Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[torka]

На этой неделе вложил небольшие средства на 2 однокомнатные квартиры в ЖК Садовые кварталы от Азбуки Жилья. В каждом комплексе есть свои плюсы и минусы.

Минусы:
- Азбука Жилья. Не будем останавливаться и заглядывать в прошлое компании;
- Строительство на нулевом уровне, что означает отсутствие даже земельных работ;
- Вероятность заморозки затягивание строительства комплекса и нарушение сроков сдачи.

Плюсы:
- Расположение. Весьма перспективное - в самом начале Аллеи 1000-летия;
- Сам проект, планировки (потолок 3 метра), фасад;
- Цена. Первая очередь 1 120, вторая 1 070. Есть рассрочка до конца строительства при 50% взносе.

Присматриваемся к другим комплексам, оцениваем, сравниваем.
К примеру понравился комплекс Омир-Озен на той же Аллее. Бизнес класс, стоимость 1 500. Возможна скидка при 100% оплате.

Азбука опасян жесткий. ..
Знак вложились в стройку дочки АЖ дом напротив цирка за бывшем сша посольством...
Стоит каркас уже 3 года...
Качество слабое пример Тумар и Махаббат...
Может лучше было прокрутить быстрые деньги по 1500-1600..пусть дороже но сдача через год два...качество лучше. .нервы целее...

[Батырхан Жумадильдин]

 

 

 

Всем доброго! Кто скажет что нибудь о застройщике "Бахыт 11", как строит, по срокам сдачи - укладывается или нет?

А то в сети нет ничего особо про них.

а название ЖК? имя застройщика впервые слышу.

 

ЖК Жастар-1,2,3. Один из которых стоит по иманова брусиловского

А Вы проедьте к дому , который они уже построили и который заселен. Зайдите обязательно в КСК или ТОО которая обслуживает этот дом, уж эти организации лучше других подскажут о проблемах дома (крыша, подвал, коммуникации). Ну и конечно жителей поспрашивайте что,когда, где и как. Всегда найдется словоохотливый сосед)))

 

спасибо, но как то со временем туго. мне бы здесь было бы проще, быстрее.

[ххх11]

 

спасибо, но как то со временем туго. мне бы здесь было бы проще, быстрее.

 

Special для Вас))) нашла коммент пользователя , датированный ноябрем 2012

"До этого застройщиком всех ЖК Жастар был ТОО Асыл Орда"

имелось в виду до стр-ва ЖК Жастар-4

[Настурция]

Присматриваемся к другим комплексам, оцениваем, сравниваем.

К примеру понравился комплекс Омир-Озен на той же Аллее. Бизнес класс, стоимость  1 500. Возможна скидка при 100% оплате. 

Не в первый раз встречаю про этот ЖК. Гугл молчит. У них есть сайт? Кто подрядчик и застройщик? 

[Настурция]

Люди, а давайте создадим три-четыре сводных списка строительных компаний ?

Попробовать-то можно, но после Куата я вообще прогнозам не верю. 

Скрытый текст

Уложила в чемодан фотоаппарат. Смогу хоть фотографиями паспортов делиться.

[smurnoi]

 

Люди, а давайте создадим три-четыре сводных списка строительных компаний ?

Попробовать-то можно, но после Куата я вообще прогнозам не верю. 

Скрытый текст

Уложила в чемодан фотоаппарат. Смогу хоть фотографиями паспортов делиться.

 

Понятно, что никаких гарантий нет, что очередная компания не обделается, ну хоть что-то будет, для кругозора ищущих и сомневающихся...

[Барак]

Присматриваемся к другим комплексам, оцениваем, сравниваем.
К примеру понравился комплекс Омир-Озен на той же Аллее. Бизнес класс, стоимость  1 500. Возможна скидка при 100% оплате.

Не в первый раз встречаю про этот ЖК. Гугл молчит. У них есть сайт? Кто подрядчик и застройщик?

Есть сайт, те же буквы на латинице, через дефис.

2torka. Решил рискнуть, так как комплекс большой, восемь домов, находится на пересечении трех основных магистралей аллеи, Нажимединова/Байтурсынова/Жумабаева. Ну хоть первый то думаю достроят.

[V@SILEK]

 

 по теме: кто слышал о строящемся ЖК на Астраханке напротив заправки Бахыт: предполагается строительство 2 кирпичных девятиэтажек в первой очереди и 16-этажных монолиток во второй, стройкомпания ЖСК Толенды, их объектом ранее был ЖК НИПИ на 13-ой.

