MODERATORIAL
недвижимость в г.Астана сдам/продам
недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду
Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме
Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45
MODERATORIAL
недвижимость в г.Астана сдам/продам
недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду
Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме
Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45
Дд! Форумчане, подскажите насчет ЖК "Аспан"? Стоит ли вкладываться?
это возле старого Мастера ?
Монолит там поднят до 7го этажа.
Газоблоками заполнено где то пара этажей. Движение есть, но не активное. Может потому что зима.
Но и монолит и кладка выглядят не очень.
ОБЯЗАН довести до него все условия компании
Прописав условие в договоре, поставщик/продавец, согласно ГК, свое обязательство выполнил. Если заказчик/покупатель не прочитал договор, не выяснил все подробности - это его проблемы.
ЗЫ. Просто для информации. Опыт покупки недвижимости у застройщика имеется. Читал договора с карандашиком в руке. Сомнительные места обсуждал с менеджером. Если противоречило ГК (а такие места были) - доказывал, договор меняли. Если что то можно было трактовать двояко - совместно доводили до полной однозначности. Да, процесс занимал до недели. Но это мои финансовые интересы, и никто за меня их блюсти не будет. И сразу отвечаю на встречный вопрос - юридического образования не имею, чистый технарь. Но вполне достаточно здравого смысла и вдумчивого чтения Гражданского кодекса.
Аналогично и с ипотекой. Договор обсуждали и доводили до полного взаимного удовлетворения дней 5.
Сообщение отредактировал Farmer: 08.01.2015, 10:53:08
Скорость, а Жетыген не рассматриваете? И ранее Даффи мен писал, что Орда планируют еще один объект в ближ.время.
Надеюсь, они справятся с таким объемом, а то проект за проектом.
Вижу рекламу Жетыгена. Не могу сориентироваться по улицам, не в Астане. И планировок по квартирам на сайте нет, только общий эскиз.
Он тоже из кирпича? Вы там взяли или пока присматриваетесь?
ориентир р-н Пирамиды, за Национальным музеем.Скорость, а Жетыген не рассматриваете? И ранее Даффи мен писал, что Орда планируют еще один объект в ближ.время.
Надеюсь, они справятся с таким объемом, а то проект за проектом.
Вижу рекламу Жетыгена. Не могу сориентироваться по улицам, не в Астане. ?
Сообщение отредактировал Sony-Vaio: 08.01.2015, 15:21:18
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
С айпада планировки Жетыгена никогда не открывались. А с других компов?Скорость, вот сайт жетигена http://jetigen.kz/, там все есть и расположение и планировки.
Возможно-то, конечно, все(((. Времена смутные... По идее все права и обязанности Покупателя по договору переходят к вам.А вы не усматриваете здесь риски, что если что-то вдруг случится, все обязательства останутся на агенте, продавец (застройщик) остается чистым?
насколько я помню редакцию договора, это и предполагалось, что покупатель перечисляет деньги за квартиру агенту. Агент оплачивает сумму продавцу (подрядчику) только после сдачи дома в эксплуатацию.А вы не усматриваете здесь риски, что если что-то вдруг случится, все обязательства останутся на агенте, продавец (застройщик) остается чистым?
Самсунг галакси ноте 10.1 открывает нормально. Там флэш на сайте, наверное поэтому, у меня айпад с сафари тоже не открывают. Поставьте другой броузер на айпад, должен показать.С айпада планировки Жетыгена никогда не открывались. А с других компов?
При этом планировки Нур-аспана спокойно открываются.
Вижу рекламу Жетыгена. Не могу сориентироваться по улицам, не в Астане. ?ориентир р-н Пирамиды, за Национальным музеем.
Месторасположение этого ЖК - между Национальным музеем и четырьмя домами ЖК Сулу, через дорогу от Нацмузея. Добротное, престижное место с очень хорошей панорамой из окон квартир. Жетіген - 10-этажный комплекс, паркинг и первые пару этажей монолит, выше все из керамического кирпича.
Кирпич это конечно хорошо, но с перепланировкой не разбежишся, т.к. много несущих конструкций + коммуникации (вытяжка, трубы канализации) "вшиты" в стены. А какие еще минусы спецы могут указать на полностью кирпичный ЖК?
Из немногих минусов высота потолков маловата - 2,9 м. и высокоэтажность (хотя еще больший муравейник Хайвил позиционируется как элит жилье). С другой стороны, по два лифта в каждом подъезде, как нахваливают менеджеры, включая те, где только две квартиры на этаж - это гуд.
В договорах Орды есть пункт кстати по которому надо после завершения строительства дома внести в СК сумму 250 тыс. Тенге, которая будет использоваться для погашения коммунальных расходов, до момента заключения договором жильцов с коммунальными предприятиями.
На сайте кстати, реклама отсутствия целевых платежей КСК в течении первого года после сдачи квартиры. Мой вопрос менеджеру отн. залога в 250 тыс. ввел ее в ступор на несколько секунд
По ЖК Жетыген в этой теме кто-то планировки, кажется, выкладывал, поищите.
В этой части 3-й? или ранее?
Скорость, вот сайт жетигена http://jetigen.kz/, там все есть и расположение и планировки.
Да, я вижу там раздел "Планировки", а в самом разделе - только общий рисунок, вид сверху.
Добротное, престижное место с очень хорошей панорамой из окон квартир. Жетіген - 10-этажный комплекс, паркинг и первые пару этажей монолит, выше все из керамического кирпича.
Спасибо всем за отклики, а то думала, вдруг *опа.... Там нет высоковольтной линии над головой?
Позвонила в Орду, ЖК Жетыген при 100% оплате цена 1620 у.е., при рассрочке - 1720 у.е.
Я так понимаю у Скорости тоже не нажимается, как и у меня)))Дальше необходимо кликнуть на отдельный подъезд и выплывут планировки. Это в качестве совета, а не поучения...Да, я вижу там раздел "Планировки", а в самом разделе - только общий рисунок, вид сверху.
Пробовала через Хром - тоже не реагирует(((Самсунг галакси ноте 10.1 открывает нормально. Там флэш на сайте, наверное поэтому, у меня айпад с сафари тоже не открывают. Поставьте другой броузер на айпад, должен показать.С айпада планировки Жетыгена никогда не открывались. А с других компов?
При этом планировки Нур-аспана спокойно открываются.
В договорах Орды есть пункт кстати по которому надо после завершения строительства дома внести в СК сумму 250 тыс. Тенге, которая будет использоваться для погашения коммунальных расходов, до момента заключения договором жильцов с коммунальными предприятиями.
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Недвижимость в Турции для продажи. Апартаменты, виллы, земляНедвижимость в Турции для инвестиций, получения прибыли от слачи в аренду и проживания Автор: palenkovskaya, 16.01.2022, 23:29 недвижимость в турции и 4 еще... |
|
|||
Барахолка →
Куплю →
Недвижимость →
ЖК River House/River House Exclusive от K7СтройПро ЖК Автор: Isma100, 09.03.2021, 18:31 недвижимость, новостройки, алматы |
|
|||
Барахолка →
Вакансии →
Прямые вакансии →
Требуется РиелторАвтор: arturios, 15.02.2021, 15:29 риелтор, риэлтор и 3 еще... |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Аренда недвижимости →
Советы арендодателямОбмен мнений арендодателей Автор: Дама без собачки, 30.11.2020, 12:41 аренда, недвижимость |
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.