Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dalila]

***Ну что вы, какие красивые глазки, я вообще косая.
А обнищание, дорогой Калиныч, происходит как раз таки за счет высоких цен на жилье, роста цен на импортные товары, загиб малого и среднего бизнеса и роста % ставок на кредитование.
Или вы имели ввиду обнищание строителей?

Да Далила.
Совершенно верно.
Я имел ввиду полное разорение и обнищание владельцев "Базиса", "Элитстороя", корпорации "КУАТ",
"Силк Вэй Констрашкшн" и других безнадежно разорившихся, вроде меня.
Вы попали в точку.

Кстати, денег не займете? Детям на пропитание не хватает?
Не откажите, любезно. Куда прийти?

***Идите в банк))

Далила, со мной об этом договариваться не надо. Я всегда считал именно так, как Вы говорите. Это же некоторые, почемуто именно левые , говорят - "бойтесь буржуи, цены рушатся!". Так что упрек не по адресу.

***Банить их нах!))))

[Медведь]

ОБРАЩЕНИЕ К ОДНОПАРТИЙЦАМ.

ГОСПОДА ЦЕНТРИСТЫ!
(Центристы (КОРРЕКТИРОВКА "панель" вниз, "остальное" вверх): Калистрат Калиныч, Медведь, Haldex, E-320, saunas, praetorian, Sunny, Saba, Unique, csr.)

Предлагаю Вам подвергнуть эту ветку временной абструкции и удалиться в добровольный режим "онли рид", в дневное, рабочее время всей нашей фракцией.

В связи с резким ростом посетителей ветки, здесь образовался целый конгломерат "голодных и злых" посетителей и во время халявного интернета не возможно обсуждать серьезные проблемы, приходится отвлекаться на то, что уже сотню раз обсуждалось и давно выяснено или просто, образно говоря, "метать бисер перед свиньями".

У всех нас имеется интернет дома и вечером мы можем обсудить все интриги и события дня в спокойной и доброжелательной обстановке. Не подвергаясь оскорблениям и не выслушивая всякий бред.

С уважением,

КК

Поддержал!
Я в рид онли уже недели две. Устал объяснять, что центристы не были за рост никогда, мы говорили, пока растет надо использовать шанс, теперь поздно в большинстве случаев. Про ипотеку - с начала года она уже не выгодна, опять же в большинтсве случаев. Цены на определенные виды недвижимости будут непременно снижаться, но будет и рост.
А им все что в лес, что по лбу Не в коня корм!

Да и поинтереснее форум нашел

По ходу посмотрел, оказывается только я, csr и Калистрат еще пытались вдолбить людям истину. Остальные то Haldex, E-320, saunas, praetorian, Sunny, Saba, Unique давно читатели.

Сообщение отредактировал Медведь: 05.09.2007, 12:02:43

[saunas]

Если левых оставить одних, то они не смогут долго вариться в собственном соку, они расслоятся на правых, центристов и левых как в биологическом эксперименте недавно описанном So!

[Najito]

ОБРАЩЕНИЕ К ОДНОПАРТИЙЦАМ.

ГОСПОДА ЦЕНТРИСТЫ!
(Центристы (КОРРЕКТИРОВКА "панель" вниз, "остальное" вверх): Калистрат Калиныч, Медведь, Haldex, E-320, saunas, praetorian, Sunny, Saba, Unique, csr.)

Предлагаю Вам подвергнуть эту ветку временной абструкции и удалиться в добровольный режим "онли рид", в дневное, рабочее время всей нашей фракцией.

В связи с резким ростом посетителей ветки, здесь образовался целый конгломерат "голодных и злых" посетителей и во время халявного интернета не возможно обсуждать серьезные проблемы, приходится отвлекаться на то, что уже сотню раз обсуждалось и давно выяснено или просто, образно говоря, "метать бисер перед свиньями".

У всех нас имеется интернет дома и вечером мы можем обсудить все интриги и события дня в спокойной и доброжелательной обстановке. Не подвергаясь оскорблениям и не выслушивая всякий бред.

С уважением,

КК

Поддержал!
Я в рид онли уже недели две. Устал объяснять, что центристы не были за рост никогда, мы говорили, пока растет надо использовать шанс, теперь поздно в большинстве случаев. Про ипотеку - с начала года она уже не выгодна, опять же в большинтсве случаев. Цены на определенные виды недвижимости будут непременно снижаться, но будет и рост.
А им все что в лес, что по лбу Не в коня корм!