 

по моему еще не  писали здесь, в общем в скором будущем планируется строительство ЖК Асемтас-2 :-)

 

Не совсем верно.

ЖК НИПИ строили одни учредители, затем разделились. Один состав самостоятельно начал строить, второй объединился с другим учредителем и начали строить ЖК Толенды.

Но при этом, эта же вторая компашка объединилась с ещё одним учредителем и собираются строить ЖК возле КАЗГЮУ.

 

зы Те кто строил ЖК НИПИ-1 (это первая группа, там и были все строители, инженера, прорабы). Причина распада: второй состав учредителей при ЖК НИПИ-2 затягивали своих для СМР и использовали китайский материал. ПОэтому ЖК НИПИ-2 по качеству хуже, чем ЖК НИПИ-1.

 

в ЖК Толенды сейчас какая цена?? 800 у.е.??

Сообщение отредактировал V@SILEK: 26.01.2014, 09:37:07

[Металлург]

Изначальная была 800 вроде бы, сейчас 900 поставили

[Kazzak]

Не связывайтесь с Толенди...директор-пацан и слово свое не держит.
Столичный 2 к примеру стоит без перспектив.
Актау танго не надо флудить и показывать нам всем какой вы аналитег. Пожалуйста.

[Ищу квартиру]

Не связывайтесь с Толенди...директор-пацан и слово свое не держит.
Столичный 2 к примеру стоит без перспектив.

Кстати, тут спрашивали на счет Столичный-2.. По-моему, у них нет денег... Был пару раз в офисе рядом с этим объектом, в бизнес-центре, пристроенном к ЖК Столичный-1.. Стройка на том же уровне - несколько этажей монолита и все... Даже можно сравнить с новым объектом (кажись, Sana) возле Акимата района, он растет на глазах.. Вчера специально обратил внимание на Столичный-2.. 5-6 человек тусовалось на монолите, видимо, изображали бурную деятельность.. Рядом Монблан (то есть, на соседней улице) стоит сколько лет, глаза мозолит.... 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 26.01.2014, 11:46:50

[ДОЛЬЧЕ ВИТА]

 

по Асемтас-2 по срокам и стоимости информации нет, но вроде его планируют рядом с первым возводить.

 

Не располагаете инсайдерской информацией, когда продажи начнутся по Асем тас 2? Чтобы быть на стреме.   В офисе продаж тишина..

Сообщение отредактировал ДОЛЬЧЕ ВИТА: 26.01.2014, 15:18:49

[torka]

Не связывайтесь с Толенди...директор-пацан и слово свое не держит.
Столичный 2 к примеру стоит без перспектив.

Кстати, тут спрашивали на счет Столичный-2.. По-моему, у них нет денег... Был пару раз в офисе рядом с этим объектом, в бизнес-центре, пристроенном к ЖК Столичный-1.. Стройка на том же уровне - несколько этажей монолита и все... Даже можно сравнить с новым объектом (кажись, Sana) возле Акимата района, он растет на глазах.. Вчера специально обратил внимание на Столичный-2.. 5-6 человек тусовалось на монолите, видимо, изображали бурную деятельность.. Рядом Монблан (то есть, на соседней улице) стоит сколько лет, глаза мозолит....

Чувствовал лохуют в таком месте и 950...и 25 этажей минус...

[gosh]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Батырхан Жумадильдин вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Всем доброго! Кто скажет что нибудь о застройщике "Бахыт 11", как строит, по срокам сдачи - укладывается или нет?

А то в сети нет ничего особо про них.

а название ЖК? имя застройщика впервые слышу.

