Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 3]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#28132217
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 133 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

  • 0

#30261011
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 008 сообщений

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#3881
Cascada

Cascada
  • Завсегдатай
  • 289 сообщений

Хорошие новости от Азбуки жилья   http://www.zakon.kz/...zavershila.html Прошла неделя с объявленной даты. Вечером обратил внимание, ни в одном окне ЖК нет света. То есть, никто еще не начал ремонт. 

еще неделя прошла, я только сегодня от сюда с форума узнал, что ЖК построен... с улицы Алматы света в квартирах не видно, ограждения не убраны.... Читаю с закона.кз то, что они там расписали, аж тошно становиться. Бедные дольщики, хоть ключи получили и то радуюсь за них.


  • 0

#3882
Astana_kyz

Astana_kyz
  • Свой человек
  • 842 сообщений

Все здравствуйте! Хотелось бы спросить совета по ЖК "Алтын Шар" от СК "Шар Курылыс", сдача объекта - 3 квартал 2015г. Сейчас у них существует программа ипотеки со Сбербанком. Схема такая: заключаем договор аккредитива, вносим первоначальный взнос, оплачиваем ежемесячно до сдачи объекта (как мне объяснили в банке - подтверждаем платежеспособность), после заключаем договор ипотеки и платим как уже по ипотеке. Сумму, которую платили до сдачи объекта, можно забрать либо внести в погашение ипотеки. Застройщик дал инвестиционный договор купли-продажи, в котором указано, что в случае расторжения данного договора, застройщик забирает себе 15% от первоначального взноса, а остальное вернет покупателю после продажи квартиры третьему лицу. Этот пункт особенно беспокоит. Подскажите пожалуйста, стоит ли подписывать данный договор? Надежный ли застройщик? Не затянет ли он строительство? Буду рад любой информации о компании и о ЖК в частности.

СК Шар Курылыс строят хорошо, но с задержками, Сказочный мир 4-е пятно затянули на 8 мес. 


  • 0

#3883
jbek

jbek
  • Гость
  • 19 сообщений
Привет всем! Заинтересована ЖК ЮГ-1 застройщик Бахус находится в поселке Новый Аэропорт. Первые 4 блока сдали. Что скажете на счет качества?
  • 0

#3884
Moda Italy

Moda Italy
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

ЖК Юг-1 имеет хорошую репутацию, так как сам застройщик компания Бахус.(сеть магазинов "5 минут" по всему г.Астана и своя вино-водочная продукция) Т.е. эта фирма все свои обязательства по всем объектам, которая она построила выполнила и выполнит. Знаю это так как сам купил квартиру у этой компании. Никаких задержек по строительству и вводу в эксплуатацию нет. ЖК Юг-1 очень теплый дом, так как кирпичный, район спокойный и развитой. Имеются два садика, школа, мечеть и торговые центры. Нет этого противного запаха как в районе Жагалау. Хорошая транспортная доступность, к примеру, на авто до Триумфальной арки за 5 минут, на автобусе 10-15мин. Сам дом выполнен ответственно, стены, пол ровные. Отопление от местного ТЭЦ, который снабжает весь жилой массив Пригородный. Только горячая вода через нагреватель (Аристон), но компания обещает, что в течении 1-1.5 года проведут центральное горячее водоснабжение. Не стоит путать с автономным отоплением, так как он в разы дороже, тут же нормальные коммунальные счета как в центре города (зимой от 9000-14000тг.). В комплексе есть детские площадки, за дорогой футбольное поле, паркинг и большой супермаркет "5 минут". Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2015г. Сейчас цены на 1 ком.квартиру(34кв.м.) в черновом исполнении от 52000-57000 $, с ремонтом от 56000-65000 $. Думаю, после ввода в эксплуатацию цены в разы подскочат.


  • 0

#3885
Moda Italy

Moda Italy
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Привет всем! Заинтересована ЖК ЮГ-1 застройщик Бахус находится в поселке Новый Аэропорт. Первые 4 блока сдали. Что скажете на счет качества?

 

ЖК Юг-1 имеет хорошую репутацию, так как сам застройщик компания Бахус.(сеть магазинов "5 минут" по всему г.Астана и своя вино-водочная продукция) Т.е. эта фирма все свои обязательства по всем объектам, которая она построила выполнила и выполнит. Знаю это так как сам купил квартиру у этой компании. Никаких задержек по строительству и вводу в эксплуатацию нет. ЖК Юг-1 очень теплый дом, так как кирпичный, район спокойный и развитой. Имеются два садика, школа, мечеть и торговые центры. Нет этого противного запаха как в районе Жагалау. Хорошая транспортная доступность, к примеру, на авто до Триумфальной арки за 5 минут, на автобусе 10-15мин. Сам дом выполнен ответственно, стены, пол ровные. Отопление от местного ТЭЦ, который снабжает весь жилой массив Пригородный. Только горячая вода через нагреватель (Аристон), но компания обещает, что в течении 1-1.5 года проведут центральное горячее водоснабжение. Не стоит путать с автономным отоплением, так как он в разы дороже, тут же нормальные коммунальные счета как в центре города (зимой от 9000-14000тг.). В комплексе есть детские площадки, за дорогой футбольное поле, паркинг и большой супермаркет "5 минут". Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2015г. Сейчас цены на 1 ком.квартиру(34кв.м.) в черновом исполнении от 52000-57000 $, с ремонтом от 56000-65000 $. Думаю, после ввода в эксплуатацию цены в разы подскочат.


