Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Francesca Totti]

Если Вам показались недостоверными слова Сайденова, не слушайте то, что говорят на кухнях.
Просто обратитесь к мировой сети и посмотрите экономические ресурсы Интернета.

Сайденов сказал именно то, что и есть на самом деле.

я конечно же обыватель, но меня как обывателя, который взял кредит, интересует именно что будет с кредитами дальше, будет ли меняться ставка, не потребует ли банк досрочного погашения? Но Сайденов был ни рыба ни мясо (то есть не эмоционален как обычно), поэтому мне он показался неубедительным...хотя с другой стороны ничего другого (то бишь паники и выступлений типа 3,14здец пришел) я тем более не ожидала , короче его выступление меня не убедило, впрочем и не испугало, что тоже отлично гораздо убедительней был репортаж по всем банкам и их кредитам.
а может сразу за солью бежать? гыгыгы я помню был такой момент, когда пропала вся соль из магазинов

[Калистрат Калиныч]

интересует именно что будет с кредитами дальше, будет ли меняться ставка, не потребует ли банк досрочного погашения?

Никто и никогда не потребует у Вас досрочного погашения, так как все понимают, что Вы, это сделать не в состоянии и требовать это - бесполезно.
С кредитами дальше, будет то же самое, что было до этого.
Их будут выдавать.

[Francesca Totti]

Никто и никогда не потребует у Вас досрочного погашения, так как все понимают, что Вы, это сделать не в состоянии и требовать это - бесполезно.

мой принцип - никогда не говорить никогда к черту споры, главное, что ситуация стабильная

[Калистрат Калиныч]

Никто и никогда не потребует у Вас досрочного погашения, так как все понимают, что Вы, это сделать не в состоянии и требовать это - бесполезно.

мой принцип - никогда не говорить никогда к черту споры, главное, что ситуация стабильная

Согласен, но это банковская практика.
Ситуация, гораздо стабильней той, в которой мы находились год или полгода назад.
Тогда было не стабильно, так как шел мощный рост. Сейчас идет стабилизация и к сожалению, рост прибылей, на операциях с недвижимостью, упал практически до нуля.

С другой стороны - стабильность, есть показатель мастерства.

Следите за этой веткой и Вы всегда узнаете о положении на рынке недвижимости, самую достоверную инфу.

[den10]

Сайденов сказал именно то, что и есть на самом деле.

Да , так что никакого кризиса в широком понимании не будет , у кого то будут убытки - но это неизбежность .
А цены на недвижимость , имхо , все равно снизятся - но это , как понимается мной и нацбанком - частный вопрос ее владельцев , так же как и вопрос - брать ипотек \не брать ипотеку . Кто берет - тот и отвечает .
Кстати , Сайденов озвучил размер "дыры" - всего то 260 млрд тенге - около 2 млрд долларов , немного . И поддержал меня насчет ресурсов - нефть , металлы стабильны в цене ( почему-то про зерно забыл )- следственно странового дефолта не будет .

[den10]

а может сразу за солью бежать? гыгыгы я помню был такой момент, когда пропала вся соль из магазинов

Эх , куплю магазинчег , буду только соль продавать . Повешу биллборд - "Соль -Дукен- Туз" .
Именно для моментов паники . Граждане - паника плохой советчиг в любой ситуации , тем более в кризисной или неопределенной .

[den10]

Что еще сказал Сайденов , можно сказать намекнул - время легких и дешевых денех закончилось , вовсяком случае , пока , что в общем , для экономики хорошо - инфляция будет ниже .

[MastX]

так он сделал оговорку про то что все будет хорошо если все устаканится на мировом рынке?)

[Francesca Totti]

время легких и дешевых денех закончилось , вовсяком случае , пока

кредит на недвижимость c нашими процентными годовыми ставками - это легкие и дешевые деньги?

[Калистрат Калиныч]

так он сделал оговорку про то что все будет хорошо если все устаканится на мировом рынке?)

Наоборот, он сказал, что ухудшение может быть вероятным, если мировой рынок подкачает.
А сейчас все и так - замечательно.