 

ЖК Жастар-1,2,3. Один из которых стоит по иманова брусиловского

А Вы проедьте к дому , который они уже построили и который заселен. Зайдите обязательно в КСК или ТОО которая обслуживает этот дом, уж эти организации лучше других подскажут о проблемах дома (крыша, подвал, коммуникации). Ну и конечно жителей поспрашивайте что,когда, где и как. Всегда найдется словоохотливый сосед)))

 

спасибо, но как то со временем туго. мне бы здесь было бы проще, быстрее.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.[/ex]

[madina_tb84]

Здравствуйте, застройщик жк Аулие ата - ТОО Dicoldi Partners http://dicoldi.kz. Контора вроде серьезная, дочка Казмонтажстроя. Когда покупал кв в октябре 2013 г цена на 2-ку и более при 100% оплате была 1290$ . Сейчас наверное подняли. По поводу жк Памирв тот период встречался с их менеджером. На тот момент возводился только 1 этаж. Девушка клялась, что ключи выдадут уже во 2 кв 2014 г. Представьте ситуацию, октябрь 2013, возведен только 1 этаж девятиэтажного дома, ключи обещают к маю 14 г. Хотя я не эксперт в области строительства, на тот момент мне показалось это нереальным. Как оказалось я был прав, недавно узнал, что срок сдачи Памира то ли конец 14, то ли 15. Застройщик вроде из Кокчетау, мне показался несерьезным, не стал рисковать, хотя цена вроде была в пределах 900$.[/quote]

Большое спасибо вам за развернутый ответ. Как чувствовали что с Памиром что то не так... По ЖК Аулие ата я уже сходила в отдел продаж ( спасибо Dala за инфу), к сожалению малые квадратуры распроданы или этаж последний, еще они продают только с паркингом(((( так что поиски продолжаются....

[madina_tb84]

Еще зашла в отдел продаж Квартиры НС узнать на счет ЖК Араби, остались только последние этажы пятиэтажного дома по 1400$ за квадрат, еще скидку обещали. Сказали что ключи в марте, а сдадут летом. Но дом так далеко стоит, впритык к аэропорту. Планируют еще один дом весной, продажи откроют в конце февраля. Примерная стоимость от 1500$ за квадрат в чистовой отделке.
Сейчас очень жалею что не купила кв ЖК Арман кала в самом начале строительства по 1350-1400 за квадрат!!! Тогда казалось что это окраина и рядом ничего не будет. Меньше слушать надо было советников

[Серкан]

Кто-нибудь в курсе о ходе строительства ЖК Аулие ата в Астане? На какой стадии? Успевают ли к сроку?

[Barbican]

в выходные дни катался по стройкам и вот не которая информация по объектам:

1) ЖК "Жайна" - завершают 1 блок - в этот четверг выдают ключи - рад за людей;

2) ЖК"Памир" - медленно, но  строят;

3) ЖК "Алтын Шар" - продажи летом...стройка идет вовсю;

4) ЖК"Жагалау" - дом полукругом - строят ..на стройке 20-30 человек;

5) ЖК "Шыгыс" - медленно, но  строят.

[Dala]

На этой неделе вложил небольшие средства на 2 однокомнатные квартиры в ЖК Садовые кварталы от Азбуки Жилья. В каждом комплексе есть свои плюсы и минусы. 

 

Плюсы:

- Расположение. Весьма перспективное - в самом начале Аллеи 1000-летия;

 

 

Присматриваемся к другим комплексам, оцениваем, сравниваем.

К примеру понравился комплекс Омир-Озен на той же Аллее. Бизнес класс, стоимость  1 500. Возможна скидка при 100% оплате. 

Я может неправильно посмотрела, но Садовые вроде совсем не в самом начале аллеи находятся вроде.

По Омир-Озен классный проект, только на сайте маркетологи ихниее ох уж и маркетологи - тени во дворе жескач - аж смотреть холодно. (То ли Бейбарыс то ли Сулу напомнил чем-то). Материалы там какие?

[isa.nauryz]

Еще зашла в отдел продаж Квартиры НС узнать на счет ЖК Араби, остались только последние этажы пятиэтажного дома по 1400$ за квадрат, еще скидку обещали. Сказали что ключи в марте, а сдадут летом. Но дом так далеко стоит, впритык к аэропорту. Планируют еще один дом весной, продажи откроют в конце февраля. Примерная стоимость от 1500$ за квадрат в чистовой отделке.
Сейчас очень жалею что не купила кв ЖК Арман кала в самом начале строительства по 1350-1400 за квадрат!!! Тогда казалось что это окраина и рядом ничего не будет. Меньше слушать надо было советников

По ЖК "Араби" будьте осторожнее! Насколько я знаю у них проблемы с подключением к коммуникациям, а конкретно с обеспечением водой... +отопление автономное, т.е. счета будут напорядок выше, чем при центральном... а расположение мне наоборот нравится, рядом канал, тишина... если есть авто, то расположение не проблема...