Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denbig]

-3.79% от максимального индекса за всю историю 3.593 (17 мая)
Откуда -10%, братья китайцы напели?
[/quote]


Медведь, почему такая вера индексу ?
На свете есть три формы лжи: ложь, наглая ложь и статистика!
Вот вам нравится безумно третье, причем по жизни вы её материте, а здесь боготворите ))

[den10]

Дайте ссылку, где задают вопросы Ден и Далила. У меня вопросов нет, но хочу посмотреть ответы.

http://vse.kz/index....howtopic=129084

[Медведь]

Скажу следующее, Ден10, это истинная правда и видел собственными глазами.

К моему отцу зимой приезжал друган его - профессор, декан в пекинском универе. Когда он увидел "богатсва" отца (дом в 4 уровня, новеньких джипон, кучу садовой земли, пруд и фонтан) он заплакал и сказал, что для него неданяя покупка холодильника! - событие всей жизни!
Так что, ей богу, Ден10, не пи*дите!


Denbig, вера не индексу. Просто за основу размышлений взят именно он. Он не отражает действительность, но тенденции отражает.

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 12:09:05

[Kitaeza]

А падение идет потихоньку с мая ....
процентов 10 точно отыграно в целом по рынку

-3.79% от максимального индекса за всю историю 3.593 (17 мая)
Откуда -10%, братья китайцы напели?

даа крыша это показатель..., а на www.kn.kz не заходили? там вообще цыфры удивительные

Сообщение отредактировал Kitaeza: 24.08.2007, 13:18:33

[iegudi]

Информация от оценщиков банка 1-ой тройки - фактическое снижение цен за последний месяц 10-12%. Ожидают дальнейшего падения. Доля оценки залога недвижимости снижена с .85 до 0.5 в связи с высокими рисками.
О каких 3.79 от индекса вы говорите? Давайте реально смотреть на происходящее...

Млин, скоро придется цитировать самого себя. Про цену предложения, которая в новостройках снизилась на 40% и народ, пытающийся продать свои хаты, сильно удивляется, почему индекс Крыши так слабо отреагировал. Но это фигня... у меня это единичный известный случай, хоть и по четырем квартирам в одном и том же районе, другие о такой информации не пишут. Могло и не отразиться, в таком случае.

КОС, а откуда информация? Это официально или по личным каналам?

[den10]

Скажу следующее, Ден10, это истинная правда и видел собственными глазами.

К моему отцу зимой приезжал друган его - профессор, декан в пекинском универе. Когда он увидел "богатсва" отца (дом в 4 уровня, новеньких джипон, кучу садовой земли, пруд и фонтан) он заплакал и сказал, что для него неданяя покупка холодильника! - событие всей жизни!
Так что, ей богу, Ден10, не пи*дите!

Ну да - п...ь не мешки ворочать , однако , Вы случайно не интересовались - какая зарплата у наших профессоров и преподов ? Сколько им пишут в ведомости - не то что квартиру - такси на пол-часа не купишь . Или в науке - там зарплаты каких негде нет 15-20 тыс .
Так что они - тож не потребители , или потребители спец гос жилья по спеццене заряженной гос-ом ( 350 ) .

[Медведь]

Это все провокация, Иегуди!

Ден, мой отец профессор/академик, и скажу Вам следующее - он круче меня... а зп его смешна. Суть не в зп, а в возможностях коих нет у них, у китайцев, нет таких возможностей ни у европейцев, ни у американцев... НИ У КОГО, кроме жителей СНГ, и среди них РК - РУЛЕЗ!!!

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 12:18:09

[Mardikor]

Иегуди, там только Мардикор отвечает

и Медведь

Серик будет 5 сентября

[KOS22]

Иегуди.

Снижение стоимости залогов до 50% - официально от управляющегно директора Альянс Банка.
Кроме того остановка кредитования земли и недвижимости в случае подозрения на спекуляцтю. Одобрение средних кредитов только через "голову"

Снижение цены на 10-12% - от оценщиков Халыка. По личным (и потому мною доверяемым) каналам.

[Denbig]

Скажу следующее, Ден10, это истинная правда и видел собственными глазами.

К моему отцу зимой приезжал друган его - профессор, декан в пекинском универе. Когда он увидел "богатсва" отца (дом в 4 уровня, новеньких джипон, кучу садовой земли, пруд и фонтан) он заплакал и сказал, что для него неданяя покупка холодильника! - событие всей жизни!
Так что, ей богу, Ден10, не пи*дите!


Denbig, вера не индексу. Просто за основу размышлений взят именно он. Он не отражает действительность, но тенденции отражает.