[MastX]

ну молодец так что соли прикупить не помешает

[saunas]

время легких и дешевых денех закончилось , вовсяком случае , пока

кредит на недвижимость c нашими процентными годовыми ставками - это легкие и дешевые деньги?

До недавнего времени, когда рост цен значительно обгонял проценты по кредиту - да, легкие и дешевые.

[Калистрат Калиныч]

время легких и дешевых денех закончилось , вовсяком случае , пока

кредит на недвижимость c нашими процентными годовыми ставками - это легкие и дешевые деньги?

Легкими и дешовыми они были вчера, когда их было много.
Пару недель назад, они подорожали.
Это было во все времена: 10-16% годовых, это нормальные проценты для развития, Francesca.
Не забывайте о том, что банки сами готовы выплачивать до 11% в тенге, если вы принесете деньги им на депозит.
А... Вы как хотели?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 26.08.2007, 20:57:26

[Калистрат Калиныч]

До недавнего времени, когда рост цен значительно обгонял проценты по кредиту - да, легкие и дешевые.

Я бы применил несколько другой термин.
Вместо легкие и дешевые - они были обогащающие!

[den10]

так он сделал оговорку про то что все будет хорошо если все устаканится на мировом рынке?)

даже не так , все будет хорошо независимо от состояния внешнего финансового рынка . Вот если вдруг ( что совсем маловероятно ) - обвалтся рынки ресурсов ( нефти , металла и др ) - тогда будет не очень хорошо . Во всяком случае , я его так понял .

[den10]

время легких и дешевых денех закончилось , вовсяком случае , пока

кредит на недвижимость c нашими процентными годовыми ставками - это легкие и дешевые деньги?

Мое имхо , вызывающее неприятие окружающих - кредит - всегда легкие деньги , ибо не заработанные . Дорогие\дешевые - второй вопрос .

[Калистрат Калиныч]

так он сделал оговорку про то что все будет хорошо если все устаканится на мировом рынке?)

даже не так , все будет хорошо независимо от состояния внешнего финансового рынка . Вот если вдруг ( что совсем маловероятно ) - обвалтся рынки ресурсов ( нефти , металла и др ) - тогда будет не очень хорошо . Во всяком случае , я его так понял .

Ну вы блин, даёте!
Об этом мы с Медведем на этой ветке, уже полгода талдычим.

Нам пофиг американская ипотека итд, итп, нам нужны нынешние цены на рынке ресурсов и развитие восточного соседа.
Это 2 главных источника для экономического процветания КЗ.

Теперь, для того, что бы народ это понял, буду на Анвара Сайденова ссылаться.

[Francesca Totti]

Мое имхо , вызывающее неприятие окружающих - кредит - всегда легкие деньги , ибо не заработанные . Дорогие\дешевые - второй вопрос .

ну а если подойти к этому с другой стороны - сколько ты выплачиваешь в результате? конечно кредит на свою квартиру какое-никакое решение, только в результате некоторые люди даже вроде с легкими деньгами не тянут свои квартиры...

[den10]

так он сделал оговорку про то что все будет хорошо если все устаканится на мировом рынке?)

даже не так , все будет хорошо независимо от состояния внешнего финансового рынка . Вот если вдруг ( что совсем маловероятно ) - обвалтся рынки ресурсов ( нефти , металла и др ) - тогда будет не очень хорошо . Во всяком случае , я его так понял .

Ну вы блин, даёте!
Об этом мы с Медведем на этой ветке, уже полгода талдычим.

Нам пофиг американская ипотека итд, итп, нам нужны нынешние цены на рынке ресурсов и развитие восточного соседа.
Это 2 главных источника для экономического процветания КЗ.

Теперь, для того, что бы народ это понял, буду на Анвара Сайденова ссылаться.

Ну да , не будет всеобщего коллапса , а никто его и не предсказывал .
По большому счету , видимо , нашей финансовой ситсеме пофих ипотечный рынок не только в США , но и нас . Т е из-за снижения цен на недвижимость фин система в общем не пострадает .

[MastX]

ну тут всетаки разные вещи... имел он ввиду стабильность на финансово-фондовых рынках, или про стабильность цен на ресурсы...
впрочем в случае сильного обвала первых, вторые будут тамже из-за спада производства
в любом случае сказал он то что и должен был сказать