Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Сестренка]

Ну тогда все хорошо и светло и тепло)))

[Torrres]

А что можете сказать по западным окнам. Там очень жарко летом? И все время темно до обеда? Или стоит брать?)

Летом под солнцем жарко, это да. ))) но не критично.. шторы и кондиционер в помощь.

[Torrres]

Лучше конечно на восток или на юг.

У родителей на запад, летом к закату часам к 5 на балконе жарко жуть. Тем более если дом не прикрыт другими домами

[Мария Крг]

 

Кто нибудь живет на 10 этаже? Много минусов? А то мы тут во мнениях разошлись-критична высота этажа или нет ... но никто выше 5го не жил))

Как вам уже ответили, если застройщик нормальный и лифт нормальный, то минусов нет. Если конечно, это не самый последний этаж...

Зато есть плюсы : 

1. В большинстве современных домов, горячая вода и отопление, подаётся сверху. Так что, у вас будут самые горячие трубы зимой. 

2. К вам доноситься, гораздо меньше шума с улицы. 

3. Если у вас ещё и лоджии в квартире, то предыдущие достоинства, увеличиваются как минимум в два раза )

 

 Но стоит учитывать, что на нижних этажах, продуваемость ветрами меньше. Но опять же, это как плюс, так и минус (зависит от времени года) . Но если у вас застеклённая и утеплённая лоджия , то вам это по барабану )) Тогда больше плюсов.

 

Сам жил на 8 этаже и был доволен как слон ))

 

Но вот если квартира выше 10 этажа, то это уже на любителя. Так как, у некоторых, при созерцания окружающих красот , из открытых окон, этажа так с 20 или 25-го, может случиться непроизвольная дефекация )))

 

Я бы не советовала высокий этаж, мы живем сейчас в биайевском доме, обслуживание сами знаете хорошее, но лифт ломается периодически, а недавно так совсем две недели не работал, сказали что заказали деталь и ждут ее прибытия. Дети балуются лифтом и соседи частенько любят перегружать его. Не знаю мне лично даже на 7 этаж тяжко подниматься пешком.

[Severyanka]

Кто нибудь живет на 10 этаже? Много минусов? А то мы тут во мнениях разошлись-критична высота этажа или нет ... но никто выше 5го не жил))

 

в 2007м году жила на 14м этаже. С отоплением/водой проблем не было. Подача сверху шла.

Проблема была именно в лифте. Их было два. Но периодически они ломались. Будучи на последних месяцах беременности, приходилось ходить пешком. Высоковато...

Но плюс тоже был. Из за расположения дома новогодние салюты было видно по всему городу. Красиво очень)))

 

С того времени стараемся искать квартиры в пределах пешей доступности. Не выше 6-7го этажа. Просто на случай поломки лифта))))

[likurg]

 

 

 

Люди, знаете на Республике (рядом с Казыной) стоит какой то замороженный объект, вроде ТРЦ должен был быть. Уже лет 10 стоит. Кто знает что с ним? Вообще собираются ли его достраивать? В самом центре города такое безобразие

p.s. на кранах написано базис-а...

вроде базис недавно выкупил этот долгострой и что то там движнека никакого.

 

А никто не знает когда по тауелсиздик начнется стройка? а то стоят 4 крана с начала лета, внешний вид города портят. Или точнее когда передадут строительство базису, или другой СК, которая начнет строить

 

по тауелсиздик вроде алтын булак строится, говорили весной начнут так как там с гаражами проблема была.

 

Если я не ошибаюсь, они начали строить весной 2014 и уже год как идет(стоит) строительство. А если мне не изменяет память, сдача планировалась на 2015, потом середина 2016, теперь как я только что посмотрел на сайте продаж конец 2016. ИМХО это не предел ожидания. Ваши сроки? Сам все еще коплю на квартиру в Биай, понимаю дороже, но нервы а отсюда здоровье дороже

[Ифегения]

Кто нибудь живет на 10 этаже? Много минусов? А то мы тут во мнениях разошлись-критична высота этажа или нет ... но никто выше 5го не жил))

после того как пожили на 10, не хочется спускаться ниже. Проблем не было,  а так же меньше пыли, меньше шума и вид хороший)

[Zakaz]

Приветствую, никто не в курсе в Акбулак Тауне 2-3 комн. на продажу есть?

