Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Queen of SABA]

теперь касательно снижения цен на квартиры

кому оно нужно кроме неимеющих жилья ?
владельцам нет
инвесторам нет
строителям нет
риелторам нет
банкам нет

Ну я допустим имею жилье, но хочу его улучшить. Значит снижение мне не на руку? вы вообще о чем говорите?

[All I wanna do, just have sm fun]

а давайте забьемся на реальные деньги, а в конце года посмотрим, что да как?Баксов так на 100?потом вместе и отметим

давайте 100 долларов США

Ну я допустим имею жилье, но хочу его улучшить. Значит снижение мне не на руку? вы вообще о чем говорите?

вы расчитываете на продажу старого или нет?

Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 24.08.2007, 13:06:59

[So!]

а давайте забьемся на реальные деньги, а в конце года посмотрим, что да как?Баксов так на 100?потом вместе и отметим

давайте 100 долларов США

Забивайтесь на тенге! Долларов в стране нехватка.

[Чужой]

Скажу сразу, что потом не выслушивать типа - "папа поможет и т.п."

Я с ним 15 лет не разговаривал, вернее он со мной ... Так что, что имею, то мое.

Мёдведь ! жму лапу, искренне рад, что ошибся в своём мнении по поводу Вас, приятно осозновать, что есть исключения ....

за то что с Отцом не говорит
я бы ремнем хорошенько...

[Odracl]

кому оно нужно кроме неимеющих жилья ?
владельцам нет
инвесторам нет
строителям нет
риелторам нет
банкам нет

В свете вашего утверждения не могли бы вы прокоментировать железную истину экономики.
"Спрос рождает предложение"

Ведь не важно что хочет продавец, важно согласиться ли с ним поукупатель .... уж извените но ваши утверждения из серии простого трепа .... Если продолжить вашу мысль то получается любой кризис (в любой отрасли или стране) не выгоден (и это конечно правда), но объясните тогда почему же они постоянно случаются, а!?

Буду ждать ваших коментариев...

Сообщение отредактировал Odracl: 24.08.2007, 13:09:58

[Denbig]

за то что с Отцом не говорит
я бы ремнем хорошенько...
[/quote]

Не передергивай, я за независимость, а не их отношения

[ZavxoZ]

а давайте забьемся на реальные деньги, а в конце года посмотрим, что да как?Баксов так на 100?потом вместе и отметим

давайте 100 долларов США

Обговорим условия?
1. Индикатором возьмем "Крышечный" индекс.
2. Сравниваем сегодняшний индекс (3 457$) и 27.12.07.
3. Победитель выбирает кабак

Моя ставка - ВНИЗ.

[Queen of SABA]

Ну я допустим имею жилье, но хочу его улучшить. Значит снижение мне не на руку? вы вообще о чем говорите?

вы расчитываете на продажу старого или нет?

Конечно же на продажу! нет возможности покупать с нуля.
А по вашему посту - читайте посты Далилы выше!

[Медведь]

Ну я допустим имею жилье, но хочу его улучшить. Значит снижение мне не на руку? вы вообще о чем говорите?

вы расчитываете на продажу старого или нет?

Конечно же на продажу! нет возможности покупать с нуля.
А по вашему посту - читайте посты Далилы выше!

А не хотите ли Вы, как это обычно делают левые, если продать, то дорого. Если купить то дешево?

Смысл вопроса All I wanna do, just have sm fun в том, что если снизятся цены на все, то и на Вашу хатку тоже, т.е. продав её за дешево, вы все равно окажетесь в ситуации, что купить лучше можно только за бОльшие деньги, нежели полученные от продажи.

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 13:22:56

[Queen of SABA]

Медведь, Вы тоже читайте посты Далилы выше!

[Чужой]

[quote name='Denbig' date='24.08.2007, 13:12' post='4000473']
за то что с Отцом не говорит
я бы ремнем хорошенько...
[/quote]

Не передергивай, я за независимость, а не их отношения
[/quote]

молодой человек,

Сыну своему тыкайте

[Медведь]

Queen of SABA, я её посты почти наязусть знаю
Там нет ответа на вопрос All I wanna do, just have sm fun
ps
отстаньте от отца Медведя
ps2
Queen of SABA, Вы м или ж?

