Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Так что - про недвижимость опять же .
Почему никто не хочет понять , что даже по нынешним доходам основной массы работников , при отсутствии внешних катаклизмов - рост цен на недвижимость - это путь в никуда и плохо кончится ?
Добавлю к последней фразе "Я так думаю" ( с) Мимино

Почему это путь в никуда и плохо кончиться?
Основная масса народа идет по этому пути уверенной походкой в будущее. Сегодня это потвердилось, кстати.
Значит народу нравиться этот путь и доходы его увеличиваются.
Скоро настроят дешевого, социального жилья в пригородах и проблема разрешится сама собой.

Нашей стране меньше 20 лет, не надо это забывать.
Настроим исчо квартирок.

[den10]

Настроим исчо квартирок.

Хорошо бы , конечно , кто против , а почем будут квартирки ?

[den10]

Почему это путь в никуда и плохо кончиться?

Кстати , было б интеерсно услышать сценарий развития цены - ее удорожания - и что это за собой повлечет - именно от правых - как будет расти , когда - до скольки дорастет , какие будут последствия . Левые и ультралевые не раз расписывали сценарии обвала , а правые сценарии взлета - ни разу . Плиз , подумайте .
А на сегодня - отбой . Всем спасибо .

[Калистрат Калиныч]

Почему это путь в никуда и плохо кончиться?

Кстати , было б интеерсно услышать сценарий развития цены - ее удорожания - и что это за собой повлечет - именно от правых - как будет расти , когда - до скольки дорастет , какие будут последствия . Левые и ультралевые не раз расписывали сценарии обвала , а правые сценарии взлета - ни разу . Плиз , подумайте .
А на сегодня - отбой . Всем спасибо .

Дык взлет то уже был, чего его описывать?
Теперь латентный рост.
Что бы Вам понятнее было, как технарь - технарю объясняю:
Динамические изменения преобразуются в статические.

Полный отбой.

[IGORP]

Неплохая ссылочка:
Кризич сорокалетних банкиров

[Sunny]

Неплохая ссылочка:
Кризич сорокалетних банкиров

Бред ... покажите мне банк со ставкой на дипозит 2 (ДВА) процента? И как можно поднять ставку на кредит без согласия клиента? Это прямое нарушение договора - и суд еще никто не отменял!

[Mardikor]

всем доброго понедельника
Медведь велкам бэк

надеюсь крушение отменяется. и послужит нам хорошим уроком
тенге должно укрепиться вверх или хотябы прекратить падение
межбанковские процентные ставки понизиться
котировки ценных бымаг на биржах подняться
банки вернуть проценты и продолжать выдачу кредитов, но уже в более сдержанной и качественной форме.
также банки должны всерьез задуматься над привлечением депозитов, а не гнаться за внешними заимствованиями.

аминь

Сообщение отредактировал Mardikor: 20.08.2007, 09:15:40

[praetorian]

Неплохая ссылочка:
Кризич сорокалетних банкиров

В каком банке снизили процент по депозитам? И с каких пор Амина Джалилова стала авторитетным экспертом. Особенно умиляет Все это будет происходить внутри банковской системы и не отразится на экономике в целом. Банковский кризис, несомненно, должен наступить. Но есть высокая вероятность того, что кризисом он станет только для некоторых нынешних владельцев банков, а не для всей страны.

[Медведь]

Фига себе... нагнали страху на народ
Не слушайте, тех, кто на основании падения тенге говорят о бутафорной экономике и нищем будушем РК. Они эти же самые слова говорят и когда тенге растет
Это сродни их рассуждениям об индексе предложения - индекс падает - они делают вывод, что цена падает, индекс растет - они делают тот же вывод

По результатам гаданий прошлых двух недель добавляю себе золото и бронзу.

По пляске с курсом ИМХО:
1. Никакого отношения к недвижимости Алматы сей факт не имеет отношения;
2. Причины массовой скупки баксов на бирже - действительно необходимость возврата забугорных кредитов, беспорядочно набранных ранее БВУ;
3. Связь между п.1 и п.2 безусловно есть, но п.1 не причина п.2, а п.2. не следствие п.1. Просто пиндосы в панике и собирают бабло в срочном порядке. И если раньше наши БВУ что бы отдать кому-либо просто занимали у кого-нибудь другого, то теперь никто им не занимает, и не потому что они из РК, а потому что вообще никто сейчас не занимает;
4. Судя по курсу, наш бастион еще не взят, так крепостную стену потрепали;
5. Есть факт - ликвидность всех банков кроме Народника нулевая - что это значит?
6. БТА имеет очень жесткие внешние кредиты, где внешники имею право потребовать возврата всего в любое время, они и потребовали...
7. НБРК ухлопал кучу денег из стаб портфеля что б сдержать систему... Но куча эта на фоне суммы портфеля - крупинка из полного 50-ти кг мешка крупы

Winston: +0.14%
Медведь: +0.11%
Den10: -5%
Polymer: -9.99%

Сообщение отредактировал Медведь: 20.08.2007, 09:24:33

[Медведь]

А почему никто к росту индекса крыши не добавляет рост бакса?

ps
вчера оказался случайно в Старой Крепости. И подумалось, надо бы им пирс замутить, потом посмотрел на стройку Калистрата, увидел 2 пирса... Так это? Когда запускаетесь?

Еще Калистрат, от Вашего мавританского сооружения далее по берегу все заканчивается косой. Судя по наличию дикарей - ничейная она, а судя по высоте перешейка - так и будет ничейной. Есть два вопроса:
1. Хочу её купить, к кому идти?
2. Весенние паводки её совсем топят или бугор в конце все же над водой?

