Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Texet]

 

 

Всем добрый день! Подскажите, есть ли минусы, если квартира расположена над офисами? Присмотрели новостройку, но там 2 этаж, а весь 1 этаж под офис.

Минус в том, если офисы будут пустовать, могут полы у вас быть холодными. У знакомых так было. Хотя может и нормально будет.

 

Спасибо, а то не можем определиться между 13 и 2 этажом.  Все-таки решимся, наверное на 13-ый.

 

 Тоже перед дилеммой.

 

1-2 этажи офисы, жилой - начинается с 3 этажа,  есть кв на  3 этаже и на верхнем 8 этаже. как думаете на 3 этаже тоже будет холодные полы?

Сообщение отредактировал Texet: 26.08.2014, 18:43:14

[Ищу квартиру]

Это всё равно что сказать, я не знаю таблицу умножения, так как не Пифагор 

 

Я не риэлтор и не барыга, но тем не менее знаю пару конкретных ЖК подходящие под параметры. Если кому надо обращайтесь.

 

Закроем тему! Помогай после этого людям, отвечай на вопросы - так  еще тебя же и грязью обольют... 

[Aktau Tango]

как думаете на 3 этаже тоже будет холодные полы?

Нравится мне ваш ход мыслей. Вы никогда не пробовали утеплять пол?  Хотя бы утеплителем и деревом? Постелят ламинат на бетон и "а у нас полы холодные"  

 

так  еще тебя же и грязью обольют... 

Кто бы говорил  

Прикольно споткнуться о собственные валенки. Прям праздник сегодня   

[Barbican]

Вернулся с отдыха - приступаем рассматривать/анализировать/осекать по представленным ЖК на рынке

 

Орда инвест - очень активизировалась по открытию элитного жилья - новые объекты выходят, как пирожки (и один объект на Кошкарбаева - для простых)

АССМ - предложения по ценам очень интересные, но и рисковые

BI - вне конкуренции

ЖСК - (много наименований) - активно предлагают воздух от 900$ - высокорисковые вложения

Шар курылыс - продажи упали и цена 300.000 - вернулись к первоначальной цене (думаю, они допустили большую ошибку, когда полгода не открывалим продажи)

[dda300]

 

 

Орда инвест - очень активизировалась по открытию элитного жилья - новые объекты выходят, как пирожки (и один объект на Кошкарбаева - для простых)

 

Спасибо за новости. Для простых - это сколько за квадрат? Кошкарбаева - это рядом с Турсын Астаной? 

[Land]

 

 

 

Орда инвест - очень активизировалась по открытию элитного жилья - новые объекты выходят, как пирожки (и один объект на Кошкарбаева - для простых)

 

Спасибо за новости. Для простых - это сколько за квадрат? Кошкарбаева - это рядом с Турсын Астаной? 

 

http://krisha.kz/a/show/13139538 тут есть расположение.

 

в отделе продаж сказали 1450 за квадрат. 1 очередь сентябрь 2015

[Barbican]

в отделе продаж сказали 1450 за квадрат. 1 очередь сентябрь 2015

 

 

если цена 1450 - жирно

лучше тогда BI

[ruta]

Поиском не нашла отзывы по жк Отандастар Если кто там был, жил и живет, скажите, как там? тепло? и вообще есть ли проблемы в доме А еще никто не поделиться в чем неудобство, проблемы жить на тех этаже. Такие же ли это квартиры как и остальные может там холодно Или сыро бывает Или он строился не для жизни вообще Поделитесь опытом

[Zakaz]

Приветствую,

 

что за ЖК возле железной дороги, уже 4 коробки стоят (район кошкарбаевского моста) ?

Сообщение отредактировал Zakaz: 27.08.2014, 12:25:53

[Lyusi]

Добрый день! Подскажите знающие, кто жил в АССМовских домах. Интересует слышимость между квартирами и не холодно ли зимой?

[DressMaster]

 

Это всё равно что сказать, я не знаю таблицу умножения, так как не Пифагор 

 

Я не риэлтор и не барыга, но тем не менее знаю пару конкретных ЖК подходящие под параметры. Если кому надо обращайтесь.

 

Закроем тему! Помогай после этого людям, отвечай на вопросы - так  еще тебя же и грязью обольют... 

 

Да вы что, какая грязь? И в мыслях такого не было. Мы с вами на одной стороне.

Сообщение отредактировал DressMaster: 27.08.2014, 13:27:34

[DressMaster]

Вернулся с отдыха - приступаем рассматривать/анализировать/осекать по представленным ЖК на рынке

 

Орда инвест - очень активизировалась по открытию элитного жилья - новые объекты выходят, как пирожки (и один объект на Кошкарбаева - для простых)

АССМ - предложения по ценам очень интересные, но и рисковые

BI - вне конкуренции

ЖСК - (много наименований) - активно предлагают воздух от 900$ - высокорисковые вложения

Шар курылыс - продажи упали и цена 300.000 - вернулись к первоначальной цене (думаю, они допустили большую ошибку, когда полгода не открывалим продажи)

Почему АССМ рискованно?