Вот и получается, пекинский декан в восторге от Вашего отца, готов удавиться от жизненной неудачи, благодаря Вашему отцу и Вам республика показывает хорошие показатели, народ богатеет, доходы растут.
Вы бы отправили этого декана не к папе, а таким же простым деканам, заметьте, простым, а не взяточникам нашим.

[csr]

Информация от оценщиков банка 1-ой тройки - фактическое снижение цен за последний месяц 10-12%. Ожидают дальнейшего падения. Доля оценки залога недвижимости снижена с .85 до 0.5 в связи с высокими рисками.
О каких 3.79 от индекса вы говорите? Давайте реально смотреть на происходящее...

Млин, скоро придется цитировать самого себя. Про цену предложения, которая в новостройках снизилась на 40% и народ, пытающийся продать свои хаты, сильно удивляется, почему индекс Крыши так слабо отреагировал. Но это фигня... у меня это единичный известный случай, хоть и по четырем квартирам в одном и том же районе, другие о такой информации не пишут. Могло и не отразиться, в таком случае.

КОС, а откуда информация? Это официально или по личным каналам?

Ну допустим, насчет 40% Вы загнули...

[KOS22]

Ну допустим, насчет 40% Вы загнули...

А с 4000 до 2500 это сколько???

[iegudi]

Почитал вопросы. Далила, Ден, Калиныч - респект. Медведь - фу... Надо задавать вопросы, а не подсказывать ответы. Причем в такой форме - "хотите ли Вы беды народу Казахстана?" Ну и что ему отвечать? "Не хочу, блин... сделать только ничего не могу, так что ли?". Как на такой вопрос отвечать то?

Резюме - самые грамотные вопросы - с этого форума. От Ф_и_о хорошие комментарии. Посмотрим на результат конференции. Половину вопросов он пропустит, есть ощущение. Нет у них вариативности Неудобно отвечать, гы-гы

[Медведь]

Denbig, отправить его к нашим деканам?
Очнитесь мой друг, этот китайский декан умер бы от инфаркта, когда увидел бы как живут наши деканы!

Или даже не так...
Отправить его к честному декану, все равно что бы отправить его на кудикину гору, обоих понятий в природе не существует

iegudi, что бы получить ответ, надо правильно задать вопрос ))))) Стеб отличаете от не стеба?

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 12:25:22

[Queen of SABA]

Между стебом и неудобными вопросами - очень тонкая грань. я думаю ему это будет на руку...

[Denbig]

Denbig, отправить его к нашим деканам?
Очнитесь мой друг, этот китайский декан умер бы от инфаркта, когда увидел бы как живут наши деканы!

Или даже не так...
Отправить его к честному декану, все равно что бы отправить его на кудикину гору, обоих понятий в природе не существует

iegudi, что бы получить ответ, надо правильно задать вопрос ))))) Стеб отличаете от не стеба?

Вот ответ и очевиден, Ваш папа в советское время пользовался круговой порукой и блатом, создал себе блага, благодаря связям не упал, да еще и Вас вытащил в люди!
Всем таких пап !

[Beasel]

Господа! Обращаюсь к людям, профессионально занимающимся анализом рынка недвижимости - инетерсуют аргументированные, подтвержденные фактами мнения. Как аналитик аналитиков спрашиваю - ваш прогноз - на сколько снизятся цены в Алмате до конца этого года - приповышении процентной ставки по ипотеке на 2 процента и ужесточения условий выдачи кредитов? Аргументировано пожалуйста! Хорошо бы выслушать разные мнения - специалистов, работающих в маркетинговых службах строительных компаний, банков, финансовых институтов... Давайте только по существу! Без флейма, отсебятины и прочего -с ейчас очень важно софрмировать еджиное мнение по этому вопросу

Сообщение отредактировал Beasel: 24.08.2007, 12:32:57

[Медведь]

Denbig, все гораздо хуже...
Он будучи ректором подписал приказ об отчислении меня из института за систематические прогулы и нарушения дисциплины! (правда)
А на самом деле, за то что я отказывался давать взятки, в том числе и ему (стеб)

Суть в другом, МОЗГ он либо есть, либо его нет. Выводы сами делайте.

Beasel, Вам законспектировать ветку? Читать Вы видимо не хотите.

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 12:35:53

[All I wanna do, just have sm fun]

РФ - вряд-ли. У них средняя зарплата выше.

исключите москау и будет намного ниже

[Queen of SABA]

2 Beasel а мож лучше создать отдельную тему? здесь в основном слухи, неподтвержденные факты и свои мнения.