Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[So!]

"Можешь впадать в отчаяние, Семенов!" (с) Х\Ф "Особенности национальной охоты"


ОФФ. Перебазируюсь домой. Думаю пробок меньше уже.

[Winston]

Dalila
Вы правы. Но у нас как то все нелогично...
Вы не знаете а где Медведь?

[Калистрат Калиныч]

В "Экспресс-к" сегодня вышла статья - "Новый виток на рынке жилья" Автор, некто -Салтанат Садыкова.

http://www.express-k...hp?art_id=11144

Ничего нового нет конечно, но коммент к статье меня убил:

Комментариев: 1
17.08.2007 14:30:42 Салтанат Садыкова
PS: Да, совсем забыла - кому надо еще заказные статьи - обращайтесь, беру недорого, договоримся.

Рыдаю от смеха...

[E-320]

***Вобщем 785 страница кончилась тем, что правые решили, что ничего страшного не происходит и цены будут расти дальше...

Кто-то реально думает, что в Ате остались люди с ненужным налом в кол-ве 200 000 баксов (сносимых вычеркнуть) и готовностью сейчас купить за эти деньги средненькую двушку?????

Как говорится ноу мани, ноу флэт
Жестоко, но такова селяви.

Сегодня то баксиком рекордного утром торганули. И куда они их только девают. Солят что ли
Неужто решили все долги досрочно загивающему западу отдать

СЕГОДНЯ НА KASE ЗАРЕГИСТРИРОВАН РЕКОРДНО ВЫСОКИЙ ДЛЯ КАЗАХСТАНА ОБЪЕМ ТОРГОВ ДОЛЛАРОМ США НА ОДНОЙ БИРЖЕВОЙ СЕССИИ - 883,1 МЛН

/KASE, 17.08.07/ - Сегодня объем торгов долларом США на Казахстанской
фондовой бирже (KASE) в рамках утренней (основной) сессии достиг
883 100 тыс. Указанное значение является историческим рекордом для
KASE в плане объема сделок, заключенных на отдельной сессии по
иностранной валюте.

Ближайшее значение этого показателя приходится на 28 декабря 2006 года,
когда суммарный объем биржевых операций с американской валютой на
утренней сессии KASE достиг 863 125 тыс.

В результате проведенных сегодня торгов средневзвешенный курс доллара
США к тенге составил 125,01 тенге за доллар и снизился по сравнению с
предыдущим торговым днем на 0,39 тенге.

[2007-08-17]

Сообщение отредактировал E-320: 17.08.2007, 19:56:03

[dalila]

***а насчет нормы прибыли, то если имеется ввиду соотношение чистая прибыль/валовый доход, то если бы было 30%, все бы срочно кинулись торговать одеждой, в одежду бы начали иностры вливать бабло и т.д. Законы движения капитала знаете ли.

История. поехала вчера покупать верблюжье одеяло. В Восходе - 15 000 (но склад был закрыт), в Силк вее - 22 000. ОДИНАКОВОЕ. Из принципа буду ждать пока появиться в Восходе. Касательно любого другого магазина, впарить фуфел задорого-номер прокатывает все меньше и меньше, благодаря доступности заграничных поездок народ цены знает, а тесная алмата этому способствует

сколько я видела балансов ЛЮБЫХ торговых компаний, 15% от оборота сейчас - потолок

а если у калиныча и было 30% так это уж давно и неправда.

ПС страшная история - купила в прошлом году купальник за 250 баксов, приехала в Египет и обнаружила бабу в точь таком же... обыдно)

[E-320]

В "Экспресс-к" сегодня вышла статья - "Новый виток на рынке жилья" Автор, некто -Салтанат Садыкова.

http://www.express-k...hp?art_id=11144

Ничего нового нет конечно, но коммент к статье меня убил:

Комментариев: 1
17.08.2007 14:30:42 Салтанат Садыкова
PS: Да, совсем забыла - кому надо еще заказные статьи - обращайтесь, беру недорого, договоримся.

Рыдаю от смеха...

Тоже ржу пад стулом.
Типа любой каприз за ваши бабки.

Левые скидывайтесь, на статью про 349 баксов.

Сообщение отредактировал E-320: 17.08.2007, 19:58:42

[dalila]

Dalila
Вы правы. Но у нас как то все нелогично...
Вы не знаете а где Медведь?

***вообще в отпуске, думаю еще пару недель.

у нас логично, просто логику не все видят.

покаа мы сообразили об истинных причинах липового экономического роста и причинах пузыря все начало разваливаться на глазах...

