Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[NiX-373]

C 29 августа вступают новые резервные требования

- надеюсь это не новость для банков.

если председатель нацбанка говорит, что поддержит коммерческие банки в случае проблем

- раз говорит, значит знает и, самое главное, молчать не может уже. Неприятно это, но какая страна, такой и нацбанк. Интересно, если бы в любой другой ЧАСТНОЙ конторе были бы пролемы, то нацбанк тоже так приятно откликнулся? Банки-то у нас вроде все частные или нет?
ИМХО - очередной передел собственности... как всегда...

Сообщение отредактировал NiX-373: 21.08.2007, 15:31:44

[praetorian]

C 29 августа вступают новые резервные требования. Если Нацбанк не будет кредитовать наши банки, то не то, что цены на недвижимость упадут, экономика рухнуть сможет в считанные недели. Ибо сейчас нам никто уже в долг за рубежом бабла не дас, народ депозиты не подтянет.

Под столом... На прошлой неделе Народный объявил о привлечении займа кажется в 400 лимов. Это во время так широко обсуждаемого Вами якобы кризиса.

[erjan]

Уточняю пока...

в ккб долл 8.5%(7.5) стало
может про это?
а тенге все также ЦКБ 11% больше никто не предлагает?

[*Alex*]

Это официальная версия.
А старушки говорят совсем другое!!!
Оценщики не оценивают квартиры дешевле, а сделки проходят дешевле, чем оценивают оценщики по "Крыше"
Кризиса не случилось, ловите снижение цен со всеми вытекающими.

А вы разве не в курсе, что сумма указанная в оценочном акте процентов всегда на 20-30% больше суммы кредита. А то что оценщики работают с Крышой это факт... Не откуда им больше инфу о ценах брать.

А Вы различаете понятия Рыночная стоимость и Залоговая стоимость?
Так вот сумма сделки ниже оценочной Рыночной стоимости по "Крыше" на 10-15%
А когда кредит ровняется стоимости недвижимости на сколько % стоимость выше кредита?

[iegudi]

Кстати, мне понравился один комментарий к статье

Действительно, почему кредиты которые банки взяли за границей сами, должны погашаться за счет национального фонда. Может тоже открыть свой банк, взять кредитов на миллиарды и потом попросить погасить все из нефтяных доходов. Маразм какой то.... Сами брали, сами пускай и погашают, никто не просил их раздавать кредиты направо и налево... и нечего прикрываться кризисом с США, их кризис уже прошел, и как видим ничего страшного не произошло.

А мне не понравился. Нельзя же быть такой наивной. Что значит - сами брали? Брали то не для себя, а для народа. А народ теперь не может эти долги отдать. Значит нужно ему помочь средствами резервного фонда... Млин, и чему тока девушку учили...

[So!]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30119273

Вот тут кстати и нацбанк заговорил уже более понятно.

Кстати, мне понравился один комментарий к статье

Действительно, почему кредиты которые банки взяли за границей сами, должны погашаться за счет национального фонда. Может тоже открыть свой банк, взять кредитов на миллиарды и потом попросить погасить все из нефтяных доходов. Маразм какой то.... Сами брали, сами пускай и погашают, никто не просил их раздавать кредиты направо и налево... и нечего прикрываться кризисом с США, их кризис уже прошел, и как видим ничего страшного не произошло.

Я лично всегда предлагал - деньги нац. фонда раздать всем гражданам и пропить!!!!

Государству, стоило бы как регулятору не "обращать внимание" банков на высокие заимствования, а заниматься своей непосредственной работой - регулировать. Нефиг - пускай башляют теперь!

[iegudi]

C 29 августа вступают новые резервные требования. Если Нацбанк не будет кредитовать наши банки, то не то, что цены на недвижимость упадут, экономика рухнуть сможет в считанные недели. Ибо сейчас нам никто уже в долг за рубежом бабла не дас, народ депозиты не подтянет.

Под столом... На прошлой неделе Народный объявил о привлечении займа кажется в 400 лимов. Это во время так широко обсуждаемого Вами якобы кризиса.

Праеториан, Вы из принципа зарубаетесь или действительно считаете, что банки сейчас не испытывают никаких проблем? Причем не регулярных, а свеженьких таких, прямо из печки мировой финансовой системы.

Я согласен, что я персонально могу их преувеличивать, может быть, они реально вполне поддаются коррекции, но абсолютно уверен, что это, в любом случае, вопрос не одного дня, типа "сегодня кризис закончился, а бакс стабмлен", а месяцев. как минимум.

Нет, если Вы действительно верите в то, что говорите, ничего не имею против, даже начну критичнее относиться к собственным постам на эту тему, может быть, чего то недоучел, но Вы что, дейсвтительно серьезно?

[Matrix]

Кстати, мне понравился один комментарий к статье

Действительно, почему кредиты которые банки взяли за границей сами, должны погашаться за счет национального фонда. Может тоже открыть свой банк, взять кредитов на миллиарды и потом попросить погасить все из нефтяных доходов. Маразм какой то.... Сами брали, сами пускай и погашают, никто не просил их раздавать кредиты направо и налево... и нечего прикрываться кризисом с США, их кризис уже прошел, и как видим ничего страшного не произошло.

А мне не понравился. Нельзя же быть такой наивной. Что значит - сами брали? Брали то не для себя, а для народа. А народ теперь не может эти долги отдать. Значит нужно ему помочь средствами резервного фонда... Млин, и чему тока девушку учили...

"Ему" - это народу или банкирам?