Да и поинтереснее форум нашел

Ну наконец-то! Даешь место свежей крови, голодным и злым... Сколько тем еще обсудить надоть: агашек, китайцев, курс бакса.

Народ, активизируемся, старики-то совсем того, труха сыпется. Впрочем, настрочить тыщу страниц - это да, можно замумифицироваться

[KOS22]

Касаемо 600 милионного займа КазКома. Просили они ярд. Давали им 400 мио. В процессе сумма выросла до 600. В общем не всё так гладко.Ставку привлечения, к сожалению не знаю.

[All I wanna do, just have sm fun]

Кстати, по поводу курса тенге. Мне показалось очень странным то, что при возврате доллара почти к допраздничному курсу, рубль остался на пиковом значении - 5 тг! (курс евро не помню - там так же?) Что бы это значило? Искусственный курс?

вот смотрите до праздников я говорил не парьтесь
и прекрасно провел выходные

теперь вы начинаете про рубль
ну не ужели себя свои нервы не жалко не парьтесь рупь сечас 4,8 вниз

дышите полной грудью

[All I wanna do, just have sm fun]

есть предложение на 1000-й странице закрыть топик в связи с малоинформативностью и не соответствию названию на ближайшие 5 лет

Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 05.09.2007, 12:14:22

[All I wanna do, just have sm fun]

А им все что в лес, что по лбу Не в коня корм!

Не в коня корм!" - говорят издавна о лошадях, которые даже при обильном кормлении не теряют сходства со скелетом.

[Бурундук]

Цифры показывают, что на данный момент рынок недвижимости стабилизируется. Еженедельный прирост цен по сравнению с периодом третьего квартала 2006 года и первым полугодием 2007-го, когда тенденции интенсивного роста сохранялись, опустился со среднего +4,5% в месяц до + 0,4%. Среди основных причин коррекции и стагнации цен эксперты отмечают спад активности сноса участков под застройку и общее снижение деловой активности на рынке недвижимости.

?Возможно, кризисные явления скажутся на ценовой конъюнктуре лишь в перспективе в силу инертности собственников недвижимости, однако сейчас прогнозы направлены в сторону дальнейшей стабилизации?,- отметила О.Айбасова - председатель комитета по рыночным исследованиям Национальной ассоциации риэлторов.
(Казинформ)

[MastX]

у кого еще были вопросы к Аханову? онлайн конференция в разгаре - http://vse.kz/index....c=129084&st=100

[Т-219]

ГОСПОДА ЦЕНТРИСТЫ!
Предлагаю Вам подвергнуть эту ветку временной абструкции и удалиться в добровольный режим "онли рид", в дневное, рабочее время всей нашей фракцией.
У всех нас имеется интернет дома и вечером мы можем обсудить все интриги и события дня в спокойной и доброжелательной обстановке. Не подвергаясь оскорблениям и не выслушивая всякий бред.

А анархистам можно по вечерам присоединяться ?
Может и у меня какие мысли появляться будут....

[Matrix]

Кстати, по поводу курса тенге. Мне показалось очень странным то, что при возврате доллара почти к допраздничному курсу, рубль остался на пиковом значении - 5 тг! (курс евро не помню - там так же?) Что бы это значило? Искусственный курс?

вот смотрите до праздников я говорил не парьтесь
и прекрасно провел выходные

теперь вы начинаете про рубль
ну не ужели себя свои нервы не жалко не парьтесь рупь сечас 4,8 вниз

дышите полной грудью

просто мне нужно рублей прикупить... ну, а попутно и интересно стало. что за дисбаланс между рублём и долларом у нас? Может курс доллара искусственно занижен (и тогда скоро снова будет рост), или, может, обменники просто "забыли" сменить таблички на курсе рубля? (в чём я сомневаюсь)

[den10]

Об чем и речь - многие отложат покупку недвижимости - рынок станет - и цены пойдут вниз под давлением тех , кому нужно и необходимо продать . Ведь отложить покупку можно почти всегда , а продажу - не всегда .

Точно так же можно рассуждать: рынок пойдет под давлением тех, кому нужно и необходимо купить. Те, кто недвижимость приобрели для продажи, ждали и еще немного подождут

ОФФ - индикатором - прошлый век , или 890 тенге жалко ? Жадина тут один должен быть - см подпись

С доставкой заберу

Ну , почему можно отложить покупку - потому что не кпают проценты по кредиту , а над продавцами - часто . Собственно банк\кредит\проценты могут заставить продавца скинуть цену .

