Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 3]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#28132217
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 058 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

  • 0

#30261011
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 421 сообщений

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#261
ххх11

ххх11
  • В доску свой
  • 7 245 сообщений

 

Ак Булак Таун 4 очередь, за 3-х комн. по 1710$ за квадрат и еще поднимают, в первые часы было 1650$, 1-2 комн. дороже, около 1800 вроде бы, паркинг вроде бы не так давно обязывают, при покупке 3-х комнатных
Про бронь в курсе, но уже цена меньше не становится, хочется забронировать и купить хороший вариант по нормальной цене, а так у них потом остается угловые, первые, последние и по цене выше начальной почти на 100 баксов на квадрат.

А про подарки?)))

Нам не дарили)))

Вам ключики еще не обещают?


  • 0

#262
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 071 сообщений

Ак Булак Таун 4 очередь, за 3-х комн. по 1710$ за квадрат и еще поднимают, в первые часы было 1650$, 1-2 комн. дороже, около 1800 вроде бы, паркинг вроде бы не так давно обязывают, при покупке 3-х комнатных
Про бронь в курсе, но уже цена меньше не становится, хочется забронировать и купить хороший вариант по нормальной цене, а так у них потом остается угловые, первые, последние и по цене выше начальной почти на 100 баксов на квадрат.

А про подарки?)))
Нам не дарили)))
Вам ключики еще не обещают?
Неееет))) нам еще долго ждать. Еще год. Эх, лишь бы достроили)))
  • 0

#263
ххх11

ххх11
  • В доску свой
  • 7 245 сообщений

 

 

Нам не дарили)))
Вам ключики еще не обещают?
Неееет))) нам еще долго ждать. Еще год. Эх, лишь бы достроили)))

Строят. Каркасы возведены. правда не знаю, Ваша эта очередь или нет..


Сообщение отредактировал ххх11: 11.01.2014, 20:42:15

  • 1

#264
ххх11

ххх11
  • В доску свой
  • 7 245 сообщений

ДД! нужна ваша помощь, кто нибудь обладает информацией, какие ЖК в данный момент на левом берегу продают (строящиеся) двухуровневые квартиры? 

Насколько я помню в ЖК Олимп-палас-2.

Застройщик-АстанаТрейдИнтернешнл

Зайдите на сайт, там есть планировки квартир.


  • 3

#265
freeman_s

freeman_s
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

Про подарки от BI - дали в фирменной символике пакет, в котором были рекламные проспекты, конфеты карагандинской фабрики в обертках, на которых изображены объекты, кружка и фото рамка. Чай- кофе предлагают ;)

 

подарки не большие, но приятно, еще фирменная подушка и сертификат на скидку в Мечте, всего 5% правда, приятнее, что менеджеры стараются, но вот остальное с договорами и ростом цен это капец


  • 0

#266
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

За такую цену, могли бы и бизнес дома строить. А за эконом 1800, это имхо до фига....

При том, что такие же квартиры в Акбулак тауне, можно спокойно взять по 2000-2100 с рук. Причём, это будет первая очередь в апреле-мае 14 года. И не нужно будет ждать полтора года, из-за  200 баксов. :dont:

кто для себя покупает, то на 200 у..е может и не посмотрят, а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 


  • 0

#267
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 071 сообщений

Нам не дарили)))
Вам ключики еще не обещают?

Неееет))) нам еще долго ждать. Еще год. Эх, лишь бы достроили)))
Строят. Каркасы возведены. правда не знаю, Ваша эта очередь или нет..
Нет. У нас четвертая очередь. Там еще только сваи забиты.
  • 0

#268
anurkoja

anurkoja
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

мысли вслух

всю дорогу здесь пишут "барыги", "спекулянты", "я не барыга".

 

Купить и продать дороже - это плохо? Здесь все коммунисты или что?

Потому что капиталистическая система - она такая, прибыль, перегревы рынка, кризисы перепроизводства. Тогда надо и в магазине барыгами ругаться, и в транспорте, и вообще везде. Все прибыль делают. Систематически.

 

И дело не в том, что "для кого-то квартира - цель всей жизни, а эти негодяи...".

В продуктовом тоже с Вас каждый день всю жизнь прибыль имеют, по мелочи, но регулярно. В сумме больше чем на квартиру набегает.


