Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Дарт Вейдер (с), Калинин, опять выдал эксклюзив.
Вся статья основана на вранье, я предоставляю ЦТ шникам, возможность увидеть эти враки самим.
И оценить.
Одно, никак не пойму, зачем ему то, ажиотаж и паника? Он уже остановил рост цен (с)Калинин, и мечтает обвалить всю казахстанскую экономику паникой?
Как может редакция популярной газеты выпускать такие лживые материалы?
Ужоснах.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 28.08.2007, 13:25:15

[diletant]

Кстати в статье по ссылке вверху говорится о снижение какими-то банками в одностороннем порядке ставок по депозитам. Не в первый раз уже про это слышал.
Кто-нибудь может сказать в каких банках и по каким депозитам произошло это снижение? Или это слухи?

[ACIDO]

Поиграл - вовремя смойся!

Повсюду - в шикарных офисах и в битком набитых маршрутках - на устах у людей один вопрос: когда разразится финансовый кризис и чем он грозит? А по мнению директора исполкома Казахстанской ассоциации оценщиков Александра КАЛИНИНА, кризис уже дает о себе знать.

Статья нашего "аракула" здесь

"...Третий симптом - резкое снижение депозитных ставок: было 9 процентов, стало 2. Безусловно, такие шаги, предпринятые банками в одностороннем порядке, очень сильно раздражают вкладчиков...."
(С) Александра КАЛИНИНА

ЧТО ОН КУРИТ?
или он все вокруг идиётами считает?

Я кстати с ним лично как-то общался - ну очень странный человек, если не сказать больше. А последнии его статьи и высказывания типа Я ОСТАНОВИЛ РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ и остальные шедевры - говорит о том что болезнь прогрессирует. Причем очень быстро.

Помоему он просто ДЕБИЛ.

Сообщение отредактировал ACIDO: 28.08.2007, 13:29:14

[dalila]

Можно курс и не вводить.
Калистрат, это я попросил, что все убедились, что курс и цена кв.м. - вещи не связанные, ни в коротком ни в длинном времени. Потом можно убрать

***Связаны еще как. Когда доллар был самымм дешевым в этом году? Когда цена на недвижимость в баксах была самой дорогой, значит в тенге колебания были плавнее. А вообще, связь "цена недвижимости/ курс" станет заметна только тогда, когда между ними встанет ступенька "состояние экономики". Высокий курс - экономика в попе-низкая цена квартир ну и наоборот.
Да и вообще, будет щас скачок бакса до 150 хотя бы (недайбог) что и цены не квартиры не изменяться?
Вне зависимости от Вашего ответа, позвольте напомнить Вам, что стало с ценами на квартиры, когда доллар "отпустили" с 80 до 140. Они просто упали в 2 раза.

Поиграл - вовремя смойся!

Повсюду - в шикарных офисах и в битком набитых маршрутках - на устах у людей один вопрос: когда разразится финансовый кризис и чем он грозит? А по мнению директора исполкома Казахстанской ассоциации оценщиков Александра КАЛИНИНА, кризис уже дает о себе знать.

Статья нашего "аракула" здесь

"...Третий симптом - резкое снижение депозитных ставок: было 9 процентов, стало 2. Безусловно, такие шаги, предпринятые банками в одностороннем порядке, очень сильно раздражают вкладчиков...."
(С) Александра КАЛИНИНА

ЧТО ОН КУРИТ?
или он все вокруг идиётами считает?

Я кстати с ним лично как-то общался - ну очень странный человек, если не сказать больше. А последнии его статьи и высказывания типа Я ОСТАНОВИЛ РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ и остальные шедевры - говорит о том что болезнь прогрессирует. Причем очень быстро.

Помоему он просто ДЕБИЛ.

***Ошибка с приведенным примером понижения депозитных ставок - налицо. А дебилом обзываться некрасиво. Не все в статье - неправда.

