Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Bakhyts]

По Аулиеата получаетс хоть и дом построят в срок но люди не могут там жить из за неподключения к центральному отоплению?Жалко... я  хотела туда вложится

[Dala]

По Аулиеата получаетс хоть и дом построят в срок но люди не могут там жить из за неподключения к центральному отоплению?Жалко... я  хотела туда вложится

Если время не ждет и деньги позволяют тогда лучше в Орда Инвест, BI или другие подороже. Меня в отделе продаж сразу предупреждали, я так и рассчитываю - полгода - небольшой срок отставания от графика для стройки. Меня радует, что сам комплекс уже будет возведен, то есть строители свое обязательство выполнят и по цене ниже, чем за такое же качество у других застройщиков.

[Ищу квартиру]

 

По Аулиеата получаетс хоть и дом построят в срок но люди не могут там жить из за неподключения к центральному отоплению?Жалко... я  хотела туда вложится

Если время не ждет и деньги позволяют тогда лучше в Орда Инвест, BI или другие подороже. Меня в отделе продаж сразу предупреждали, я так и рассчитываю - полгода - небольшой срок отставания от графика для стройки. Меня радует, что сам комплекс уже будет возведен, то есть строители свое обязательство выполнят и по цене ниже, чем за такое же качество у других застройщиков.

 

Да, Максим говорил, что дом построят, но по коммуникациям - все вопросы к Акимату.. Сейчас вроде дорогу начали делать, да и Акимат Аллею назвал приоритетной, если Экспо не помешает.. 

[Dala]

 

 

По Аулиеата получаетс хоть и дом построят в срок но люди не могут там жить из за неподключения к центральному отоплению?Жалко... я  хотела туда вложится

Если время не ждет и деньги позволяют тогда лучше в Орда Инвест, BI или другие подороже. Меня в отделе продаж сразу предупреждали, я так и рассчитываю - полгода - небольшой срок отставания от графика для стройки. Меня радует, что сам комплекс уже будет возведен, то есть строители свое обязательство выполнят и по цене ниже, чем за такое же качество у других застройщиков.

 

Да, Максим говорил, что дом построят, но по коммуникациям - все вопросы к Акимату.. Сейчас вроде дорогу начали делать, да и Акимат Аллею назвал приоритетной, если Экспо не помешает.. 

 

Вот как обещала загрузила фотки, из обзора 1 сентября, многие не получились почему-то. Обратите внимание, позади Байбарыса кольца колодцев канализации, трубы от "Рублевки" уже далеко в полях лежат, земельные работы по Аллее идут полностью. Я думаю если трамвайку проложат ударно под Экспо, а трубы обычно лежат под дорогами и тротуарами, то коммуникации по Аллее должны идти вровень с Экспо.

Сообщение отредактировал Dala: 29.09.2014, 17:16:26

[Bakhyts]

классно, спасибо за фотки.  я теперь окончательно приняла решение вложится в аулие ата. Застройщик мне нравится очень

[Ищу квартиру]

Тут часто спрашивают про некоторые ЖК и застройщиков, особенно, про ЖК Толенды, думаю, кому-то пригодится инфа:

 

в отношении ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» Департаментом внутренних дел г. Астаны возбуждены уголовные дела по факту мошенничества, сообщили в пресс-службе аппарата акима Астаны

 

Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов:

1. акт выбора и согласования земельного участка

2. постановление на проектирование

3. архитектурно-планировочное задание

4. эскизный проект, утвержденный главным архитектором г.Астаны

5. государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями

6. постановление на строительство

В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах, застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.

Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит Закону РК о долевом строительстве. 

Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, будут еженедельно публиковаться в СМИ.

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 29.09.2014, 20:45:02

[Dala]

 

Тут часто спрашивают про некоторые ЖК и застройщиков, особенно, про ЖК Толенды, думаю, кому-то пригодится инфа:

 

в отношении ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» Департаментом внутренних дел г. Астаны возбуждены уголовные дела по факту мошенничества, сообщили в пресс-службе аппарата акима Астаны

 

Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов:

1. акт выбора и согласования земельного участка

2. постановление на проектирование

3. архитектурно-планировочное задание

4. эскизный проект, утвержденный главным архитектором г.Астаны

5. государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями

6. постановление на строительство

В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах, застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.

Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит Закону РК о долевом строительстве. 

Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, будут еженедельно публиковаться в СМИ.

 

Отличный список. Я вот подумала, если сама решила бы такую аферу завернуть, эти документы подделать и всем показывать не сложно. А есть какой-то источник государсвтенный, где показано у каких объектов уже выданы определенные документы из списка и на какие компании? Или вот эти результаты комиссий и есть эта самая информация?