  • 3

#269
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

мысли вслух

всю дорогу здесь пишут "барыги", "спекулянты", "я не барыга".

 

Купить и продать дороже - это плохо? Здесь все коммунисты или что?

Потому что капиталистическая система - она такая, прибыль, перегревы рынка, кризисы перепроизводства. Тогда надо и в магазине барыгами ругаться, и в транспорте, и вообще везде. Все прибыль делают. Систематически.

 

И дело не в том, что "для кого-то квартира - цель всей жизни, а эти негодяи...".

В продуктовом тоже с Вас каждый день всю жизнь прибыль имеют, по мелочи, но регулярно. В сумме больше чем на квартиру набегает.

К сожалению, у наших людей, остался совковый менталитет.


  • 0

#270
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

 

За такую цену, могли бы и бизнес дома строить. А за эконом 1800, это имхо до фига....

При том, что такие же квартиры в Акбулак тауне, можно спокойно взять по 2000-2100 с рук. Причём, это будет первая очередь в апреле-мае 14 года. И не нужно будет ждать полтора года, из-за  200 баксов. :dont:

кто для себя покупает, то на 200 у..е может и не посмотрят, а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

 

Как раз, как вы выразились "спекулянты", и не будут тратить своё время из-за 200 баксов. Не забывайте, что потом ещё ремонт нужно делать после застройщика !


  • 0

#271
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 571 сообщений
[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Dala вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.[/ex]
  • 0

#272
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

и не будут тратить своё время из-за 200 баксов.

Совершенно верно. 

Как инвестиция, тот же бейбарыс по 1500 переплёвывает и миллениум, и акбулак.  Азия плюс на аллее по 1 850, если себе.

Есть эксклюзив и оберег по 1 000 на 2-летнюю перспективу. 

Потом по 1,5 можно скинуть, минимум. А 200 это несерьёзно. 

 

Надо ждать весну, новых строек, а это можете приезжим отдать, пусть празднуют. 



#273
ххх11

ххх11
  • В доску свой
  • 7 245 сообщений

Сегодня проезжала мимо некоторых объектов БиАй- ЖК Акбулак таун, Арман Кала, Комфорт таун. Вовсю работают бригады.

Чем облицовывают Ак булак таун? Говорят, травертин? мне так не показалось, но смотрится оч аккуратно.

На жк Комфорт таун- роют котлован, а где-то и опалубка залита. срок сдачи конец 2014, неужели успеют....

 

Миллениум парк -один из домов полностью облицевали- смотрится симпатично, для жилого дома -необычно. Жаль что там планировки не удачные.


Сообщение отредактировал ххх11: 12.01.2014, 20:33:12

  • 1

#274
anurkoja

anurkoja
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

Сегодня проезжала мимо некоторых объектов БиАй- ЖК Акбулак таун, Арман Кала, Комфорт таун. Вовсю работают бригады.

Чем облицовывают Ак булак таун? Говорят, травертин? мне так не показалось, но смотрится оч аккуратно.

На жк Комфорт таун- роют котлован, а где-то и опалубка залита. срок сдачи конец 2014, неужели успеют....

 

Миллениум парк -один из домов полностью облицевали- смотрится симпатично, для жилого дома -необычно. Жаль что там планировки не совсем

Насколько помню, в АТ плитка.

 

КТ - вообще шикарный дом в шикарном месте по шикарной цене (кирпич, 4-6 этажей, биай вилладж, 1600-1800 за квадрат в чистовой отделке), и, что удивительно, никто о нем не знает. С руками отрывать такие предложения надо.


  • 0

#275
ххх11

ххх11
  • В доску свой
  • 7 245 сообщений

 

Сегодня проезжала мимо некоторых объектов БиАй- ЖК Акбулак таун, Арман Кала, Комфорт таун. Вовсю работают бригады.

Чем облицовывают Ак булак таун? Говорят, травертин? мне так не показалось, но смотрится оч аккуратно.

На жк Комфорт таун- роют котлован, а где-то и опалубка залита. срок сдачи конец 2014, неужели успеют....

 

Миллениум парк -один из домов полностью облицевали- смотрится симпатично, для жилого дома -необычно. Жаль что там планировки не совсем

Насколько помню, в АТ плитка.

 

КТ - вообще шикарный дом в шикарном месте по шикарной цене (кирпич, 4-6 этажей, биай вилладж, 1600-1800 за квадрат в чистовой отделке), и, что удивительно, никто о нем не знает. С руками отрывать такие предложения надо.

