Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[ххх11]

 

Ак Булак Таун 4 очередь, за 3-х комн. по 1710$ за квадрат и еще поднимают, в первые часы было 1650$, 1-2 комн. дороже, около 1800 вроде бы, паркинг вроде бы не так давно обязывают, при покупке 3-х комнатных
Про бронь в курсе, но уже цена меньше не становится, хочется забронировать и купить хороший вариант по нормальной цене, а так у них потом остается угловые, первые, последние и по цене выше начальной почти на 100 баксов на квадрат.

А про подарки?)))

Нам не дарили)))

Вам ключики еще не обещают?

[Naz_a]

Ак Булак Таун 4 очередь, за 3-х комн. по 1710$ за квадрат и еще поднимают, в первые часы было 1650$, 1-2 комн. дороже, около 1800 вроде бы, паркинг вроде бы не так давно обязывают, при покупке 3-х комнатных
Про бронь в курсе, но уже цена меньше не становится, хочется забронировать и купить хороший вариант по нормальной цене, а так у них потом остается угловые, первые, последние и по цене выше начальной почти на 100 баксов на квадрат.

А про подарки?)))

Нам не дарили)))
Вам ключики еще не обещают?

Неееет))) нам еще долго ждать. Еще год. Эх, лишь бы достроили)))

[ххх11]

 

 

Нам не дарили)))
Вам ключики еще не обещают?

Неееет))) нам еще долго ждать. Еще год. Эх, лишь бы достроили)))

Строят. Каркасы возведены. правда не знаю, Ваша эта очередь или нет..

Сообщение отредактировал ххх11: 11.01.2014, 20:42:15

[ххх11]

ДД! нужна ваша помощь, кто нибудь обладает информацией, какие ЖК в данный момент на левом берегу продают (строящиеся) двухуровневые квартиры? 

Насколько я помню в ЖК Олимп-палас-2.

Застройщик-АстанаТрейдИнтернешнл

Зайдите на сайт, там есть планировки квартир.

[freeman_s]

Про подарки от BI - дали в фирменной символике пакет, в котором были рекламные проспекты, конфеты карагандинской фабрики в обертках, на которых изображены объекты, кружка и фото рамка. Чай- кофе предлагают

 

подарки не большие, но приятно, еще фирменная подушка и сертификат на скидку в Мечте, всего 5% правда, приятнее, что менеджеры стараются, но вот остальное с договорами и ростом цен это капец

[Ищу квартиру]

За такую цену, могли бы и бизнес дома строить. А за эконом 1800, это имхо до фига....

При том, что такие же квартиры в Акбулак тауне, можно спокойно взять по 2000-2100 с рук. Причём, это будет первая очередь в апреле-мае 14 года. И не нужно будет ждать полтора года, из-за  200 баксов.

кто для себя покупает, то на 200 у..е может и не посмотрят, а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

[Naz_a]

Нам не дарили)))
Вам ключики еще не обещают?

Неееет))) нам еще долго ждать. Еще год. Эх, лишь бы достроили)))

Строят. Каркасы возведены. правда не знаю, Ваша эта очередь или нет..

Нет. У нас четвертая очередь. Там еще только сваи забиты.

[anurkoja]

мысли вслух

всю дорогу здесь пишут "барыги", "спекулянты", "я не барыга".

 

Купить и продать дороже - это плохо? Здесь все коммунисты или что?

Потому что капиталистическая система - она такая, прибыль, перегревы рынка, кризисы перепроизводства. Тогда надо и в магазине барыгами ругаться, и в транспорте, и вообще везде. Все прибыль делают. Систематически.

 

И дело не в том, что "для кого-то квартира - цель всей жизни, а эти негодяи...".

В продуктовом тоже с Вас каждый день всю жизнь прибыль имеют, по мелочи, но регулярно. В сумме больше чем на квартиру набегает.

[smurnoi]

мысли вслух

всю дорогу здесь пишут "барыги", "спекулянты", "я не барыга".

 

Купить и продать дороже - это плохо? Здесь все коммунисты или что?

Потому что капиталистическая система - она такая, прибыль, перегревы рынка, кризисы перепроизводства. Тогда надо и в магазине барыгами ругаться, и в транспорте, и вообще везде. Все прибыль делают. Систематически.

