попросите показать разрешительные документы, если все чисто - ознакомят. Помнится начало продаж Европы-2 отодвинулось на пару месяцев как раз по причине затягивания получения разрешительных документов. Продажи открыли только после того как получили эти документы. 

в этой компании по условиям оплаты есть варианты? рассрочка?

 

года 2 назад рассрочка точно была, когда собирал инфу по первой Европе. Сомневаюсь что сейчас условия ухудшились, принимая во внимание улучшение их менеджмента. Здесь есть кто выбрал эту компанию, они уже точно скажут более точную и актуальную на сегодняшний день информацию.

[Koskeldi]

[в этой компании по условиям оплаты есть варианты? рассрочка?[/quote]

Насколько помню нет. Только 100%. Могу поделиться контактами конкретного менеджера компании. Строят на совесть. Серьезные ребята. Цены право мне не покарману например. Но если есть то вполне реальная компания

[madina_tb84]

[quote name="Koskeldi" post="28502280" timestamp="1391103432"][в этой компании по условиям оплаты есть варианты? рассрочка?[/quote]
Насколько помню нет. Только 100%. Могу поделиться контактами конкретного менеджера компании. Строят на совесть. Серьезные ребята. Цены право мне не покарману например. Но если есть то вполне реальная компания[/quote]

Я звонила к ним есть рассрочка на полгода, при оплате 30% от стоимости

[madina_tb84]

Еще зашла в отдел продаж Квартиры НС узнать на счет ЖК Араби, остались только последние этажы пятиэтажного дома по 1400$ за квадрат, еще скидку обещали. Сказали что ключи в марте, а сдадут летом. Но дом так далеко стоит, впритык к аэропорту. Планируют еще один дом весной, продажи откроют в конце февраля. Примерная стоимость от 1500$ за квадрат в чистовой отделке.
Сейчас очень жалею что не купила кв ЖК Арман кала в самом начале строительства по 1350-1400 за квадрат!!! Тогда казалось что это окраина и рядом ничего не будет. Меньше слушать надо было советников

По ЖК "Араби" будьте осторожнее! Насколько я знаю у них проблемы с подключением к коммуникациям, а конкретно с обеспечением водой... +отопление автономное, т.е. счета будут напорядок выше, чем при центральном... а расположение мне наоборот нравится, рядом канал, тишина... если есть авто, то расположение не проблема...

Спасибо, коммуникации это серьезная проблема, родители уже столкнулись с таким жк!

[Kosmos_MPR]

 

 

Если есть реальная заинтересованность - сходите к ним в офис, попросите показать разрешительные документы, если все чисто - ознакомят. Помнится начало продаж Европы-2 отодвинулось на пару месяцев как раз по причине затягивания получения разрешительных документов. Продажи открыли только после того как получили эти документы. 

в этой компании по условиям оплаты есть варианты? рассрочка?

 

рассрочка вроде есть, но цена будет повышаться на 100 уе за кв

[Ищу квартиру]

http://vse.kz/topic/...ompanii/page-35 комметарий № 699.. Интересно сравнить, многих СК нет, объекты заморожены.. А было-то всего 6 лет назад.... 

[Ищу квартиру]

Кстати,  вот несколько вариантов вроде бы по этому жк :

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1881837/

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1772322/

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1770539/

 В среднем выходит по 910 - 920 баксов за м2 . 

Это тот ЖК или я что-то напутал?

 

Правда, написано что сдача 3-4 квартал 2014 года...

http://news.mail.ru/...omics/12665950/ "АЗК советует при выборе строительной организации обращать внимание на следующее: цену ниже 1100 долларов США за квадратный метр — стоимость заметно ниже средней рыночной цены за квадратный метр жилья не учитывает рисков, возможного удорожания материалов, инфляцию и других непредвиденных расходов"  А ВЕДЬ БЫЛО ЭТО ЕЩЕ ПОЧТИ ГОД НАЗАД... 

[smurnoi]

Так я туда и не суюсь. Просто привёл для примера. Да и соваться мне не с чем..))

Отлично понимаю , что скупой платит дважды.

[SubaRU'S]

Доброго дня всем! Подскажите как проходит процедура продажи и какие документы, справки и тд необходимы. Спасибо.

[smurnoi]

Доброго дня всем! Подскажите как проходит процедура продажи и какие документы, справки и тд необходимы. Спасибо.

Продажи чего ? (машины, самолёта, недвижимости на вторичном рынке, недвижимости от застройщика, или перекупка недвижимости по ДДУ ? )

Везде разные процедуры.....

[SubaRU'S]

 

Доброго дня всем! Подскажите как проходит процедура продажи и какие документы, справки и тд необходимы. Спасибо.

Продажи чего ? (машины, самолёта, недвижимости на вторичном рынке, недвижимости от застройщика, или перекупка недвижимости по ДДУ ? )

Везде разные процедуры.....

 

Продажа квартиры, не залоговая, на вторичном рынке...

[smurnoi]

Идёте с продавцом к нотариусу. Нынче, у всех нотариусов, есть выход на базы данных. То есть, справку с ЦОНа брать не нужно отдельно. Её может проверить и даже распечатать сам нотариус . Желательно, чтобы у нотариуса присутствовали оба супруга продавца или письменное разрешение от супруга (супруги). После подписания договора у нотариуса, идёте в ЦОН и уже там, полностью переоформляете на себя . 

 

 

Доброго дня всем! Подскажите как проходит процедура продажи и какие документы, справки и тд необходимы. Спасибо.

Продажи чего ? (машины, самолёта, недвижимости на вторичном рынке, недвижимости от застройщика, или перекупка недвижимости по ДДУ ? )

Везде разные процедуры.....

 

Продажа квартиры, не залоговая, на вторичном рынке...