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 13:28:47

[Odracl]

Смысл вопроса All I wanna do, just have sm fun в том, что если снизятся цены на все, то и на Вашу хатку тоже, т.е. продав её за дешево, вы все равно окажетесь в ситуации, что купить лучше можно только за бОльшие деньги, нежели полученные от продажи.

В корне не согласен с вами Медведь, у меня ситуация точно такая же, мне нужно улучшить жил условия а не покупать с нуля, а поскольку чем больше цена за один метр тем больше денег в абсолютном выражении мне нужно заплатить.

Пример:
Цена за квадрат 3000 USD
1ком 30кв = 90 000
3ком 60кв = 180 000
для расширения нужно соответственно 90 000

Цена за квадрат 1000 USD
1ком 30кв = 30 000
3ком 60кв = 60 000
для расширения нужно соответственно 30 000

Спрашивается что для меня выгодно высокие цены или низкие!?
Ответ как говорится очевиден.

Сообщение отредактировал Odracl: 24.08.2007, 13:31:51

[Медведь]

Odracl, а если подумать?
О чем Вы говорите, о крушение, так или иначе.
90.000 сейчас и 30.000 после крушения с вытекающими последствиями - будут практически одинаковы по "value"

ps
не ходите в ветку про Шаханова, там нет свободы слова!

[All I wanna do, just have sm fun]

А по вашему посту - читайте посты Далилы выше!

немного утомительно

насчет спроса - ау проснитесь пол алматы нуждается в улучшении жилищных условий и живет выходя(деепричастие) какать во двор

и насчет трепа - не надо приписывать мне того что я не говорил - а именно я не говорил что кризисов не бывает.

А читаем повторно - этот кризис к концу сентября останется в прошлом

[Чужой]

А не хотите ли Вы, как это обычно делают левые, если продать, то дорого. Если купить то дешево?

Смысл вопроса All I wanna do, just have sm fun в том, что если снизятся цены на все, то и на Вашу хатку тоже, т.е. продав её за дешево, вы все равно окажетесь в ситуации, что купить лучше можно только за бОльшие деньги, нежели полученные от продажи.

ИМХО
при любых ценах для расширения нужно будет доплачивать разницу, определенную рынком.
15 лет назад были крайние моменты когда 2-шки были равны по ценам с 3-шками т.к. квартплата была ниже (денег тогда не было вааще)
сейчас 30-50 надо т.к. все расширяются. (деньги есть)
возможно через 15 лет будет другая ситуация (к примеру 1 млн. доплаты т.к. баксов будет как грязи)

[Queen of SABA]

Медведь, я М .
а насчет вопроса All I wanna do, just have sm fun
вот уже Odracl еще раз повторил:

при любых ценах для расширения нужно будет доплачивать разницу, определенную рынком.
15 лет назад были крайние моменты когда 2-шки были равны по ценам с 3-шками т.к. квартплата была ниже (денег тогда не было вааще)
сейчас 30-50 надо т.к. все расширяются. (деньги есть)
возможно через 15 лет будет другая ситуация (к примеру 1 млн. доплаты т.к. баксов будет как грязи)

Но ведь моя зарплата не снизится! или я чего-то недопонимаю!
Медведь, поясните плиз, у вас это лучше получается!

[Odracl]

Odracl, а если подумать?
О чем Вы говорите, о крушение, так или иначе.
90.000 сейчас и 30.000 после крушения с вытекающими последствиями - будут практически одинаковы по "value"

Если подумать все равно получается тоже самое .... разрыв в 60 тыс высчитаете незначительным что ли!?
Поясните плз свою точку зрения.

[ZavxoZ]

All I wanna do, just have sm fun, так значит нет?

[Чужой]

Пример:
Цена за квадрат 3000 USD
1ком 30кв = 90 000
3ком 60кв = 180 000
для расширения нужно соответственно 90 000

Цена за квадрат 1000 USD
1ком 30кв = 30 000
3ком 60кв = 60 000
для расширения нужно соответственно 30 000

Спрашивается что для меня выгодно высокие цены или низкие!?
Ответ как говорится очевиден.

вот если будет разница в 30000 или в 90000 значит вы зарабатываете, ипотечитесь, воруете, отбираете, производите столько чтобы именно такую сумму отдать за расширение.

рынох