 

И дело не в том, что "для кого-то квартира - цель всей жизни, а эти негодяи...".

В продуктовом тоже с Вас каждый день всю жизнь прибыль имеют, по мелочи, но регулярно. В сумме больше чем на квартиру набегает.

К сожалению, у наших людей, остался совковый менталитет.

[smurnoi]

 

За такую цену, могли бы и бизнес дома строить. А за эконом 1800, это имхо до фига....

При том, что такие же квартиры в Акбулак тауне, можно спокойно взять по 2000-2100 с рук. Причём, это будет первая очередь в апреле-мае 14 года. И не нужно будет ждать полтора года, из-за  200 баксов.

кто для себя покупает, то на 200 у..е может и не посмотрят, а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

 

Как раз, как вы выразились "спекулянты", и не будут тратить своё время из-за 200 баксов. Не забывайте, что потом ещё ремонт нужно делать после застройщика !

[gosh]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Dala вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Тоже напрягают эти четырехсторонние договоры би ай - мутные какие-то, не дай бог что: потом концов не найдешь(((, но деваться некуда, вариантов нет(((

А можно из чистого любопытства поинтересоваться: какие подарки делает би ай покупателям в Астане? А то в Алматы таким сервисом отдел продаж не балует: ни те чай-кофе, ни те подарков, только деньги вовремя плати)))

 

?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.[/ex]

[Aktau Tango]

и не будут тратить своё время из-за 200 баксов.

Совершенно верно. 

Как инвестиция, тот же бейбарыс по 1500 переплёвывает и миллениум, и акбулак.  Азия плюс на аллее по 1 850, если себе.

Есть эксклюзив и оберег по 1 000 на 2-летнюю перспективу. 

Потом по 1,5 можно скинуть, минимум. А 200 это несерьёзно. 

 

Надо ждать весну, новых строек, а это можете приезжим отдать, пусть празднуют. 

[ххх11]

Сегодня проезжала мимо некоторых объектов БиАй- ЖК Акбулак таун, Арман Кала, Комфорт таун. Вовсю работают бригады.

Чем облицовывают Ак булак таун? Говорят, травертин? мне так не показалось, но смотрится оч аккуратно.

На жк Комфорт таун- роют котлован, а где-то и опалубка залита. срок сдачи конец 2014, неужели успеют....

 

Миллениум парк -один из домов полностью облицевали- смотрится симпатично, для жилого дома -необычно. Жаль что там планировки не удачные.

Сообщение отредактировал ххх11: 12.01.2014, 20:33:12

[anurkoja]

Сегодня проезжала мимо некоторых объектов БиАй- ЖК Акбулак таун, Арман Кала, Комфорт таун. Вовсю работают бригады.

Чем облицовывают Ак булак таун? Говорят, травертин? мне так не показалось, но смотрится оч аккуратно.

На жк Комфорт таун- роют котлован, а где-то и опалубка залита. срок сдачи конец 2014, неужели успеют....

 

Миллениум парк -один из домов полностью облицевали- смотрится симпатично, для жилого дома -необычно. Жаль что там планировки не совсем

Насколько помню, в АТ плитка.

 

КТ - вообще шикарный дом в шикарном месте по шикарной цене (кирпич, 4-6 этажей, биай вилладж, 1600-1800 за квадрат в чистовой отделке), и, что удивительно, никто о нем не знает. С руками отрывать такие предложения надо.

[ххх11]

 

Сегодня проезжала мимо некоторых объектов БиАй- ЖК Акбулак таун, Арман Кала, Комфорт таун. Вовсю работают бригады.

Чем облицовывают Ак булак таун? Говорят, травертин? мне так не показалось, но смотрится оч аккуратно.

На жк Комфорт таун- роют котлован, а где-то и опалубка залита. срок сдачи конец 2014, неужели успеют....

 

Миллениум парк -один из домов полностью облицевали- смотрится симпатично, для жилого дома -необычно. Жаль что там планировки не совсем

Насколько помню, в АТ плитка.

 

КТ - вообще шикарный дом в шикарном месте по шикарной цене (кирпич, 4-6 этажей, биай вилладж, 1600-1800 за квадрат в чистовой отделке), и, что удивительно, никто о нем не знает. С руками отрывать такие предложения надо.