[Kurleut]

Отличный список. Я вот подумала, если сама решила бы такую аферу завернуть, эти документы подделать и всем показывать не сложно. А есть какой-то источник государсвтенный, где показано у каких объектов уже выданы определенные документы из списка и на какие компании? Или вот эти результаты комиссий и есть эта самая информация?

 

 

 

Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов:

1. акт выбора и согласования земельного участка

2. постановление на проектирование

3. архитектурно-планировочное задание

4. эскизный проект, утвержденный главным архитектором г.Астаны

5. государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями

6. постановление на строительство

В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах, застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.

Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит Закону РК о долевом строительстве. 

Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, будут еженедельно публиковаться в СМИ.

 

 

http://astana.gov.kz...s/material/6212

здесь есть таблица с указанием застройщиков, у которых нет необходимых документов

Сообщение отредактировал Kurleut: 30.09.2014, 13:32:09

[Princess Fiona]

 

Отличный список. Я вот подумала, если сама решила бы такую аферу завернуть, эти документы подделать и всем показывать не сложно. А есть какой-то источник государсвтенный, где показано у каких объектов уже выданы определенные документы из списка и на какие компании? Или вот эти результаты комиссий и есть эта самая информация?

 

 

 

Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов:

1. акт выбора и согласования земельного участка

2. постановление на проектирование

3. архитектурно-планировочное задание

4. эскизный проект, утвержденный главным архитектором г.Астаны

5. государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями

6. постановление на строительство

В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах, застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.

Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит Закону РК о долевом строительстве. 

Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, будут еженедельно публиковаться в СМИ.

 

 

http://astana.gov.kz...s/material/6212

здесь есть таблица с указанием застройщиков, у которых нет необходимых документов

 

 

 

Тут часто спрашивают про некоторые ЖК и застройщиков, особенно, про ЖК Толенды, думаю, кому-то пригодится инфа:

 

в отношении ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» Департаментом внутренних дел г. Астаны возбуждены уголовные дела по факту мошенничества, сообщили в пресс-службе аппарата акима Астаны

 

Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов:

1. акт выбора и согласования земельного участка

2. постановление на проектирование

3. архитектурно-планировочное задание

4. эскизный проект, утвержденный главным архитектором г.Астаны

5. государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями

6. постановление на строительство

В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах, застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.

Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит Закону РК о долевом строительстве. 

Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, будут еженедельно публиковаться в СМИ.

 

Блин, недавно чуть не связалась с ЖСК Толенди(( все-таки побоялись отдавать деньги рискованой компании.

[adel77]

 

 

 

политренд Астана открыл продажи по новому ЖК "Нур-нур" находящийся по ул.Сыганак  недалеко от ЖК "Шыгыс"

три 7-и этажных дома с отдельным паркингом

цена стартовала от 185 000 тенге  за 1 кв.м. в черновой отделке и свободной планировки

http://www.ng.kz/mod...3#.U01MCtxyylc 

 

http://www.sdam-snim...--------9-.html

 

мутная какая-то компания... ничего серьезного еще не построили, по-моему... инфы маловато

 

Друзья, по "Нур-Нур" есть какая то еще инфо, вчера съездил к ним в офис, не убедили, поехал на объект, 2ой этаж начался, на стройка стоит, мол света нет.

Хочу вложиться, но... думаю.

Дайте совет друзья, я в этой сфере чайник, или какое нибудь актуальные варианты.

 

 

По проекту:

1) цена манит-манит и мы все уже друзья

2) договор ЖКС -рекомендую прочитать;

3) проект памир - посмотри, как строят и все ясно будет;

4) центральное отопление под вопросом;

5) проблемы со светом, так это Котляров поет всем по Шыгысу и не смотрит в сторону трех построенных домов -(с Акиматом связано);

6) квартира свободной планировки (будь добр кирпичи и стройматериалы найди или обратись к ним);

7) на этапе строительства уже видны риски по датам завершения комплекса.

 

Итог: вложение рисковое, но по завершению большая вероятность получения хорошей маржи

Для себя: не рекомендую (только сдача или перепродажа)

 

Всем привет!я тоже из рядов "чайников"))Мы с супругом решили приобрести квартиру в строящемся доме...и тут возникла дилемма...куда податься...цены конечно не сосбо радуют....дороговато!ездили в отдел продаж "АБ- как оказалось ребята проблемные...далее  на одном из сайтов мы увидели объявление о ЖК Экодоме цена за квадрат 1100$..в принципе нормальная для комфорт класса...позвонили и съездили к ним...они нам все объяснили, показали...сказали что ЖСК Нур-нур является заказчиком а строят Политренд-Астана...в отделе продаж нам предложили проехаться на сам объект...съездили посмотрели..стройка во всю идет,3ий этаж поднимают...В общем мы вложились в 1 комнатную ...ждемс.

[Office.Condor]

Добрый день уважаемые форумчане.