[Land]

мы сейчас живем вообще на 21 вид шикарный, пыли и шума нет, комаров нет, в доме 4 лифта год живем ни разу не ломались, коленки не дрожат дети тож привыкли

[omarovazamat]

Кто-нибудь знает, когда будут результаты по программе "Доступное жилье-2020" по направлению "Жилье АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына"? Прием документов был с 13 по 25 октября

[Ищу квартиру]

Ходить пешком без лифта иногда - полезно для здоровья   Некоторые жалуются- на нижних этажах выше загазованность (при открытии окон) при отсутствии ветров, машины-то под окнами почти стоят с заведенными движками

[Сестренка]

Приветствую, никто не в курсе в Акбулак Тауне 2-3 комн. на продажу есть?

Отдел продаж биай и крыша вам в помощь.

[gula_astana]

Добрый день!

Кто-нибудь знает про СК Sadi group? Качественно ли они строят и как у них со сроками? Предлагают ЖК по Сарайшык элит класса относительно по низкой цене.

Также кто нибудь слышал про ЖК "Manhattan residense"?

[gula_astana]

Еще СК "КазгазАстана НС" продает ЖК Марсель на Жанибек и Керейхандар и ЖК "Алтын уя" по Нажимеденова. Кто что знает и слышал об этой СК? Зере 1 они в срок сдали?

[likurg]

Еще СК "КазгазАстана НС" продает ЖК Марсель на Жанибек и Керейхандар и ЖК "Алтын уя" по Нажимеденова. Кто что знает и слышал об этой СК? Зере 1 они в срок сдали?

был месяц назад в районе Зере около Акан серы, не особо ребята с лета сдвинулись, но стройка идет. Рядом строиться высотка, там вообще шевеления нет. Так что если сравнивать с соседней СК, ребята строят

[Cascada]

дд какой жк, уже сданный в эксплуатацию, можете посоветовать на левом берегу  для покупки однокомнатной для собственного проживания в районе ста тысяч? недавно смотрел квартиру в жк грация элит. Ничего элитного в этом жк нет. Обычная лестничная хрущевская площадка, один лифт, три квартиры на этаже, консьержа нет, потолки 2,7 м. Удручает то что уже за сто тысяч долларов нормальную однушку на левом не взять...

добрый день, если еще актуально, могу предложить свою квартиру в ЖК Коркем, ключи дадут в январе. 54 кв.м 1,5-ка. за 105 отдаю в улучшено-черновой. 

[Cascada]

Судя по названию строил этот жк Альянсстройинвест? Не помню чтобы Альянс строил элит или комфорт класс. Можно вспомнить тот же самый Инфинити

 

 

ЖК Бавария как вам? строила та же СК, судя по ценам на сайте крыша точно не комфорт) 

[Evsei]

Все здравствуйте! Хотелось бы спросить совета по ЖК "Алтын Шар" от СК "Шар Курылыс", сдача объекта - 3 квартал 2015г. Сейчас у них существует программа ипотеки со Сбербанком. Схема такая: заключаем договор аккредитива, вносим первоначальный взнос, оплачиваем ежемесячно до сдачи объекта (как мне объяснили в банке - подтверждаем платежеспособность), после заключаем договор ипотеки и платим как уже по ипотеке. Сумму, которую платили до сдачи объекта, можно забрать либо внести в погашение ипотеки. Застройщик дал инвестиционный договор купли-продажи, в котором указано, что в случае расторжения данного договора, застройщик забирает себе 15% от первоначального взноса, а остальное вернет покупателю после продажи квартиры третьему лицу. Этот пункт особенно беспокоит. Подскажите пожалуйста, стоит ли подписывать данный договор? Надежный ли застройщик? Не затянет ли он строительство? Буду рад любой информации о компании и о ЖК в частности.

[Aktau Tango]

Базис-А, интервью:

Мы можем строить жилье по 142 тысячи тенге за квадрат

http://www.ratel.kz/raw/belovich1/

[omarovazamat]

Кто-нибудь знает, когда будут результаты по программе "Доступное жилье-2020" по направлению "Жилье АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына"? Прием документов был с 13 по 25 октября

Ну извините, кому не угодил. Помогли бы лучше с дельным советом, а не в пустую минусовать