[Odracl]

А мне не понравился. Нельзя же быть такой наивной. Что значит - сами брали? Брали то не для себя, а для народа. А народ теперь не может эти долги отдать. Значит нужно ему помочь средствами резервного фонда... Млин, и чему тока девушку учили...

А в чем сыр бор то? НБ же не говорит что погасит кредиты банков за них ... он просто говорит что в случае необходимости НБ поможет БВУ стабилизационными займами дабы они не вылетели в трубу поскольку рефинансировать займы в текущей ситуации довольно проблематично.

А эти стабилизирующие займы все равно нужно будет потом вернуть. Таким образом, НБ просто снимает напряжение с рынка .... Так что не вижу ни какого повода для паники, что используются деньги стаб фонда (вообще то он собственно для это го и создавался, что бы сгладить последствия форс-мажорной ситуации ... собственно, что мы и имеем сейчас), вон ФРС во главе с другими НБ занимается по сути тем же самым .... а вот чем все это закончится, поживем увидим.

[praetorian]

А Вы различаете понятия Рыночная стоимость и Залоговая стоимость?
Так вот сумма сделки ниже оценочной Рыночной стоимости по "Крыше" на 10-15%
А когда кредит ровняется стоимости недвижимости на сколько % стоимость выше кредита?

Вот не знал то... Спасибо просвятили
Оценщики берут цены все в той же Крыше. Сравнивают несколько одинаковых объявлений и выводят среднюю...

[iegudi]

"Ему" - это народу или банкирам?

Народу, народу!
О нем же забота, в первую очередь.

[Unique.]

NiX-373, индекс на следующую неделю еще не известен?

[*Alex*]

А Вы различаете понятия Рыночная стоимость и Залоговая стоимость?
Так вот сумма сделки ниже оценочной Рыночной стоимости по "Крыше" на 10-15%
А когда кредит ровняется стоимости недвижимости на сколько % стоимость выше кредита?

Вот не знал то... Спасибо просвятили
Оценщики берут цены все в той же Крыше. Сравнивают несколько одинаковых объявлений и выводят среднюю...

Помоему Вы уже ТУПИТЕ.
Я Вас не просвящал, я задал Вам пару вопросов.

[NiX-373]

NiX-373, индекс на следующую неделю еще не известен?

- рано еще...

[Сольвёр]

Кому интересна информация о всех привлеченных евробондах банков и ком.структур, жми на эту ссылку:

http://www.cbonds.in...=Choose records

В общей сложности порядка 25 млрд.долларов США только еврооблигации, а сколько синдюков, займов от МФО?

Сообщение отредактировал Сольвёр: 21.08.2007, 16:23:17

[Сольвёр]

привлекались оказываецо в польских злотых и сингапурских долларах!

[praetorian]

Праеториан, Вы из принципа зарубаетесь или действительно считаете, что банки сейчас не испытывают никаких проблем? Причем не регулярных, а свеженьких таких, прямо из печки мировой финансовой системы.

Я согласен, что я персонально могу их преувеличивать, может быть, они реально вполне поддаются коррекции, но абсолютно уверен, что это, в любом случае, вопрос не одного дня, типа "сегодня кризис закончился, а бакс стабмлен", а месяцев. как минимум.

Нет, если Вы действительно верите в то, что говорите, ничего не имею против, даже начну критичнее относиться к собственным постам на эту тему, может быть, чего то недоучел, но Вы что, дейсвтительно серьезно?

Да нет... Я просто откровенно стебаюсь если честно... К Вашим постам отношусь серьезно, но их не всегда трактуют верно. А проблемы есть у всех... В том числе и у банков.

[Сольвёр]

Поражает, скольуо привлёк только
Альянс-банк: 3 млрд.долл. или около 370 млрд.тенге,
Казком: 6,7 млрд.долл. или около 835 млрд.тенге,
ТуранАлем: 4,8 млрд.долл. или около 600 млрд.тенге.
Остальные по мелочам!

Сообщение отредактировал Сольвёр: 21.08.2007, 16:32:01

[litePhreon]

Снижение чистых международных резервов Национального банка в первой половине августа 2007 года обусловило сжатие денежной базы на 3,2% (или на 54,6 млрд тенге).

В то же время в текущих ценах чистые международные резервы Национального банка снизились на 7,1% (или на $1667,2 млн).

....

и кто тут говорил о здоровой растущей экономике? за полмесяца на 7.1% рухнули все чистые международные резервы, а это вам не какая-то частная лавочка

больше 7%... караул....
все пропало, шеф, все пропало....



кому действительно интересно, что там у нас с ЗВР и ЧМР.
получается в 2005 году мы просто чудом избежали всеобщего катаклизма - чистые международные резервы упали на 23% за год. я и не знал, как впрочем и большинство здесь присутствующих .
как мы тогда выжили? ))

[praetorian]

А Вы различаете понятия Рыночная стоимость и Залоговая стоимость?
Так вот сумма сделки ниже оценочной Рыночной стоимости по "Крыше" на 10-15%
А когда кредит ровняется стоимости недвижимости на сколько % стоимость выше кредита?

Вот не знал то... Спасибо просвятили
Оценщики берут цены все в той же Крыше. Сравнивают несколько одинаковых объявлений и выводят среднюю...

Помоему Вы уже ТУПИТЕ.
Я Вас не просвящал, я задал Вам пару вопросов.

Я не туплю... Я откровенно стебаюсь... Понятия различаю... По второму вопросу не согласный... Продавцу начихать на оценочную стоимость. Оценочный акт важен банку а не продавцу. А последний вопрос? Я честно говоря его вообще не понял к чему это. Добавте 20-30 процентов к кредиту и получите конкретную стоимость конкретной квартиры.