Сообщений в теме: 756

[medeo]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

Согласен.......
Есть еще вроде как АлматыГорСтрой(МАК), Серт (Монолитстрой)......

Все остальные либо не проверено либо лажа...........

[Aid73]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

Ага. особенно после прочтения этой статьи:
www.kub.kz/downloads/respublika/140406_11.pdf

Сообщение отредактировал Aid73: 19.04.2006, 15:22:38

[Subar]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

Согласен.......
Есть еще вроде как АлматыГорСтрой(МАК), Серт (Монолитстрой)......

Все остальные либо не проверено либо лажа...........

Не согласен ни с кем из вас! Все может оказаться с точностью до наоборот, а может и все накроется. Правду мы узнаем только после землетрясеня

[BANDIT]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

Согласен.......
Есть еще вроде как АлматыГорСтрой(МАК), Серт (Монолитстрой)......

Все остальные либо не проверено либо лажа...........

Не согласен ни с кем из вас! Все может оказаться с точностью до наоборот, а может и все накроется. Правду мы узнаем только после землетрясеня

Речь идет о том, что даже если все компании по некоторым критериям не очень, то надо выбрать наилучшие. Типа из двух зол...

[Subar]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

Согласен.......
Есть еще вроде как АлматыГорСтрой(МАК), Серт (Монолитстрой)......

Все остальные либо не проверено либо лажа...........

Не согласен ни с кем из вас! Все может оказаться с точностью до наоборот, а может и все накроется. Правду мы узнаем только после землетрясеня

Речь идет о том, что даже если все компании по некоторым критериям не очень, то надо выбрать наилучшие. Типа из двух зол...

Ну если так, то конечно. А вообще надо подходить к каждому зданию конкретно. Конечно, в первую очередь нас интересует компетентность застройщика, но это всеравно не гарантия безопасности. Так что я бы не стал утверждать, что та или иная фирма строит все свои дома сейсмостойкие. Даже самые опытные инженеры и конструктора ошибаются, + еще очень много зависит от призводства работ... .

[ar4]

2 BANDIT

Красафчег!

вот чуйствуеца школа, чуйствуеца

Сообщение отредактировал ar4: 20.04.2006, 12:23:20

[Nurbek Zh.]

народ, собираюсь покупать квартиру у Даемон Групп на аль-фараби-розыбакиева. стоит или нет, посоветуйте пожалуйста, ато боязно пролететь мимо и кровные потерять. компания не сотрудничает ни с одним банком и походу просрочила сроки больше чем на полгода. что делать?

[ar4]

для начала ознакомься с уже выложенными постами, после, если будут вопрсы, обращайся,

[BANDIT]

2 BANDIT

Красафчег!

вот чуйствуеца школа, чуйствуеца

Да я смотрю у тебя тоже шишка - что надо!

[medeo]

2 BANDIT

Красафчег!

вот чуйствуеца школа, чуйствуеца

Да я смотрю у тебя тоже шишка - что надо!

Кукушка ХВАЛИТ петуха........

Без обид мужики....... так навеяло .......

[Дауке]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

А у Базиса разве не был переломный момент в начале 90-х. В 92-94 году МАК АГС строил в мкр. Мамыр-7 депутатский дом, рядом Базис строил дома в Мамыр-1 и однотипные коттеджы выше Шаляпина, которые потом превратились в долгострой.
Может я ошибаюсь, это другой Базис, но тогда все шумели вокруг этого Базиса.

А новый Базис имеет отношение к тому Базису, который существовал в начале 90-х?

[ar4]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

А у Базиса разве не был переломный момент в начале 90-х. В 92-94 году МАК АГС строил в мкр. Мамыр-7 депутатский дом, рядом Базис строил дома в Мамыр-1 и однотипные коттеджы выше Шаляпина, которые потом превратились в долгострой.
Может я ошибаюсь, это другой Базис, но тогда все шумели вокруг этого Базиса.

А новый Базис имеет отношение к тому Базису, который существовал в начале 90-х?

На сколько я понимаю, все уже научились банкротить старые компании, и тем самым заметать следы, не факт что это тот Базис, но то что с 90-х годов все компании почистили перышки, эт дело нажывное,
как грица, кто старое помянет, тому в глаз - (с).

[BANDIT]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

А у Базиса разве не был переломный момент в начале 90-х. В 92-94 году МАК АГС строил в мкр. Мамыр-7 депутатский дом, рядом Базис строил дома в Мамыр-1 и однотипные коттеджы выше Шаляпина, которые потом превратились в долгострой.
Может я ошибаюсь, это другой Базис, но тогда все шумели вокруг этого Базиса.

А новый Базис имеет отношение к тому Базису, который существовал в начале 90-х?

Скажу, что то время (начало 90-х) было переломным для многих. Это была ранняя стадия дикого капитализма. Тот это Базис или не тот сказать не могу. Но то, что эта компания и другие мной выше перечисленные стр. компании, сейчас лидеры по многим показателям - это факт. Им больше доверяют.

