Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Ден, Калистрат Вам про недвижимость говорит, а Вы про какие то болтики железные

[iegudi]

Удорожание временно , из-за перегрева экономики . Ведь в Китае цен никто не повышал , во всяком случае сильно , цем завод строят да и тут какие-то фабрики есть и строятся . Будет много см - цена упадет на них . Аналогично - как с машинами .

Не знаю, как на приборчики, но на всё остальное, в Китае цены растут. В том числе, из за курса юаня.
За три года 8,26 и 7,52 - есть разница?

Вчера разговаривал с хозяйкой фабрики, она мне говорит:
- Может бросить бизнес? Продать и заняться недвижимостью?

В Урумчи, то что стоило год назад 7000 юаней за м. кв., сейчас стоит 14000.
Это по Вашему - не подорожало?

Калиныч, как то не случалось мне бывать в Китае, в частности, в Урумчи, поэтому вопрос, основанный на словах знакомого, у которого там бизнес. Беседовал с ним месяц назад, он говорил, что цена в 20-25 этажке в Урумчи - 300 у.е. за кв., с полной отделкой. В коттедже - 500. В Шанхае - 2000 за квадрат в доме бизнес класса в центре города. Естественно, в финишной отделке. Насколько его информафция и Ваша совпадают?

[Медведь]

В китае цены такие, потому что они нищие... iegudi, ну что Вы прям..
У них за 150 баксов можно гарнитур купить, а зп у них 50 баксов и их 300 за кв.м. это похлеще, чем наши 3.000 для нас.

Да и вообще, было бы у них так хорошо, как Вы думаете, не мечтали бы они оказаться не в КНР, и не валили бы толпами в РК, пора их уже отстреливать. Чума какая то.

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 11:41:28

[den10]

Ден, Калистрат Вам про недвижимость говорит, а Вы про какие то болтики железные

Между прочим - болтики тоже в строительстве применяются . Речь идет о том , что см повысились здесь - а в Китае - от силы проц на 10 за 2-3 года , значит - привезут никуда не денутся , и будут см дещевые и качественные .

[Медведь]

Ден, утопии говорите.

[Чужой]

В китае цены такие, потому что они нищие... iegudi, ну что Вы прям..
У них за 150 баксов можно гарнитур купить, а зп у них 50 баксов и их 300 за кв.м. это похлеще, чем наши 3.000 для нас.

Да и вообще, было бы у них так хорошо, как Вы думаете, не мечтали бы они оказаться не в КНР, и не валили бы толпами в РК, пора их уже отстреливать. Чума какая то.

Речь о том что просто Калистрат Калиныч информацию заведомо ложную дает.
500 баков в элитном районе, этаж хороший и пр. пр. с мебелью и тд.
300 баков у нас типа Самал с финишкой но без мебели.

[den10]

В китае цены такие, потому что они нищие... iegudi, ну что Вы прям..
У них за 150 баксов можно гарнитур купить, а зп у них 50 баксов и их 300 за кв.м. это похлеще, чем наши 3.000 для нас.

Да и вообще, было бы у них так хорошо, как Вы думаете, не мечтали бы они оказаться не в КНР, и не валили бы толпами в РК, пора их уже отстреливать. Чума какая то.

Опять стереотипы . Уровень зарплат в Китае для специалистов , конечно , примерно как и здесь - а где-то и выше + кадровый голод .
А сюда китайцы приежжают зарабатывать , в смысле перепродавать кит товар , и нехило вообще имеют ...
К чему это все - получается в Китае и есть справедливая цена - обычное жилье - 300 , люкс - 500 , элит - 2000 и выше . Знать и здесь к тому идет ...

[Медведь]

Калистрат не лжет! Центристы вообще не врут. Мы слишком стары, что б суетой доказывать нашу правоту.

Китай ацтой и в топку его. Нищие. Вокруг РК вообще все нищие, даже РФ. Не верите? Посмотрите своими глазами.

