Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dalila]

Сегодня в такси по радио говорили об отсутствии поводов для паники, о наличии достаточного количества ресурсов и возможностей сглаживания и урегулирования кризиса, о том, что это не кризис, а, скорее "коррекция" (знакомая лексика! ) и о том, что мы сами усугубляем положение, когда в огромных количествах изымаем банковские вклады...

***Странно, а вы думаете об ипотечном и прочих кризисах в таксях Америки говорили заранее?)

[Queen of SABA]

И еще вопрос к центристам - как Вы считаете - распродажу с 50% скидкой можно назвать крушением или обвалом ?

Хороший вопрос, и я даже знаю как на него ответят центристы. Они скажут что 50% скидки нужно считать обвалом, но не крушением!
И дальше на 100 страниц пойдет спор о различиях этих двух терминов!

[iegudi]

Не зря эта ветка создалась. Цены на вторичку заметно снизились, и это скорее всего не предел.

В этом нет влияния ветки. Это не мы влияем на ситуацию в стране, это ситуация в стране влияет на нас. Мы просто представляем более-менее мыслящую часть населения, которая, к тому же, пользуется интернетом. Вот и все.

Вам вопрос - а где снизились и на сколько, на конкретных примерах, если они у Вас есть. Иначе это просто необоснованное мнение, сорри.

[Медведь]

Ден бывает и 70% скидка в магазинах. Как это назвать крушение, обвал, снижение, слив старого и не нужного, продажа по себестоимости? ИМХО Куат замахнулся и не съел. И это проблема Куата и все. Или есть еще прецеденты?

Иегуди. Теперь понятно. Ну так бы и сказали, что хотите демагогии и софизма в поисках истины. Будет время - помогу

[iegudi]

Иегуди. Теперь понятно. Ну так бы и сказали, что хотите демагогии и софизма в поисках истины. Будет время - помогу

Да лучше просто опровергайте то, что я сказал. И мне будет полезно и Вам приятно. Я Ваши посты очень часто читал с большим интересом, когда без эмоций, а по делу, не "Ха-ха, как же можно так заблуждаться, когда всем видно...!" а "Вы забыли о таких факторах, как... и не предусмотрели, что ..." Во втором варианте диалог гораздо интереснее. Для меня

Сообщение отредактировал iegudi: 29.08.2007, 15:00:11

[Dimension]

Народ!Вопрос есть! Пошел такой слух среди населения что банки поднимут процент по уже выданным кредитам? Правда ли это?

[Queen of SABA]

Народ!Вопрос есть! Пошел такой слух среди населения что банки поднимут процент по уже выданным кредитам? Правда ли это?

Помойму это пока все еще на уровне слухов, но через месяц другой станет нашей реальностью...

[diletant]

И еще вопрос к центристам - как Вы считаете - распродажу с 50% скидкой можно назвать крушением или обвалом ?

Хороший вопрос, и я даже знаю как на него ответят центристы. Они скажут что 50% скидки нужно считать обвалом, но не крушением!
И дальше на 100 страниц пойдет спор о различиях этих двух терминов!

Qeen of Saba, мои поздравления. Вы знали.

[iegudi]

И еще вопрос к центристам - как Вы считаете - распродажу с 50% скидкой можно назвать крушением или обвалом ?

Хороший вопрос, и я даже знаю как на него ответят центристы. Они скажут что 50% скидки нужно считать обвалом, но не крушением!
И дальше на 100 страниц пойдет спор о различиях этих двух терминов!

Медведь, могу ошибаться, но с полгода назад Вы, кажется, сказали, что если снижение будет больше 30%, Вы будете говорить об обвале. Точно цифру не помню, но там речь шла о десятках процентов. Сортировать посты по человеку не умею (кстати, кто нить, подскажите как, плиз! Свой собственный найти не могу ), да и слишком много их у Вас. Пардон, если ошибаюсь, могло просто показаться. Мы тогда с Вами пытались прояснить свои позиции друг для друга.

[Queen of SABA]

Медведь уже выше ответил, что ситуация с Куатом - разовый случай...

[Mardikor]

интересно что все говорили, что рынок недвижимости приведет к банковскому кризису. А получилось наоборот, проблемы с ликвидностью у банков спровоцировали обрушение цен на недвижимость

Вот честно говоря я не понимаю откуда взялась мысль о проблемах ликвидности. Standard & Poor's подтвердил рейтинг всех казахстанских банков. Или местные эксперты авторитетнее?