 

Что думаете про ЖК "Кутты Мекен" по Тлендиева?

[dda300]

 

в отделе продаж сказали 1450 за квадрат. 1 очередь сентябрь 2015

 

 

если цена 1450 - жирно

лучше тогда BI

 

 

Действительно, в том районе дома по гос. программе, можно гораздо дешевле взять. В 2013м там предлагали 2шку 70м2 за 68тыс.

[belt]

 

 

 

Всем добрый день! Подскажите, есть ли минусы, если квартира расположена над офисами? Присмотрели новостройку, но там 2 этаж, а весь 1 этаж под офис.

Минус в том, если офисы будут пустовать, могут полы у вас быть холодными. У знакомых так было. Хотя может и нормально будет.

 

Спасибо, а то не можем определиться между 13 и 2 этажом.  Все-таки решимся, наверное на 13-ый.

 

 Тоже перед дилеммой.

 

1-2 этажи офисы, жилой - начинается с 3 этажа,  есть кв на  3 этаже и на верхнем 8 этаже. как думаете на 3 этаже тоже будет холодные полы?

 

Брат живет над офисом 3-й этаж,в квартире хороший паркет-но ходят в тапочках.прохладно.Там проходной офис и двери всегда нараспашку может из за этого? т.к подруга живет над магазином-у нее жара.Пол обычный ламинат.Они дома все босиком.Скорее всего от материалов самого дома зависит.Здесь не угадаешь

[Severyanka]

Скорее всего от материалов самого дома зависит.Здесь не угадаешь

Замечали, когда в жару заходишь в подъезд - в одних очень душно, а в других прохлада?
Тоже ведь наверное от материалов зависит.

[ххх11]

Скорее всего от материалов самого дома зависит.Здесь не угадаешь

Замечали, когда в жару заходишь в подъезд - в одних очень душно, а в других прохлада?
Тоже ведь наверное от материалов зависит.

когда жара была , на первом прохладно, на верхних душно. Первый этаж не жилой , под ним паркинг.

Сообщение отредактировал ххх11: 27.08.2014, 20:09:09

[Kokemai_777]

ДВ всем! Подскажите, кто что думает о тулпар элит? В сентябре сдают его, но по ходу не успеют. Элит класс, но цена за элит настораживает.
Ваши мнения?
Спасибо!

[Ищу квартиру]

ДВ всем! Подскажите, кто что думает о тулпар элит? В сентябре сдают его, но по ходу не успеют. Элит класс, но цена за элит настораживает.
Ваши мнения?
Спасибо!

а что там с ценой?

[Princess Fiona]

Кто-нибудь вкладывался в ЖК Аниса-3? Есть ли информация о первой очереди данного ЖК? Говорят что собираются сдавать ранее срока. 

[akta]

Поиском не нашла отзывы по жк Отандастар Если кто там был, жил и живет, скажите, как там? тепло? и вообще есть ли проблемы в доме А еще никто не поделиться в чем неудобство, проблемы жить на тех этаже. Такие же ли это квартиры как и остальные может там холодно Или сыро бывает Или он строился не для жизни вообще Поделитесь опытом

Плохо искали:

'Sol' сказал(а) 29 Июл 2012 - 17:02:

Добрый день,дорогие форумчане!!!Хотим приобрести квартиру в ЖК Отандастар.Подскажите пожалуйста,может кто там живет,жил,как сам дом,теплый ли?Знакомый риэлтор,говорит,что дом не плохой,вроде теплый,но с парковкой проблема.Вот сидим думаем,брать или нет,и цена приемлемая для ЛБ.
Всем откликнувшимся Улкен Рахмет!!!!

Живем второй год. Зимой комнатный термометр показывал 18 град. Терпимо. Причем батерии горячие, не прикоснуться. Дуло в основном из окон, но они у нас от застройщика   . На зиму есть паркинги через дорогу - ЖК Акжаик и ЖК Олимп-палас. В теплое время ставим авто на парковке вдоль улицы. Из минусов - маленькая детская площадка и тесный двор. В плюсах - довольно неплохое КСК (зимой во двор загоняли грейдер для очистки от снега, есть дежурный сантехник и электрик, адекватно реагируют на просьбы). Один из блоков заселен работниками Мед. холдинга, также очень много КНБ-шников, т.е. контингент вполне приличный. Потихоньку разбираются коммерческие помещения - открылась нотариальная контора, готовят аптеку, по слухам планируется кулинария. Пока все жильцы отовариваются в магазинах в ЖК Акжаик, на цокольном этаже которого: минимаркет, фрукты-овощи, мясо-колбасы от "Бижан", ателье, языковые курсы, строительный отдел, кафе, кулинарка от "Таба нан", бильярдная, детские товары, хоз.товары, лаборатория и т.д. и т.п. Уффф, вроде про все сказала.