В "Экспресс-к" сегодня вышла статья - "Новый виток на рынке жилья" Автор, некто -Салтанат Садыкова.

http://www.express-k...hp?art_id=11144

Ничего нового нет конечно, но коммент к статье меня убил:

Комментариев: 1
17.08.2007 14:30:42 Салтанат Садыкова
PS: Да, совсем забыла - кому надо еще заказные статьи - обращайтесь, беру недорого, договоримся.

Рыдаю от смеха...

Тоже ржу пад стулом.
Типа любой каприз за ваши бабки.

Левые скидывайтесь, на статью про 349 баксов.

***НЕДОРОГО! продам права на цитирование моих высказываний и прогнозов на данной ветке!)

[Калистрат Калиныч]

***Вобщем 785 страница кончилась тем, что правые решили, что ничего страшного не происходит и цены будут расти дальше...
И по фигу, что доллары тоннами вывозяться и страны (если не ошибаюсь, только за август месяц скуплено около 5 млд баксов), ужесточается и закрывается ипотека, падают рейтинги наших банков, банкам перекрыли доступ к внешнему финансированию, инвестиционная активность упала, стройки замораживаются, инфляция галопирует, доллар растет, кончилась легализация, в строительной отрасли начинается перепроизводство, снос остановлен, количество реальных сделок упала, все газеты говорят о кризисе на фин. рынках и пузыре на рынке недвижимости...

Далила молодец! Она все учла, кроме того, что все это - нам, как бы... пофигу.

Недвижимость как стояла, так и будет стоять, как сдавалась в аренду, так и будет сдаваться, как мы ей пользовались, так и будем пользоваться.
И нам, Далила... абсолютно нет разницы в том, что банкам перекрыли доступ к внешнему финансированию, потому, что мы уже давно профинансированы и нам по барабану закрытие ипотеки, так как у нас она уже есть... по старым ставкам и в старых ценах.

Потому, что мы - правые, а все это - заботы левых.

Почувствуйте разницу!

[dalila]

Левые скидывайтесь, на статью про 349 баксов.

***НО НО попрошу, УЛЬТАлевые. Мы, левые, 700-1200!

[Калистрат Калиныч]

Что то асто ЦТ глючит.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 17.08.2007, 20:08:57

[dalila]

Левые скидывайтесь, на статью про 349 баксов.

***НО НО попрошу, УЛЬТАлевые. Мы, левые, 700-1200!

Левые скидывайтесь, на статью про 349 баксов.

***НО НО попрошу, УЛЬТАлевые. Мы, левые, 700-1200!

[dalila]

Далила молодец! Она все учла, кроме того, что все это - нам, как бы... пофигу.

Недвижимость как стояла, так и будет стоять, как сдавалась в аренду, так и будет сдаваться, как мы ей пользовались, так и будем пользоваться.
И нам, Далила... абсолютно нет разницы в том, что банкам перекрыли доступ к внешнему финансированию, потому, что мы уже давно профинансированы и нам по барабану закрытие ипотеки, так как у нас она уже есть... по старым ставкам и в старых ценах.

Потому, что мы - правые, а все это - заботы левых.

Почувствуйте разницу!

***Прекрасно, значит вам недвижимость не нужна, нам по ценам предложения - тоже, значит, вы согласны, что платежеспособного спроса нет?)

А то, что вы говорите о том, что вам все вышеперечисленное в РК по фигу... дык вы бы здесь не сидели

[Winston]

[/quote]
***вообще в отпуске, думаю еще пару недель.

у нас логично, просто логику не все видят.

покаа мы сообразили об истинных причинах липового экономического роста и причинах пузыря все начало разваливаться на глазах...

[quote name='E-320' post='3969147' date='17.08.2007, 19:58']

У меня такое представление о предмете дебатов:

Цена - планка,
покупатели (если они есть, бьют её(5 минут искал ё), чтобы не падала, иначе падает.)
Но может быть и так, что держат свеху: адм.ресурс, искусственый дефицит и т.д.
По сути смешно, 9 ая страна по площади с мизером населения и такие проблемы...

[Калистрат Калиныч]

***Прекрасно, значит вам недвижимость не нужна, нам по ценам предложения - тоже, значит, вы согласны, что платежеспособного спроса нет?)

А то, что вы говорите о том, что вам все вышеперечисленное в РК по фигу... дык вы бы здесь не сидели

Не передергивайте.
Она у нас есть, она нам нужна и в случае чего мы готовы прикупить ещё.
Так будет точнее.
Кроме того, она ещё строится и это строительство профинансированно.
Поэтому цена на нее нам интересна и мы находимся в ветке.