[Медведь]

Далила, возьмем два дня:

11.01.07: курс 125.20 / индекс 2.732
16.08.07: курс 125.22 / индекс 3.499

где связь?

Справедливости ради скажу, действительно:
макс индекс 3.593 / 17.05.07
мин курс 119.32 / 10.05.07

Вы, Далила говорите, не влияет в коротком времени. Так что тут короче январь - май, или январь август?

Сообщение отредактировал Медведь: 28.08.2007, 13:37:21

[diletant]

Говоря о реализации городской жилищной программы, И.Тасмагамбетов отметил, что в течение этого года в Алматы будет построено свыше 900 тыс. квадратных метров жилья, что "не наблюдалось в городе за всю историю жилищного строительства". До 2010 года включительно в городе планируется построить еще более 3 млн квадратных метров жилья, добавил он.

"Из них за счет республиканского бюджета - 611,2 тысячи квадратных метров, в том числе: ипотечное жилье - 400,5 тысячи квадратных метров; жилье для работников образования и здравоохранения - 38 тысяч квадратных метров. За счет местного бюджета - 56,7 тысячи квадратных метров. Это без учета жилищного фонда, застраиваемого инвесторами", - уточнил аким.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30120359

[Калистрат Калиныч]

Не хочу сам писать, вот пара каментов по Калинину, остальные не точности ищите сами.

?22 13:19:20 - 28.08.2007 Антикалинин. .
Статья построена на чистой воды вранье!
Цитата:
"Позволить себе покупку недвижимости могут не более 7-10 процентов населения, большей частью за счет ипотеки, а ипотеку-то не дают! "
- Дают ипотеку, полным ходом,это раз. Позвоните в АТФ, Народный, Казкомерц, идр...
Это основная педпосылка, на которой основываетс ложь Калинина.
- З\П у узбеков не 1000 тенге, а минимально 1700.
Цитата:
"Третий симптом - резкое снижение депозитных ставок: было 9 процентов, стало 2"
- Опять враки. По валютным депозитам ВСЕ банки увеличили вознаграждение на 1-2%, тенговые НЕ СНИЖАЛИСЬ.
ИТД...ИТП, лень писать дальше.
... Короче, вся статья - нагнетание прихоза основанное на откровенной лжи.

Афтару яду и убиться с разбегу ап стену....

?23 13:33:31 - 28.08.2007 ХМ .
Точно - 100% враки.
Из 4 предпосылок, три гонево в Запад слезам не верит

1 Деньги выдают, только по очереди всвязи с паникой. (враки)
2 Это западные инвесоры вытаскивали, сейчас прекратили, так как мировой рынок успокоился.(хз)
3 (враки)
4 (враки)
Я думаю обьясняь не надо 3-4 пункты. Выше уже сказали.
Калинин - врун!

[Калистрат Калиныч]

***Связаны еще как. Когда доллар был самымм дешевым в этом году? Когда цена на недвижимость в баксах была самой дорогой, значит в тенге колебания были плавнее. А вообще, связь "цена недвижимости/ курс" станет заметна только тогда, когда между ними встанет ступенька "состояние экономики". Высокий курс - экономика в попе-низкая цена квартир ну и наоборот.
Да и вообще, будет щас скачок бакса до 150 хотя бы (недайбог) что и цены не квартиры не изменяться?
Вне зависимости от Вашего ответа, позвольте напомнить Вам, что стало с ценами на квартиры, когда доллар "отпустили" с 80 до 140. Они просто упали в 2 раза.
***Ошибка с приведенным примером понижения депозитных ставок - налицо. А дебилом обзываться некрасиво. Не все в статье - неправда.

1) Далила, сколько, Вы, продали недвижимости и купили за прошедшие годы?
Ваша теория, это одно, моя практика - совсем другое.

2) Там не одна ашипка (аписка), там все построено на лживых утверждениях.