  • -3

#3886
gula_astana

gula_astana
  • Гость
  • 45 сообщений

Привет всем! Заинтересована ЖК ЮГ-1 застройщик Бахус находится в поселке Новый Аэропорт. Первые 4 блока сдали. Что скажете на счет качества?

Вы у самого застройщика покупаете? Сегодня тока им звонила, у них на текущий момент квартиры тока в ЖК За рекой, Радиоцентр и River Park.


  • 0

#3887
giper07

giper07
  • В доску свой
  • 1 806 сообщений

ЖК Барселона от Базиса по 1570$ квадрат стартовали продажи (рядом с ж/к Лондон, Французский квартал). Значит может Базис ценник и меньше заламывать, чем раньше, хотя в интервью Беловича одни понты.


Сообщение отредактировал giper07: 11.12.2014, 16:56:39

  • 0

#3888
gula_astana

gula_astana
  • Гость
  • 45 сообщений

Кому интересно информация по ценам в новостройках (помимо BI group) на сегодня:

1) АСИ

- ЖК Грация 2000$ за кв.м. (сдан в эксплуатацию) - комфорт класс

- ЖК АСИ 33/23 1700-1750$ (сдан в эксплуатацию) - эконом класс

 

2) Стройкласс:

- ЖК Алтын босага 1750$ (I квартал 2015 г) - комфорт класс

- ЖК Коркем тауэр 1250$ (II квартал 2016 г) - комфорт класс

 

3) Казгазастана НС

- ЖК Алтын уя 1000-1100$ (I квартал 2016 г) - комфорт класс

- ЖК Марсель 1000-1100$ (I-III квартал 2016 г) - комфорт класс

 

4) Sadi group

- ЖК Целиноград-3 1350$ (сдан в экспл) - комфорт класс

- ЖК Кристалл 1200$ (ноябрь 2015 г) - элит класс


  • 2

#3889
Semushka

Semushka
  • Завсегдатай
  • 162 сообщений

Кому интересно информация по ценам в новостройках (помимо BI group) на сегодня:

1) АСИ

- ЖК Грация 2000$ за кв.м. (сдан в эксплуатацию) - комфорт класс

- ЖК АСИ 33/23 1700-1750$ (сдан в эксплуатацию) - эконом класс

 

2) Стройкласс:

- ЖК Алтын босага 1750$ (I квартал 2015 г) - комфорт класс

- ЖК Коркем тауэр 1250$ (II квартал 2016 г) - комфорт класс

 

3) Казгазастана НС

- ЖК Алтын уя 1000-1100$ (I квартал 2016 г) - комфорт класс

- ЖК Марсель 1000-1100$ (I-III квартал 2016 г) - комфорт класс

 

4) Sadi group

- ЖК Целиноград-3 1350$ (сдан в экспл) - комфорт класс

- ЖК Кристалл 1200$ (ноябрь 2015 г) - элит класс

Казгазастана еще с Зере1 и Зере2 не разобралась уже за новые объекты взялись. Сомнительная компания.


  • 0

#3890
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 192 сообщений

ЖК Барселона от Базиса по 1570$ квадрат стартовали продажи (рядом с ж/к Лондон, Французский квартал). Значит может Базис ценник и меньше заламывать, чем раньше, хотя в интервью Беловича одни понты.


Понравились мне у них планировки. И район неплохой.
  • 0

#3891
Сестренка

Сестренка
  • В доску свой
  • 1 395 сообщений
По 1600 у них черновая. Взнос 20 % и рассрочка до конца стр-а лето 2016. Бронь на 2 дня. От 56 квадратов.
  • 0

#3892
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений
ЖК Саламат начали выкладывать техэтаж
  • 1

#3893
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
giper07 сказал(а) 11 Дек 2014 - 16:54:
ЖК Барселона от Базиса по 1570$ квадрат стартовали продажи (рядом с ж/к Лондон, Французский квартал). Значит может Базис ценник и меньше заламывать, чем раньше, хотя в интервью Беловича одни понты.
 
Добрый день, да хорошая цена, кто знает к какому классу данный ЖК относится? 

  • 0

#3894
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 912 сообщений

Добрый день, да хорошая цена, кто знает к какому классу данный ЖК относится?

Как вы определяете класс дома?
  • 0

#3895
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
Эконом. Комфорт. Бизнес. Элит. Премиум
  • 0

#3896
gula_astana

gula_astana
  • Гость
  • 45 сообщений
судя по высоте потолке Барселона относится к бизнес классу
  • 0

#3897
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 912 сообщений

Эконом. Комфорт. Бизнес. Элит. Премиум

Ну это понятно, только классификацию каждый сам придумывает, например дом Хайвиль в орде считают за бизнес класс, а в Биай за премиум класс, триумфальный в орде считают за бизнес класс, а в Биай за элит. Так что, думаю, классификация это дело суб'ективное.
А вы как думаете? Жастар, Запад какой дом? А Олимп палас, Сана? Городской романс?
  • 0

#3898
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 764 сообщений

для меня лично площадь квартир определяет класс жилья


  • 0

#3899
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
Жастар, запад комфорт. Олимп палас, сана, городской романс, бизнес класс. Элит класс это парижский квартал, Европе палас.
  • 0

#3900
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
Зависит не только от высоты потолков и размеры квартир. Также зависит от строительных материалов, дополнительных удобств. Типа консьерж охрана и тд.этажность
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.