[Kitaeza]

Denbig, а не пробовали писать? Читают - чукчи

Медвед, как раз наоборот по анекдоту
ну как тут обстановка? я смотрю флейма на сотню страниц написали даже читать всё страшно
А падение идет потихоньку с мая ....
процентов 10 точно отыграно в целом по рынку

[Чужой]

Ден, Калистрат Вам про недвижимость говорит, а Вы про какие то болтики железные

Между прочим - болтики тоже в строительстве применяются . Речь идет о том , что см повысились здесь - а в Китае - от силы проц на 10 за 2-3 года , значит - привезут никуда не денутся , и будут см дещевые и качественные .

Ден есть еще проблемы. Они связаны с так называемым перегревом.
акимат, таможня, водилы, гаи, транспортники и пр. грузчики за копейки работать не будут.
да согласен - мы ничего не производим, но за тиыны работать не будем.
голодные но гордые.

[So!]

Опять стереотипы . Уровень зарплат в Китае для специалистов , конечно , примерно как и здесь - а где-то и выше + кадровый голод .
А сюда китайцы приежжают зарабатывать , в смысле перепродавать кит товар , и нехило вообще имеют ...
К чему это все - получается в Китае и есть справедливая цена - обычное жилье - 300 , люкс - 500 , элит - 2000 и выше . Знать и здесь к тому идет ...

Ага. Я читал не очень давно, что на заводе Эпл, в Китае, айПоды собирают женщины. Зарплата 40 долларов в месяц.

[Медведь]

А падение идет потихоньку с мая ....
процентов 10 точно отыграно в целом по рынку

-3.79% от максимального индекса за всю историю 3.593 (17 мая)
Откуда -10%, братья китайцы напели?

[So!]

Калистрат не лжет! Центристы вообще не врут. Мы слишком стары, что б суетой доказывать нашу правоту.

Китай ацтой и в топку его. Нищие. Вокруг РК вообще все нищие, даже РФ. Не верите? Посмотрите своими глазами.

РФ - вряд-ли. У них средняя зарплата выше.

[Медведь]

Вот именно Ден. Нет в китае такой зп как у нас. Это дремучая страна с забитым народом.

So! зато у них в сибире трезвых нету

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 11:55:35

[iegudi]

Дайте ссылку, где задают вопросы Ден и Далила. У меня вопросов нет, но хочу посмотреть ответы.

[Медведь]

Иегуди, там только Мардикор отвечает

[dalila]

Ден 10, Далила, вы вдвоем задали 17 вопросов!
Если так будет в ветке продолжаться дальше, то господин Аханов, будет отвечать на наши вопросы всю оставшуюся жизнь!
Совесть имейте....

***Там есть такая приписка, что он ответит только на самые инетресные вопросы, так что не бойтесь за него)

[den10]

Опять стереотипы . Уровень зарплат в Китае для специалистов , конечно , примерно как и здесь - а где-то и выше + кадровый голод .
А сюда китайцы приежжают зарабатывать , в смысле перепродавать кит товар , и нехило вообще имеют ...
К чему это все - получается в Китае и есть справедливая цена - обычное жилье - 300 , люкс - 500 , элит - 2000 и выше . Знать и здесь к тому идет ...

Ага. Я читал не очень давно, что на заводе Эпл, в Китае, айПоды собирают женщины. Зарплата 40 долларов в месяц.

в день , наверное , или у упаковщиц ... Но они и не купят никакое жилье .
Речт идет об инженерах , сейлсах и прочем потенциальном потребителе жилья - так у них зпл на уровне наших или выше + их жутко не хватает ( толковых , кончено ) , как и здесь .
А законы рынка и глобализации таковы - если что то ( хоть СМ ) где-то дорого , а в другом месте дешево - рано или поздно этого столько навезут - что везде будет дешево . Сравните с рынком автомашин - их уже девать некуда и цены - туда \сюда но все больше снижаются .

[KOS22]

Информация от оценщиков банка 1-ой тройки - фактическое снижение цен за последний месяц 10-12%. Ожидают дальнейшего падения. Доля оценки залога недвижимости снижена с .85 до 0.5 в связи с высокими рисками.
О каких 3.79 от индекса вы говорите? Давайте реально смотреть на происходящее...

[KOS22]

-))

Сообщение отредактировал KOS22: 24.08.2007, 12:01:06