[dalila]

Далила, возьмем два дня:

11.01.07: курс 125.20 / индекс 2.732
16.08.07: курс 125.22 / индекс 3.499

где связь?

Справедливости ради скажу, действительно:
макс индекс 3.593 / 17.05.07
мин курс 119.32 / 10.05.07

***Связь - общая экономическая ситуация. Я разве где-нибудь говорила, что пару "курс -цена за квадрат" можно рассматривать при прочих равных условиях и что связь - прямая (типо цена за кв. метр в новостройке-стоимость стройматериалов"?

Деньги, которые перестали инвестировать в недвижимость кинуться сначала на валютный рынок (самое простое и доступное), а там уж видно будет.

[ACIDO]

Помоему он просто ДЕБИЛ.

***Ошибка с приведенным примером понижения депозитных ставок - налицо. А дебилом обзываться некрасиво. Не все в статье - неправда.

Ну а как назывют человека неадекватного, лгуна-дезинформатора и прочими отклоениями да еще с манией величия? Гением современности?

ОН еще года полтора назад мне пытался объяснить что жители сносимых домов хапуги и надо брать без особых разговоров что дает застройщик, а то вообще ничего ен получат, а так же о том что бедные молодые семьи испытывают потребность в жил.площади и естественно приобрести ее не могут. А так же много другой коммунестической бредятины о том что кто-то кому должен ДАТЬ БЕЗДВОЗДМЭЗДНО

Данный господин застрял во времени в районе 86-92 года, и мечтает видимо повторить востание 1917 года
Его философия не ЗАРАБОТАТЬ - а отнять и поделить - перечитайте его произведения еще раз - везде эта мысль - грабь награбленное. Везде.

Разве я назвал его ДЕБИЛОМ необоснованно?

[Калистрат Калиныч]

Разве я назвал его ДЕБИЛОМ необоснованно?

Обосновано, но не корректно.
Давайте, просто называть его "Дарт Вейдером".

Одно не пойму... как его могут печатать?
Такие статьи обычно проплачиваются?
Тогда, кто оплачивает? Сам то Калинин, как церковная крыса...
Кому это ВЫГОДНО?

Это интересный ворос....

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 28.08.2007, 13:48:21

[Winston]

Кто видел список стрелков?
Потерял...

На 30.08.07
Winston: - 0,4%

[Haldex]

Странные вы люди, думаете если внизу написано автор Калинин, то это его слова ???

[dalila]

***Связаны еще как. Когда доллар был самымм дешевым в этом году? Когда цена на недвижимость в баксах была самой дорогой, значит в тенге колебания были плавнее. А вообще, связь "цена недвижимости/ курс" станет заметна только тогда, когда между ними встанет ступенька "состояние экономики". Высокий курс - экономика в попе-низкая цена квартир ну и наоборот.
Да и вообще, будет щас скачок бакса до 150 хотя бы (недайбог) что и цены не квартиры не изменяться?
Вне зависимости от Вашего ответа, позвольте напомнить Вам, что стало с ценами на квартиры, когда доллар "отпустили" с 80 до 140. Они просто упали в 2 раза.
***Ошибка с приведенным примером понижения депозитных ставок - налицо. А дебилом обзываться некрасиво. Не все в статье - неправда.

1) Далила, сколько, Вы, продали недвижимости и купили за прошедшие годы?
Ваша теория, это одно, моя практика - совсем другое.

2) Там не одна ашипка (аписка), там все построено на лживых утверждениях.

***Чтобы сделать анализ, гораздо важнее охватить наибольшее количество фактических сделок, а не произвести их собственоручно. И, поверьте, такая информация у меня есть.
Кстати. какую мою неправильную теорию в этом посте вы имеете ввиду? Или вы несогласны по поводу падения цен, когда курс "отпустили"? Не стоит, это настолько общеизвестный факт, что спорить бессмысленно.
И мне, по большому счету, по фигу до всех цитируемых аналитиков - достаточно сравнить мои посты полугодовалой давности и все, что твориться сейчас.
Говорить о кризисе в момент кризиса, это не то, что говорить о кризисе задолго до кризиса.