Сообщение отредактировал Медведь: 20.08.2007, 09:37:20

[csr]

Ура, Медведь снова с нами!!!

[Медведь]

Официальные курсы валют на 01/01/2007 - 20/08/2007

Видим, что курс был примерно таким же как сейчас пару недель в январе и пару в феврале. И что страшного?

Индекс цены сейчас 3.500, в январе 2.800, в феврале 3.100. Опять же ничего страшного.

ВСЕМ ПРИВЕТ!

Сообщение отредактировал Медведь: 20.08.2007, 10:06:07

[dalila]

Вот сижу и думаю... А ведь это же глобализация виновата в таких вот фокусах. Ну с какого спрашивается черта, проблемы ипотечной компании на другой стороне земли, влияют на нас. Как глобализировались, так надо и разглобализовываться. имхо.

***Ура! Вперед к закрытой экономической системе и джинсам "с рук"!

/KASE, 17.08.07/ - Сегодня объем торгов долларом США на Казахстанской
фондовой бирже (KASE) в рамках утренней (основной) сессии достиг
883 100 тыс. Указанное значение является историческим рекордом для
KASE в плане объема сделок, заключенных на отдельной сессии по
иностранной валюте.

Ближайшее значение этого показателя приходится на 28 декабря 2006 года,
когда суммарный объем биржевых операций с американской валютой на
утренней сессии KASE достиг 863 125 тыс.

[Медведь]

***Ура! Вперед к закрытой экономической системе и джинсам "с рук"!

Кстати, замечательное было время

[Matrix]

История. поехала вчера покупать верблюжье одеяло. В Восходе - 15 000 (но склад был закрыт), в Силк вее - 22 000. ОДИНАКОВОЕ. Из принципа буду ждать пока появиться в Восходе. Касательно любого другого магазина, впарить фуфел задорого-номер прокатывает все меньше и меньше, благодаря доступности заграничных поездок народ цены знает, а тесная алмата этому способствует

сколько я видела балансов ЛЮБЫХ торговых компаний, 15% от оборота сейчас - потолок

а если у калиныча и было 30% так это уж давно и неправда.

сорри за оффтоп, а чем верблюжьи одеяла лучше силиконовых?

ПС страшная история - купила в прошлом году купальник за 250 баксов, приехала в Египет и обнаружила бабу в точь таком же... обыдно)

Ну, в отпуск всегда надо два или три покупать - всё равно не будешь же каждый день в одном и том же ходить...

[dalila]

Резюмирую - неоправданный ничем рост цен на недвижимость в Алматы связан в первую очередь с поступлением заемных средств от забугорных банков , а не от увеличения производства , производительности труда и даже не от увеличения добычи полезных ископаемых . Следственно - придется отдавать , а за этим - обвал цен на недвижимость неизбежен . Правые - Ваш ход .

***ВОТ ИМЕННО! недаром китайцы нах отгородились от иностранных инвестиций в любом виде - рост должен быть плавный (как потеря веса))), тогда результаты будут долгосрочными.
А при бурном росте имеют место перекосы (яркий пример - строительство и модернизация цементных заводов не успела за ростом в стройсекторе)


МЕДВЕД, ПРЕВЕД!) По вам скучало очень много народу

[Медведь]

Далила, делайте ставку на индекс
У Вас был один выстрел и сразу серебро, надо же теперь понять что это? Прозорливисть или везение

Стрельбы на 23.08.07
Winston: +0.14%
Медведь: +0.11%
Den10: -5%
Polymer: -9.99%

Сообщение отредактировал Медведь: 20.08.2007, 10:33:37

[Медведь]

Еще подумалось, зачем они баксы скупают, отдавать то наверно в евро надо... Видимо выгоднее купить у нас баксы на тенге, потом на баксы купить у них евро... чем сразу в лоб на тенге евро покупать у нас? Глупо думаю?

[den10]

Еще подумалось, зачем они баксы скупают, отдавать то наверно в евро надо... Видимо выгоднее купить у нас баксы на тенге, потом на баксы купить у них евро... чем сразу в лоб на тенге евро покупать у нас? Глупо думаю?

Медвед - превед
Имхо , все долги номинированы в баксах , а потом - ойро наверное все таки более техническая валюта - несерьезная какая-то . В принципе , платить за товары и прочее в Европу можно спокойно и в баксах . Они там сами по кросс курсу пересчитывают .

[Калистрат Калиныч]

А почему никто к росту индекса крыши не добавляет рост бакса?

ps
вчера оказался случайно в Старой Крепости. И подумалось, надо бы им пирс замутить, потом посмотрел на стройку Калистрата, увидел 2 пирса... Так это? Когда запускаетесь?

Еще Калистрат, от Вашего мавританского сооружения далее по берегу все заканчивается косой. Судя по наличию дикарей - ничейная она, а судя по высоте перешейка - так и будет ничейной. Есть два вопроса:
1. Хочу её купить, к кому идти?
2. Весенние паводки её совсем топят или бугор в конце все же над водой?

Слава Аллаху, Медведь вернулся!
С приездом.
Нас пытались размазать по монитору, но мы выстояли!

Два пирса есть, плюнул на покрытие из лиственницы, нашел 2 типа покрытия в Китае и Мербау в Индонезии. Вот, скоро улечу за ними.

Насчет косы намного сложнее. Она не топится вообще, не в начале, не в конце. Скальник там высоко стоит.
С косой были некоторые проблемы, но сейчас её купить можно. Там 4 га в общей сложности, вроде отдают за 8-9 млн.
Я тоже на неё смотрел, но таких средств сейчас не имею.

Как смотриться мавританское сооружение со старой крепости? Солидно?
Запускаю на следующий сезон.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 20.08.2007, 10:47:16