2 Арфо: ППКС

[erjan]

кстати кто может точно сказать
при продаже новостройке необходимо ли платить подоходный налог ?
есть ли такой закон?

[Anarbek]

ИМХО смело покупайте квартиры в KUATе, Элитстрое и Базисе. Остальное - только на свой страх и риск.

А у Базиса разве не был переломный момент в начале 90-х. В 92-94 году МАК АГС строил в мкр. Мамыр-7 депутатский дом, рядом Базис строил дома в Мамыр-1 и однотипные коттеджы выше Шаляпина, которые потом превратились в долгострой.
Может я ошибаюсь, это другой Базис, но тогда все шумели вокруг этого Базиса.

А новый Базис имеет отношение к тому Базису, который существовал в начале 90-х?

коттеджи на шаляпина строил алматыгорстрой, потом еще его руководителя убили.

[SHSM]

Алматыинвестстрой, ИМХО аферюги...
Объект Кок Орда на Толе би-Муканова уже года три, четыре продают...

У них даже сайт не работает... За "стройкой" наблюдаю с лета 2004 года... (живу недалеко там) Хорошо мужа отговорила тогда купить у них квартиру...

Там щас помоему стоянка... ?

[BANDIT]

Алматыинвестстрой, ИМХО аферюги...
Объект Кок Орда на Толе би-Муканова уже года три, четыре продают...

У них даже сайт не работает... За "стройкой" наблюдаю с лета 2004 года... (живу недалеко там) Хорошо мужа отговорила тогда купить у них квартиру...

Там щас помоему стоянка... ?

тама СТО, замена масла и куча частных домов

[medeo]

[quote name='Subar' date='20.04.2006, 11:52' post='2255778']


[/quote]

Ну если так, то конечно. А вообще надо подходить к каждому зданию конкретно. Конечно, в первую очередь нас интересует компетентность застройщика, но это всеравно не гарантия безопасности. Так что я бы не стал утверждать, что та или иная фирма строит все свои дома сейсмостойкие. Даже самые опытные инженеры и конструктора ошибаются, + еще очень много зависит от призводства работ... .
[/quote]

Один из немаловажных вопросов, не только правильность расчетов конструкторов и проктировщиков, а сам момент строительства.

Т.е. качество строительства. Работу осуществляют подрядные организации. Как всегла подрядчик заинетерсован за меьшиеденьгие сделать больший объем. Поэтому, пдорядчик на месте договаривается с тех. надзором. А если и тех. надзор не всегда компетентет, то тогда полный пролет.

А в строительных компаниях сейчас большая нехватка специалистов. Объектов застраивается много, а специалиство нет. Уже даже и старых, совсеветских времен. Особенно практиков, с опытом работы. А пока молодеж подрастет да получит практику.......

Поэтому, у нас только один шанс....... Следить за всем процессом строительства.......от начала и до конца. По крайней мере наблюдать.

Вон например у Астана недвижимость (Маркова-Аль-Фараби) ген подрядчик свалил, и они парились пока подключили нового подрядчика. Сколько раз поменяется до конца стройки, кто его знает. Каждый косячит, ворует и сваливает. А нам там жить. Заказчик то квартиры уже все продал и ищет новые метса для застройки.

[ar4]

ага, предложение хорошее, бегать по стройке и следить за прорабами, кто, куда что свистнул и что куда, кто не доложил, вот веселуха,
Уважаемый, простите за сугубо глупый вопрос, а вы, простите, соображаете вообще в строительстве, на столько, на сколько надо, что бы вести контроль? я нет, мне сложно судить,
ну а конечный результат, при наличии большого желания, можно и потрясти и провести массу экспертиз, так что, посильно можно и оценить его,
на счет контроля не ведаю, получица ли у вас просто посещать стройплощадку, в период строительства, думаю, что нет, ну а на счет того, что бы контролировать, думаю еще раз стоит обратица к договорам, и внимательно его прочесть, если существует такое право "акжол", нет - ждем ввода в эксплуатацию!

занавес,

[medeo]

ar4.....

Естественно, что никто о том, что-бы бегать по стройке и смотреть кто сколько не доложил и не предлагал и не намекал.

Даже при обычном наружном осмотре во время строител ьства можно определить первичные глобальные ошибки либо недосмотры. Всех деталей ествественно не усмотреть.

Ну а по поводу договоров, то договора о ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. Там не описывется, что и как будет строиться.

Все что там скажут: чероновая отделка, планировка такая то, конструкция железобетон или монолит, стела такие то, рамы такие то, двери такие то, дай бог про лифт укажут.

Ни слова о модели, качестве, марке производителя.

У них главное квадратура и цена. Сркои срыва от 3-х месяцев и выше. С балгоустройстовом территории от 7 и выше.