Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[turk2010]

Здравствуйте!!!Открыты продажи квартир в ЖК Экодом!Приходите к нам на подробную консультацию по адресу г. Астана. ул. Бейбитшилик 14, БЦ Шахназ оф.401,тел.:272321, 8778 999 5488. 8702 575 62 39    Для тех кто томится в сомнениях и раздумьях предоставляем подробный фотооотчет)  

 

Насколько я понял Экодом находится за ЖК построеным Кулагером и строящимся ЖК Жагалау-4 напротив новой школы???

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю отдел продаж ЖК ЭКОДОМ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю отдел продаж ЖК ЭКОДОМ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

политренд Астана открыл продажи по новому ЖК "Нур-нур" находящийся по ул.Сыганак недалеко от ЖК "Шыгыс"
три 7-и этажных дома с отдельным паркингом
цена стартовала от 185 000 тенге за 1 кв.м. в черновой отделке и свободной планировки

http://www.ng.kz/mod...3#.U01MCtxyylc

http://www.sdam-snim...--------9-.html

мутная какая-то компания... ничего серьезного еще не построили, по-моему... инфы маловато

Друзья, по "Нур-Нур" есть какая то еще инфо, вчера съездил к ним в офис, не убедили, поехал на объект, 2ой этаж начался, на стройка стоит, мол света нет.
Хочу вложиться, но... думаю.
Дайте совет друзья, я в этой сфере чайник, или какое нибудь актуальные варианты.

Здравствуйте!!!Открыты продажи квартир в ЖК Экодом!Приходите к нам на подробную консультацию по адресу г. Астана. ул. Бейбитшилик 14, БЦ Шахназ оф.401,тел.:272321, 8778 999 5488. 8702 575 62 39 Для тех кто томится в сомнениях и раздумьях предоставляем подробный фотооотчет)

2.3. Запрещается регистрация:2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.

Сообщение отредактировал Farmer: 19.09.2014, 17:36:49

[Murat MrMuratS]

 

Это кстати ЖК Коргалжынский квартал от АССМ-01. Если кто знает, секции 2,3,4,5, в них квартиры, которые смотрят во внутренний двор, направлены на солнечную сторону?

 

С какой стороны находятся парламентские гаражи, а с какой коргалжынская трасса?

парл. гаражи остаются позади этих секции, квартиры в 4 секции должны на солнечную сторону

Т.е. гаражи находятся выше рисунка? но не ниже?

Если так, тогда не только 4 секция, но и 2,3,5 секции тоже выходят на солнечную сторону, они же находятся на одной линии с 4ой секцией.

 

да, именно так. вы там уже приобрели квартиру?

[DressMaster]

 

 

Это кстати ЖК Коргалжынский квартал от АССМ-01. Если кто знает, секции 2,3,4,5, в них квартиры, которые смотрят во внутренний двор, направлены на солнечную сторону?

 

С какой стороны находятся парламентские гаражи, а с какой коргалжынская трасса?

парл. гаражи остаются позади этих секции, квартиры в 4 секции должны на солнечную сторону

Т.е. гаражи находятся выше рисунка? но не ниже?

Если так, тогда не только 4 секция, но и 2,3,5 секции тоже выходят на солнечную сторону, они же находятся на одной линии с 4ой секцией.

 

да, именно так. вы там уже приобрели квартиру?

 

Еще нет, вот смотрю, чтобы окна выходили во двор и на солнечную сторону. Четкой информации нет ни в отделе продаж, ни на самом объекте. На объекте у строителей в их схеме, жк разделен на 6 блоков. В отделе продаж про блоки ничего не знают, у них жк разделен по подъездам, которые они называют "секция". У них 16 секций.

При этом на объекте у строителей, жк на схеме с одной стороны вообще не имеет арки. А в отделе продаж у этого жк по схеме со всех сторон имеется арка.

 

Вот теперь не знаю, как ориентирован жк на местности по сторонам света...

[Dala]

 

у меня окна выходят на юг, это хорошо или плохо?

В Астане лучше когда окна смотрят на юг - квартира значит на солнечной стороне. Думаю это большой плюс, особенно учитывая наши зимы

 

Ветер в основном дует с запада (со стороны Хан-Шатыра, для примера). Когда окна выходят на северо-запад - это, на мой взгля, наименее привлекательный вариант. Иными словами, квартира не солнечная + ветер дует прям в окна. Если еще и дом холодный, то это вообще атас! (ИМХО)

 

 

 

 

1. Далеко не самые лучшие материалы , были применены при строительстве. В квартирах присутствует постоянный химический запах. Знакомый в своей квартире делал замеры вредных веществ, так фенолы и формальдегиды, просто зашкаливают за всякие пределы разумного

 

вот это жесть... 

 

Не раз писала, живу в Магистральном - нет никакого хим. запаха, мы делали ремонт квартиры после получения от застройщика в черновой. Сама смотрела кучу квартир в этом районе (собирались брать 2 квартиры в этом комплексе), тоже в черновой, запаха не было как в только, что отстроенном доме, так и давнепостроенных, но не проживаемых квартирах.

Из чего фенол и формальдегид - от застройщика только газоблочные стены и окна - если от них, Вашему знакомому реально не повезло с квартирой, разлили может быть, что нибудь.

[smurnoi]

Ну не знаю, я не только от него слышал про посторонний химический запах.  Все жители Магистрального.

Возможно, что вы просто его не замечаете ? Бывает такое. У меня,  у одного из друзей , большая часть семьи , тоже не улавливает часть таких запахов. 