Я новый пользователь поэтому создать тему которую хотел не могу, и поиском не нашел, дело в том что я раотаю в иностранной компании, и меня отправляют в Астану в командировку, мне надо узнать парочку строительных компаний, которые строят монолитные дома, или занимаются промышленным строительством. 

Наша компания занимается опалубкой, вот зачем мне нужны компании, нашел только 2 фирмы большие это АО «BI Group»  и ТОО ИСКБ..

Подскажите те кто в курсе, ви на месте, наглядно видите кто строит.

Спасибо)

[Aida Manatovna]

Здравствуйте. Хотели залиться на 2-х комнатную квартиру в Астане. Как это можно сделать? Кто нибудь уже так брал квартиру?

[smurnoi]

Добрый день уважаемые форумчане.

Я новый пользователь поэтому создать тему которую хотел не могу, и поиском не нашел, дело в том что я раотаю в иностранной компании, и меня отправляют в Астану в командировку, мне надо узнать парочку строительных компаний, которые строят монолитные дома, или занимаются промышленным строительством. 

Наша компания занимается опалубкой, вот зачем мне нужны компании, нашел только 2 фирмы большие это АО «BI Group»  и ТОО ИСКБ..

Подскажите те кто в курсе, ви на месте, наглядно видите кто строит.

Спасибо)

Насколько мне известно, в Астане монолит не строят или строят очень-очень мало. Всё-таки регион северный и зимой сильные морозы ( до -45 градусов).... В основном, идёт железобетонный каркас, с заполнением кирпичом или  газоблоком. 

А вот в Алматы, монолита строят много.

[smurnoi]

Здравствуйте. Хотели залиться на 2-х комнатную квартиру в Астане. Как это можно сделать? Кто нибудь уже так брал квартиру?

это как "залиться " ????  

Может быть, вы имеете в виду, вложиться в строящийся ЖК ??

[Aida Manatovna]

 

Здравствуйте. Хотели залиться на 2-х комнатную квартиру в Астане. Как это можно сделать? Кто нибудь уже так брал квартиру?

это как "залиться " ????

Может быть, вы имеете в виду, вложиться в строящийся ЖК ??

 

)))) дадада

[smurnoi]

Так  тут все, такие "вложенцы" и "заливайцы" ....)))))

Что именно вас интересует ?

[Office.Condor]

 

Добрый день уважаемые форумчане.

Я новый пользователь поэтому создать тему которую хотел не могу, и поиском не нашел, дело в том что я раотаю в иностранной компании, и меня отправляют в Астану в командировку, мне надо узнать парочку строительных компаний, которые строят монолитные дома, или занимаются промышленным строительством. 

Наша компания занимается опалубкой, вот зачем мне нужны компании, нашел только 2 фирмы большие это АО «BI Group»  и ТОО ИСКБ..

Подскажите те кто в курсе, ви на месте, наглядно видите кто строит.

Спасибо)

Насколько мне известно, в Астане монолит не строят или строят очень-очень мало. Всё-таки регион северный и зимой сильные морозы ( до -45 градусов).... В основном, идёт железобетонный каркас, с заполнением кирпичом или  газоблоком. 

А вот в Алматы, монолита строят много.

 

Спасибо за совет, может еще и туда заеду, надо поискать в Алматы компании. Просто не хочу потерять там время в пустую...

Спасибо еще раз.

[giper07]

Что думаете выгоднее взять на перепродажу после окончания строительства  - Expo Town от Азбука Жилья или Нур Аспан от Орда-инвест?

[smurnoi]

Что думаете выгоднее взять на перепродажу после окончания строительства  - Expo Town от Азбука Жилья или Нур Аспан от Орда-инвест?

Надёжнее , конечно Орда-инвест .

Азбука, одна из худших строй.компаний. 

[smurnoi]

 

 

Добрый день уважаемые форумчане.

Я новый пользователь поэтому создать тему которую хотел не могу, и поиском не нашел, дело в том что я раотаю в иностранной компании, и меня отправляют в Астану в командировку, мне надо узнать парочку строительных компаний, которые строят монолитные дома, или занимаются промышленным строительством. 

Наша компания занимается опалубкой, вот зачем мне нужны компании, нашел только 2 фирмы большие это АО «BI Group»  и ТОО ИСКБ..

Подскажите те кто в курсе, ви на месте, наглядно видите кто строит.

Спасибо)

Насколько мне известно, в Астане монолит не строят или строят очень-очень мало. Всё-таки регион северный и зимой сильные морозы ( до -45 градусов).... В основном, идёт железобетонный каркас, с заполнением кирпичом или  газоблоком. 

А вот в Алматы, монолита строят много.

 

Спасибо за совет, может еще и туда заеду, надо поискать в Алматы компании. Просто не хочу потерять там время в пустую...

Спасибо еще раз.

 

В алматы, из крупных строительных компаний, которые строят монолиты, это Базис А, Макс алматыгорстрой