Standard&Poors просто дает такой рейтинг дабы не спровоцировать панику, их финансируют не простые смертные а эмитенты ценных бумаг, поэтому они не совсем независимые. в истории и фитч и s&p не раз ошибались. а проблемы ликвидности есть, факты налицо.

Сообщение отредактировал Mardikor: 29.08.2007, 15:08:58

[Dimension]

Народ!Вопрос есть! Пошел такой слух среди населения что банки поднимут процент по уже выданным кредитам? Правда ли это?

Помойму это пока все еще на уровне слухов, но через месяц другой станет нашей реальностью...

какой другой?

[diletant]

Медведь уже выше ответил, что ситуация с Куатом - разовый случай...

А причем здесь Куат? Прочитайте внимательно вопрос.

[Winston]

У меня вопрос к однопартийцам:
BVLGARI, Denim Tornado, ToyotaA777MMM, Legolas, lwi, Broncher., s_h_a_r_p ,dalila, diletant, Бреславец, bacbka85, Odracl, Nice, Византиец, Polymer, Matrix

Как Вы думаете сейчас брать или переждать?
Мне пока непонятно, что РЕАЛЬНО происходит.
Вниз, вверх?

[iegudi]

Тем временем курс продажи 129 в Алматы исчез, как утренний туман. Редкие обменники продают по 129,5, причем непонятно, продают ли вообще. В основном, все ушли на продажу за 130. Сегодня проснулась и Астана, курс 129/132.5. Т.е., финансовая столица проснулась раньше и сильнее отреагировала на ситуацию. Караганда зашла дальше всех, по двум обменникам с курс.кз - 130.5/135.

Боюсь, что народ не верит радиоаналитикам и банкирам. Жду заявления президента. Лично меня оно больше успокоит, потому что раньше он старался сомнительных заявлений не делать, если забыть про то, что в 2007 на Чимбулак ни одна машина не проедет, все будем кататься на канатке. Если президент не выступит, в смысле не упомянет в своей речи к дню конституции о проблемах и о том, что они под контролем, значит, ситуация далека от разрешения.

[den10]

Ден бывает и 70% скидка в магазинах. Как это назвать крушение, обвал, снижение, слив старого и не нужного, продажа по себестоимости?

А чево ? Куат строит старое и ненужное ?
И все таки - кто по-Вашему будет являться покупателем 1 ком в микрах ? Соц статус , доходы и т.д..

[Медведь]

Медведь, могу ошибаться, но с полгода назад Вы, кажется, сказали, что если снижение будет больше 30%, Вы будете говорить об обвале. Точно цифру не помню, но там речь шла о десятках процентов. Сортировать посты по человеку не умею (кстати, кто нить, подскажите как, плиз! Свой собственный найти не могу ), да и слишком много их у Вас. Пардон, если ошибаюсь, могло просто показаться. Мы тогда с Вами пытались прояснить свои позиции друг для друга.

Иегуди. Снижение цен в общем более 30% - о чем говорят Нормальные (см. Манифест) я называю снижением. Но, не крушением. Для крушения я вывел для себя "магическую" цифру 1.200. Т.к. это тот порог который отделяет купивших, которым все пофиг, пока не станет 1.200 - это основная часть. И тех покупателей, купивших дороже. Как только перешагнем 30% (по цене предложения) это станет минус 50% по реальной цене, и в этом случае цена покупки+% > текущей цены? А это не есть хорошо

Напомню. Минус 30% появилось из мнения Центристов, но мы говорили о минус 30% (предложения) для "панели" (жилье за саина и ниже ташкентской, т.е. Аксай, Айнабулак, Алмата 1 и т.п.)

[iegudi]

Вот честно говоря я не понимаю откуда взялась мысль о проблемах ликвидности. Standard & Poor's подтвердил рейтинг всех казахстанских банков. Или местные эксперты авторитетнее?

Standard&Poors просто дает такой рейтинг дабы не спровоцировать панику, их финансируют не простые смертные а эмитенты ценных бумаг, поэтому они не совсем независимые. в истории и фитч и s&p не раз ошибались. а проблемы ликвидности есть, факты налицо.

В Штатах собираются присмотреться к деятельности рейтинговых агентств, которые давали высокие рейтинги. Задается вопрос, а че это было? Сговор или просто плохие методики?

[diletant]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30120515

Новые назначения в Нацбанке и АФН

[Queen of SABA]

Уинстон, ну вы и спросили!!!