а может кого то смущает , что в 6-ти этажках потолки 2,7 м?

еще бы дорогу побыстрее построили, это та, которая пройдет от Комфорт таун, Саранды и до музея Президента. Ну, нам так менеджер озвучил....

Кстати, цена сейчас 1700-1800. С октября 2013 возросла на 100 $

Сообщение отредактировал ххх11: 12.01.2014, 21:44:41

[Ищу квартиру]

 

 

За такую цену, могли бы и бизнес дома строить. А за эконом 1800, это имхо до фига....

При том, что такие же квартиры в Акбулак тауне, можно спокойно взять по 2000-2100 с рук. Причём, это будет первая очередь в апреле-мае 14 года. И не нужно будет ждать полтора года, из-за  200 баксов.

кто для себя покупает, то на 200 у..е может и не посмотрят, а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

 

Как раз, как вы выразились "спекулянты", и не будут тратить своё время из-за 200 баксов. Не забывайте, что потом ещё ремонт нужно делать после застройщика !

 

зачем делать ремонт, если покупается по 1800 и продается по 2000-2100 ? Спекулянт ради этого и работает.. С ремонтом будет по 2500 продавать..  Что тут не так?

[Ищу квартиру]

 

мысли вслух

всю дорогу здесь пишут "барыги", "спекулянты", "я не барыга".

 

Купить и продать дороже - это плохо? Здесь все коммунисты или что?

Потому что капиталистическая система - она такая, прибыль, перегревы рынка, кризисы перепроизводства. Тогда надо и в магазине барыгами ругаться, и в транспорте, и вообще везде. Все прибыль делают. Систематически.

 

И дело не в том, что "для кого-то квартира - цель всей жизни, а эти негодяи...".

В продуктовом тоже с Вас каждый день всю жизнь прибыль имеют, по мелочи, но регулярно. В сумме больше чем на квартиру набегает.

К сожалению, у наших людей, остался совковый менталитет.

 

что-то вас не у ту степь потянуло... покупайте и продавайте ради всевышнего...... 

[anurkoja]

кирпич, 4-6 этажей, биай вилладж, 1600-1800 за квадрат в чистовой отделке

 

 

а может кого то смущает , что в 6-ти этажках потолки 2,7 м?

 

а, ну это конечно перечеркивает все плюсы

[ARUAN@]

[quote name="yfpuekm" post="28299903"
Насколько я в курсе, паркинги довеском к квартире больше 66 квадратов стали идти недавно, с лета-осени прошлого года. [/quote] Как нам повезло. Вложились в марте 2013г, площадь больше 66кв.м. паркинг не обязывали брать слава богу. На самом деле тут еле на квартиру нашкребли, сейчас пока ремонт доделаем, совсем без штанов останемся. О подарках: каждый раз при оплате за квартиру дарили приятные мелочи, а именно кружки с их логотипом, конфеты с фотографиями нашего жк, блокнот. При выдаче ключей подарили сертификат на скидку в 200000тг. на кухню Lorena. Я было успела обрадоваться, но как оказалось особой роли скидка не играет. Насчитали нам кухню на 3800000))).

[Aktau Tango]

а спекулянту как раз и нужны эти 200 баксов 

Математически: 45 кв.м. х 1710уе =  76 950 уе вкладываете в квартиру.

Депозит в валюте  76 950 уе  под 4 % х 1,5 года = 4 617 у.е

Депозит в тенге минимум от 8 % х 1,5 года = 9 234 уе. за период.

Депозит в тенге максимум 9,6 % х 1,5 года  = 11 080 уе. за период.

Продать квартиру с наценкой на "200 баксов" = 45*1910 = 85 950 - 76 950 = 9 000 уе.

 

Таким образом, держать деньги на депозите в тенге, оказалось выгодней. Хотя курс тенге сейчас сильно колеблется. 

Однако, и депозит в уе даёт возможность вообще ничего не делать в данном случае и остаться в большом плюсе. 

Так что, не стоят ваши "200 долларов" того, особенно "ради всевышнего" 

Сообщение отредактировал Aktau Tango: 13.01.2014, 09:57:08