[ACIDO]

Разве я назвал его ДЕБИЛОМ необоснованно?

Обосновано, но не корректно.
Давайте просо называть его "Дарт Вейдером".

"Дарт Вейдером" - положительный герой как не крути. А этот блин я даже не знаю. Какой-то неадекватный ЧУБАКА Блеет там что-то со страниц газет и ждет медали "за особые заслуги перед отечеством"

....НО надо отдать ему должное - прославился он НИРИАЛЬНА. Дела наверняка у него теперь пойдут в гору.
Кстати он в депутаты не пошел? Наверняка бы множество людей отдало бы свои голоса за него. Эдакий защитник обездоленных и борец за справедливость.

[diletant]

Я вот подумал... а чего тут все на Калинина накинулись, как будто других заказных статей не было, вон Олега-умничку совсем недавно цитировали.
Столько бурных эмоций ...может он это тоже... кетайские пословицы знает. А сам скупает потихоньку.

[Т-219]

Столько бурных эмоций ...может он это тоже... кетайские пословицы знает. А сам скупает потихоньку.

Так пока еще скупать-то невыгодно

[Калистрат Калиныч]

***Чтобы сделать анализ, гораздо важнее охватить наибольшее количество фактических сделок, а не произвести их собственоручно. И, поверьте, такая информация у меня есть.
Кстати. какую мою неправильную теорию в этом посте вы имеете ввиду? Или вы несогласны по поводу падения цен, когда курс "отпустили"? Не стоит, это настолько общеизвестный факт, что спорить бессмысленно.
И мне, по большому счету, по фигу до всех цитируемых аналитиков - достаточно сравнить мои посты полугодовалой давности и все, что твориться сейчас.
Говорить о кризисе в момент кризиса, это не то, что говорить о кризисе задолго до кризиса.

Далила, девочка моя... я, Вас, уже почти полюбил, как родную и хочу Вам указать Вашу основную поведенческую ошибку.

Хвалить себя и свои выводы - почетно и достойно уважения, но желательно прислушиваться и к выводам оппонента, особенно, когда от любой теории переходишь к практике.

Если, Вы будете слушать только себя, Вы никогда не заработаете много денег. Нужно уметь использовать чужой опыт, знания и действия, себе на пользу.

Не увлекайтесь нарциссизмом.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 28.08.2007, 14:07:47

[iegudi]

Странная статейка у Калинина, эмоций много и в чем-то я с ним даже согласен, но какая-то она пустая, все на редкость поверхностно и некоторые факты недостоверные. Может быть, это потому, что здесь мы все об этом говорили не один раз, даже пытались складывать и делить какие-то цифры, чтобы повысить уровень дрказательности, а он написал свою статью для среднего пипла? В смысле, чтобы доскрипело даже до идиота. А мы, типа, грамотные и сами все это проходили, нам эта статья не нравится.

[Калистрат Калиныч]

"Дарт Вейдером" - положительный герой как не крути. А этот блин я даже не знаю. Какой-то неадекватный ЧУБАКА Блеет там что-то со страниц газет и ждет медали "за особые заслуги перед отечеством"

....НО надо отдать ему должное - прославился он НИРИАЛЬНА. Дела наверняка у него теперь пойдут в гору.
Кстати он в депутаты не пошел? Наверняка бы множество людей отдало бы свои голоса за него. Эдакий защитник обездоленных и борец за справедливость.

Ну... если Вам не нравится Дарт Вейдер, то давайте называть его КОЗЛОМ?
В смысле козлом-провокатором?
Это же... его основная линия поведения?

В депутаты он не "не пошел", его туда не взяли. Он там не нужен и он это знает. Не тог полета он птица, что бы идти в депутаты.
Уж, он то обязательно пошел бы, даже скорее...побежал.