[smurnoi]

Что меня ещё поразило, когда в прошлом году висели объявления на дверях подъезда, о том что будет ходить комиссия и принимать дом,  подъезды были еще не доделаны.  Небыло ни облицовки никакой, даже не покрашено было. По идеи, если дом примут у застройщика, то ему будет уже по барабану на все свои недоделки...

[Torrres]

Что меня ещё поразило, когда в прошлом году висели объявления на дверях подъезда, о том что будет ходить комиссия и принимать дом, подъезды были еще не доделаны. Небыло ни облицовки никакой, даже не покрашено было. По идеи, если дом примут у застройщика, то ему будет уже по барабану на все свои недоделки...

Это вы о каком комплексе? Магистральный что ли?

[smurnoi]

 

Что меня ещё поразило, когда в прошлом году висели объявления на дверях подъезда, о том что будет ходить комиссия и принимать дом, подъезды были еще не доделаны. Небыло ни облицовки никакой, даже не покрашено было. По идеи, если дом примут у застройщика, то ему будет уже по барабану на все свои недоделки...

Это вы о каком комплексе? Магистральный что ли?

 

Да, о нём.

[Torrres]

А как обстоит интересно дело с получением документов в Территории Комфорта-2 и Орбите с ихними лишними этажами?

[Torrres]

Я слышал что на Момышулы есть ЖК в котором уже 3 года люди живут в доме с ДДУ. Это случайно не Тамызовские дома?

[smurnoi]

Кстати,  Dala коль вы живёте в Магистральном, скажите дом сдали и получили ли жители нормальные документы или так же как и раньше, у всех    ДДУ ??

[smurnoi]

А как обстоит интересно дело с получением документов в Территории Комфорта-2 и Орбите с ихними лишними этажами?

 

Думаю, что никак. Наверное, люди просто в тупиковую ситуацию попали...

[Torrres]

Кстати, Dala коль вы живёте в Магистральном, скажите дом сдали и получили ли жители нормальные документы или так же как и раньше, у всех ДДУ ??

Так это всё-таки Тамызовские? Магистральный или Магистральный-2 ???

Или оба!?

[Torrres]

Если речь идёт об обоих Тамызовских Магистральных, плюс ещё проблемные ТК-2 и Орбита, то мне кажется лучше о Тамызинвестгрупп оценки не найти

Периодически раз в месяц показывают собрания разгневанных и кинутых дольщиков по территории комфорта-2.

Сообщение отредактировал Torrres: 19.09.2014, 22:56:41

[Ищу квартиру]

 

С какой стороны находятся парламентские гаражи, а с какой коргалжынская трасса?

 

Вам как раз этот вопрос лучше менеджеру задать, а потом выехать на место и проверить... Потом понаблюдайте за движением солнца в течение дня..  У БиАй проще- там в листке все указано... Мне не важно, где там север и юг на листке, но я точно знаю, что мои окна весь день будут выходить на солнечную сторону 

 

У Вас скольки этажный дом? Думаю, окна с выходом во двор в таком доме, как Вы нарисовали, всегда будут ограничены в прямых солнечных лучах, разве только что это не верхние этажи... 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 20.09.2014, 13:23:08

[Ищу квартиру]

Периодически раз в месяц показывают собрания разгневанных и кинутых дольщиков по территории комфорта-2.

у меня знакомый в их числе

[Скорость]

дом сдали и получили ли жители нормальные документы или так же как и раньше, у всех    ДДУ ??

 

вот кстати, насчет ДДУ не в Магистральном, а вообще по городу. Почему у жильцов такая тяга не менять ДДУ на нормальные доки БТИ? Многие ЖК сданы офиц-но в эксплуатацию, а у жильцов ДДУ на руках. Вот по объявлениям Сармат, Номад, Мисон, Инфинити и др. Говорю риэлтору: Пусть хозяева сделают БТИ, мы возьмем. А риэлтор  ругается :Зачем им эта головная боль, весь город так живет, все так продают покупают.Почему?

[belt]

дом сдали и получили ли жители нормальные документы или так же как и раньше, у всех ДДУ ??

вот кстати, насчет ДДУ не в Магистральном, а вообще по городу. Почему у жильцов такая тяга не менять ДДУ на нормальные доки БТИ? Многие ЖК сданы офиц-но в эксплуатацию, а у жильцов ДДУ на руках. Вот по объявлениям Сармат, Номад, Мисон, Инфинити и др. Говорю риэлтору: Пусть хозяева сделают БТИ, мы возьмем. А риэлтор ругается :Зачем им эта головная боль, весь город так живет, все так продают покупают.Почему?

меня это тож смущало когда братишке квартиру искала ,мне нужны нормальные документы,а не птичьи права.один добрый риэлтор проболтался , что капитальные проблемы с застройщиком-что то недоделано и комиссия просто не принимает дом,вот и поют о том что весь город якобы с Дду.кстати заметила ,кто с дду-у всех очень хороший ремонт и при покупке они готовы оставить все(т.е.быстрее бы избавится от квартиры и вернуть свои вложени))))

[Cha Pie]

Кстати,  Dala коль вы живёте в Магистральном, скажите дом сдали и получили ли жители нормальные документы или так же как и раньше, у всех    ДДУ ??

 

 я доки сделал нормальные, в жк магистральном, дом сдали в конце 2013. кто хочет тот делает, мне как-то не комфортно было с дду, но в след раз не буду брать с дду, гемор жуткий все переделывать с учетом того что у меня еще "помогайка" делал  

Сообщение отредактировал Kakashi: 20.09.2014, 15:47:59