а может кого то смущает , что в 6-ти этажках потолки 2,7 м?

еще бы дорогу побыстрее построили, это та, которая пройдет от Комфорт таун, Саранды и до музея Президента. Ну, нам так менеджер озвучил....

Кстати, цена сейчас 1700-1800. С октября 2013 возросла на 100 $


Сообщение отредактировал ххх11: 12.01.2014, 21:44:41

  • 1

#276
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

 

 

За такую цену, могли бы и бизнес дома строить. А за эконом 1800, это имхо до фига....

При том, что такие же квартиры в Акбулак тауне, можно спокойно взять по 2000-2100 с рук. Причём, это будет первая очередь в апреле-мае 14 года. И не нужно будет ждать полтора года, из-за  200 баксов. :dont:

кто для себя покупает, то на 200 у..е может и не посмотрят, а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

 

Как раз, как вы выразились "спекулянты", и не будут тратить своё время из-за 200 баксов. Не забывайте, что потом ещё ремонт нужно делать после застройщика !

 

зачем делать ремонт, если покупается по 1800 и продается по 2000-2100 ? Спекулянт ради этого и работает.. С ремонтом будет по 2500 продавать..  Что тут не так?


  • 0

#277
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

 

мысли вслух

всю дорогу здесь пишут "барыги", "спекулянты", "я не барыга".

 

Купить и продать дороже - это плохо? Здесь все коммунисты или что?

Потому что капиталистическая система - она такая, прибыль, перегревы рынка, кризисы перепроизводства. Тогда надо и в магазине барыгами ругаться, и в транспорте, и вообще везде. Все прибыль делают. Систематически.

 

И дело не в том, что "для кого-то квартира - цель всей жизни, а эти негодяи...".

В продуктовом тоже с Вас каждый день всю жизнь прибыль имеют, по мелочи, но регулярно. В сумме больше чем на квартиру набегает.

К сожалению, у наших людей, остался совковый менталитет.

 

что-то вас не у ту степь потянуло... покупайте и продавайте ради всевышнего...... 


  • 2

#278
anurkoja

anurkoja
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

кирпич, 4-6 этажей, биай вилладж, 1600-1800 за квадрат в чистовой отделке
 

 

а может кого то смущает , что в 6-ти этажках потолки 2,7 м?

 

а, ну это конечно перечеркивает все плюсы


  • 0

#279
ARUAN@

ARUAN@
  • Постоялец
  • 452 сообщений
[quote name="yfpuekm" post="28299903"
Насколько я в курсе, паркинги довеском к квартире больше 66 квадратов стали идти недавно, с лета-осени прошлого года. [/quote] Как нам повезло. Вложились в марте 2013г, площадь больше 66кв.м. паркинг не обязывали брать слава богу. На самом деле тут еле на квартиру нашкребли, сейчас пока ремонт доделаем, совсем без штанов останемся. О подарках: каждый раз при оплате за квартиру дарили приятные мелочи, а именно кружки с их логотипом, конфеты с фотографиями нашего жк, блокнот. При выдаче ключей подарили сертификат на скидку в 200000тг. на кухню Lorena. Я было успела обрадоваться, но как оказалось особой роли скидка не играет. Насчитали нам кухню на 3800000))).
  • 0

#280
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений
а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

Математически: 45 кв.м. х 1710уе =  76 950 уе вкладываете в квартиру.

Депозит в валюте  76 950 уе  под 4 % х 1,5 года = 4 617 у.е

Депозит в тенге минимум от 8 % х 1,5 года = 9 234 уе. за период.

Депозит в тенге максимум 9,6 % х 1,5 года  = 11 080 уе. за период.

Продать квартиру с наценкой на "200 баксов" = 45*1910 = 85 950 - 76 950 = 9 000 уе.

 

Таким образом, держать деньги на депозите в тенге, оказалось выгодней. Хотя курс тенге сейчас сильно колеблется. 

Однако, и депозит в уе даёт возможность вообще ничего не делать в данном случае и остаться в большом плюсе. 

Так что, не стоят ваши "200 долларов" того, особенно "ради всевышнего"  :faceoff:


Сообщение отредактировал Aktau Tango: 13.01.2014, 09:57:08






Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.