А, вот зачем здесь Вы? Это загадка...

[E-320]

Далила молодец! Она все учла, кроме того, что все это - нам, как бы... пофигу.

Недвижимость как стояла, так и будет стоять, как сдавалась в аренду, так и будет сдаваться, как мы ей пользовались, так и будем пользоваться.
И нам, Далила... абсолютно нет разницы в том, что банкам перекрыли доступ к внешнему финансированию, потому, что мы уже давно профинансированы и нам по барабану закрытие ипотеки, так как у нас она уже есть... по старым ставкам и в старых ценах.

Потому, что мы - правые, а все это - заботы левых.

Почувствуйте разницу!

***Прекрасно, значит вам недвижимость не нужна, нам по ценам предложения - тоже, значит, вы согласны, что платежеспособного спроса нет?)

А то, что вы говорите о том, что вам все вышеперечисленное в РК по фигу... дык вы бы здесь не сидели

Дык КК и высижывает здесь спрос. А то видимо совсем спрос пропадет, начитаются покупатели страшилок про 349 у.е. и решат выжидать.

[E-320]

Левые скидывайтесь, на статью про 349 баксов.

***НО НО попрошу, УЛЬТАлевые. Мы, левые, 700-1200!

Вам левым вообще значительная скидка будет.
К 700 же легче будет за уши притянуть.

[Калистрат Калиныч]

Дык КК и высижывает здесь спрос. А то видимо совсем спрос пропадет, начитаются покупатели страшилок про 349 у.е. и решат выжидать.

Самое прикольное то, что и это нам - тоже в кайф.
Пока выжидают, - снимают в аренду у нас же...

Получается, что мы кругом в выигрыше?
Поэтому левые с нами все время ругаются?

Хорошо, пусть они будут умнее нас.
Я - согласный.

[Winston]

Дык КК и высижывает здесь спрос. А то видимо совсем спрос пропадет, начитаются покупатели страшилок про 349 у.е. и решат выжидать.

Самое прикольное то, что и это нам - тоже в кайф.
Пока выжидают, - снимают в аренду у нас же...

Получается, что мы кругом в выигрыше?
Поэтому левые с нами все время ругаются?

Хорошо, пусть они будут умнее нас.
Я - согласный.

Этот человек (КК) мастер, (любые изменения ему на пользу )
Калистрат Калиныч, да мы же не против Вас, мы против высокой планки,
потому что она незаслуженная.

Часто говорят про заграницу, сравнивают...
Я был, как и многие здесь за бугром, их деревни и наши 2 большие разницы!
С этим то Вы согласны?

[E-320]

Дык КК и высижывает здесь спрос. А то видимо совсем спрос пропадет, начитаются покупатели страшилок про 349 у.е. и решат выжидать.

Получается, что мы кругом в выигрыше?
Поэтому левые с нами все время ругаются?

Им кажется что из-за нас так желаное крушение никак все не наступает. Им грезятся хаты по 349 у.е. (ну или по 700 некоторым умереным), а мы им всю малину обламываем похоже.
Фюрер если помните от отчаиния вообще похоже перестал постить.

Сообщение отредактировал E-320: 17.08.2007, 20:43:25

[Калистрат Калиныч]

Согласен Winston, думаю нам здесь лучше. А им - лучше там.
Цены, кстати, у нас не высокие.
Посмотрите, вот что сегодня So! запостил, Вы наверное не видели?

http://www.mega-inte...s...&s_num=1476


Показатели стоимости кв метра квартир в европейских городах, по данным компании "БЕСТ-Недвижимость": Прага: стоимость 1 кв метра составляет от 1500 евро до 10 000 евро, средняя цена - 2 300 евро за "квадрат", стоимость кв метра в элитной новостройке составляет 6000-7000 евро. Берлин: стоимость 1 кв метра 2000 - 6000 евро, средняя цена - 3500 евро за "квадрат". Рим: от 2000 - 7000 евро за кв метр, средняя цена - 4000 евро. Вена: стоимость "квадрата" составляет 2000 - 6000 евро, средняя цена - 3500 евро за кв метр. Амстердам: от 4000 - 18 000 за кв метр, средняя цена - 6000 евро, стоимость 1 кв метра в элитной новостройке начинается от 10 000 -12 000 евро за "квадрат". Лондон: стоимость кв метра 8000 - 35 000 евро за "квадрат", средняя цена - 15 000 евро. Стоимость элитного жилья начинается от 20 000-25 000 евро за кв. метр. Париж: от 8000 до 35 000 евро за кв метр, средняя цена составляет 15 000 евро.