Офф - доставки , к сождалению сейчас нет - все в отпусках , велкам в ТЗ

[BM75]

См. выступление председателя правления НБ РК (дня 2 назад), а также выступление директора АО "Казкоммерцбанк" сегодня.

Не, ну это факт разве? Где нить было написано типа вот мы, банкиры, прекращаем финансирвать неинтересные нам компании. Список прилагается.

А по ходу, параллельно. Вся страна на ушах, все кричат о ужасных заграничных заимствованиях. ЦБ орет - мы вас предупреждали!!!! А рабочая неделя, начинается с новости, что КазКом подтянул еще один синдицированный заем на 600 лимов. Да-да. Так вам и сказали в КазКоме, куда они это бабло будут тратить. Неужели уже на нанотехнологии?

Срок этого займа, кторый привлек Казком, составляет всего 3 года. Поэтому данный займ точно не пойдет на ипотеку. Скорее всего, эти деньги потребуются на рефинансирование старых займов или на торговое финансирование...

[BM75]

Кстати.
Я, наконец то понял своим туповатым мозгом аргументацию левых.

1) Все правые и центристы - лохи, так как у них есть деньги и они их инвестируют в раздутый пузырь недвижимости.

2) Все левые - умные и хитрые, так как у них денег никогда не было и нет, и они ни зачто не стали бы их никуда инвестировать, если бы деньги были.

Логика - убийственная!

...И экономике от меня пользы куда больше, чем от таких "инвесторов" как ты. ...

Не-не никакой пользы от таких инвесторов, от них есть только вред. Это ведь спекулянты же раздули цену до такой высоты, что в результате в настоящее время имеются следующие проблемы:
1. Риск обвала рынка недвижимости
2. Риск краха финансовой системы
3. Загибание мелкого и среднего бизнеса

[saunas]

Убийца носорогов

Ответьте только честно: Какова по Вашему реальная цена квадратному метру?

Ответ: Все зависит от типа жилья, места расположения в городе, качества, региона. Если жилье элитное, то реальная цена, видимо, в пределах 5 тысяч долларов. Если взять жилье эконом-класса, то средняя цена - 1800-2000. Социальное жилье - максимум 500 долларов. Вторичное жилье - до 1000.

Левые подтянули тяжёлую артилерию!
Аханов с ними!

[dalila]

Касаемо 600 милионного займа КазКома. Просили они ярд. Давали им 400 мио. В процессе сумма выросла до 600. В общем не всё так гладко.Ставку привлечения, к сожалению не знаю.

***В соседней ветке про Куат говориться о том, что его кредитуют БТА и Казком. Опять денежки в строечку)

[den10]

Убийца носорогов

Ответьте только честно: Какова по Вашему реальная цена квадратному метру?

Ответ: Все зависит от типа жилья, места расположения в городе, качества, региона. Если жилье элитное, то реальная цена, видимо, в пределах 5 тысяч долларов. Если взять жилье эконом-класса, то средняя цена - 1800-2000. Социальное жилье - максимум 500 долларов. Вторичное жилье - до 1000.

Левые подтянули тяжёлую артилерию!
Аханов с ними!

Да , Аханов , Марченко , Назарбаев .
Правые - а с Вами кто ?

[dalila]

[Срок этого займа, кторый привлек Казком, составляет всего 3 года. Поэтому данный займ точно не пойдет на ипотеку. Скорее всего, эти деньги потребуются на рефинансирование старых займов или на торговое финансирование...

***370 дней вообще то по инфе с закон кз

[Haldex]

Убийца носорогов

Ответьте только честно: Какова по Вашему реальная цена квадратному метру?

Ответ: Все зависит от типа жилья, места расположения в городе, качества, региона. Если жилье элитное, то реальная цена, видимо, в пределах 5 тысяч долларов. Если взять жилье эконом-класса, то средняя цена - 1800-2000. Социальное жилье - максимум 500 долларов. Вторичное жилье - до 1000.

Левые подтянули тяжёлую артилерию!
Аханов с ними!

Жизнь в кредит - это тоже нормальный образ жизни, но это выбор человека. К слову, Бальзак написал большинство своих произведений под стук в дверь его кредиторов, поэтому кредит - это стимул для трудолюбия. (с) ahanov